| 标题 | 房产出租代理协议书 |
| 范文 | 房产出租代理协议书（通用3篇） 房产出租代理协议书 篇1出租方： 代理方： 依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿和 协调一致的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下： 第一条 双方提供相应证件 (一)甲方提供：(能证明房屋产权归属甲方的下列证件) 1.产权证明; 2.房主身份证; 3.共有人同意出租的证明; 4.其他有关证明等。(如由代办人代办必须有房主委托书以及代办人身份证明) (二)乙方提供： 1.营业执照; 2.房地产经纪机构资质证书;3.房地产经纪人从业资格证书;双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方所提交的证明材料不实或陈述的房屋具体情况不实，而导致乙方遭受具体经济损失的，甲方负责向乙方赔偿并承担民事责任;如因乙方所提供虚假证件而导致甲方遭受具体经济损失的，由乙方向甲方赔偿并承担民事责任。 第二条 房屋基本情况 该房屋坐落于北京市 区(县) 。 该房屋为：楼房 室 厅 卫，面积为 平方米，住宅□ 商用□装修状况 。 第三条 房屋权属状况 该房屋权属状况为第 种： (一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为： 。 (二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为 。 第四条 代理权限 乙方具体独家代理权限为： (一)以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽谈、联络、签约事宜。 (二)代甲方向承租方收取租金。 (三)监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其义务。 (四)甲方允许乙方在代理期内对房屋进行维护、维修、装饰、装修以及添置新物品。 (五)乙方在授权范围内签署的合同文件，甲方均认可。 第五条 出租代理期限 (一)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日，出租代理期限的变更由 双方书面另行约定。 (二)甲方应于 年 月 日前将该房屋交付给乙方。 (三)出租代理期满，如乙方仍有客户居住该房，乙方应提前通知甲方，甲方需配合将租期延长，但最长不超过三个月，延长期内乙方应按委托期标准向甲方支付租金。 第六条 租金、佣金 (一)租金标准为 元/月，按 缴付,下次房屋租金，出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定，否则适用以下款项： 1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。 2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部分归乙方所有。 3、如通过银行收付租金，则甲方需在指定银行开立账户、并且提供准确的账户信息。 4、甲方账户开户行名称： 户主姓名： 账户号码： (二)出租代理期内甲方同意预留出 日作为乙方工作期，工作日后于 年 月即自出租代理期起乙方给甲方天房租，甲方同意工作期内的租金收入作为乙方佣金。 第七条 费用分担问题 一、甲方承担：供暖费(自供暖除外)、物业管理费。 二、乙方承担：1.水费;2.电费;3.电话费;4.燃气费;5.有线收视费;6.卫生费等。 三、双方各自范围内的费用各自承担。 四、因甲方欠费影响乙方正常使用该房屋的，乙方有权代缴，代缴费用从交付甲方的房租中扣除。 第八条 房屋及附属设施的维护 (一)出租代理期开始前甲方提供的房屋及设备设施应完好无损(经过甲乙双方确认签字)出租代理期开始后乙方应监督承租人妥善管理并安全使用房屋，房屋及其附属设施因承租人使用不当所导致毁损、灭失或造成其他损失的，乙方负责修理或赔偿。 (二)出租代理期间甲方有权随时到房间察看承租人居住及设施使用情况，应事先通知乙方。 (三)如房屋内的基础设施由于自然老化所导致的损坏由甲方负责。或者由乙方负责修理，甲方承担费用。 (四)如房屋内所留家电、设施等过于陈旧或已严重超出使用年限，甲方应主动搬离此房，否则自然损坏后不得据此赔偿。 第九条 甲方与乙方的权利和义务 (一) 出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。乙方将房屋出租后，应保证承租人的合法身份，如承租人在房间内出现违法、违规、扰民等行为与甲方无关，由乙方负责处理。 (二)在代理期间甲方不得无故收回房屋，甲方如有特殊情况确要收回房屋，应提前一个月通知乙方，以便乙方善后其客户并赔偿乙方客户的直接损失。 