| 标题 | 2022经纪合同 |
| 范文 | 2022经纪合同（精选8篇） 2022经纪合同 篇1第一条委托内容 1.1乙方授权甲方独家代理的事务为：作为歌手身份的演艺活动，包括现场舞台演唱，影视节目、广播电台等非现场的演唱。且此事务活动为商业性的。该项授权是独家的，具有排他性。乙方为甲方签约歌手，凡涉及到任何商业活动、电视节目等以演唱形式进行的活动，都需告知公司。 1.2甲方可以非独家代理的事项包括但不限于： （1）主持活动和电视节目 （2）出演电影，电视剧，戏剧 （3）所有已知和未知媒体上的广告及商业宣传，如：电视、报纸、电台、互联网等 （4）出席参加的各类商务及公关活动 （5）涉及乙方的个人形象、肖像权、名誉权的一切事务活动 （6）著作权，销售权和演唱权方面： （7）其他一切可能会对甲乙双方的权益和收益产生影响的商业活动、公益活动，以及会对甲乙双方在公众和媒体产生影响的一切事务 1.3甲乙双方所签订的本协议在第1.1条约定的范围内是独家的排他性协议，在涉及第1.2条事项及其它演艺活动方面为非独家的。乙方未经甲方书面允许，不得与除甲乙双方外任意第三方就本协议1.1项下所涉及任何范围及内容进行任何形式上的合作，亦不得在未经甲方书面同意的前提下，自行行使和处置相关权利、进行业务安排及与第三方达成任何协议。 1.4在本协议约定的合作期间，乙方创作完成的专辑或者单曲，包括作词和作曲，则乙方享有完整的著作权。乙方可以自行制作成音乐制品并授权他方使用。由甲方投资制作的音乐作品，则由甲乙双方讨论分成。 第二条代理区域 甲方代理的地域范围包括中国境内和境外。 第三条合作期限 3.1甲方代理的期限为本合同生效之日起X年。 3.2代理期限届满前，如双方均不提出拒绝续签的通知，则本合同自动延续X年。任何乙方拒绝续签的，应在本合同期限届满前一个月内发出书面通知。 3.3代理期限届满前，在每一个合同年度内，甲方如果没有完全履行第八条规定的义务，则该年度结束时，本协议自动终止，除非乙方书面通知甲方合同继续。若甲方完整履行相关义务或取得乙方谅解，则合同自动延续，每次延续时间为一年。至X年合作期限结束止。 第四条收益和分配 4.1甲乙双方的收益是指：甲乙双方在本协议有效期内所进行的各项合作和活动而产生的所有收益。包括但不限于不退预付款、利润分成等。 4.2所有收益由甲方代收； 4.3甲方经纪的第1.1项范围内独家代理的事务，()交通、运输、通讯、法律服务、中介等费用由甲方自己负担。不属于乙方演艺合约收益的扣除事项。 4.3甲方代理乙方事务成功与相关对方当事人签署合同或协议并得以实际履行和支付，甲、乙双方依据如下标准进行提成和分配： A、演唱活动：第一年至第三年：甲方％，乙方％；第四年及以后：甲方％，乙方％。 B、其他项目活动：第一年至第三年：甲方％，乙方％；第四年及以后：甲方％乙方％。 4.4上述收益的分配基数为税前，甲、乙双方各自负担税负，由甲方负责相应票据的签发。 4.5除以上收益分配之外甲方不得向乙方索取任何形式的酬金。 4.6甲方代理的演艺活动同时包含独家代理的演唱部分和非独家代理的其他事项时，上述分配基数按照两部分平均计算。 4.7收益的数额依与第三方签署的合同或协议确定，甲、乙双方分配时均有权查阅与第三方的合约费用。 4.9甲方在每次实际收到款项后5个工作日之内，将应付乙方金额按乙方指定付款方式付给乙方。 第五条至今其它合作的项目 5乙方按照甲方的安排，在第一个合同年度内参与甲方的工作，进行商演。每一场商演税后的报酬至少为人民币元，甲乙双方按照第4.3条进行分配。该项目的报酬不包含任何其他费用（交通费，律师费用等等） 第六条乙方经纪人和助理 6.1乙方可以指定相应人员为自己的专属助理或者化妆师，并自主安排助理或化妆师的全程陪伴。 6.2乙方助理的工资由乙方负责。交通费、食宿费用等由甲方负责。且交通、食宿标准须同乙方一样。交通工具优先使用飞机，特殊情况下可以为高速列车。住宿标准不低于三星级。 6.3甲方可以指定相应人员为乙方的专属经纪人。该经纪人不得同时为三人以上担任经纪活动。否则，乙方有权拒绝。 6.4甲方指定的经纪人被乙方认为不称职时，乙方有权要求更换。 6.4乙方经纪人的酬金及其在履行职务期间产生的相关费用由甲方承担。 第七条甲方的权利 7.1甲方有权在本协议1.1项下所规定的范围内的所有业务合作方面全权独立的进行有关安排、规划和实施，并获得相应收益； 7.2甲方有权派专人负责对乙方进行整体形象策划设计，对乙方不利于本协议实施整体目标的言行和习惯进行纠正和监督。 7.3甲方有权在乙方违反本协议规定的主要义务前提下，解除合约。 7.4甲方在代理乙方的委托事项过程中，因乙方过错造成其损失时，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。 7.5甲方有权对乙方事业发展定位、与所代理乙方事务有关的事项提出合理化指导与建议。 7.6在独家代理事项中，甲方有权根据有效的策划方案对乙方进行包装、宣传，包括但不限于举办影迷会或歌友会、拍摄写真集、拍摄宣传照、媒体公关等。 第八条甲方义务 8.1甲方应认真完成乙方的委托事项，按照合同第一条所规定的内容积极为乙方寻求机会，将有关信息及时向乙方汇报，并为乙方与相关对方当事人签署合同或协议提供联络、协助、撮合等服务。 8.2甲方不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通损害乙方利益。 8.3甲方代理乙方事务，不得干涉乙方私人生活，甲方应尽最大的可能保护乙方的隐私，未经乙方同意，甲方及其工作人员不得泄漏乙方住址、电话、收入、兴趣爱好、婚姻状况等私人信息。 8.4甲方应事先对相关的演出、代言资料进行核实，确保在最大程度上维护乙方的合法利益。乙方在履行甲方独家经纪代理的演出活动时，甲方应保障其演出活动的人身财产安全，并提供相应的安保防护措施，因由工作原因造成的人身意外则有甲方负责所有的医疗费用。 8.5为实现甲方独家代理的演唱经纪目的，甲方保证给乙方提供如下的宣传项目： 8.6以上这些内容不包括乙方自己或通过他方接洽的活动或宣传机会； 8.7在未与乙方协商沟通的情况下甲方为乙方代理的商演主持费用不能低于税后X万元（不包含飞机票等任何其他与工作有关的开销），乙方唱歌的演出费用不能低于税后X万元（不包含飞机票等任何其他与工作有关的开销）。 8.8所有演出活动的伴舞、道具开销由甲方负责安排。 8.9在所有的经甲方代理的活动中，甲方应保证乙方均不负担飞机票等任何其他与工作有关的开销，包括乙方助理人员和乙方同样标准的费用支出。 第九条乙方的义务 9.1乙方应对甲方的活动提供必要的协助与配合，应甲方的要求。 9.2乙方应严格实施甲方经过乙方的同意代理或代表乙方签订的合约。 9.3乙方应严格遵守本协议1.1条的演唱独家排他性，未经甲方同意，乙方不得同第三方私自进行本合同1.1条规定范围内的任何形式上的合作。 9.4乙方应当在甲方为实施本协议所需时，向甲方提供真实和充分的个人资讯披露，并服从甲方对本人在言行方面的监督和指正。 9.5乙方应严格遵守本协议保密条款，保护甲方的商业秘密。 9.6乙方应在可能面对媒体和公众的任何场合下，注意自身的仪表、言行和礼仪，树立和维护本人和甲方的良好形象，不得损害甲方声誉。 9.7未经甲方同意，乙方不得在委托期限内与甲方非独家代理方面介绍的相关当事人进行私下签约，否则甲方有权利按照合同第四条约定享受收益。 