标题 | 住宅购房买卖合同 |
范文 | 住宅购房买卖合同(通用3篇) 住宅购房买卖合同 篇1销方合同编号: 签订地点: 购方签订地点:年月日 甲方在开发商品房,乙方要求购买,现根据中华人民共和国民法典及有关规定,经协商一致签订本合同,以资共同遵守。 第一条购房地址数量户型及分布情况 购房地址: 数量:乙方购买,每建筑面积为平方料,合计建筑面积为平方米。户型及分布 住宅房间厅分布在单元楼号 住宅房间厅分布在单元楼号 住宅房间厅分布在单元楼号 办公用房间分布在单元楼号 经营性用房间分布在单元楼号 第二条价格 住宅房建筑面积元/,乙方购买平方米,合计金额元 办公用房建筑面积元/乙方购买平方米,合计金额元 经营性用房建筑面积元/,乙方购买平方米,合计金额元 总计价款元。余款在房屋交付使用前十日内付清。 第五条交付时间 乙方购买的房屋,甲方应于年月日之前交付给乙方使用,如因不可抗力因素造成不能按期交付使用,交付期顺延。 2、乙方在接到房屋交付通知书十日内,应办妥接收手续。 房屋交付时,甲方应同时向乙方交付有关房屋的购买发票等证明材料。 第六条保修时间 3.土建保修期为壹年,水电保修期为半年,屋面积保修为三年,凡因施工或设计造成的质量问题,均属保修范围,保修期从房屋交付使用之日算起,如因乙方原因推迟交房。保修期不顺延。 第七条违约责任 甲方应在合同规定的时间内将乙方所购买房屋交给乙方,如不能按时交会付,应比照中国人民银行有关延期付款的规定,按逾期交房部分房款总值计算,向乙方偿付违约金。乙方接到甲方交房通知后,应及时办理交持手续,乙方因故拖延房款,或不按时办理接收手续,应按照中国人民银行有关延期付款的规定,向甲方偿付逾期付款的违约金。乙方向甲方交付定金后,如乙方不履行合同,乙方无权请求返还定金。甲方不履行合同,根据双方对等原则,甲方应双倍返还定金给乙方。 4、甲方不能交房的,应向乙方偿付不能交房部分房款总值%的违约金。 5、乙方中途退房的,应向甲方偿付退房部分房款总值%的违约金。 6、乙方超过两个月不办理接收手续,甲方有权另行处理乙方预购房屋。 第八条其它约定事项 第九条争议解决方式 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,向________工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁。向__________人民法院起诉。 本合同一式份,合同双方各执份,合同副本份,送备案。 销方购方 单位地址单位地址 法定代表人法定代表人 委托代理人委托代理人 电话电话 开户银行开户银行 帐号帐号 鉴证意见: 鉴证机关 经办人: 有效期限:年月日至年月日 监制部门:印制单位: 住宅购房买卖合同 篇2甲方:___ 乙方:___ 经甲、乙双方合意,于__年_月_日订购__市________区__小区__幢__室房产一处,总价款________元。首付款________元,全部为甲方个人出资,约定支付日期__________年_________月28日。余款________元,全部以乙方名义办理个人住房按揭贷款。其中________元为公积金贷款,贷款期15年;________元为商业贷款,贷款期20年。房地产权证书以乙方名义办理,甲方登记为________共有权人。(此段写清购房的基本情况) 双方协商对该房屋的'出资及产权归属约定如下: 该房产属甲乙双方按份共有财产,各自所拥有份额按各自实际出资比例享有。(包括首付款、偿还贷款)未清偿贷款在共有期间对内属双方共同债务,由双方共同偿还,各自偿还的贷款额算作各自出资。(甲方偿还的贷款,不能取得银行的还款凭证,可要求乙方出具收条) 本协议自双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份。 甲方签字:________乙方签字:________ 身份证号:________身份证号:________ ________年________月________日________年________月________日 住宅购房买卖合同 篇3甲方: 乙方: 丙方:房地产置业服务处 一、甲方自愿将坐落在区里号 的房屋,建筑面积平方米,出售给乙方。 二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币 元,乙方由 ________年____月____日前,一次付给甲方。 三、双方同意于________年____月____日由甲方将上述房 屋交付给乙方所有。 四、甲方保证上述房屋产权清楚,若发生与甲方有关的产 权纠纷,由甲方责任。 五、办理房屋过户手续所缴纳的税费,由甲、乙方负担。 六、本协议经双方谁盖章后,经房地产交易主管机关审核, 上述房屋产权归乙方所有。 七、甲、乙双方同意委托丙方承办此件代理服务。 八、本协议一式三份,甲、乙、丙各执一份。 甲方:章 乙方:章 ________年____月____日 |
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