第十条 所有权变动 (一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前30日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。 (二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。 第十一条 合同的解除 (一)经甲乙双方协商一致，可以终止合同 (二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任： 1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。 2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付该房屋达3日且未征得乙方同意的; 2、交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的; 3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的; 4、设施严重老化，供暖供电供气不足; (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同; 1、未按约定支付租金达3个工作日以上的又无正当理由; 2、擅自改变房屋用途的; 第十二条 违约责任 (一)出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前30日通知乙方，并按月租金的100%支付违约金。 (二)出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前30日通知甲方，并按月租金的100%支付违约金。 (三)代理期内及代理期满合同终止后三个月之内，甲方不得与乙方提供的客户自行成交否则应向乙方交付一个月租金作为赔偿。 第十三条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。 第十四条 合同生效 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方执一份，乙方执一份， 执一份。 本合同自签定之日起生效，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为 本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力，任何口头承诺均无效。 第十五条 补充条款 证件号码： 房地产经纪人： 代理人签字： 代理人签字： 电话： 电话： 签约时间： 年 月 日 房产出租代理协议书 篇2甲方：_________(身份证号：_________) 乙方：_________(身份证号：_________) 经甲、乙双方协商，就乙方委托甲方代理乙方的人事关系及人事档案，达成以下协议： 一、乙方自愿选择人事代理单项服务; 二、甲方根据《档案法》和中组部、人事部有关规定和乙方的选择，为乙方提供人事代理单项服务，内容包括：保留原有身份(人事关系)，出具证明、接收，转出人事档案及人事关系; 三、乙方请求甲方提供办理专业技术职称晋升，应届毕业生转正定级，出具以档案为依据的其它证明等单项服务时，应当按照物价部门核定的收费标准另行支付服务费; 四、乙方的人事档案转入时若未经整理或未达到档案管理标准的，应当另行支付整理档案服务费，由甲方负责整理档案; 五、乙方的就业及与其他机构的关系，工资、福利、社会保险等均由乙方负责; 六、乙方应遵守法律法规，遵守计划生育管理的有关规定和甲方有关档案及人事管理规定。如有严重违法违纪或违反计划生育政策行为的，甲方有权终止其人事代理协议; 七、协议有效期(至少一年)从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。本协议期届满前，乙方应及时与甲方续签协议，或办理人事关系及档案调出手续;否则，甲方视为乙方继续委托代理档案和人事关系，甲方可依规定的收费标准向乙方计收档案管理及人事代理费，并保留追收乙方欠费的权利; 八、乙方应当按政府物价部门核准的收费标准向甲方支付档案管理及人事代理费; 九、乙方在协议期内办理调动的，由转出人事关系下月起计算，甲方退回代理费; 十、本协议由甲方代表人签字，加盖公章及乙方签名后生效。甲、乙双方各执一份，具同等效力; 十一、本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。 甲方(盖章)：_________ 乙方(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 签订地点：_________ 签订地点：_________ 房产出租代理协议书 篇3合同编号：____________________________________ 甲方，为合法招生办学资质的培训机构。 