| 标题 | 楼房租赁合同样本 |
| 范文 | 楼房租赁合同样本（通用15篇） 楼房租赁合同样本 篇1出租方以下简称甲方：____________身份证号：______________________________ 承租方以下简称乙方：____________身份证号：______________________________ 甲方将____________________________________________住宅用房以下简称该房屋、出租给乙方，并达成如下协议。 一、租赁期限 自____________年________月_______日至____________年________月_______日止。 二、租金、押金及付款方式 该房屋月租金为人民币、___________________________元整。乙方每三个月支付一次租金给甲方。在上期房租到期前十天内支付。押金为——元整。租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方。 三、双方的权利及义务 1、该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪活动。 2、正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的'房屋维修费用由乙承担。 3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方承担维修费用并赔偿损失。 4、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查一次，乙方应予积极配合。 5、房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付。 6、乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。 7、租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳三个月租金作为违约金。 8、租赁期满，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方。 四、合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。 协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 五、本合同从双方签定合同之日起生效。 乙方入住日为____________年________月_______日。甲、乙双方各执一份 出租方签章：______________承租方签章：______________ 联系电话：_____________________联系电话：_____________________ ____________年________月_______日____________年________月_______日 楼房租赁合同样本 篇2甲方(房东)：__________ 乙方(二房东)：__________ 丙方(承租方)：__________ 根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用，乙方又将房屋转让给丙方使用，由丙方向乙方支付租金等事宜，达成本协议。 第一条 甲方自愿将 转租给乙方使用，租期从________年____月____日至________年____月____日，现乙方中途再将房屋转租给丙方，丙方需向乙方支付房租转让费和转租费合计__________元(大写：__________整)，________年____月____日丙方向乙方支付定金__________元(大写：__________圆整)，丙方对该商铺充分了解并愿意承租。其余__________元(大写：__________圆整)尾款在乙方交房给丙方之日(________年____月____日)起，丙方直接和甲方改签合同成功当日内，一次性付清余款__________元(大写：__________圆整)。 第二条 租赁期间甲乙双方方必须保证不得干涉丙方的正常经营，合同到期后甲方必须保证同等条件下与丙方签订下一次的租赁合同。 第三条 由于乙方不再继续经营，乙方转让商铺给丙方必须经过甲方同意。 第四条 甲、乙、丙三方都不能有隐瞒事实真相和欺诈行为，否则提请人民法院依法处理。 第五条 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各一份，该协议至签订之日起开始生效。甲乙双方如有违约，违约方需向丙方支付除全额租金__________元以外，并偿还丙方违约金__________元。 甲方：__________ 乙方：__________ 时间：__________ 楼房租赁合同样本 篇3出租人(甲方)：姓名 身份证号码 承租人(乙方)：姓名 身份证号码 甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议： 一、甲方将其 小区 号楼 号层出租给乙方供居住使用。 二、租赁期限，自年月日起至年月 日止。 三、租金及付款方式 四、在租赁期间所产生的费用，水费、电费、取暖费、燃气费、均由乙方承担，租赁结束时，乙方须交清欠费。 五、乙方所租房屋只供自己居住，不得进行转租，或进行其他用途。 六、在租赁期间内，由于乙方用水、用电不当，致使房屋附属物品发生损坏的，乙方应负责赔偿。 七、租赁到期，如乙方继续承租，应提前1个月向甲方提出续租要求，在租金相同的条件下，甲方应优先租给乙方。 八、本合同经双方签字后生效，一式两份，其中甲、乙双方各执一份。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 楼房租赁合同样本 篇4出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况及租赁用途 1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于，出租物为甲方所拥有位于该栋的产权房产，产权面积为 ㎡。 2、乙方使用该房屋用途为：经营餐饮、住宿和其他商业经营。 第二条 租赁期限租赁期限自20xx年8月8日始20xx年8月7日止。 第三条 租金、押金及支付方式 2、乙方须交纳押金三万元给甲方。合同期满后乙方无违约行为，甲方无息退还该押金。 3、从合同生效日至20xx年8月7日为乙方装修期，甲方不计算租金。 4、房屋租金为：每次支付半年房租。 5、乙方支付房屋租金的日期为：每租赁年度(除20xx年)的2月8日和7月8日支付下一半年度房租。 6、乙方应于本合同签定时向甲方支付押金和半年租金(租期为20xx年8月8日至20xx年2月7日)共计壹拾贰万元整。 第四条 装修约定 1、甲方将该房屋就现状交由乙方使用，乙方负责对该房屋装修。 2、乙方对该房屋进行装修过程中需接受甲方监督，乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修、设备对房屋结构影响的设备，需先征得甲方同意。 