小产权房屋买卖合约（精选31篇）

小产权房屋买卖合约 篇1

　　房屋买卖合同

　　出卖人：身份证号码：

　　买受人：身份证号码：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

　　一、甲方自愿将位于__市___小区号楼_______单元_______室的房屋以人民币______元整的价款出售给乙方。

　　二、乙方支付甲方合同保证定金元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿如乙方反悔本合同，定金不退，合同签订定金充抵房款。

　　三、本合同签定时，甲方所售房屋不具备过户条件。待过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续，如甲方不配合则甲方应支付乙方总房款的30%作为违约赔偿金。本合同发生的契税等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

　　四、本合同签订时，甲方保证对该房不存在债权债务，无抵押担保，无一房多卖，如存在上述情形甲方应支付乙方总房款的30%作为违约赔偿金。

　　五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》

　　六、违约责任

　　1、甲方应当于20__年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之二计算违约金支付给乙方。逾期超过_____天，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方总房款的30%作为违约赔偿金。

　　2、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

　　3、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

　　七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的起诉至邳州市人民法院。

　　八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

　　本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式3份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

　　见证人：

　　年月日

小产权房屋买卖合约 篇2

　　房屋买卖合同

　　力发王明仁律师

　　甲方：

　　乙方：

　　保：

　　甲、乙双方根据《中华人民共和国》及其他有关法律、法规的规定，秉着平等、自愿、公平的原则协商一致，现甲方自愿将其出卖给乙方，达成如下协议：

　　一、合同标的

　　1、甲方在市东坝处莲花社区一组拥有一块(面积为?平方米，批准文号为?，建设许可证号?)，甲方与廖文龙在该宅基地上联合修建砖混结构自建房，共计两栋，36套，总建筑面积?平方米。

　　(注：廖文龙借用?公司资质承建。

　　)

　　2、甲方自愿将其中坐北向南，每层三套房的一栋楼房的第六层(顶层)，西边(山根)的一套房屋(使用面积120平方米，建筑面积?平方米)、该套房屋楼顶顶面出售给乙方。

　　房屋、楼顶顶面价款合计为人民币210000.00元整(大写：贰拾壹万元整)。

　　3、乙方除享有所购买该套房屋及该套房屋楼顶顶面所有权之外，还享有该栋楼楼梯、该栋楼前花园公共使用权，甲方保证在该花园内给乙方一个永久性车位。

　　4、乙方可以在楼顶顶层搭建简易凉棚，甲方不得干预。

　　二、付款方式及时间

　　1、由于甲方在修建房屋过程中，欠承包人廖文龙工程尾款250000.00(贰拾伍万元整)，现甲、乙、廖文龙三方协商，由乙方把购房款直接支付给廖文龙，作为廖文龙工程尾款，廖文龙放弃对甲方余下40000.00(肆万元整)的债权。

　　2、乙方于?年?月?日?通过通过转账方式支付定金人民币10000.00(壹万元)(开户行为?，账号?，户名廖文龙)；

　　于?年?月?日通过前述账户转账支付人民币?(?)；

　　余款30000.00元通过前述账户于2020__年底全部付清。

　　三、房屋交付时间

　　甲方应在?年?月?日前将房屋、楼顶、花园公共使用权交付给乙方，逾期交付的按日赔偿乙方损失伍拾元(50元?)；

　　逾期超过60?日的乙方有权终止合同，如乙方选择终止合同时甲方应在5日内退还乙方购房款并赔偿损失五万元(500000元)，如乙方选择继续履行合同，甲方仍按日赔偿损失伍拾元(50元?)。

　　四、房屋交付标准：

　　1、房屋全面竣工，门窗、玻璃等安装完毕

　　2、水、电、气管道，电视、电话、网线安装到室内；

　　并且协助乙方办理开户手续，如果能够一户一表则一户一表，开户所需费用由乙方承担。

　　3、外墙粉水，涂料等施工完毕；

　　室内地面，墙壁等用水泥、砂浆找平。

　　五、房屋权属及质量保证

　　甲方应保证房屋权属没有瑕疵，同时甲方应保证房屋建筑合法，如因房屋权属或者因违法建筑等情形导致乙方房屋所有权受到侵害，甲方应按侵害乙方房屋所有权事实发生时同等地段商品房屋价格标准赔偿乙方的损失，如同等地段没有商品房的，按东坝商品房市场价格赔偿。

