| 标题 | 三亚度假村别墅租赁合同书 |
| 范文 | 三亚度假村别墅租赁合同书（精选6篇） 三亚度假村别墅租赁合同书 篇1出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 甲乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议： 一、出租房屋地址 二、使用范围 一楼 二楼 。 三、租赁期限 租赁期于年月日至年月日止，总共为年。 四、租金 双方议定租金为每月(大写)圆整，支付方式按每月为壹期支付，每期租金提前 0天支付，如乙方逾期支付，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋。 五、租房押金 双方协定租房保证金为(大写)圆整(无息)。租房协议签订之后，一次性支付。期满后，无违约之情况，一次性归还押金(无息)。 六、双方的义务 1、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税，土地使用税和其它合法税费由甲方承担。 2、租房期间，乙方所有居住者需向甲方提供有效身份证明(如：身份证复印件)。 3、未经甲方同意，乙方不得将承租房转租或分租，并爱护使用租赁的房屋。 4、乙方在租赁房屋内不得存放危险物品，不得从事任何违法活动，不得违反小区物业管理规定，否则将承担一切责任。 5、乙方承担租赁期内，所使用水、电等费用，并按单如期缴纳，保存好缴纳的单子，以便查证。 6、如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。 七、其他 1、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。 2、甲、乙双方如有特殊事项，可在本款式另行决定。 甲方签字： 乙方签字： 联系地址： 联系地址： 联系电话： 联系电话： 时 间： 年 月 日 三亚度假村别墅租赁合同书 篇2甲方：_________ 乙方：_________ 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议： 一、乙方租用甲方坐落在_________渡假村_________组团内_________楼房_________栋，建筑面积为_________平方米，租用期30周年，自本合同生效之日开始计算。 二、租用期限内房屋租金为_________人民币(含建筑税)。乙方分两次支付。本合同生效后的 0天内，乙方支付房屋租金的60%(_________万元)，房屋验收合格后的 0天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。 三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其他合理税费由乙方承担。 四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。 五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。 六、乙方所租用的房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。 七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年、采暖设施一年采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。 八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。 九、违约责任： 1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金 元人民币(自违约之日起30天内付清)。 2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的 /30乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金 元人民币(自违约之日起30天内付清)。 3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。 十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。 十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。 十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。 十三、甲方已声明本合同所标的_________楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方是在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签订本合同的。在租赁期限内如遇同国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的 0%乘以乙方实际租用年数计扣房租。 十四、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。 十五、本合同一式八份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正、副本具有同等法律约束力。 