3、甲方已投入的设施(包括给排水路、电路、厕所门、铝合金窗、窗台、卷闸门、楼梯扶手、电梯等)交由乙方使用，乙方负责维护。 4、退租时，乙方装饰部分提供给甲方，其他经营用品由乙方带走。 第五条 甲方义务 1、甲方保证对该房屋拥有合法的产权，保证该房屋没有产权纠纷。(国房产纠纷造成乙方损失。甲方需承担乙方装修及所有经营用品及经营损失) 2、甲方配合乙方办理有关证件，并为办理证件提供资料。 3、合同生效后，该房屋所需电梯由甲方购买和安装。甲方保证所购电梯为通过国家有关部门检验的合格产品。 4、租赁期间甲方只负责房屋屋顶漏水的维修。 5、甲方保留部分房产所产生的水、电费用按表支付给乙方，单价按实际居民用水、电费计算，每半年支付。 第六条 乙方义务 1、租赁期间除约定甲方维修部分外的其他维修由乙方负责。 2、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理、计划生育及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定。乙方租赁期间由于上述问题所产生的赔偿或责任由乙方负责。 3、电梯使用过程中所需要的所有费用由乙方承担，由于使用过程中产生的事故造成的损失或对第三方财产、人身产生的损失由乙方负责，甲方不承担责任。 4、在房屋租赁期间，经营费用和财产、人身保险费用由乙方负责。 5、甲方将本栋房屋的水、电卡交给乙方使用管理。遗失、损坏由乙方赔偿。乙方如需对进户水电增容，费用由乙方承担。甲方提供给乙方的水电费按居民使用水电费标准收取。 6、在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。(房屋租赁税由甲方承担) 第七条 其他约定 1、未经甲方同意乙方在租赁期间不得改变该房屋约定用途。 2、乙方与其他第三方合同在以本合同为依据，不违反本合同约定的情况下可以转让、转租、分租。 3、乙方与其他第三方的经济或其它纠纷由乙方负责，不得影响甲方享受本合同约定的权利。 第八条 违约处理 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，押金、乙方已交纳的租金和乙方投入的所有设施、装修归甲方所有： 1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途。 2、故意损坏承租房屋。 3、利用承租房屋进行违法活动。 4、拖欠租金达壹个月。 第九条 合同终止 1、租赁期满后，本合同即终止，届时乙方需将房屋退还甲方，乙方所投入的不去产装修部分，全部归甲方所有。如乙方要求继续租赁，则须提前3个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前2个月内向乙方正式答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 2、租赁期间，任何一方提出终止合同，需经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 3、如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第八条规定的情形，甲方必须终止合同时，应提前壹个月通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。政府给予的应记乙方。 4、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十条 特别约定 1、甲方由三位自然人组成，共同承担本合同约定的甲方义务，共同享受本合同约定的权利。 2、乙方由两位自然人组成，两人都对本合同条款、对甲方和第三方的经济及其他纠纷负连带责任。 3、甲、乙双方都以个人资产作为对方实现约定权利的连带担保。 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交仲裁委员会仲裁。 本合同由双方签字、乙方支付甲方本合同第三条第6款约定的金额后生效。本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等效力。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 楼房租赁合同样本 篇5出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 该房屋坐落于————市▁▁▁区（县）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫，平房▁▁间，建筑面积▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面积▁▁▁▁▁▁平方米，装修状况▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他条件为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，该房屋（□已/ □未）设定抵押。 该房屋用途为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。 1。（一）房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共计▁▁年▁▁个月。（期限超过20年的，超过部分无效。） （二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前▁▁▁日向甲方提出（□书面/ □口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前▁▁▁日（□书面/ □口头）通知对方。 租金标准：▁▁▁▁▁▁▁▁元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。该房屋租金▁▁▁▁（□年/ □月）不变，自第▁▁▁▁（□年/ □月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。 （三）租金支付时间：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 租金支付方式：由甲方直接收取 （四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。【楼房租赁合同范本】。 （五）甲方交付该房屋时，乙方（□是/ □否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：▁▁▁元（大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。 （六）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 2。