| 标题 | 长期租赁门面合同 |
| 范文 | 长期租赁门面合同（精选3篇） 长期租赁门面合同 篇1出租人： 承租人： 甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，就甲方将其住房出租给乙方一事达成如下协议： 第一条 甲方出租住房位于 。 第二条 租赁期限：从 年 月 日起，直至本门面拆迁为止。 如果门面长期不拆迁，则租赁期限至 年 月 日止。 合同到期后，如甲方门面继续出租，乙方在同等条件下有优先租赁权; 到期后如果甲方不再出租门面，则需在合同到期前6个月以前通知乙方。 如果甲方不提前通知，则视为违约。 第三条 租金及交付方式：租金每半年提前交纳。 第一年每月租金 元，第二年每月租金 元，第三年每月租金 元，第四年每月租金 元，第五年每月租金 元。 第四条 乙方承租、使用房屋期间，应做好安全、防火防盗，相应产生的一切事故、民事赔偿责任由乙方自行承担。 第五条 乙方拖延交纳房屋租金达20天以上的，由视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并且不承担违约责任。 第六条 对于本合同约定的事项，双方可以另立补充合同，补充合同构成本合同的一部分。 第七条 违约责任：一方违约的应当向另一方支付违约金赔偿守约方因此受到的损失。 第八条 本合同一式两份，由甲乙双方各执一份。 甲方： 乙方： 时间： 年 月 日 长期租赁门面合同 篇2甲方：____________ 乙方：____________ 根据《中华人民共和国民法典》及其有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，明确甲乙双方的权力义务，以资共同遵守： 一 、 甲方同意将自身拥有所有权的位于____________房屋给乙方有偿使用，用以商业使用。 二、 有偿使用合同期限为__年，自_____至 ____________ 三、 房租及付费方式 1、 房租为______ 2、 付费方式：每___付费一次。 3、付费时间：_______ 4、乙方向甲方付房租后，甲方应向乙方出据有关票据。 四、甲方的责任和义务： 1、甲方保证本合同第一条有偿使用房产权归甲方所有，在合同期间若发生与产权有关的纠纷和处罚由甲方负责，并承担由此给乙方造成的经济损失。 2、甲方保证向乙方提供正常使用水电和单独水电表。 3、甲方同意乙方在不破坏房屋结构的情况下对有偿使用房进行装修改造。 4、甲方有义务协助乙方做好与社区以及其它对外关系的协调工作。 五、乙方的责任和义务 1、乙方保证有偿使用期间确保甲方提供的设施完好，按时按市物价局核定的价格缴纳水电费。 2、乙方保证有偿使用期间确保使用房屋结构的完整，因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方负责修复或赔偿。 3、乙方保证在有偿使用期间不改变使用房的使用性质。 4、乙方保证在有偿使用期间按国家的政策及有关规定合法使用，并做好防火、防盗以及安全工作。 5、乙方在有偿使用期间，与第三方发生的任何经济和司法纠纷均由乙方完全负责。 6、乙方应保证自己具有合法的经营资格，不得违法经营、无证经营。 7租赁期间，甲方按照法定程序出售房屋，须在_个月前书面通知乙方，在同等的条件下，乙方有优先购买权。 六、合同的解除： 1、本合同期满，则合同自然终止。 2、法定的不可抗力致合同无法继续履行的。 3、一方被吊销营业执照，或责令关闭的。 4、任何一方根本违约，致使合同目的不能实现的。 甲方负责人：____________ 乙方负责人：____________ 签于：________________________ 长期租赁门面合同 篇3出租方：身份证号码：承租方：身份证号码： 根据《民法典》的有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条租赁房屋概况 1、乙方向甲方租赁________市______区______路，一楼门面房屋，建筑面积为_______平方米，，原房屋内的附属设施及其他设备见附设备和设施清单。 