| 标题 | 三方购房协议书范本 |
| 范文 | 三方购房协议书范本（精选3篇） 三方购房协议书范本 篇1甲方： 乙方： 经协商一致，双方约定由甲方以乙方的名义购买小区房屋，特签订本协议。 一、甲方以乙方的名义购买的位于房屋，其所有权归甲方所有，相应权益由甲方享有。乙方无权处臵该房屋或以该房屋设立抵押等他项权。 二、甲方以乙方名义购买的房屋座落以乙方（名义购买人）与开发商或房屋出售方所签订的购房合同及缴款收据为准。 三、甲方以乙方名义所购买房屋的全部购房合同、协议等合同资料以及产权登记文件由甲方保管。 四、所有以乙方名义向开发商或房屋出售方缴纳的购房款均为甲方自己缴纳，相关单据也由甲方保管。 五、乙方配偶在本协议上签字时，知悉本协议的内容，并认可甲方以乙方的名义所购买的房屋归甲方所有，不持异议。 六、甲方享有以乙方名义与开发商或房屋出售方所签订的购房合同的全部权利，并承担全部的义务。若发生纠纷，乙方应出具相应文件，配合甲方行使权利，其与开发商或房屋出售方间争议的法律后果由甲方独自承担，与乙方无关。 七、甲方所购买的房屋产权证下发后，该房产证由甲方保管。甲方有权随时根据实际情况要求乙方及其配偶配合将该房产过户至甲方或甲方指定的人名下，因此而产生的相关税费等由甲方承担。 甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________ 本协议签订日期：______年______月______日 三方购房协议书范本 篇2甲方： 身份证号码： 住址： 电话： 乙方(即是与开发商签约方)： 身份证号码： 电话： 住址： 丙方： 身份证号码： 住址： 电话： 甲乙丙三方经过平等、充分协商，就三方共同投资购买__________底商之相关事宜达成如下协议，以资信守： 一、甲乙丙三方共同投资_____底商：_____栋_____号，总价款￥_____元，(大写人民币：_____仟_____佰_____拾_____万_____仟 佰_____拾 元整)。 二、出资金额、出资比例 2.1 甲方出资￥_____元，占全部投资款的_____%。 2.2 乙方出资￥_____元，占全部投资款的_____%。 2.3 丙方出资￥_____元，占全部投资款的_____%。 三、产权比例(产权证的办理依据) 3.1甲方享有共同投资底商_____ % 的产权。 3.2乙方享有共同投资底商_____ % 的产权。 3.3丙方享有共同投资底商_____ % 的产权。 四、房地产权证署名、办理、保管 底商的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即要标明甲乙丙按照出资比例标明各享有底商的份额，房屋所有权证和国有土地使用权证由乙方依法办理并由乙方暂为保管。 五、底商管理、出租及收益分配比例 由甲乙丙三方共同商讨所投资入驻项目的管护、维护、出租、收取房屋租金等底商管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方的书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为投资收益由甲乙丙三方按投资比例分享。因为此商用房面积比较大，地势特殊，适合整体出租或整体经营运作。故甲乙丙三方应更加团结协作顾全整体利益。 六、购置底商税费承担 投资购房及按揭贷款、底商内外装修、产权登记所支出的公证费、保险费、产权过户交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电气有线电视开通或入户费、房屋租金税费等相关费用由甲乙丙三方按投资比例分担。此底商贷款是以乙方个人名义从银行贷款，但贷款本息应由甲乙丙三方按照产权占有比例支付相应的银行本息，不得以任何理由拒绝或延期还贷，如违约所产生的经济损失由违约一方承担。 七、 物权行使 甲乙丙三方共同行使所投资底商的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，如一方有底商的买卖、抵押、担保必须有另两方书面同意。 八、底商出卖及优先权行使 8.1如甲乙丙三方共同决定出售底商，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙丙三方按照投资比例享有或分担。在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙丙三方任何一方均有优先购买权。 8.2如果一方决定出售底商，应书面通知另一方，如果另两方不同意出售底商，应书面告知对方。不同意出售的一方应按公平价格(市场价或评估价)收购另一方的底商份额。 8.3如果一方接到另一方出售底商通知后30日内不予书面答复，则视为同意出售底商;如果不同意出售底商又不愿意购买另一方的份额或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售底商，并应给予出售底商的积极配合。 九、甲乙丙三方按照支付投资款的比例明确所占底商的面积以及位置 甲方面积为：_____ 位置： 乙方面积为：_____ 位置： 丙方面积为：_____ 位置： 十、 本协议变更或解除 1、甲乙丙三方协商一致，可以变更或解除本协议; 2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议; 3、未经甲乙丙三方协商一致，本协议不得变更或解除; 十一、 争议解决办法 凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙丙三方协商解决，如十五日内协商无果，三方均可提交法院进行诉讼。 十二、违约责任： 甲乙丙三方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。 十三、本协议未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商，并签署书面文件。 十四、本协议正本一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，各份具有同等法律效力。 十五、本协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。 甲方： 乙方： 丙方： X年X月X日 X年X月X日 X年X月X日 三方购房协议书范本 篇3甲方：陈某，身份证号码： 乙方：陈某某，身份证号码： 丙方：赵某，身份证号码： 甲、乙、丙三方为了合伙经营宾馆，经商议决定共同出资购买重庆__x房地产开发有限公司开发位于__区__x路a栋88-4、88-9和a栋b-2、b-3、b-4、b-5、b-6之房屋，现就上列房屋(以下简称协议房屋)之产权及使用事宜，达成如下协议： 一、协议房屋共计价款1381940元。协议三方已于__年11月份各出资243980元(大写：贰拾肆万叁仟玖佰捌拾元整)共计731940元(大写：柒拾叁万壹仟玖佰肆拾元整)缴付了协议房屋的首付款，余款650000元(大写：陆拾伍万元整)通过银行按揭方式支付。 协议三方按各1/3的比例共同偿还银行贷款的本金和利息。 二、三方一致同意将该协议房屋登记在甲方名下。该产权登记并非协议房屋真实的权利归属，协议房屋之所有权由甲、乙、丙三方按份享有，每人享有1/3的权属。 三、未经甲、乙、丙三方协商一致书面同意，甲方不得私自处分……。 四、鉴于协议房屋用于合伙经营宾馆，因此，各方应按各1/3之比例按份承担所有房屋装修费用。 五、各方承诺并保证：……。 六、任何一方因其个人债务需要以协议房屋抵偿，均只能按照本协议第五条之规定办理。若因其个人债务影响宾馆经营，该债务人应对其他各方(宾馆)承担损害赔偿责任。 任何一方因其个人原因使协议房屋被司法查封或被其他单位(个人)妨碍使用，给其他方造成损失的，应承担赔偿责任。 七、各方均应恪守本协议约定，任何一方违反本协议之任一条之规定，均属于违约，应支付其他各方违约金10万元，并应赔偿因其违约给其他方造成的损失。 若因一方违约致使本协议终止或解除，违约方应赔偿协议其他方的经济损失16万元，违约方并放弃以任何理由要求减少此项赔偿金额的权利。但若该金额不能完全赔偿守约方的损失时，则守约方有权要求违约方承担全部损失的赔偿责任。 八、本协议未尽事宜，由协议各方另行协商签署补充协议约定。 九、本协议经各方签署后生效，一式叁份，各执一份，具有同等法律效力。 甲方(签字捺印)： 乙方(签字捺印)： 丙方(签字捺印)： 签署时间： |
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