租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为： （一）乙方承担（□水费/ □电费/ □电话费/ □电视收视费/ □供暖费/ □燃气费/ □物业管理费/ □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 （二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。 3。（一）交付：甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后视为交付完成。 （二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。 乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（□乙方恢复原状/ □乙方向甲方支付恢复原状所需费用/ □乙方放弃收回/ □归甲方所有但甲方折价补偿）。 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。 4。房屋及附属设施的.维护 （一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁日内进行维修。【楼房租赁合同范本】。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 （二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。 （三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。 （四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。 5。（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。 （二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。 （三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。 （四）甲方在租赁期内不可将其中一间或整套转租他人，该房屋所有权不可发生变动。 （五）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 6。（一）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任： 1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。 2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 （二）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、未按约定时间交付该房屋达▁▁▁▁日的。 2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。 3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。 4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。【楼房租赁合同范本】。 5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 （三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 1、不支付或者不按照约定支付租金达▁▁日的。 2、欠缴各项费用达▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。 3、擅自改变该房屋用途的。 4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 5、擅自将该房屋转租给第三人的。 6、利用该房屋从事违法活动的。 7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 （四）房屋交付给乙方后的电表度数▁▁▁▁水表度数▁▁▁▁ 本合同经甲乙双方签字后生效。本合同一式▁▁▁▁份，其中甲方执▁▁份，乙方执▁▁份， 出租方（甲方）签字：承租方（乙方）签字： 住所：住所： 证照号码：证照号码： 电话：电话： 签约时间：年月日 签约地点： 楼房租赁合同样本 篇6甲方：(出租方)___________身份证号：_______________________ 乙方：(承租方)___________身份证号：_______________________ 甲、 乙双方自愿协商，甲方同意乙方租用_________________(楼房、平房)一套，为保证双方权利和义务，特制定合同如下： 一、租期自年 月 日至年 月 日为止，租金每月￥ 元，大写金额一次性付现金人民币 元，大写金额￥ (上打支，先付款，后住房)租房期间乙方所耗水费、电费、取暖费、物业费及其它应交的费用一律由乙方独自承担，该房屋规划用途为 二、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同收回住房。 1、擅自将房屋转租、分组、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的。 2、利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的。 3、拖欠 房租一个月及其他应交费用的。 4、擅自改造房屋设施的，改动房屋结构的。 三、租赁合同期满，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。在租赁合同执行期间，如果甲方确实有特殊原因需要收回本住房时，应提前一个月通知乙方，乙方应按时退出，如果乙方欲提前终止租赁合同时，应提前一个月通知甲方，经过甲方对房内设 施检查完好后，收回钥匙，合同解除。 四、乙方在承租期间，应保证房屋的安全，如出现失火、被盗、打架等造成的一切经济损失，均由乙方独自承担。 五、在乙方承租期间，不得用本房做任何违法行为，否则后果自负，如有发生违反国家计划生育政策的行为，或发生类似“非典”等传染性疾病的事情，给社会国家造成重大损失的，乙方承担一切责任(刑事责任，经济责任)。 六、本协议期满甲方有权收回该房屋，乙方应保证按时退出。 七、修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好，以保障乙方正常使用，若是以上设施是乙方人为损坏，应由乙方自己负责。 八、解决纠纷的方式：由双方协商解决，如协商不成，可以在房屋所在地的人民法院提起诉讼。 九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，本合同自签字之日起生效。 