　　(市场价格按事发时最高商品价格的90%计算)

　　六、房屋产权证的办理

　　将来如果该房屋能够办理相关产权证书，甲方应积极为乙方办理产权，乙方承担乙方所占房屋的相关费用(包括税费，土地出让金等)，如违反本条需承担乙方房屋总价款30%的违约责任。

　　七、

　　1、在办理产权以前如遇拆迁或因地震等不可抗力原因导致给予补偿、安置，乙方所占房屋的拆迁费用或者安置待遇(如按整栋楼进行补偿或安置，乙方按房屋面积分担相关补偿或者安置待遇)归乙方，甲方应协助或配合乙方办理。

　　如按面积补偿则甲方保证按照乙方占整栋楼的面积比例分担还建房面积，并且保证乙方至少有一套住房。

　　2、拆迁费用和安置待遇在甲方领取三个工作日内支付给乙方，甲方不得以任何理由克扣，否按照乙方应得款项总额日万分之四承担违约责任。

　　。

　　八、管理

　　1、本合同签订以后，乙方房屋及楼顶顶层的所有权、使用权、收益权、出租权、担保权、抵押权、占有权等权利由乙方独立行使，甲方不得干涉。

　　2、甲、乙双方不得将整栋楼房进行抵押和担保。

　　3、甲、乙双方不得损坏房屋的主体结构。

　　4、甲、乙双方自觉维护该购楼房的公共设施、设备，不得有任何损坏，若有损坏照价赔偿。

　　5、房屋的维修按现行相关规定执行，5年以内如遇房屋漏水、墙体裂缝等问题时甲方应及时维修。

　　6、未经甲、乙方双方达成一致协议，任何一方不得在楼顶顶层加修建筑物。

　　九、

　　___、对甲方本合同中甲方的义务承担连带保证责任。

　　十、违约责任

　　1、本合同签订后,除非有本合同第三条约定的情形，任何一方不得以任何理由擅自主张解除合同和合同无效，否则按照违约时的房屋市场价值(按照第五条执行)总额的二倍作为,并赔偿损失。

　　2、本合同前述条款对甲、乙双方违约行为的责任有明确约定则按照该约定执行，没有约定，则按照合同总价款的30%承担违约责任。

　　十

　　一、其他

　　1、本合同签字生效后，甲方与于?签订的?协议解除。

　　2、本合同一式三份、甲、乙、?各执一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　保证人：

　　年?月?日

小产权房屋买卖合约 篇3

　　出卖人(甲方)： 身份证号码：

　　买受人(乙方)： 身份证号码：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本协议条款如下，以资共同遵守。

　　一、甲方自愿将其村证，位于 市___________区_______________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)，以人民币_______千_______百_______拾_______万_______千_______百_______拾_______元整(￥________ 元)的价款出售给乙方。(含地下室--号-----平方米)

　　二、乙方支付甲方协议保证定金 万元，如甲方反悔本协议，双倍赔偿;如乙方反悔本协议，定金不退。

　　三、 本协议签订时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。本协议发生的契税，土地出让金等所有费用由乙方负担。如需办理产权过户、领证等手续，甲方必须协助乙方办理。

　　四、付款时间与方法：

　　双方同意以现金付款方式分批付款：

　　第一笔在____年__月__日将首付款(含定金)人民币 元整(￥ )交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。

　　第二笔尾款人民币伍万陆仟元整(￥ )，于____年__月__日付给甲方，付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。

　　五、本协议签订后，甲方对 的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

　　六、本协议签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后，甲方不得就该房屋再与他人订立《买卖合同》。

　　七、违约责任

　　1、甲方应当于 年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按协议规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____ 月时，乙方有权解除本协议。解除协议时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_______月时，甲方有权解除协议。解除协议时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，需向开发商追责，甲方必须协助已方维权义务。

　　4、本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除协议。如因重大客观原因导致本协议的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

　　5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

　　八、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。

　　1、提交__________________________仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向人民法院起诉。