第十条乙方的权利 10.1乙方可以将本合同第1.2条规定的委托事项委托其他第三方。（关于本条范围内的活动如果第三方代理和甲方代理有冲突，则按照通知的时间先后顺序确定。当乙方受到第三方活动的通知，应该第一时间告知甲方。 10.2在代理过程中，因甲方过错致使乙方和其他各方受到损害，乙方及其他各方有权要求甲方承担赔偿责任。 10.3甲方提供的歌曲或mv，或者任何一个演出及非演出项目，如果乙方认为对自己的形象、身份、人身安全有危害，乙方有权拒绝。 10.4乙方有权拒绝甲方安排的与多于两个人共同担任同台主唱的商演。 10.5鉴于乙方与湖南省歌舞团的相关人员的师徒关系，乙方有权在空闲档期内随前述单位出演，甲方不会干涉。 10.6为保证乙方适当的履行甲方经纪的涉及第1.1条规定事务，乙方须单独持有一份甲方与第三方签署的合约或协议，且为同样的文本。甲方不得隐瞒。 10.7乙方如有需要，可以自行雇佣律师。 第十一条：保密责任： 11.1甲乙双方应对本协议所涉及的任何内容、以及甲乙双方在执行本协议过程中相关的一切法律、商业、合作义务的所有资讯保密，未经对方允许不得向双方以外的任意第三方披露。11.2保密期应为：自合同生效之日到合同正式解除以后年。 第十二条合同的变更、解除、终止和违约责任 12.1经甲、乙双方协议本合同可以变更、解除。 12.2甲方在每一个合同年度内没有完全履行第8.5、8.6条约定的所有事项，则本合同在该合同年度结束时自动终止。 12.3如果甲方没有尊重第8.2、8.4、8.7条的重要的事项，那么乙方有权利通知甲方合同解除。 12.4甲方未尽代理义务，损害乙方的商业利益，乙方有权利要求甲方赔偿该事项的预期利益。 12.5乙方没有履行甲方代理的相关活动事务，造成了甲方损失，甲方有权利要求乙方赔偿相当于完成该项目所获得的收益损失。 12.6甲乙任何一方非因客观过错单方面解除本协议，须支付人民币万元作为违约金。 12.7遇有不可抗力使合同约定事务无法履行的，甲乙任何一方均可通知对方解除本合同。 第十三条合同的转让 13除合同中另有规定或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得将本合同约定事项转让给第三方。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。 第十四条争议的处理 14.1本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。 14.2本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成，任何一方均有权提交北京仲裁委员会仲裁； 第十五条补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 第十六条协议与效力 本协议一式四份，甲乙双方各执两份，每份具有同等法律效力。 本协议双方已正式授权其代表于本协议文首注明的日期及地点签署，以昭信守。 本协议甲方盖章和乙方签字后生效。 甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）： 日期：日期 2022经纪合同 篇2一、客户须知 第一条_____期货经纪有限公司不得对客户作出获利保证或者与客户约定分享利益或者共担风险。 客户明确期货交易中任何获利或者不会发生损失的承诺均为不可能或者没有根据的，并且声明从未在任何时间从_____期货经纪有限公司的任何代表或者工作人员处得到过此类承诺。 第二条_____期货经纪有限公司不得接受客户的全权委托，客户不得要求_____期货经纪有限公司以全权委托的方式进行期货交易。 全权委托指_____期货经纪有限公司及其工作人员代客户决定交易指令的内容。 第三条在期货交易所限仓情况下，_____期货经纪有限公司有权未经客户同意按照限仓规定限制客户持有的未平仓合约的数量。 当客户持有的未平仓合约数量超过限仓要求时，_____期货经纪有限公司有权对超量部分强行平仓。 _____期货经纪有限公司不承担由此产生的后果。 第四条在期货交易所根据有关规定要求_____期货经纪有限公司对客户持有的未平仓合约强行平仓的情况下，_____期货经纪有限公司有权未经客户同意对其持有的未平仓合约强行平仓。 _____期货经纪有限公司不承担由此产生的后果。 第五条客户对交易密码必须妥善保管，并适时更换。如因交易密码泄露而造成的一切损失均由客户自行承担。 第六条客户在交易成交后第二个交易日开市前半小时，既未对交易结果提出书面异议也未在交易结算单上签字确认的，视为对交易结果的确认。 _____期货经纪有限公司在每日交易收市、结算完毕后，开始发放交易结算单（包括追加保证金通知和强行平仓通知）。发放方式：客户或客户代理人自行到结算部领醛通过电话自动语音系统听取或通过传真机自行接收、通过公司网站帐单查询系统自行查询、通过交易系统自行查询确认。 第七条期货居间人：是介于期货经纪公司和客户之间的独立体，受期货经纪公司或者客户委托，为期货经纪公司和客户提供订立期货经纪合约和提供交易中介服务的公民或法人。一个高素质、专业化、实施科学管理和规范的期货居间人队伍，对于提高期货交易的质量，扩大期货市场的规模，减少期货交易的纠纷，维护期货经纪公司及客户的合法权益以及促进期货市场的发展，都有着至关重要的作用。客户有自行选取合格的居间人为其提供咨询及交易便利的权力，但_____期货经纪有限公司仍然提醒客户投资者，选取期货居间人可能存在且不止于下列风险，而由此引起的一切损失，_____期货经纪有限公司不承担任何经济或法律责任：代替客户签订虚假期货经纪合约，夸大或虚构交易业绩诱导客户出入资金，全权代理客户进行交易，故意不签署交易结算单，故意透支交易，以虚假的帐单蒙骗客户，侵占客户资金等。 第八条_____期货经纪有限公司与客户双方如发生交易纠纷或者其他争议的，可以自行协商解决，协商不成的，应按照协议的约定向广州仲裁委员会提请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第九条_____期货经纪有限公司与客户在签署合约前已向客户出示_____期货经纪有限公司的“营业执照”和“期货经纪业务许可证”。 第十条客户应遵守法律及_____期货经纪有限公司的《客户守则》，否则，_____期货经纪有限公司视情节轻重有权解除合约。 第十一条_____期货经纪有限公司工作人员在签署《期货经纪合约》之前，已经向客户介绍期货交易知识及风险控制方法。 以上《客户须知》，_____期货经纪有限公司已经在签订《期货业务委托代理协议》、《电子化期货交易协议》之前向本单位（本人）出示并详细说明，本单位（本人）已阅读并完全理解。 客户名称（盖章签字）：_________ 法定代表人（签字）：___________ 委托代理人（签字）：___________ 签署日期：_____年_____月_____日 2022经纪合同 篇3甲方： 乙方： 身份证号：住址： 联系电话：邮箱： 鉴于： 甲方是依法注册成立并合法存续经营的影视文化传媒公司;乙方是具有完全民事行为能力的自然人，在演艺经纪业务方面具有丰富的娱乐资源和专业操作管理经验。 