| 标题 | 房产中介解除买卖合同 |
| 范文 | 房产中介解除买卖合同（精选3篇） 房产中介解除买卖合同 篇1甲方：_________________ 乙方：________________ 签订日期：_____________年_______________月_______________日 卖方(下称甲方)：_________________ 买方(下称乙方)：_________________ 乙方向甲方购买坐落于_________________房屋___套，双方已签订《房屋买卖合同》(以下简称买卖合同)，合同编号：_________________号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：《(合同和房屋的标明)。 一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。《(合同解除)。 二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。《(声明房屋与乙方无关) 三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：《(合同中关于款项的处理) 1、乙方已缴付所有定金还收回了甲方。 2、甲方还款事宜另行约定。 四、乙方应于本协议生效后的当时解除买卖合同。《(关于合同已进行部分的退回处理)。 五、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。《(再次声明签订合同无效，双方不再对合同提出主张权利) 六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式份，甲方执___份，乙方执___份，均具同等法律效力。《(声明该协议签订份数，声明法律效力)。 甲方：_________________乙方：_________________ 身份证：_________________身份证：_________________ _____年_____月_____日_____年_____月_____日 房产中介解除买卖合同 篇2卖方身份证号： 买方身份证号： 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律，法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买住房，达成如下协议： 第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施： 1、甲方所售房屋所有权证号为&号&，房屋土地使用权证号为&号& 2、甲方所售房屋位于区路号，为结构 3、甲方所售房屋建筑面积平方米。 4、甲方所售房屋的附属设施为： 第二条房屋价格及其他费用： 1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为________元整 2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。 第三条付款方式： 第四条办理过房期限 甲、乙双方约定此协议签定后日内，在房地产交易所办理过房登记手续。 第五条房屋交付： 甲、乙双方在房地产交易所办理完过房手续后日内，甲方将房屋交付乙方。 因不可抗因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可以延长日。 第六条违约责任 1.乙方逾期付款的违约责任： 乙方未按合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2&支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。 2、甲方逾期交房的违约责任： 甲方未按本合同第五条规定将房屋及时交付乙方使用，每逾期一日，按照购房总价的2&支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方支付房价10%的违约金。 3、乙方办理过户前中途毁约不购的赔偿责任若乙方毁约，则所付定金在赔偿给甲方。 4、甲方办理过户前中途毁约不售的赔偿责任若甲方毁约，则双倍赔偿定金给乙方。 第七条其它责任 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。 第八条未尽事宜 本合同款尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第九条争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙、丙叁方协商解决。 协商不成的，甲、乙、丙叁方同意向武汉仲裁委员会申请仲裁。 第十条本合同自甲、乙、丙叁方签字之日起生效。 第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 房产中介解除买卖合同 篇3甲方:______________________工商注册号:________________ 乙方:______________________工商注册号:________________ 根据《民法典》纪相关法律、法规只规定,甲乙双方就合作开展房产中介代理事宜,在自愿、平等、公平的基础上,达成如下协议,共同遵守: 一、甲方权利与义务 1、确保其从事房产中介代理经营的资格为合法有效,并依照国家法律法规规章规定从事房产中介代理经营活动; 2、不得以乙方的名义对外从事任何活动; 3、须指定专门人员负责与乙方就合作项目进行沟通联系; 4、对乙方提供的房产信息资料进行推介使其成交; 二、乙方权利与义务 1、确保其从事房产中介代理经营的资格合法有效,并依照国家法律法规规章规定从事房产中介代理经营活动; 2、不得以甲方名义对外从事任何活动; 3、须制定专门人员负责与甲方就合作项目进行沟通; 4、对甲方提供的房产信息资料进行推介使其成交; 三、利润分成和成本承担 1、合作利润根据每个成交单作为结算单位,在实际成交标的所有佣金全部收到后5个工作日内,由甲乙双方结算完毕并由成交方将合作方分成以现金形式分与合作方。 2、合作利润:成交后所取得的买卖双方的佣金(不包括乙方为买卖双方提供的后期服务所收取的费用:甲乙服务费、延伸服务费、按揭或公积金代办费); 3、合作利润分成比例:合作利润扣除12%作为税费,之后由甲方取得50%,乙方取得50%; 4、甲、乙双方因履行本协议权利、义务所支出的一切费用均由甲、乙双方各自承担; 5、甲、乙双方因本合作项目所应缴纳的各项税费,除本条第3项规定的税费外,均由甲、乙双方各自承担; 6、甲、乙双方任何一方隐瞒另一方而将双方提供的信息私自促成交易的,被隐瞒方仍有权利向私自促成交易方要求支付本合同约定的利润分成。 四、违规处理 1、如果甲乙任何一方严重违反本协议的条款,而导致无合作实际意义的或给对方造成严重侵害的,经济损失的,对方有权利随时终止本合同的执行,违反方应承担由此造成的全部损失及相关法律责任; 赔偿责任。 3、甲、乙双方因本协议或者补充协议发生争议的,应当协商解决,协商不成的依法向人民法院起诉。 五、保密协议 4、甲方就甲乙双方合作的所有事项对第三方负有保密义务; 5、乙方就甲乙双方合作的所有事项对第三方负有保密义务; 6、双方在本协议有效期间获知的对方的商业机密等需双方保密的事项,在合作期间及合作终止后均不得向第三方披露或公开。 六、协议的变更和终止 1、双方协商一致时,可以变更板协议; 2、有下列情况之一的,本协议权利义务终止; (1)本协议按约定期限履行完毕; (2)严重违反本协议约定情况下单方解除合同的; (3)本协议依法解除; 七、其他事项 1、由于不可抗力而影响甲乙双方正常的服务和支持时,不应视作对方违约,甲乙双方对此表示认同。 2、甲乙双方就合作事宜可以签订补充协议,补充协议与本协议有同等法律效力。补充协议条款与本协议条款冲突的,以补充协议规定为准。 3、本协议自甲乙双方正式签章之日起生效,合作期限为______年。 4、本协议一式贰份,甲乙双方各执一份,贰份具有相同法律效力。 甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________ 法定代表人(签字):________________法定代表人(签字):________________ ________年________月________日________年________月________日 |
| 随便看 |
|
范文大全网提供教案、简历、作文、工作总结等各类优秀范文及写作素材，是综合性免费范文平台。