　　九、其他约定

　　十、本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议未尽事宜双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　十一、本协议一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

　　甲方： 乙方：

　　年　　月　　日 年　　月　　日

　　见证人： 年　　月　　日

小产权房屋买卖合约 篇4

　　小产权房屋买卖协议书

　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

　　一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区_______________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。(含地下室——号-----平方米)

　　二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

　　四、本合同签订后，甲方对----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

　　五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

　　六、违约责任

　　1、甲方应当于20______年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___五____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

　　4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

　　5、如因规划部/门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

　　七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。

　　1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向------------------------------------区人民法院起诉。

　　八、其他约定

　　九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

　　甲方： ___________

　　乙方： ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

小产权房屋买卖合约 篇5

　　出卖人(甲方)：_________________身份证号码：_________________

　　买受人(乙方)：_________________身份证号码：_________________

　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守：_________________

　　一、甲方自愿将其村证房位于章丘市_____________镇(街道办事处)_____________的房屋(建筑面积_____________平方米，配套房__________号__________平方米)以人民币_________________元整(￥_____________元)的价款出售给乙方。

　　二、本合同签订时，乙方一次性全额支付甲方购房款_________________元。

　　三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

　　四、本合同签订后，甲方对________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

　　五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。

　　六、违约责任

　　1、甲方应当于20__年______月__________日前交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_____________元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过__________个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_____________作为甲方的损失赔偿金。

　　3、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

　　七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第___________种方式解决。

　　1、提交__________________仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向_____________人民法院起诉。

　　八、其他约定

　　九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式2份，甲乙方各执一份。

　　甲方(盖章) ___________

　　法定代表人(签章) ___________

　　乙方(签章) ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

小产权房屋买卖合约 篇6

　　出卖人：____________(以下简称甲方)

　　买受人：____________(以下简称乙方)

　　甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

　　一、甲方愿将自有坐落____市_____路_____号房屋___间，建筑面积________平方米售卖给乙方。

　　二、甲方出售给乙方的房屋东至_____，南至_____，西至___，北至________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

　　三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币万元，由甲方售卖给乙方。

　　四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币______万元;第二期在交付房屋之日，付人民币____万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。

　　五、甲方应自本合同签订日起____天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。

　　六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

　　七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。

　　八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

　　九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。

　　十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。

　　十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定承担违约责任。

　　十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。

　　十三、本合同的附件与合同有同等效力。

　　十四、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。

　　立约人：

　　甲方：__________(签章)乙方：________(签章)

　　_____年___月__日订于_______市(县)

小产权房屋买卖合约 篇7

　　出卖人(甲方)：身份证号码：

　　买受人(乙方)：身份证号码：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

　　一、甲方自愿将其村证房位于市___________区_______________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。

　　二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

　　四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

　　五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。

　　出卖人(甲方)：

　　买受人(乙方)

　　年月日

小产权房屋买卖合约 篇8

　　出卖人甲方________________村委会

　　买受人乙方___________________

　　身份证号码___________________

　　一、甲方自愿将位于________市________区________街道________小区拆迁安置房________栋________室的房屋建筑面积________平方米以人民币___________________元整的价款出售给乙方。

　　乙方首付人民币___________________元整需于______________年__________月__________日前支付给甲方____________，余款分期按______月支付，每月人民币为___________________元，需于__________年__________月至__________年______________月壹______年内付清，每个______月的支付期限为______月底的最后一天。

　　二、乙方支付甲方合同保证定金_______________元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后______年内甲方和村委会应协助乙方办理房屋产权手续。

　　本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。

　　其他税费按有关法律规定负担。

　　四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

　　五、本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权并通电通水，甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷，本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》或《出租合同》;

　　六、违约责任

　　1、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失，。

　　2、甲方应当于_____________年_________月_________日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期___天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。

　　逾期超过_________月时，乙方有权解除本合同。

　　解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_______________元。

　　3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款______日期及方式的。

　　其逾期部分乙方应加付按日___计算的违约金给甲方。

　　逾期超过________月时，甲方有权解除合同。

　　解约时，乙方已付房价款的__作为甲方的损失赔偿金。

　　4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

　　5、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

　　如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

　　6、自合同生效之______日起______________年内，产权证和土地证因为甲方的原因不能办理，甲方应支付乙方违约金人民币___________________元，甲方向乙方支付违约金后，土地证和产权证因为甲方的原因仍然不能办理，每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。