甲乙双方本着自愿、平等、公平、互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，经双方充分协商，达成如下协议，并誓言共同信守。 一、合作内容 1、甲方聘请乙方为甲方经纪人，乙方为甲方推荐艺人，促使艺人与甲方签订《演艺经纪合同》。 2、乙方有权代理甲方所有艺人在全球范围内的演艺活动，包括但不限于影视剧演出、舞台演出、主持、歌唱、唱片、广告代言、商业活动等领域内的演艺活动和业务的策划、联络、谈判、签约、履约等事宜，并有权获取报酬。 二、合作期限 自__年__月日起至__年_月__日止，为期_年，自签约后立即生效。合同期满，如双方均有意续签，应在本合同期限届满前一个月发出书面通知。 三、甲方权利和义务 1、甲方应为乙方提供必要的开展业务活动的支持。乙方因开展甲方艺人活动的相关费用(如活动经费、交通费、通讯费等)由乙方自行承担。 2、甲方有义务为乙方提供相关证明资料，配合乙方完成与第三方的洽谈等活动。 3、甲方有权代表甲方艺人与乙方所联络的第三方进行洽谈、签约等事宜，并有权就演出内容、演出形式、演出时间及演出酬劳等内容提出建议。 4、甲方有权监督指导乙方工作，协助乙方完成所定任务指标。 5、甲方有义务按照合同约定支付乙方酬金，若甲方不按时支付的，乙方自发出书面的支付通知之日起30日内未获支付的，乙方有权解除本合同，并采取诉讼方式解决酬金纠纷。 四、乙方权利和义务 1、乙方保证遵守中华人民共和国的现行法律、法规及甲方的工作管理制度，保证不实施赌博、吸毒、打架斗殴、酗酒及其他违反社会公序良俗和其他有可能间接影响甲方声誉及形象的行为。 2、乙方保证以自由身份与甲方签订该协议，若因此与第三方产生任何纠纷，一切后果由乙方承担。 3、乙方有义务为甲方引进艺人，并促使双方签订《演艺经纪合同》;乙方有义务协调甲方与其所推荐艺人之间的关系。 4、乙方有权代理甲方所签署艺人在全球范围内的演艺活动，包括但不限于影视剧演出、舞台演出、主持、歌唱、唱片、广告代言、商业活动等领域内的演艺活动和业务的策划、联络、谈判、管理等事宜，并有权获取报酬，因此产生的个人所得税及其他税费，由乙方自行负担。 5、乙方为甲方艺人所联络的演艺活动不得违反法律，并且不应以任何方式要求艺人从事违背法律、法规和违背公认社会道德的事宜。 6、乙方在各种媒体及所有公开场合，必须竭力维护甲方及甲方艺人的良好形象，不得有诋毁、诽谤等现象。 7、乙方在代理甲方艺人的演艺活动中，因乙方过错造成甲方及其他任何第三方损失的，乙方应承担全部赔偿责任，与甲方无涉。 8、乙方保证不以个人身份收取由乙方代理的甲方艺人的演艺收入，若发生此类情况，甲方有权以各种方式追回代理费，并要求乙方承担违约责任。 9、乙方保证其一年内经纪业务总额度不低于50万元。 五、甲乙双方收益的分配 1、业务提成政策：(业务总额按照艺人演艺合同标的额计算) a.若乙方所代理甲方艺人演艺活动一年内业务总额低于50万元，则不享有获取佣金的权利。 b.若乙方所代理甲方艺人演艺活动一年业务总额达到100万元，则甲方将净利润的15%作为佣金支付给乙方; c.若乙方所代理甲方艺人演艺活动一年业务总额达到100万元至200万元，则甲方将净利润的20%作为佣金支付给乙方; d.若乙方所代理甲方艺人演艺活动一年业务总额达到200万元至300万元，则甲方将净利润的25%作为佣金支付给乙方。 e.若乙方所代理甲方艺人演艺活动一年业务总额达到300万元以上，则甲方将净利润的30%作为佣金支付给乙方。 2、本条第1款所述净利润是指乙方所代理甲方艺人演艺活动每年的业务总额减去应付艺人酬金及甲方应负担的税费后的余额。 3、甲方将在每年最后一日前30个工作日内，将乙方的佣金按乙方指定付款方式予以支付。 六、违约责任 1、如乙方未有违约，甲方未按合同约定支付乙方报酬，每逾期一日，应按所欠酬金的1%向乙方支付违约金。 2、乙方对外联络的演艺活动，未经甲方同意，乙方私自与该第三方签订合作协议，将视为乙方违约，乙方须按合约费用的十倍向甲方赔偿。 3、乙方保证不以个人身份收取由乙方代理的甲方艺人的演出收入，若发生此类情况，甲方有权以各种方式追回代理费，并要求乙方支付相当于所涉金额五倍的违约金。 七、合同的变更与解除 1、如因乙方原因使得不能继续为甲方提供服务时，甲方有权解除本合同。 2、甲乙双方可以协商变更或解除本合同。变更时应采取书面形式。 3、任何一方有严重的根本违约行为，非违约方有权通知对方解除本合同。 八、保密条款 1、甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本合同过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄漏该商业秘密的全部或部分内容，但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。 2、上述保密义务不因本合同终止而解除。 九、不可抗力 1、本合同所称不可抗力是指一方不能合理控制、无法预料或即使可预料也无法避免，并于合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观成为不可能或不实际的任何事件，包括并不限于自然灾害以及战争、动乱、罢工、政府行为或法律规定等。 2、主张不可抗力一方有义务在最短的时间内通知另一方并在不可抗力事件发生后15日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或需迟延履行的书面材料，并且尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。 3、不可抗力事件发生时，双方应立即友好协商如何执行本合同，待事件终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在合同项下的义务。如不可抗力致使合同人一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除或迟延履行合同，双方无需承担违约责任。 十、争议的处理 合同的理解与解释应本着合同订立目的和文本原义按照中华人民共和国法律法规进行。双方于合同执行期间均应严格遵守合同规定事项，如有任何法律纠纷，双方同意向甲方注册地人民法院提起诉讼。 十一、其他 1、本合同未尽事宜依照中华人民共和国法律法规执行，双方也可就未尽事宜达成补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同的一部分，与本合同具有同等的法律效力。 2、本合同自双方签字并加盖单位公章之日起生效，本合同均为打印页，手写无效。本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 3、本合同系甲乙双方协商一致而签订的，故乙方已经对合同的权利义务、违约责任等条款的含义以及法律后果充分理解，并且已经经过甲方的讲解再无异议。 4、乙方需提供本人身份证复印件作为本协议附件。 甲方：乙方： 代表人(签字)： 20__年月日 20__年月日 2022经纪合同 篇4甲方： 住址： 法人代表： 身份证号： _ 乙方： 住址： 法人代表： 身份证号： _ 根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，特签订本协议。 