甲方：乙方： (签字或盖章) (签字或盖章) 年月日 年月日 楼房租赁合同样本 篇7甲方：_______发展有限公司 乙方：_______ 鉴于甲、乙双方就房屋租赁使用事宜曾达成协议，现大楼一、二楼北面半层占用人_____________公司与甲方的租赁合同已被法院终审判决解除，甲方、乙方作为房产所有人、承租使用人，就该部分房产相关权利的行使不存在法院上障碍，经双方充分协商，达成协议如下： 一、甲方将_____________营业用房____________层至_____________层营业用房租赁给乙方使用。租赁期至_________年________月________日止，租赁期满后如甲方继续出租，在同等条件下乙方有权优先承租。 二、乙方已租赁使用部分继续使用;甲方于_________年_______月____日正式将该房产第一、二层的北面半层交付给乙方。若届时乙方无法按时入驻，甲方须支付乙方违约金_________万元，并按每逾期一天_________元的标准向乙方支付损害赔偿金。对于甲方支付乙方的违约金、损害赔偿金，甲方应向第三方追偿。 三、房屋租金为每年人民币_________万元。 租金于____________年按原租金的_________%递增，于_________年在_________年的基础上再递增_________%。乙方先交租金后租用，每_________个月结算一次，在每季第一个月的_________号之前将租金支付给甲方。如乙方不能按时向甲方交纳租金，逾期按租金的_________%每天加收滞纳金，超过_________个月，甲方有权终止本协议，由此造成的损失和后果由乙方承担。甲方向乙方全额开具正式租赁发票，凭票收款。 四、房屋交与乙方后，电梯改造、空调安装以及消防安全工作由甲方负责。 五、甲方提供有关房屋资料给乙方，工商登记注册由乙方自行办理;租赁许可证由甲方办理，费用由甲方承担。双方均有义务积极协助对方办理相关登记手续。 六、乙方必须依法经营，做好消防安全工作，并另行与甲方签订消防安全责任书。如遇乙方发生有关民事、刑事纠纷，均由乙方负责。 租赁房屋的有关水、电及电话费用由乙方自负。水电分表由甲方负责安装，安装费用由甲方承担。乙方已支付给甲方的定金_____万元，在租赁期间转为押金，并且不抵作租金，待协议终止，水电费等付清后，_________个月内甲方无息归还乙方。 物业管理费用按承租方建筑面积每平方米每月_________元收取，每季度交予甲方一次，支付时间与租金一致。物业管理费用含：中央空调、观光电梯和货运电梯维护保养费和门前三包费、社区卫生费。 七、如乙方需装潢必须事前与甲方协商并经甲方认可，施工中不得破坏房屋结构及原设施。具体装潢方案、事项双方应另行签订装潢协议书。 租赁期满后，除可移动的设施外，其它装潢乙方不得拆除毁坏，无偿归甲方所有。搬迁后_________日，房屋如仍有余物，视为乙方放弃所有权，归由甲方处理。 八、本大楼_________层至_________层的外门面无偿交乙方使用。 九、如乙方对该经营场所进行转租、转包，须经甲方同意;其项目不得与甲方五至顶楼的经营项目相冲突，并与甲方协商后方可办理。 十、如遇拆迁等不可抗拒的因素，本协议无条件终止。如由政府等补偿的店铺装修补贴，相应的部分依法归乙方所有。 十一、双方应严格遵守协议各项条款，如发生违约，由违约方承担责任。 十二、协议经双方签字盖章后生效。未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议与协议具有同等法律效力。 十三、本协议一式二份，双方各执一份具有同等效力。 甲方：__________________ 代表：__________________ 甲方：__________________ 代表：__________________ 时间：__________________ 楼房租赁合同样本 篇8甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋的相关事宜，签订本合同，共同遵守执行。 第一条 租赁房屋的基本情况： 甲方将其位于 出租给乙方使用，出租房屋面积经甲、乙双方确认共 平方米。该房屋属甲方所有的宅基地房屋，甲方承诺该房屋没有任何产权瑕疵。具体装修及设施、设备情况见本合同附件。 第二条 租赁期限及用途 1、本合同租赁期限共 个月，自 起至 止。房屋为现状交付，乙方承租该房屋仅作为 使用，未经甲方同意，不能挪作他用。 2、租赁期满不再续租的，乙方应于租赁期满后7日内将房屋交还甲方。乙方如要求续租，须在租赁期满前2个月书面通知甲方，经甲方同意后另行签订租赁合同，租金另行协商确定。 第三条 租金及支付方式 该房屋每月租金为 元整(人民币 整)，乙方于每月5日前将当月租金支付甲方，甲方向乙方提供收款收据，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。乙方应按期交纳房租，每逾期一天，乙方按拖欠费用的千分之二向甲方支付违约金。前述租金未含税，如乙方需收款发票的，相关税费由乙方承担。 第四条 履约保证金 本合同签订当日，乙方应向甲方交纳履约保证金 元(人民币 )，租赁期满，乙方无违约行为的，甲方于15日内将保证金无息退还乙方。 第五条 其他相关费用的承担 租赁期内，乙方使用本合同所涉房屋所产生的水、电费用、电话费用、有限电视费用、网络费用等全部由乙方自行承担。乙方于每月交纳房租时向甲方交纳当月水电费用。 第六条 乙方应合理使用承租房屋及其附属设施，出现恶意损耗或者恶意破坏房屋情况的，乙方负责修复或进行经济赔偿。乙方未进行修复或赔偿的，甲方经与乙方共同协商后，乙方仍不修复或赔偿的，可从履约保证金中扣除相应费用。乙方在使用租赁房屋期间须在房屋添加附属设施的，应经甲方同意后方能实施。 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任由甲方负责。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。 若由于情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方维修费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。 对乙方的装饰及家私家具损坏部分甲方不负有修缮的义务。 在合约生效之日起，甲方在任何情况下进入合约中规定的房屋，都必须事先通知，得到乙方的同意后，方可在约定时间进入。 第七条 租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得转租、出借该房屋;甲方出售该房屋的，甲方应提前3个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。甲方转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 第八条 合同的解除 1、合同期内，乙方单方面解除合同的，乙方交纳的履约保证金甲方不予退还。