| 标题 | 以房抵债和解协议书 |
| 范文 | 以房抵债和解协议书（精选3篇） 以房抵债和解协议书 篇1甲方(债权人、买受人)：_______ 身份证号：_______ 乙方(债务人、出卖人)：_______ 身份证号：_______ 为解决甲、乙双方的债权债务问题，乙方愿以自己名下的财产抵还此欠款。现根据国家相关法律规定，经甲、乙双方本着平等自愿、友好协商的原则，达成如下协议： 一、债权债务情况： 甲乙双方于____年____月____日签署《抵押借款合同》，甲方依据《抵押借款合同》向乙方提供借款，乙方未按《抵押借款合同》约定支付利息和偿还本金，截止到____年____月____日，甲乙双方结算，乙方欠甲方本金、利息、违约金以及本次实现债权的费用合计_______元。 二、抵偿财产情况 房屋产权人： 房屋产权凭证文件： 房产地址： 房产证号： 房产面积： 配套家具、设备： 房产其它情况： (上述房产以及所列配套家具、设备均作为抵债财产，以下统称房产) 三、抵债安排 1、乙方承诺同意提供第二条的房产清偿第一条的全部欠款。 2、上述房产作价人民币(大写)(_______元)。上述房产用于抵债后，尚有债务余额为人民币(大写)(￥_______元)，乙方应于____年____月____日前向甲方支付。 3、甲方指定收款账号： 开户行：_______ 户名：_______ 4、本协议约定的房产过户以及债务余额办妥或结清之后，甲乙双方的债务视为清偿完毕。双方确认：甲乙双方按本协议履行之后，《抵押借款合同》的权利义务均告终止或履行完毕，双方就《抵押借款合同》不存在其它任何争议、赔偿或未结款项。 四、房产交接安排 1、____年____月____日前，乙方应将房产交付给甲方。交付之后，甲方有权对房产进行占有、使用、处置并获得相关收益。 2、____年____月____日前，乙方负责办理房产过户手续，将房产过户到甲方或甲方指定的人或公司名下，甲方负责配合。 3、乙方应当在该房屋所有权转移之日起_______日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如因乙方自身原因未如期将与本房屋相关的户口迁出的，应当向甲方支付_____________________元的违约金;逾期超过_______日未迁出的，自期限届满之次日起，乙方应当按日计算向甲方支付全部已付款万分之_____的违约金。 4、乙方承诺：甲方有权将上述房产过户给任何指定任何人或公司，乙方配合过户。乙方应承担房产过户的税费。 五、乙方的承诺保证 1、乙方保证自己对该抵债房产拥有处分权，该房产来源合法、不存在法律纠纷。 2、乙方保证该抵债房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房产集资、购房款、天然气管道安装费、物业管理费、水电燃气费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由乙方全部承担。 3、如因乙方隐瞒该抵债房产情况，致使甲方无法正常行使权力或使甲方合法权益受损的，乙方应承担相应责任，双倍赔偿甲方因此所受的损失。 六、违约责任 1、乙方房产如被有关部门查封、拍卖或乙方擅自转让或抵押给第三人，或因非甲方原因导致不能过户的，乙方应向甲方支付违约金万_______元，并应立即归还所欠全部债务。 非因甲方原因，逾期未办理房产过户超过15日的，甲方有权解除房屋抵债，并要求乙方按上款承担责任。 2、乙方逾期付款的，每逾期一天，应按逾期金额的日千分之一向甲方支付违约金，同时仍应履行付款义务。 七、争议解决 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，应向房所在地有管辖权的人民法院起诉。 八、其他事宜 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。本合同与双方之前签订的合同有冲突的，以本协议为准。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。本协议附件为《抵押借款合同》、转账凭证、借据、甲乙双方身份证复印件、房产证复印件、证明产权关系的其他文件等。 甲方(签字)：_______ 联系人：_______ 联系方式：_______ 地址：_______ 乙方(签字)：_______ 联系人：_______ 联系方式：_______ 地址：_______ 签署时间：_______年_______月_______日 以房抵债和解协议书 篇2甲方：_________________ 乙方：_________________ 第一条抵债财产 甲方同意以下列财产抵偿债务：_________________ 第二条声明和保证 甲方声明和保证如下： （一）对于本协议第一条所列抵债财产，甲方享有所有权或者合法的'处分权； （二）在本协议第一条所列抵债财产上，没有设立任何担保物权（抵押权、质押权）或者用益物权等权利负担； 乙方声明和保证如下： 自本协议生效之日起（______年______月______日______时______分）该车辆发生任何交通事故及相关法律诉争事实全部由乙方承担，与甲方无关。 第三条抵债金额 本协议第一条所列抵债财产共折价人民币三十万元。 本协议第一条所列抵债财产折价用于抵偿所欠乙方隔膜款（共计______万元）债务： 第四条财产交付 甲方在____________年______月______日之前将本协议第一条约定的抵债财产以及相关的产权证书交付乙方。 第五条登记 在财产交付后______日内，甲方协助乙方办理过户手续。 第六条费用 因抵债财产过户和登记所需交纳的各项费用由乙方承担。 第七条违约责任 本协议履行后，任何一方反悔均双倍赔偿无过错方。 本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。 甲方：_________________乙方：_________________ 日期：_________________日期：_________________ 以房抵债和解协议书 篇3甲方：________ 乙方：________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲、乙双方就以房抵债事宜，经协商一致，达成本协议，以资共同遵守执行。 第一条 现双方协商，乙方将备案登记在乙方名下房屋转让给甲方以清偿乙方所欠甲方的借款及利息。 第二条 乙方保证将其所有的位于________市________区________小区________栋________单元的杂物间（建筑面积：________，登记备案号为：________，作价________元）、 栋 单元杂物间（建筑面积：________， 登记备案号为：________，作价________元）、________栋________单元杂物间（建筑面积：________， 登记备案号为：________杂物间的所有权转让至甲方名下，用以清偿乙方所欠甲方的借款及利息。 第三条 乙方应于本协议签订之日将房屋交付给甲方占有、使用，并与甲方签署正式商品房买卖合同。 第四条 乙方应保证其对抵债的杂物间享有所有权，房屋产权无争议，亦不存在法律上的瑕疵。 第五条 乙方应保证在________日内办理房屋备案登记手续，并在________日内办理房屋所有权证。 第六条 乙方应保证其所抵债的房屋及其土地使用权未设定抵押或权利受到其它限制。 第七条 本协议签署之日起________个月内，因任何原因导致房屋产权证无法办理到甲方名下、或存在乙方违反本协议约定的保证义务的，甲方有权要求甲方继续履行本协议，或要求乙方继续按照原借条约定内容偿还借款及利息。 第八条 双方对因本次协议而获知的对方的.商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。 第九条 本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地提起诉讼。 第十条 本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。 第十一条 本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。 第十二条 本协议未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 甲方（签字）：________乙方（盖章）：________ 住所地：________住所地：________ ________年________月________日________年________月________日 |
| 随便看 |
|
范文大全网提供教案、简历、作文、工作总结等各类优秀范文及写作素材，是综合性免费范文平台。