一、合作事项、合作期限 1、甲方推行“独立经纪人合作制”的经营模式，即甲方与乙方由传统的雇佣关系改变为合作关系，乙方可自愿申请解除劳动关系，办理离职手续后，再与公司签订合作协议，而工资由原来底薪加提成的模式，改为无底薪高提成的激励机制。 2、乙方以独立经纪人身份与甲方合作。乙方使用甲方办公场所、电脑网络、电话等办公条件及楼盘资源、客户资源等信息资源，并以甲方名义开展房地产经纪及一切相关业务。 3、甲乙双方约定合作期限自本协议签订之日起________年为限。 二、分成计算、给付方式、给付时间 1、甲乙双方约定每笔成交单实际收到佣金扣除非本人盘源方、钥匙方、合作方、按揭费等其他分佣后所剩佣金为乙方个人实收佣金(以下简称实收佣金)。 2、乙方每笔租单按实收佣金的_________%固定比例分成。 3、乙方每笔售单实收佣金的________%划为开单分成，实收佣金的_______%划为结单分成。 4、乙方当月售单累计实收佣金超过_________万的，享有________%月奖励分成。 5、乙方租单分成在佣金收齐、相关手续办理完毕后即可发放。收取现金的，由分行行政助理即时发放佣金的__________%作为分成;佣金为刷卡的，分成将于_______发放。 6、每月________号前，乙方售单开单分成在财务部确认佣金到帐，分行经理批准，公司核准后在每月________日发放;结单分成及奖励分成按公司标准在结单后次月_________日一起发放，遇节假日顺延。 7、乙方应得分成甲方在代扣应缴个人所得税后以人民币汇至乙方指定账户。 8、如乙方分成发放后发生撤单退佣或减佣等事项的，乙方须将多发分成退回公司。 9、乙方履行正常手续终止本协议，则未结单须交接给甲方指定的接手人继续跟进，该单的结单分成转移给接手人作为跟单收益。 三、甲方的权利和义务 1、甲方免费为乙方提供开展业务的办公场所、电脑网络、电话等办公条件及楼盘资源、客户资源等信息资源(不提供笔、本、计算器、等日常个人办公用品)。 2、甲方根据乙方需要组织开展房地产经纪及相关业务知识培训，甲方有义务为乙方办理当地政府部门所要求的经纪人资格认证报考、培训、发证等事宜，相关费用由乙方承担。 3、在条件允许的情况下，甲方应积极为乙方提供一切广告、信息资源支持，并协助乙方开展业务。 4、甲方有权随时了解乙方业务进展情况，并要求乙方随时汇报。 5、甲方有权干预、阻止乙方违反甲方业务操作流程、服务标准的行为，并对所造成损失要求乙方赔偿。 四、乙方的权利和义务 1、乙方在合同期间所获得所有客户、楼盘信息等资源均须登记在甲方资源管理系统或登记本(册)上，并按甲方规定享有所登记楼盘、客户资源成交后的分佣。 2、乙方进行业务时必须遵守甲方有关规定及客户服务标准。 3、乙方开展业务时不能做出有损甲方品牌形象和声誉的行为，并在进行业务时不得有损害客户及甲方利益的行为，不得吃差价，因前述情形给甲方带来的品牌形象损害和经济损失，甲方有权要求乙方赔偿，并有权从分成中扣除。 4、乙方在甲方所接受的培训内容及讲义、内部文件、内部规章制度、乙方进行业务时所使用、获知的所有客户、楼盘等信息资源均为甲方机密，不得以任何形式泄露，未经甲方书面许可不得提供给第三人及用于其它任何用途。 5、乙方须遵守甲方管理制度及相关规定。甲方制定的规定和限制，与本协议内容不一致的，乙方可提出书面异议，否则视为同意，双方不另行签订协议。 6、乙方所成交售单过户按揭手续须在甲方服务部门或指定合作机构办理，未经甲方书面许可私自找外部机构办理的，甲方有权扣除乙方该单所有收益，如因甲方服务部门或指定合作机构过错造成该单产生纠纷的，由甲方服务部门或甲方指定合作机构承担损失。 五、协议变更、终止、违约责任 1、合作期限内如乙方未经许可私自收取红包、好处费、佣金等，甲方有权单方终止协议，并扣发乙方所有未支付分成及预留保证金作为违约金。 2、乙方如因违规操作被办公地点所在地政府管理部门通报或处罚，则本协议自行终止。 3、乙方因违反甲方制度规定，使甲方受到损害的，甲方有权单方终止本协议。 4、乙方因故连续________天(含)以上无法开展业务，未向甲方管理人员通报，甲方有权单方终止本协议，并暂停发放所有未发放分成，直至交接清楚后予以发放。 5、合作期限内如需变更协议内容由双方协商确定。因不可抗力的原因，使协议无法完全履行或部分无法履行，经双方协商，可以变更、修改或终止本协议。 6、合作期间内甲乙双方不得擅自变更或解除本协议，如需单方终止，由一方提前________个工作日书面通知另一方，双方交接完毕则终止协议。 六、其它的约定 1、甲乙双方不因本协议而存在劳动关系，乙方自行承担各项社保福利费用及按国家规定应缴的个人所得税。 2、合作期间因任何一切的违法违规行为给第三人造成损失的，由过错方自行承担。 3、对交易中出现的合同纠纷，甲方有义务提供法律咨询服务及帮助，但因乙方过错导致的，乙方应承担由此带来的损失;对于合作期间发生的诉讼案件，由过错方承担诉讼费用及损害赔偿;因第三人的行为损害甲乙双方利益的，由甲乙双方平摊诉讼费。 4、对违约行为若双方协商不成，可凭此协议向___________人民法院提出诉讼。 5、本协议一式___________份，甲乙双方各持________份。 _ 甲方：(签章) 地址： 联系方式： 签约日期：________年_______月_______日 _ 乙方：(签章) 地址： 联系方式： 签约日期：________年_______月_______日 2022经纪合同 篇5甲方：___________________ 办公地址：_______________ 联系电话：_______________ 传真：___________________ 邮政编码：_______________ 乙方：___________________ 办公地址：_______________ 联系电话：_______________ 传真：___________________ 邮政编码：_______________ 根据国际____联合会和国家____单项联合会的有关规定，运动员可委托有资格的经纪人以他的名义在竞赛日程安排及赞助等商业活动中行使权利。本合同中，甲方是具有完全民事行为能力的运动员，乙方是依法注册成立并合法存续的经纪公司。甲方决定委托乙方代理相关事务，乙方同意接受甲方委托，为了明确甲乙双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国体育法》以及有关法律法规的规定，现就有关事宜达成如下协议： 第一条 定义 1.1 委托是指运动员委托代理人以他的名义在本协议规定的条款和条件下行使权利，代理人有权行使本协议中直接提到的或与运动员书面协议的内容，无权从事其他业务。 1.2 运动员是指属于____单项联合会的运动员。 1.3 国际____联合会是指_______________。 1.4 国家____单项联合会是指_______________。 1.5 国际____联合会条例是指国际____联合会生效的各种适用条例，包括修改后的法规条例。 1.6 代理区域是指乙方代理甲方事务的地域范围为____________________。 第二条 合同期限 2.1 委托时限为_____年，从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。 