甲方单方面解除合同的，双倍返还乙方履约保证金。 2、合同期内，如因政府征收或不可抗力，导致本合同不能继续履行的，本合同提前终止，乙方应将房屋交还甲方，因征收发生的补偿费用全部归甲方所有。 3、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应当支付乙方三个月租金的违约金(RMB ，即人民币 )，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。 5、租赁期内，乙方有下列行为的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并不退还履约保证金： (1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用或进行违法用途的; (2)恶意拖欠房租或水电费一个月以上并不接受协调的 第九条 合同的终止 1、合同终止时，乙方应在期满后5个工作日内将房屋交还甲方，未按期交还的，每逾期一日，乙方向甲方支付违约金 元，逾期10个工作日仍未交还的，甲方可强制其搬迁。 2、合同终止时，甲、乙双方对房屋及装修、设施设备等进行移交验收，存在恶意毁损缺失的，乙方负责赔偿。乙方购买的附属物归乙方所有。 第十条 争议的解决 甲、乙双方因履行合同发生争议的，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，向房屋所在地人民法院提起诉讼。 第十一条 其他事项 1、租赁期内，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 2、租赁期内的一切消防安全责任、治安案件责任、计划生育责任、违纪违法责任全部由乙方负责。 3、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。签订合同时，甲方向乙方提供身份证复印件，乙方向甲方提供营业执照复印件。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 楼房租赁合同样本 篇9甲方：乙方： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议： 一、乙方租用甲方座落在____渡假村____组团内____楼房____栋，建筑面积为____平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日开始计算。 二、租用期限内房屋租金为____人民币。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为____万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。 三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。 四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。 五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。 六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。 七、在房屋保修期内甲方对房屋质量问题保修。 八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。 九、违约责任 1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金____万元人民币。 2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金，并一次性支付违约罚金____万元人民币。 3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。 十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。 十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。 十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。 十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。 十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由________仲裁委员会仲裁。 十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。 十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。 甲方：_________乙方：_________ 法定代表人：_________法定代表人：_________ _________年____月____日_________年____月____日 楼房租赁合同样本 篇10姓名：;身份证号：;承租方(以下简称乙方)： 姓名：;身份证号：;出租方(以下简称甲方)： 甲、乙双方通过商议，对房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条、甲方房屋地址(以下简称该房屋)：该房屋坐落于市路小区号楼单元楼房。 第二条、房屋用途：该房屋用途为租赁住房，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条、租赁期限：租赁期限自年月日至年月日止。 第四条、房屋租金：该房屋月租金为(人民币)元整(￥元)。 第五条、付款方式：乙方按(半年)支付租金给甲方，乙方应在合同签订之日一次性向甲方支付上半年的租金费用，在年月日之前一次性向甲方支付下半年租金费用，如超过付款时间甲方有权对房屋另行出租，并由乙方承担因此对甲方造成的经济损失。 第六条、养护责任： 1、乙方在租赁期内不得私自对房屋进行整改，若确实有需要必须提前征求甲方同意后才能进行整改，否则由乙方承担因此造成的一切责任和损失。 2、乙方在房屋使用过程当中应爱护房屋中的所有设备及墙面和地面，保持墙面的整洁。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 第七条、关于房屋租赁期间的有关费用： 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 1、水、电费; 2、天然气费; 3、供暖费; 4、物业管理费; 5、有线收视费 第八条、房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方￥元为押金。 