　　7、如果因为本合同第五条的原因，造成乙方损失或不能居住的，甲方必须向乙方赔偿损失和支付违约金，违约金人民币为___________元，甲方支付乙方违约金后，侵权仍在继续的，每逾期___天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。

　　逾期超过__________月时，乙方有权解除本合同。

　　解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___________________元。

　　七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的可以向法院或仲裁机构进行起诉或仲裁。

　　八、本合同自乙方支付首付款给甲方双方签字或盖章之______日起生效。

　　九、本合同一式____份，甲乙双方见证人各执一份

　　甲方________________

　　乙方________________

　　见证人______________

　　________年_____月_____日

小产权房屋买卖合约 篇9

　　甲方：乙方：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

　　一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区_______________________________________的房屋以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整的价款出售给乙方。

　　二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。个人简历本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

　　四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

　　五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

　　六、违约责任

　　1、甲方应当于_________年_____月_____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___五____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

　　4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

　　5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

　　七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。

　　1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向——区人民法院起诉。

　　八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

　　甲方：_____乙方：_____

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

小产权房屋买卖合约 篇10

　　出卖人(甲方)：_________________

　　身份证号码：_________________

　　买受人(乙方)：_________________

　　身份证号码：_________________

　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

　　一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区__________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_____________元整(￥____________________元)的价款出售给乙方。(含地下室——号-----平方米)

　　二、乙方支付甲方合同保证定金__________元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

　　四、本合同签订后，甲方对________________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

　　五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

　　六、违约责任

　　1、甲方应当于_________年 ______月______日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过__________月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_____________元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___五____个______月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

　　4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

　　5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

　　七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。

　　1、提交_________________仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向__________________区人民法院起诉。

　　八、其他约定

　　九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

　　甲方：_________________ 乙方：_________________

小产权房屋买卖合约 篇11

　　出卖人(甲方)： 身份证号码：

　　买受人(乙方)： 身份证号码：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

　　一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区_______________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的价款出售给乙方。(含地下室——号——平方米)

　　二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

　　四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

　　五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

　　六、违约责任1、甲方应当于2019年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___五____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

　　4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

　　5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

　　七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。

　　1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向——区人民法院起诉。

　　八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

　　甲方： 乙方：

　　年月 日 年月日见证人： 年月日年月日

小产权房屋买卖合约 篇12

　　甲方：

　　乙方：

　　一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区_______________________________________的房屋以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整的价款出售给乙方。

　　二、乙方支付甲方合同保证定金 元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

　　四、本合同签订后，甲方对----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

　　五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

　　六、违约责任

　　1、甲方应当于__ 交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

　　4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

　　5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

　　七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。

　　1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向------------------------------------区人民法院起诉。

　　八、其他约定

　　九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

　　甲方：乙方：

　　日期：

小产权房屋买卖合约 篇13

　　卖方:_____________

　　身份证号码:____________________

　　卖方配偶：

　　身份证号码：

　　买房:______________

　　身份证号码:____________________

　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,诚实守信，协商一致前提下订立本合同条款如下：

　　一、甲方自愿将其位于青岛市市北区_____________________的房屋以人民币______拾______万___仟___佰___拾___元整的价款出售给乙方。

　　二、房屋的基本情况：

　　该房屋建筑面积_____平方米，套内建筑面积_____平方米，____室____厅，所在____层，室号______，房屋用途为______。系村委在集体土地上建造的房屋，由甲方于年付款购得。该房有/无储藏室，面积：平方米。该房现尚无房地产所有权证。

　　三、本合同签订后,甲方对该房屋的相关权益随该房屋一并转让给乙方。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后，甲方不得就房屋再与他人订立《买卖合同》。

　　四、本协议签订时，该房屋尚不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权过户手续。本协议发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