2.2 如代理人与国家____单项联合会之间的合同终止，则代理人与运动员的协议的相关条款自行终止。 2.3 本协议不可自行续签，如果双方均有意续约，须代理人续约后方可进行，并且必须在前协议到期前发出书面通知。 2.4 代理期限结束后，在同等条件下，甲方应优先与乙方续约，续约合同期限不得低于____年。 第三条 代理权限 3.1 乙方依授权安排甲方的比赛，包括甲方参赛费用的协商和谈判。 3.2 乙方有权实施调查、与赞助商进行谈判，并最终代理甲方签订合同。 3.3 乙方从甲方利益出发。可采取任何有效措施，发现和调查新的商业机会。 3.4 乙方不得越权行使委托权，在没有事先获得甲方同意的情况下，不能签订任何商业协议。 3.5 乙方有权以甲方的名义处理财物，但必须符合甲方的利益，必须符合国际____联合会和国家____单项联合会的有关条例。 第四条 费用 4.1 乙方就其代理的甲方事务促成甲方与相关对方当事人签署合同或协议并得以实际履行，乙方有权提取甲方依据相应合同或取得____(税前/税后)酬金的百分之____作为酬金。 4.2 除4.1条规定的佣金外，乙方不得向甲方索取任何形式的酬金。 4.3 乙方在履行本合同期间产生的相关费用由乙方承担。 4.4 如果乙方直接开支甲方的费用，如差旅、住宿、生活费等，由甲方在收到费用支出收据的____天内补给乙方。 第五条 甲方权利义务 5.1 让乙方了解甲方的竞赛安排及其商业兴趣和投资意向。 5.2 参加所有乙方为其安排的比赛或公众集会，除非因为伤病或发生意外情况。 5.3 如果乙方谈判决定，或甲方同意为比赛做推广，必须依合同要求参加所有的推广活动。 5.4 遵守国际____联合会和国家____单项联合会有关代理人的规定。 5.5 及时支付协议中所应支付的费用。 5.6 参加所有国际____联合会和国家____单项联合会制定的比赛，即 5.7 对运动赛程安排了如指掌，与教练、所在俱乐部、国家_____单项联合会协商和制定本人的竞赛安排。 5.8 在代理期间，未经乙方同意，甲方不得将本合同委托乙方代理的事务另行委托第三方在本合同确定的代理区域内代理。 5.9 甲方接受媒体记者采访、出席记者见面会、发表声明等，应通过乙方的安排进行。 第六条 乙方权利义务 6.1 乙方指定____为甲方经纪人。该经纪人应具有相应的经纪资格证书并依法经过登记注册，且不得同时为____人以上担任经纪人。否则甲方有权要求乙方更换。 6.2 未经甲方同意，乙方不得擅自更换甲方经纪人。 6.3 甲方经纪人酬金及其在履行职务期间产生的相关费用由乙方承担。 6.4 乙方代理甲方事务应以甲方的名义进行。 6.5 乙方代理甲方事务应勤勉、尽责，并应积极维护甲方合法权益。 6.6 若出现对甲方不利的消息、报道、传言等，乙方应负责予以澄清，尽量消除对甲方的不利影响。 6.7 乙方代理甲方事务，不得干涉甲方私人生活。未经甲方同意，乙方不得泄露甲方住址、电话、收入、兴趣爱好、婚姻状况等个人信息。 6.8 乙方应对甲方事业发展定位、与所代理甲方事务有关事项提出合理化指导与建议。 6.9 对运动赛程安排了如指掌，与运动员的教练、所在俱乐部、国家____单项联合会一起，共同协商和制定该运动员的竞赛安排。 6.10 遵守国际____联合会和国家____单项联合会的章程及有关条例。帮助运动员遵守国际____联合会和国家____单项联合会关于资格适用的条例。 6.11 在甲方授权范围内行使权利，让甲方及时、全面地了解乙方所从事的商业活动和各项安排。 6.12 代理运动员的原则是不影响运动员的训练和参加比赛。 6.13 避免发生利益冲突，无论是表面还是私下的。 6.14 采取一切有效措施代理运动员收回所有合同的款项。代理人有义务这样做，但如果第三方获得运动员同意后不交纳时不负任何责任。 第七条 保密 7.1 代理人保证对所有关于运动员的事务保密。不论是正在为该运动员做代理，或已经结束与运动员的委托合同，除非运动员授权揭露事实。 7.2 如果代理人向国际____联合会或国家____单项联合会揭露运动员资格问题或其服用违禁药物的事实，则不属于违反了以上第一款的规定。 第八条 有效期和终止 8.1 本合同自双方签署盖章之日起生效，有效期至合同终止或者双方权利义务均履行完毕之日(以较晚发生者为准)。 8.2 除了本合同中或根据法律规定的补救方法以外，在不影响提出终止的一方的其他法律权力的前提下，任何一方有权在出现下列情况时终止本合同，自另一方收到终止通知时生效： 8.2.1 另一方在执行本合同条款时发生重大违约，而且在违约方收到违约通知的____天内未能纠正;或 8.2.2 另一方在本合同中的任何陈述或保证被证明有重大的不正确或不准确。 8.3 本合同因为在此所述的任何原因而终止，都不解除任何一方履行至终止日前的责任，或者是履行终止后仍然有效的条款的责任。 8.4 发生以下情况，本合同可以随时终止。 8.4.1 代理人的执照被运动员所在的国家____单项联合会收回; 8.4.2 乙方宣告破产; 8.4.3 在其中一方破坏协议时，守约方向违约方发出通知，但不能对原协议进行修改; 8.4.4 其中一方向另一方提前三个月发出书面通知，表明要终止合同的意愿。 第九条 保证陈述 双方互相陈述、保证和承诺如下： 9.1 双方均具有完全的权利和法律权限或有效的授权签订和履行本合同。 9.2 本合同经双方签署，即依其中条款构成对双方合法、有效和有约束力的责任。 第十条 遵守法律 如果有合理的原因相信本合同的任何条款违反了国家或地方的法律法规，双方须及时修改本合同以遵守法律。但是如果修改令本合同丧失了其根本目的，那么将认同双方同意终止。如果本合同因本条而终止，款项应支付至终止日的履行程度。那些为将来而已支付的款项应按比例退还，除了明确规定在协议终止后仍然有效的条款以外，任何一方将不就本合同而负任何义务或责任。 第十一条 不可抗力 11.1 由于水灾、火灾、地震、暴乱、罢工、劳工运动、疾病或本届赛事比赛日程正式公布后政府部门颁布的命令等不可预见、无法避免和无法控制，不是由于一方的过失而引起的情况(不可抗力事件)，致使无法履行或延迟履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不应被视为违约和应对另一方就无法履行或延迟履行负责。 11.2 受不可抗力影响的一方须及时将不可抗力的性质、影响程度通知另一方并提供证据。双方在所有合理情况允许下为减轻影响或制定替代安排而进行真诚的协商。 第十二条 争议解决 12.1 在发生与协议有关的争议时，合同双方必须遵守运动员所属国家____单项联合会现成条例的申诉程序。如果该申诉没有取得任何结果，双方可以向国际____联合会仲裁小组提出申请，该组织的决定将对双方产生约束力，并成为最终决定。 12.2 如果国际____联合会不能协调解决，可提交_仲裁委员会依据该会的仲裁规则裁决，或诉至有管辖权的人民法院。 第十三条 其他 13.1 所有根据本合同要求和许可发出的通知都必须是书面的，在亲手送达或在以特快专递(需要有回执)发出三天后视为正式生效。 13.2 本合同构成双方之间就本合同所述内容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有关所述内容的协议。 13.3 甲乙双方确认，在合作期间，一方可能得到另一方的保密资料。