第九条、租赁期满： 1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁，如遇房价调整，甲方有权对房屋租金进行适当的调整，若乙方不同意，甲方有权与乙方终止继续租赁; 2、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应在租赁期提前一个月告知甲方，在租赁期满后由甲方对房屋进行验收，如乙方未对房屋造成任何损坏，甲方应退还乙方已支付的押金;如果乙方在使用期内对房屋内的设备和墙面、地面造成损坏的，甲方有权用乙方支付的押金首先对房屋损坏部门进行修缮，若修缮费用超出押金金额，乙方必须在修缮结束后三个自然日内向甲方支付超出的修缮费，如因修缮时间影响房屋的再次出租，由乙方按期限内的租赁价格承担期间的租金。 第十条、违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳一个月租金作为违约金。 第十一条、其他约定 1、甲方为乙方提供物品如下： 橱柜、燃气灶、油烟机、房间内灯饰、卫生间坐便、洗漱柜、淋浴头、燃气热水器、钥匙5把。 乙方应妥善使用，若损坏照价赔偿。 第十二条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等效力。 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 甲方(签字)：年月日乙方(签章)：年月日 楼房租赁合同样本 篇11甲方____________身份证号__________________________ 乙方____________身份证号__________________________ 甲方愿意将自家的二层楼(坐落于长吉公路南)租给乙方做饭店生意，具体协议如下： (一) 甲方楼内设有太阳能热水器，锅炉、暖气、排油烟机共给乙方使用。乙方在使用过程中，如其有损坏，则由乙方赔付。(按购买价格赔付)。 (二) 乙方在租房的同时，将预交房租费总计贰万柒仟元整(万)同时交房屋抵押金叁仟元整(元) (三) 乙方在租房期间所涉及的电费、水费……等费用均由乙方交付。(电费看电表指示数) (四) 房屋出租时间从年月日________-月日，在此期间，如果甲方出卖或被国家集体开发占有，则以占有或出卖的事件为准，返回乙方所交余下时间的房费，如果中途乙方自愿退出，不再出租，甲方不退返房费。 (五) 从签约之日起合同生效。 甲方签字：________________- 乙方签字：__________________ 楼房租赁合同样本 篇12出租方（以下简称甲方） 联系电话： 通讯地址： 邮编： 承租方（以下简称乙方） 联系电话： 通讯地址： 邮编： 根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋整体出租给乙方，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。 第一条租赁标准 1、甲方将位于祈年-悦城渝北区龙山街道x桦路168好的A栋，建筑面积4665.41平方米，3栋5间门面，建筑面积423.54平方米，4栋5间，建筑面积367.01平方米，6栋6间，建筑面积375.66平方米，7栋，建筑面积1792.54平方米，临广场门面590.7平方米，6栋16套住宅1511.15平方米，地下车库435个，建筑面积平方米，整体出租给乙方，由乙方经营、招商、转租。物业管理等费用按产权建筑面积计收。 2、甲方按公共部分装修，配置必要的水、电、气、电信、网络、电梯等后交付乙方，乙方为了使用或出租需要添置设备、装修、装饰等，均由乙方自行负责。 第二条租赁期限 1、该房屋租赁期限为________年，租赁期从________年____月____日起至203________年____月3____日止。 2、租赁期满，乙方在同等条件下，有优先续租权。若甲方收回改出租房屋，乙方必须无条件按时交还房屋给甲方 3、乙方如要求续租，则必须在租赁期满____日前，向甲方提出继续租赁此房的书面申请，经甲方同意后，双方重新协商并签订租赁合同，无论任何原因，只要甲乙双方未重新签订租赁合同，合同期满后甲乙双方租赁关系即刻终止。 4、租赁期满____日前，若乙方未向甲方书面提出续租的意向或甲乙双方未能就续租达成一致，则甲方有权开始进行重新招租，包括带领未来可能的承租人与乙方约定的时间参观承租房屋，乙方应给予积极的配合。 第三条租金及支付方式 1、租金： 位置 租金单价每月（建筑面积） 临广场商铺 320元/㎡ 3号楼商铺 200元/㎡ 4号楼商铺 200元/㎡ 6号楼商铺 200元/㎡ 7号楼商铺 140元/㎡ A栋商业 140元/㎡ 6号楼住宅 75元/㎡ 车库 25元/㎡ 2、租金支付方式：乙方按照“先交租金后使用”的方式按月预付租金。签订本合同次日，乙方交纳________年____月____日至________年____月3____日房屋租金，计人民币￥元， （大写：） 3、乙方须提前____日向甲方支付下一季度租金 4、乙方负责支付因经营而依法应承担的税责。乙方使用期间产生的水、电、气、物管等费用由乙方自行承担，另行交纳。相应费用缴纳标准以《商业物业服务协议》中约定的费用标准为准。 5、乙方必须按时交纳租金，不得以任何理由拖延或拒绝交纳租金。否则，即为乙方违约，乙方须承担本合同中规定的违约责任 6、本合同生效后，无论乙方进驻与否，甲方均按生效合同收取租金。 第四条履约保证金 1、乙方必须在合同签订时，向甲方一次性缴纳保证金人民币：￥元整（大写： 元整），租赁期满后乙方未违反合同规定，甲方应全额退还（不计利息） 1、若乙方不能按时足额缴纳租金或其他费用，甲方视情形可直接在履约保证金中扣除有关欠缴费用（包括滞纳金、律师费及诉讼费），并通知乙方。乙方须在收到甲方通知后____日内补足履约保证金的数额。 2、由于乙方违反或不履行本合同及与本合同不可分割的所有附件中约定的有关乙方应履行的义务，则甲方有权视情况扣除部分或没收全部乙方的履约保证金做违约金处理，并有权追索由此带来的未能补偿的损失。 3、承租期满，乙方将承租房屋按约定归还甲方，并付清租金及其他费用后5天内，甲方应将履约保证金如数退还乙方。 第五条租赁用途 1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为商业使用，而不得任意变更其用途。乙方为满足使用功能要求，需要完善设施、添置设备、装饰装修，其费用及相关的各种手续由乙方自行负责。 2、若乙方需将承租房屋作为法定注册地址或其他证明用途，应当获得甲方的书面同意，并由乙方按规定报政府部门批准，甲方予以配合协助，所产生的一切费用，有乙方自行承担。 3、甲方提供的房屋为现状实物移交，乙方因经营需要所进行的改造，须将改造方案报请甲方同意，同时必须取得包括消防、工商、城管、卫生、环保、规划等相关部门的批准，方可施工，否则，由此造成的一切责任均由乙方负责。其涉及相关费用全部由乙方负责承担。 4、每户已经配置电表，乙方若需增大容量，需向甲方提交书面申请，甲方同意后可以增容，增容安装所需费用由乙方自行承担。 第六条甲方义务 1、出租房屋的交付：甲方应于________年____月____日之前将出租房屋向乙方进行交付（如未能按期交付，须提前告知乙方，并准予乙方的租赁期顺延，双方均不视为违约） 2、甲方应负责出租房屋原有建筑结构因自然损坏所造成的维修保养及其费用，交付前已经配置水电表的，表前部分的维护由甲方负责。 