十六、本合同双方签盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。 十七、本合同附件(由甲方提供)。 甲方：____________(盖章) 乙方：__________(盖章) _______年_______月_______日签订 三亚度假村别墅租赁合同书 篇3出租方：地址：电话： 承租方：地址：电话： 为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下： 一、甲方将座落在深圳市区路街号的房屋，建筑面积2，出租给乙方，作使用，深圳经济特区房屋租赁合同书。甲方将座落在深圳市区住宅幢号的房屋。建筑面积2，出租给乙方，作使用。 二、租期从一九年月日起至一九年月日止。 三、乙方每月向甲方缴纳租金人民币元整，并于当月初天内交清。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。 五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付。 六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。 七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。 八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。 九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。 十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。 十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。 十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。 十四、本合同可经公证处公证，合同一式份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。 出租人： 承租人： 年月日签订于深圳 经办单位： 经办人： 年月日 三亚度假村别墅租赁合同书 篇4出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方) 依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利与义务关系，经双方友好协商一致，签本合同。 一、房屋基本情况及用途1.1甲方同意将位于北京市之(□公寓/□别墅)在设施、设备完好及可租赁的状态下租给乙方使用;本房屋仅作为用途。1.2房屋建筑面积约为平方米，室厅卫。双方同意仅以本合同本套房屋的租赁价合同标的，不依面积、依本套房而租赁。 二、租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满，甲方有权收回本房屋;如乙方有意续租，应提前60日向甲方提出书面续租要求，待甲方同意后，双方重新签订租赁合同。 三、租金及押金3.1双方谈定，本房屋每月租金为(大写)：元人民币，此价格□不包括物业管理费/不包括取暖费。3.2租金支付方式为押付乙方直接汇至甲方指定银行帐户。3.3租金每个月支付一次，应于付款月起租日提前天前支付下一次租金;在本合同有效期内，租金不予调整。租金以后每年上调10%。3.4押金相当于个月的租金，即(大写)：元(□人民币/□美元);押金是乙方向甲方交付的合法履约的保证金。3.5合同签订当日乙方向甲方支付定金(大写)：(□人民币/□美元)，本合同签订之日起 日内乙方交齐首次租金和押金。否则，乙方所交定金归甲方所有。乙方交齐首次租金和押金时,甲方将定金返还乙方。 四、甲方的权利及义务4.1甲方应在本合同签订之日将房屋及其设施设备交给乙方使用,并及时清理与“房屋设备清单”(见附表)。甲方承担房屋在交付乙方使用前发生的一切费用，并予以结清;同时详细填写在“房屋设备清单”上。4.2甲方应向乙方出示房屋产权证或者契税票、或者购房发票、或者购房合同任何一种均可;甲方保证有对本套房屋的出租权;甲方并出示及身份证的原件和复印峻。并应协助乙方办理入住手续。4.3甲方负责非乙方原因造成的房屋主要结构、管道、地板等固定装置及其提供的设施设备的维修，并承担相关费用。若甲方接到乙方口头或书面通知后七日内未采取有效措施，影响乙方的正常生产生活，乙方有权聘请第三方维修，甲方承担相关费用。乙方有权在支付甲方租金时，直接扣除上述费用。对于乙方自行装修、增添的装饰与设备，甲方不负责维修。乙方退房时不能擅自撤除，应征求甲方意见;甲方不同意撤除的一切装修与设施，甲方不承担任何费用。4.4甲方有权监督乙方对房屋的使用。乙方入住后，甲方有权经乙方同意后对房屋进行检查，查看乙方是否存在转借、转租、储存危险物品、用于非法目的、擅自装修的现象，但不得扰乱乙方的正常生产生活。4.5在承租期内甲方有权进入乙方承租区域对公共设施、设备进行检查和维修，但应提前通知乙方，乙方派人到场配合，紧急情况除外。4.6租赁期满前二个月，甲方有权在提前通知乙方，乙方可派人到场，甲方有权带客户看房。4.7租赁期满后，甲方有权收回房屋。如乙方不能按期搬走，需要提前六十日通知甲方，经甲方书面同意后，可适当顺延租期。但乙方需按约支付租金。否则，甲方可向房屋所在地人民法院申请强制执行，乙方自行承担相关费用和经济损失。4.8租赁期满后，甲方应与乙方共同检查房屋及其设施设备，如设施设备良好，且乙方已经结清因使用房屋所产生的各项费用(如水、电、燃气费，上网、电话费，取暖费、物业管理费、有线收视费，停车费等)后当日甲方无息退还乙方全额押金。