乙方，为合法享有该公司网站信息发布及运营的互联网企业。 甲乙双方依据中华人民共和国民法典及其他相关法律规定，经过友好协商，在自愿、平等、互惠互利的原则下开展合作事宜。为使合作顺利进行、双方权益得到法律保障，特订立以下条款，由甲乙双方共同遵守。 一、合作内容 项目名称：市场推广、代理招生 项目描述：____________________________________ 二、甲方权利义务 1、甲方应具有办学许可资质，授权乙方代理其教学的招生和营销推广业务，并合法使用甲方所有与招生相关的信息内容，包括但不限于学校信息、课程信息、教师信息并签署相应代理授权书(授权书为本协议不可分割的附件)。 2、甲方向乙方提供本机构的招生办学信息，保证信息的准确性、服务承诺的严谨性。所提供的图文资料必须真实、清晰、美观、不存在任何诸如专利、版权等方面的争议，并且符合国家有关政策法规，不得以任何形式弄虚作假、蒙蔽或欺骗学员。否则，由此造成的一切后果，均由甲方承担其法律责任，并且乙方有权单方面撤除其在互联网上的信息。 3、甲方应及时将自己的.更新信息(特别是已刊出教学信息的更改情况、报名终止情况等)通知乙方以便及时更新，若因甲方延误信息更新而造成的损失或纠纷，甲方承担相应责任。 4、若甲方对招收的学员有资格要求，应事先以书面形式通告乙方;此资格要求条款将作为本协议不可分割之附件。若甲方没有事先通知，则不应拒绝任何通过乙方报名学习的报名者。 5、甲方有义务配合乙方核对网上报名学员的实际入学情况，并保证其真实性。 三、乙方权利义务 1、乙方经甲方授权发布甲方的招生信息，代理甲方的招生业务。 2、乙方为甲方提供网上、网下宣传服务，包括但不限于在乙方的网站上为甲方定制标准的招生宣传网页和网上报名平台，发布招生信息。 3、乙方在网上网下开展各类市场调研，教学调查，专业评测，学员学前学后跟踪和促销推广等活动，甲方可优先参加。并在甲方同意的情况下作为典型案例推广。 4、乙方保证在网上所刊出的教学信息与甲方提供的信息严格一致。对甲方提供的教学信息，乙方保证在一周内在网站上发布;对在网站上已刊出教学信息的更改，乙方保证在1个工作日内更新。乙方对因自身过失而造成的网上信息错误造成的损失或纠纷，承担相应责任。 5、乙方应在报名者报名前应先电话确认相应课程开课时间及是否开课，否则造成的损失或纠纷，乙方承担相应责任。学员报名后，乙方需及时将相关个人信息和所报的班次通知甲方。 四、支付与结算： 1、甲方应授权乙方以甲方确认的优惠价进行招生，乙方的代理费以实际招生情况计算，乙方按原始报名价百分比提取或按甲乙双方协商的固定数目提取。乙方代理费为20% 。甲乙任何一方举办的促销活动期间，特惠招生价格由甲乙双方协商制定。 2、对于配送收款、电子付款、汇款和到乙方直接交款等几种交款方式，乙方先行代收学费;对于学员直接到甲方实地交款报名，乙方将接收到网络报名的第一时间通过传真确认学员具体信息，甲方依此向学员优惠。优惠价格为原始价格的9.5折。 3、招生业务开始后，甲乙双方应指定联络人随时沟通各班次招生报名情况。特别是班次满员及可能出现的相关变更情况。 4、具体结账办法为每月10日前结上月帐款 五、其他条款： 1、在甲乙双方签约时甲方注明退学返款承诺条款，并保证在承诺之内，甲方都给予学员足额退款的权利。 2、学员在退学返款承诺的范围之外提出退款要求，由学员与甲方协商解决。 3、甲方的退学返款承诺为：以学校退费制度标准执行。 4、学员对甲方教学服务承诺提出异议或申诉(如授课质量与承诺不符、延迟开课时间、中途无故停课或课时不足等)，由甲方和学员协商解决，乙方概不负责。 六、合同签订与违约： 1、协议一式二份，双方各执一份。本协议自双方签章之日起生效，有效期为1年，自20年月日至20年月日终止。 2、本协议若有修改，双方可另行约定，或签订补充协议;补充协议与本协议具同等之法律效力。 3、双方因合同解释或履行发生争议，由双方协商解决。协商不成，由仲裁委员会仲裁。 甲方(签章)：乙方(签章)： 代表：____________________________________ 代表：____________________________________ 地址：____________________________________ 地址：____________________________________ 电话：____________________________________ 电话：____________________________________ 网上招生报名代理授权书 为了普及继续教育、推动我国教育电子商务的发展，给广大学习者提供方便与实惠，我校(机构)经资格审查认可，特授权为我校(机构)招生报名代理机构，授权其开展我校(机构)的招生报名业务。 授权学校(机构)名称：____________________________________ 盖章： |
| 随便看 |
|
范文大全网提供教案、简历、作文、工作总结等各类优秀范文及写作素材，是综合性免费范文平台。