3、甲方在本合同规定的时间内，不得擅自在合同条款外要求提高租金。 4、甲方有义务向乙方提高该物业的工程竣工图以及相关数据指标。 甲方(签章)_________乙方(签章)_________ ________年____月____日________年____月____日 签订地点：_________签订地点：_________ 楼房租赁合同样本 篇13甲方： 乙方： 经甲乙双方协商一致，达成如下协议： 1、甲方原将_______楼房一套租赁给乙方。 2、房屋租金壹万伍仟元整，一次付清，租赁期一年; 3、房屋只作普通住房使用。 4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方如期交还。如乙方要求续租，提前两月通知甲方，甲方同意后，签订新租赁合同。 5、房屋租赁期间，现有设施不得损坏。如损坏加倍赔偿，没有设施自行安装，但不得破坏房体结构。 6、租赁期间，房屋的物业费、水、电、暖、天然气、电视、电话等费用均由乙方承担。 7、房屋的安全，如窗户、空调等发生坠落事故一切由乙方负责。 8、房屋租赁期满后乙方安装的装饰配置一律不许拆卸。 9、房屋内不允许干非法的事项。 10、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方：_________乙方：_________ 法定代表人：_________法定代表人：_________ _________年____月____日_________年____月____日 楼房租赁合同样本 篇14出租方 承租方 依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市______区________________________________. 该房屋为：楼房____室____厅____卫，平房____间，建筑面积______________平方米，使用面积____________平方米，装修状况__________________，其他条件为__________________________________，该房屋设定抵押。 第二条房屋权属状况 该房屋权属状况为第______种： 甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：________________________________. 甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证， 该凭证为：__________________________. 第三条房屋用途该房屋用途为：__________________________.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按 规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。 第四条交验身份 甲方应向乙方出示及____________等真实有效的身份证明。 乙方应向甲方出示及____________等真实有效的身份证明。 第五条房屋改善 甲方应在本合同签订后______日内对该房屋做如下改善：________________________________________________________________________，改善房屋的费用由承担。 甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：________________________________________________________________________________________________________，双方也可另行书面约定。 第六条租赁期限 房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计____年____个月。 租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前______日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前______日通知对方。 第七条租金 租金标准：________________元/，租金总计：__________________________元该房屋租金________不变，自第________起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。 租金支付时间：________，__________，________，__________，__________________________________________________________________________________. 租金支付方式： 甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。 第八条房屋租赁保证金 甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：元 租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 第九条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为： 乙方承担等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。 第十条房屋的交付及返还 交付：甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及________________________后视为交付完成。 返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。 第十一条房屋及附属设施的维护 租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。 对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。 第十二条转租 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。 乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。 接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。 第十三条所有权变动 租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前______日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。 