2、乙方向甲方租赁的房屋经查看，设备和设施等物品均完好无损，满足乙方正常使用的要求。 3、乙方租赁的房屋共计_____间，甲方提供照明电源。乙方如私自扩大装接容量，所引起的一切损失由乙方承担。 4、乙方租赁的房屋内，有______只水表，有_____只电表，乙方有责任加以保管，如有损坏，则乙方必须加以维修和更换。 第二条房屋用途 乙方向甲方租赁的房屋用途作商业经营用。主要经营______。乙方应自行办理营业执照，并做好相关部门的协调与沟通。 第三条租赁期限 1、租赁期共五年，甲方从20__年12月1日起将交付乙方使用，至20__年11月30日止。 2、乙方如续租的，应以书面方式在租期结束前两个月提出续租申请。在同等条件下，乙方有优先租赁权。乙方未按本条规定提出续租申请的，视为放弃续租和优先租赁权。双方未在本合同到期一个月前达成续租合同的，视为乙方放弃续租。 第四条租金和租金的交纳期限 租金按每月为单位计算 1、第一周年的租金按每月4000元计租，合计每年租金为人民币48000元 2、第二周年的租金按每月4000元计租，合计每年租金为人民币48000元。 3、第三周年的租金按每月4200元计租，合计年租金为人民币50400元，。 4、第四周年的租金按每月4400元计租，合计年租金为人民币52800元，。 5、第五周年的租金按每月4600元计租，合计年租金为人民币55200元，。 6、每年分四次付款，每次付款三个月的房租。20__年12月1日为每第一次付款，20__年3月1日前10天为第二次付款， 20__年6月1日前10天为第三次付款，20__年9月1日前10天为第四次付款。 下一年度付款月份日期同上一年度。 乙方应向甲方支付租赁保证金，金额为壹万伍仟元人民币，于本合同签订之日支付。本合同终止时，保证金除用以抵充应由乙方承担的费用、违约金外，余额退还乙方。 第五条租赁期间，租赁财产的维修和保养 1、甲方在房屋出租期间，应保证提供的用电、用水能正常使用。 4、如由于一个使用不当而导致房屋损坏，乙方有责任按甲方提供使用时的标准在三日内进行修得。乙方自行无法修复或三个月内不予修复的，则甲方自行修复，费用由乙方承担。 5、合同终止，乙方撤离时隔墙，卷帘不得拆除，乙方扩容的设施，装潢可搬移并不影响使用价值的，归乙方所有，乙方应在三日内搬移。超过三日的，归甲方所有。 6、租赁期所发生的环境卫生费、治安费等各种费用全部由乙方负责。 第六条租赁关系的变更 1、乙方不得将所承租的房屋挪作他用或转租他人。 乙方如违反本条款，甲方有权随时终止本合同并收回房屋;如确有特殊原因，必须事先征得甲方的书面同意，方可转租。乙方在转租经营权时所得转让费金额的20%应归甲方所有。转租当年的租金需递增10%的金额。 如遇以下情况则本合同解除，乙方必须无条件的在甲方指定的时间内撤离，甲方有权随时收回房屋。 1)乙方不依前述约定的方法和用途正常使本建筑。 2)擅自将本建筑转租、转让的。 3)逾期十日交纳租金，水、电的。 4)乙方在租赁的建筑内从事政府法律、法令、政策不允许的活动或损害公共利益的。 由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因，，导致甲方无法继续履行本合同，双方不承 担任何责任，乙方必须无条件在甲方指定的时间内撤离。 第七条违约责任 1、乙方违返本合同第六条第1)、2)、3)、4)款的，甲方有权随时终止合同并收回房屋，保证金不退还。 2、乙方由于使用保管或维修保管不当，造成财产损坏，丢失的，乙方应在三月内负责修复，并赔偿甲方损失。 3、乙方擅自拆改房屋结构，设备等财产，乙方应向甲方支付违约金人民币贰万元，并在三日内恢复原状，同时负责赔偿甲方由此而造成的损失。 第八条争议的解决方式 本合同未尽事宜，按《民法典》的有关规定，经双方协商作出补充规定。如协商不成时，双方均可向房屋所在地人民法院起诉。 本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。 出租方：承租方： 联系方式：联系方式： 签约日期： |
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