双方同意除非为了履行本合同而需要使用保密资料，双方将保护保密资料，只在履行本合同时对同样知道该等资料是保密资料并同意保密的人等披露保密资料。披露以所需知道的范围为限。保密责任不包括非经一方违反保密责任而已为公众所知或根据法律要求披露的资料，本合同终止之后保密责任继续有效。 13.4 本合同未经双方同意并特别指明是对本合同的修改，以书面形式经双方授权代表签署，不得修改。 13.5 一方未对另一方违反本合同条款行为或之后的违约行为作出反对或采取行动不得视为弃权。本合同中的权利和补救方式是累积性的，任一方行使一项权力或补救不排除或放弃其对其他权利和补救方式的行使。 13.6 本合同中标题是只为方便查阅，不构成本合同的实质内容。 13.7 任何一方没有另一方的事先书面许可不得转让或授权本合同下的权利和/或责任。本合同和其中所有条款对双方有效，也对双方各自的继承和批准的转让人有效。在任何情况下，允许的转让都不能免除出让人的责任。 13.8 本合同附件构成本合同的一部分，与合同条款同样有效，时合同双方构成约束力。 13.9 本合同正本一式____份，双方各执____份。 13.10 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。 甲方_________(公章) 乙方______(公章) 代表_________(签字) 代表______(签字) 电话：______________ 电话：____________ ______年____月____日 ____年____月____日 2022经纪合同 篇6委 托 人(甲方)：_________ 经 纪 人(丙方)：_________ 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规规定，经甲、丙双方协商一致，就房地产交易经纪事宜订立本合同，以资共同遵守。 第一条 甲方委托丙方为座落在：合肥市_________区_________[路][小区]_________号_________幢_________室[住宅][商业用房][_________]的[房地产转让][房屋租赁]提供以下服务：(下列事项供委托人选择) (一)提供信息发布; (二)充当订约介绍人： (三)协助、指导订立[房地产转让][房屋租赁]合同： (四)协助办理房地产交易手续： (五)协助办理其他手续[户口转移][水表过户][电表过户][煤气过户][_________][_________]; 第二条 委托期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。 第三条 甲方委托[转让房地产][租赁房屋]的详细情况： (一)产权人姓名：_________，建筑面积：_________m2， 建成年份：_________年，层次：_________层，房屋结构：_________，房屋权属证号：_________，土地所有权为：[国有][集体所有]; (二)室内装修情况：_________ (三)室内家具物品情况：_________ (四)水、电、煤气、供热、有线电视、固定电话等情况： (五)拟[房地产转让][房屋租赁]的价格：_________元/m2 。 (六)经交易双方确认[房地产转让][房屋租赁]的价格[_________元][_________元/年]。 第四条 甲、丙双方的权利义务 (一)甲方提供[房地产转让][房屋租赁]的信息应真实、合法、准确。 (二)甲方应于本合同签订后_________日内向丙方提交下列资料的复印件： 1、产权人身份证 2、房屋权属证书 3、[国有][集体所有]土地使用权证 4、其他相关资料： (三)甲方应配合丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状， (四)甲方应配合丙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同及到[房地产管理部门][土地管理部门]办理相关手续。 (五)丙方(房地产经纪人)在从事房地产经纪活动时，应出示房地产经纪人《执业证书》和《企业法人营业执照》。 (六)丙方对甲方提交的文件资料应出具收件清单。不得泄漏委托人的商业秘密。 (七)丙方应对甲方提供的信息到现场勘察和相关部门进行查验。 (八)丙方应按照甲方的委托，发布房地产信息。 (九)丙方应配合甲方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。 (十)丙方应配合甲方到相关部门办理[房地产转让][房屋租赁]相关手续。 (十一)丙方在完成甲方委托事项后，按照物价部门核定的收费标准向甲方收取中介服务手续费_________元。不再收取其他费用 。 第五条 甲、丙双方的违约责任 (一)本合同第四条(一)至(四)项，甲方应按约定做到，特殊情况应在_________日内告知丙方，取得丙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，甲方应向丙方支付违约金_________元。 (二)本合同第四条(五)至(十)项，丙方应按约定做到，特殊情况应在_________日内告知甲方，并取得甲方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，丙方应向甲方支付违约金_________元。 第六条 合同纠纷的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由房地产管理部门或工商行政管理部门调解。协商不成或调解不成的，按下列第_________种方式解决： 1、依法向合肥仲裁委员会申请仲裁; 2、依法向人民法院起诉。 第七条 本合同未尽事宜可另行约定。 第八条 本合同一式两份，甲、丙双方各执一份。 第九条 其他约定条款 第十条 本合同自甲、丙双方签订之日起生效。 委托方(乙方)签章：_________ 经纪人(丙方)签章：_________ 证件名称：_________ 经纪人签字：_________ 证件号码：_________ 执业证号码：_________ 联系电话：_________ 联系电话：_________ 代理人签字：_________ 证件名称：_________ 证件号码：_________ 联系电话：_________ 共有人签字：_________ 签订时间：_________ 年____月____日 2022经纪合同 篇7委托人(卖方)： (简称甲方) 委托人(买方)： (简称乙方) 受托人(经纪方)： (简称丙方) 第一条 (订立合同的基础和目的) 根据国家有关法律、法规相关规定，甲(卖方)、乙(买方)、丙(经纪)三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其他委托服务事项达成一致，订立本合同。 第二条 (标的基本情况、内容和价款) 1、所有权人: ;共有人 。 2、产权来源:房改房、经济适用房、商品房、解困房、集资房、自建房。 3、房屋座落： 。 4、房屋建筑面积： ;车库面积： (产权证有、无)。 5、建成年代： 。 6、《房屋所有权证》号： 共有权证号: 。 7、《土地使用权证》号： 土地用途及使用性质： 。 