租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。 第十四条合同的解除 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任： 1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。 2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、未按约定时间交付该房屋达________日的。 2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。 3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。 4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 5、其他：__________________________________________________________. 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 1、不支付或者不按照约定支付租金达____日的。 2、欠缴各项费用达______________________元的。 3、擅自改变该房屋用途的。 4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 5、擅自将该房屋转租给第三人的。 6、利用该房屋从事违法活动的。 20__年北京市最新房屋租赁合同范本， 楼房租赁合同样本 篇15第一条房屋基本情况 (一)房屋坐落于____市区(县)街道办事处(乡镇)，面积____平方米。 (二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证□公有住房租赁合同□房屋买卖合同□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：，房屋(□是 □否)已设定了抵押。 第二条房屋租赁情况及登记备案 (一)租赁用途：;如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。 (二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起____日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起____日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起____日内告知服务站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起____日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。 第三条租赁期限 (一)房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计________年个月。甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件 一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前____日向甲方提出(□书面 □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条租金及押金 (一)租金标准及支付方式：元(□月□季□半年□年)，租金总计：____元整、。支付方式：(□现金□转账支票□银行汇款)，押付，各期租金支付日期:、 (二)押金：____元整(：)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担： (1)水费 (2)电费 (3)电话费 (4)电视收视费 (5)供暖费 (6)燃气费 (7)物业管理费 (8)房屋租赁税费 (9)卫生费 (10)上网费 (11)车位费 (12)室内设施维修费 (13)费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条房屋维护及维修 (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、____市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 (二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。 第八条合同解除 (一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达____日的。 2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不按照约定支付租金达____日的。 2、欠缴各项费用达元的'。 3、擅自改变房屋用途的。 4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 7、擅自将房屋转租给 第三人的。 8、 。 (五)其他法定的合同解除情形。 第九条违约责任 (一)甲方有 第八条 第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金;乙方有 第八条 第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 (二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前____日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。 (三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。 (四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。 第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十一条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方执份，乙方执份，执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人(甲方)(签字或盖章)： 承租人(乙方)(签字或盖章)： 委托代理人： 联系方式：________年____月____日 委托代理人： 联系方式：________年____月____日 |
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