否则，甲方有权从押金中直接扣除上述费用，不足部分由乙方承担。退房时以双方代表在场，并书面办理乙方退房交接手续。4.9甲方有权委托代理人行使其在本合同中的权利及义务;代理人履行职责时，应出示甲方的授权委托书及身份证，用以证明其具有合法代理权。 五、乙方的权利及义务5.1乙方有权按照本合同约定,在按时支付押金和租金后享有承租区域的使用权。不得拖欠甲方房屋租金。5.2乙方需要按期缴纳因使用承租区域而产生的各项费用：水(冷/暖)费、电费、燃气费、电话费、上网费、暖气费、停车费等。本合同终止时，以上费用必须结清。5.3承租期内,乙方对承租区域进行装修,需要符合国家相关法律、法规规定，并提前将装修方案及设计施工图纸交甲方及甲方物业管理机构，获得甲方及甲方物业管理机构批准后方可施工。乙方承担承租区域的装修费用及协调工作。5.4承租期内,乙方改动、调整承租区域的主要结构，需要事先获得甲方书面批准。5.5在不影响房屋主要结构和甲方批准的前提下，乙方有权对房屋进行清洁、粉刷、增加套内设施设备。5.6承租期内,乙方需要保证承租区域使用的合法性。不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险险品,或者用于其它非法目的。5.7承租期内，未经甲方批准，乙方不得将承租区域转借、转租第三方。5.8乙方应当妥善保管、使用房屋及甲方配备的套内设施设备。因乙方使用不当造成房屋及甲方配备的套设施设备与装修装饰损坏，乙方承担按现市场聚赔偿责任。5.9承租期内，乙方需遵守甲方物业管理机构的物业管理规定。5.10租赁期满后，若乙方在租期内未有违约行为，在同等市场聚格条件下，享有优先承租权。5.11乙方应注意防水防火，如因乙方原因发生水灾或火灾，乙方承担相关民事、行政、刑事责任。 六、房屋的使用与修缮6.1租赁期内，甲方应保障该房屋的各项设备设施的使用安全。非乙方的责任，发生本房屋的各项设备设施有损坏或故障时，乙方应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的七日内联系相关部门进行维修并承担相应维修费用。因乙方的责任造成本房屋的各项设备设施有损坏或故障时，乙方应及时修复并承担相应的维修费用;因此给甲方造成经济损失的，由乙方负责承担。6.2未经甲方同意，乙方不得擅自变更本房屋内外结构或改变装修及使用性质，如有改动需要负责恢复原状及承担给甲方造成的经济损失。6.3对于乙方的装修、改善和增设的设备设施，甲方不负责修缮。 七、违约处理7.1甲方有下列行为之一的，乙方有权解除本合同：7.1.1甲方房屋的主体结构有明显的开裂崩塌危险，严重影响乙方使用。7.1.2甲方未尽房屋严重问题的修缮义务，严重影响乙方使用。7.1.3因甲方原因造成本合同无法继续履行的。7.2乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同：7.2.1乙方未经甲方书面同意，转租、转借本房屋，或者未按期缴纳本合同约定的各项费用，累计金额超过一个月房租;7.2.2乙方未经甲方书面同意，擅自拆改变动本房屋的内外结构，损坏本房屋的设备设施不及时修复，或者改变本房屋的使用性质;7.2.3乙方利用该房屋存放危险物品或进行违法活动;7.2.4甲方因以上原因与乙方解除本合同，甲方无须退还乙方所交付的押金;如押金不能赔偿因此给甲方带来的经济损失，甲方可再向乙方追偿。7.2.5 乙方未按本合同约定支付租金，如乙方逾期未付，须按日加付其月租金的5‰作为滞纳金;逾期七日仍未支付房租甲方有权要求乙方支付两个月房租作为违约金，并可单方解除本合同，收回出租房屋。7.3本合同自签订之日起，甲、乙双方均不得借故解除合同，任何一方违反本合同约定，应支付未违约方两个月房租作为违约金。 八、免责条件8.1因不可抗力因素或国家政策需要拆迁或改造，致使本合同不能继续履行或造成损失，甲、乙双方互不承担责任。8.2因上述原因而终止本合同的，租金按照实际使用的时间计算，不足整月的按天计算，多退少补。8.3不可抗力系指“不可预见，不可避免并不能克服的客观情况”。8.4本合同的租赁期满后，本合同自然终止。 九、争议解决如本合同发生争议，由甲、乙双方协商或申请调解，协商或调解不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十、其它10.1本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款;补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式叁份，由甲、乙双方各执一份，居间方执一份为向甲方收取一个月居间服务费的依据;同时，居间方作为甲、乙双方的见证方。 十一、其它约定事项11.1甲方保证与协助维护乙方的合法的正常的网络办公活动(不办理营业执照、不进行买卖经营)。11.2甲方协助乙方的车位在北京阳光壹佰物业管理有限公司的正常的停放，乙方自行交纳费用。11.3甲乙双方对房屋设施与装饰现状一同留下影像资料彼此备份。11.4合同签订三年，每年根据市场实际情况涨跌在5-10%内，具体双方友好协商。 出租方：承租方： 代表人：代表人： 证件号码：证件号码： 联系电话：联系电话： 签约时间：年月日 三亚度假村别墅租赁合同书 篇5出租方(甲方)：__________ 承租方(乙方)：__________ 甲乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议： 一、出租房屋地址 二、使用范围 一楼 二楼 。 