8、房屋售价： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(￥： )。 9、过户相关税费约定承担方式： 。 10、其它情况： 。 11、附甲方移交给乙方内外物资清单(附后)： 第三条(委托事项) 1、甲方委托丙方出售______________ 房产，并代办_______________等相关事宜(①产权转移②房屋交付③房款拨付)。 2、乙方委托丙方购买_______________ 房产，并代办_______________等相关事宜(①产权证②房屋交付③房款支付④贷款⑤抵押登记⑥土 第四条(各方履行的义务) 一、甲方义务： 1、保证出售的房屋权属合法真实，并符合房地产交易的政策法规及有关规定，保证房屋的共有权人认同并履行本合同。 2、协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应真实有效证件资料。 3、按房地产买卖契约中约定的交付日期，腾空房屋，保证房屋交付时状况与乙方看房时一致，并完整保留所应交付给乙方的附属设施及约定其它设施。 4、在房屋交付前，负责结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。 5、按本合同约定，按期支付佣金。 二、乙方义务： 1、按照房地产买卖契约中约定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。 2、根据本合同约定的委托、代办事项，按时支付佣金和代交税费。 3、根据委托事项，乙方应于__________前将各类资料备齐交予丙方，同时将由丙方代缴的____________ (①契税②登记费③交易手续费④工本费)等约计人民币_______________元交予丙方。丙方将与乙方按发票金额结算，多退少补。 三、丙方的义务： 1、认真履行甲、乙方委托的事项，完成甲、乙方委托代办的各项服务。 2、丙方派具备经纪人资质的从业人员负责该房产的居间活动，在委托期限内办理所委托的事项。 3、根据专业知识及工作经验，丙方将所了解的标的情况如实告知委托人，及时将委托事项办理的进展情况向委托人通报。 4、对委托人个人资料予以保密，未经委托人同意，不得向他人泄露和擅作他用。 5、处理受委托事项取得的财产，应当及时转交委托人。收取经纪费用时应出示国家规定的收费标准及收取相关费用的依据，否则委托人有权拒交。 第五条(房款的支付方式) 甲、乙方双方商议，按以下第___________种方式支付房款： 一、根据房地产买卖契约中房款支付的时间及方式，双方自行办理房款的支付。 二、双方将房款的转付交予丙方，丙方将按下列方式进行操作： 1、乙方在签定房地产买卖契约之日，将定金人民币_______________元交给丙方 2、乙方在签定房地产买卖契约及本合同后________个工作日内将_____________(首期款/全部房款)，共计人民币_______________元交给丙方保存。 3、甲乙双方在完成_______________(①交易过户签字后 ②乙方领取产权证后)____________日内，丙方按售房款________%，计人民币_______________元转付给甲方。 4、待银行放贷后或乙方补足购房款后，双方完成房屋交接手续，且甲方结清房屋交付前的水、电、气、有线电视、电话、物管等费后三日内，丙方将余款一次性转付给甲方。 三、其它约定： 。 第六条(房屋过户及交付) 1、甲乙双方约定在 年 月 日前甲方将房屋产权及土地使用权转移到乙方名下。 2、甲方应在乙方领取产权证后________ 天内或于200_____年_____月_____日前腾空房屋，并书面通知乙方、丙方办理交付的具体时间。 3、若乙方在接到上述书面通知后，不按期对该房屋办理验收的，则该房屋毁损、灭失的风险由乙方承担。 4、甲、乙、丙三方共同参加房屋的交付手续。甲方按合同约定移交房屋及附属设施并保留原装潢，甲、乙方交接钥匙，签署房屋交接单，丙方见证签字。 第七条(佣金支付标准及方式) 一、丙方完成本合同约定的甲方委托和代办事项，甲方按照下列第_______种方式计算，向丙方支付佣金： 1、按该房地产售房款_____%，具体数额为人民币_________元。 2、按委托代办事项支付代办费计人民币___________元。 二、 丙方完成本合同约定的乙方委托事项，乙方按照下列第_______种方式计算，向丙方支付佣金和结算代交税费： 1、按该房地产售房款_____%，具体数额为人民币__________元。 2、代办产权证费___________元、代办土地证费___________元、代办抵押贷款和他项权证费___________元，共计人民币___________元。 三、甲、乙一方或双方违约，造成本合同无法履行的，且丙方无过错，违约方仍应按本合同约定全额支付丙方的佣金。 第八条(违约责任) 一、丙方有下列情形之一的应承担违约责任： 1、无正当理由不履行合同的; 2、与他人串通，损害甲、乙方利益的; 3、故意隐瞒，提高委托标的利差; 4、其它重大过失影响甲、乙方交易的。 二、甲、乙方有下列情形之一的应承担违约责任： 1、无正当理由不履行合同的; 2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成丙方无法履行合同的; 3、相互或与他人串通，损害丙方利益的; 4、未能按合同约定支付佣金的; 5、其他造成丙方无法完成委托事项的行为。 三、上述违约行为方，选择下列第_________条约定的金额作为违约金分别支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其它经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。 1、约定违约金为___________元。 2、按标的额的_________%，计人民币___________元。 第九条(争议解决方式) 三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第________项进行解决： 1、提请盐城仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 第十条(约定事项) 本合同如有内容变更或未尽事项，经三方协商一致后签订补充协议，补充协议应当采取书面形式，与本合同具有同等法律效力。本合同空格部分由丙方经纪人填写，填写文字与印刷文字具有同等效力，如有涂改处，须一式 份同样且经甲乙签字丙方盖章后生效。 第十一条(合同生效) 本合同经甲、乙、丙方三方签字盖章后生效。本合同及补充协议共 页，一式_________份，甲方 份、乙方 份、丙方 份，监证单位一份，具有同等法律效力。 甲方(章)： 乙方(章)： 丙方：(章) 年月日： 2022经纪合同 篇8委托人(卖方)： (简称甲方) 委托人(买方)： (简称乙方) 受托人(经纪方)： (简称丙方) 第一条 (订立合同的基础和目的) 根据国家有关法律、法规相关规定，甲(卖方)、乙(买方)、丙(经纪)三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其他委托服务事项达成一致，订立本合同。 第二条 (标的基本情况、内容和价款) 1、所有权人: ;共有人 。 