三、租赁期限 租赁期于_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，总共为_____年。 四、租金 双方议定租金为每月(大写)____________________圆整，支付方式按每月为_____期支付，每期租金提前_____天支付，如乙方逾期支付，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋。 五、租房押金 双方协定租房保证金为(大写)_______________圆整(无息)。租房协议签订之后，一次性支付。期满后，无违约之情况，一次性归还押金(无息)。 六、双方的义务 1、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税，土地使用税和其它合法税费由甲方承担。 2、租房期间，乙方所有居住者需向甲方提供有效身份证明(如：__________身份证复印件)。 3、未经甲方同意，乙方不得将承租房转租或分租，并爱护使用租赁的房屋。 4、乙方在租赁房屋内不得存放危险物品，不得从事任何违法活动，不得违反小区物业管理规定，否则将承担一切责任。 5、乙方承担租赁期内，所使用水、电等费用，并按单如期缴纳，保存好缴纳的单子，以便查证。 6、如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。 七、其他 1、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。 2、甲、乙双方如有特殊事项，可在本款式另行决定。 甲方签字：__________ 乙方签字：__________ 联系地址：__________ 联系地址：__________ 联系电话：__________ 联系电话：__________ 时 间：__________ 三亚度假村别墅租赁合同书 篇6公寓别墅租赁服务合同 第 号 立契约人：北京鑫鑫辉房地产经纪有*责任公司 出租人：_________________________以下简称甲方 承租人：_________________________ 以下简称乙方 根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方 协商一致，特签定本合同如下： 一、租赁范围及用途： 甲方同意将其所有的位于___________________________________的房屋及其设施（包括家私和器 具），在良好及可租赁的状态下租给乙方为____________________________使用，出租房的面积总计 约_______________平方米。 二、租赁期： 2.1租赁期为________年，自______年____月____日起至____年____月____日止。 2.2租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋及其设施，乙方应如期交还，乙方如要求续租，须在本合同 期满_______个月前向甲方提出书面申请，再由双方另议续租事宜。 三、租金： 3.1双方谈定的租金为每月____________________元。 3.2乙方支付甲方每月的租金，应在每月的_____________号以前： （1）汇至甲方指定的银行帐号；（2）以现金方式支付甲方。 四、保证金： 4.1为确保出租房屋及其设施之安全并完好及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于签订合同 后，__________日内支付给甲方的租赁押金计_____________作为乙方确保合同履行之保证金。 4.2除本合同另有规定之外，乙方应于租赁期满之日与甲方点清室内设施并付清所有应付费用后，甲方 当天将保证金全额无息退还乙方。 五、室内设施及费用承担： 5.1租赁期房屋有关物业费由____________承担； 5.2电话费按实际费用由乙方承担； 5.3房屋的水、电、天然气消耗按每月查表实数由乙方交付； 5.4排污费、收视费、车位费按有关规定由乙方支付。 六、出租人的责任： 6.1甲方须按时将出租房屋及其设施以良好状态交乙方使用； 6.2租赁期内甲方不得收回出租房屋（除非本合同另有规定）； 6.3在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权于租赁期内拒绝甲方或其他人骚扰而安静 享用出租房屋。 6.4房屋基本设施和结构（不包括家私和器具）损坏时，甲方有修缮的责任并承担有关的费用，并对其 作定期修缮。 6.5甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人并有合法地位出租此房屋于乙方。 七、承租人的责任： 7.1乙方应按合同的规定，按时支付租金，保证金及其他各项应付费用。 7.2乙方须经甲方事先同意，方可在承租用房内进行装修及添置设备，租赁期满必须恢复原状（正常损 耗除外），并承担其费用，经甲方验收认可后归还甲方。 7.3乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不应存放中华人民共和国法律 下所禁止的危险物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。 八、违约处理： 8.1自签约之日起，甲乙双方均不得借故解除合同，但因乙方因特殊情况要求退租必须提前三十天通知 |
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