2、产权来源:房改房、经济适用房、商品房、解困房、集资房、自建房。 3、房屋座落： 。 4、房屋建筑面积： ;车库面积： (产权证有、无)。 5、建成年代： 。 6、《房屋所有权证》号： 共有权证号: 。 7、《土地使用权证》号： 土地用途及使用性质： 。 8、房屋售价： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(￥： )。 9、过户相关税费约定承担方式： 。 10、其它情况： 。 11、附甲方移交给乙方内外物资清单(附后)： 第三条(委托事项) 1、甲方委托丙方出售______________ 房产，并代办_______________等相关事宜(①产权转移②房屋交付③房款拨付)。 2、乙方委托丙方购买_______________房产，并代办_______________等相关事宜(①产权证②房屋交付③房款支付④贷款⑤抵押登记⑥土 第四条(各方履行的义务) 一、甲方义务： 1、保证出售的房屋权属合法真实，并符合房地产交易的政策法规及有关规定，保证房屋的共有权人认同并履行本合同。 2、协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应真实有效证件资料。 3、按房地产买卖契约中约定的交付日期，腾空房屋，保证房屋交付时状况与乙方看房时一致，并完整保留所应交付给乙方的附属设施及约定其它设施。 4、在房屋交付前，负责结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。 5、按本合同约定，按期支付佣金。 二、乙方义务： 1、按照房地产买卖契约中约定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。 2、根据本合同约定的委托、代办事项，按时支付佣金和代交税费。 3、根据委托事项，乙方应于__________前将各类资料备齐交予丙方，同时将由丙方代缴的____________(①契税②登记费③交易手续费④工本费)等约计人民币_______________元交予丙方。丙方将与乙方按发票金额结算，多退少补。 三、丙方的义务： 1、认真履行甲、乙方委托的事项，完成甲、乙方委托代办的各项服务。 2、丙方派具备经纪人资质的从业人员负责该房产的居间活动，在委托期限内办理所委托的事项。 3、根据专业知识及工作经验，丙方将所了解的标的情况如实告知委托人，及时将委托事项办理的进展情况向委托人通报。 4、对委托人个人资料予以保密，未经委托人同意，不得向他人泄露和擅作他用。 5、处理受委托事项取得的财产，应当及时转交委托人。收取经纪费用时应出示国家规定的收费标准及收取相关费用的依据，否则委托人有权拒交。 第五条(房款的支付方式) 甲、乙方双方商议，按以下第___________种方式支付房款： 一、根据房地产买卖契约中房款支付的时间及方式，双方自行办理房款的支付。 二、双方将房款的转付交予丙方，丙方将按下列方式进行操作： 1、乙方在签定房地产买卖契约之日，将定金人民币_______________元交给丙方 2、乙方在签定房地产买卖契约及本合同后________个工作日内将_____________(首期款/全部房款)，共计人民币_______________元交给丙方保存。 3、甲乙双方在完成_______________(①交易过户签字后②乙方领取产权证后)____________日内，丙方按售房款________%，计人民币_______________元转付给甲方。 4、待银行放贷后或乙方补足购房款后，双方完成房屋交接手续，且甲方结清房屋交付前的水、电、气、有线电视、电话、物管等费后三日内，丙方将余款一次性转付给甲方。 三、其它约定： 。 第六条(房屋过户及交付) 1、甲乙双方约定在 年 月 日前甲方将房屋产权及土地使用权转移到乙方名下。 2、甲方应在乙方领取产权证后________天内或于200_____年_____月_____日前腾空房屋，并书面通知乙方、丙方办理交付的具体时间。 3、若乙方在接到上述书面通知后，不按期对该房屋办理验收的，则该房屋毁损、灭失的风险由乙方承担。 4、甲、乙、丙三方共同参加房屋的交付手续。甲方按合同约定移交房屋及附属设施并保留原装潢，甲、乙方交接钥匙，签署房屋交接单，丙方见证签字。 第七条(佣金支付标准及方式) 一、丙方完成本合同约定的甲方委托和代办事项，甲方按照下列第_______种方式计算，向丙方支付佣金： 1、按该房地产售房款_____%，具体数额为人民币_________元。 2、按委托代办事项支付代办费计人民币___________元。 二、 丙方完成本合同约定的乙方委托事项，乙方按照下列第_______种方式计算，向丙方支付佣金和结算代交税费： 1、按该房地产售房款_____%，具体数额为人民币__________元。 2、代办产权证费___________元、代办土地证费___________元、代办抵押贷款和他项权证费___________元，共计人民币___________元。 三、甲、乙一方或双方违约，造成本合同无法履行的，且丙方无过错，违约方仍应按本合同约定全额支付丙方的佣金。 第八条(违约责任) 一、丙方有下列情形之一的应承担违约责任： 1、无正当理由不履行合同的; 2、与他人串通，损害甲、乙方利益的; 3、故意隐瞒，提高委托标的利差; 4、其它重大过失影响甲、乙方交易的。 二、甲、乙方有下列情形之一的应承担违约责任： 1、无正当理由不履行合同的; 2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成丙方无法履行合同的; 3、相互或与他人串通，损害丙方利益的; 4、未能按合同约定支付佣金的; 5、其他造成丙方无法完成委托事项的行为。 三、上述违约行为方，选择下列第_________条约定的金额作为违约金分别支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其它经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。 1、约定违约金为___________元。 2、按标的额的_________%，计人民币___________元。 第九条(争议解决方式) 三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第________项进行解决： 1、提请盐城仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 第十条(约定事项) 本合同如有内容变更或未尽事项，经三方协商一致后签订补充协议，补充协议应当采取书面形式，与本合同具有同等法律效力。本合同空格部分由丙方经纪人填写，填写文字与印刷文字具有同等效力，如有涂改处，须一式份同样且经甲乙签字丙方盖章后生效。 第十一条(合同生效) 本合同经甲、乙、丙方三方签字盖章后生效。本合同及补充协议共 页，一式_________份，甲方 份、乙方 份、丙方份，监证单位一份，具有同等法律效力。 甲方(章)： 乙方(章)： 丙方：(章) |
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