　　五、甲方将房屋以现状交接给乙方，乙方已对该房屋的现状有充分的了解。甲方应同时将该房屋的购房合同、付款收据、契税单据、房产证等有关该房屋的手续交付乙方。

　　六、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因或政府行为、法律法规规定导致本合同的解除、无效,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。七、如因该房屋被拆迁或征用，因该房屋所获得的任何补偿由乙方获得，甲方有义务协助乙方办理相关手续。甲方不能以户口在该房屋而要求分得任何补偿。

　　八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

　　九、本合同一式两份,甲乙方各执一份。

　　甲方:

　　甲方配偶：

　　乙方:

　　日期：年月日

小产权房屋买卖合约 篇14

　　出卖人(甲方)：

　　身份证号码：

　　买受人(乙方)：

　　身份证号码：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

　　一、甲方将自愿将坐 的房地产﹝房屋建筑面积 平方米﹞出售给乙方。

　　乙方以对甲方所要出售的房地产做了充分的了解，愿意购买该房产。

　　二、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。

　　等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。

　　本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。

　　其他税费按有关法律规定负担。

　　乙方一次性将房款交付甲方。

　　三、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

　　四、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。

　　本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

　　五、违约责任

　　1、甲方应当于 交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。

　　逾期超过 个月时，乙方有权解除本合同。

　　解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币 元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。

　　其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。

　　逾期超过 个月时，甲方有权解除合同。

　　解约时，乙方已付房价款的 作为甲方的损失赔偿金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

　　4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

　　如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

　　5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

　　六、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第 种方式解决。

　　1、提交 仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向——区人民法院起诉。

　　八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

　　本合同未尽事宜双

　　方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

　　甲方(签章)：

　　联系电话:

　　乙方(签章)：

　　联系电话：

　　见证人：

　　联系电话：

　　日期：

小产权房屋买卖合约 篇15

　　小产权房屋买卖合同协议书

　　出卖人：身份证号码：

　　买受人：身份证号码：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

　　一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区_______________________________________的房屋以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整的价款出售给乙方。

　　二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

　　四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

　　五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》

　　六、违约责任

　　1、甲方应当于20__年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___五____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

　　4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

　　5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

　　七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的按下述第_________种方式解决。

　　1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向——区人民法院起诉。

　　八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

　　见证人：

　　年月日

小产权房屋买卖合约 篇16

　　出卖人(甲方) 身份证号码：

　　买受人(乙方) 身份证号码：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

　　一、 甲方自愿将其村证房位于市___________区_______________________________________的房屋(建筑面积

　　_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______

　　拾_______元整(￥________ 元)的价款出售给乙方。

　　二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

　　四、本合同签订后，甲方对――的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

　　五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

　　六、 违约责任 年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期 年 月 日 　　______年____月____日

　　见证人： ______年____月____日　　______年____月____日

小产权房屋买卖合约 篇17

　　出卖人(甲方)： 身份证号码：

　　买受人(乙方)： 身份证号码：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下：

　　一、甲方自愿将其于____________ _________________的房屋，建筑面积_____平方米以人民币 元整(￥___ ___元)的价款出售给乙方。

　　二、乙方支付甲方合同保证定金 元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、本合同签定后，双方约定 日内到开发商处更名过户，过户费用由乙方支付，乙方在更名过户并交付房屋当日一次性将房款交付甲方。

　　四、本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。

　　五、违约责任

　　1、甲方应当于过户当日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过30天时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方人民币_ _元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过10天时，甲方有权解除合同。解约时，乙方赔偿甲方人民币_ _元。

　　六、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述方式解决：依法向合同签署地人民法院起诉。

　　七、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

　　八、本合同一式2份，甲乙方各执一份。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

小产权房屋买卖合约 篇18

　　卖方(甲方): 身份证号码: 卖方配偶： 身份证号码： 买房(乙方):身份证号码:

　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,诚实守信，协商一致前提下订立本合同条款如下：

　　一、甲方自愿将其位于青岛市市北区的房屋以人民币拾万仟佰拾元整(￥元)的价款出售给乙方。(一次性付清，附收款收据)

　　二、房屋的基本情况：

　　该房屋建筑面积平方米，套内建筑面积平方米，室厅，所在层(共层)，室号，房屋用途为。系 村委在集体土地上建造的房屋，由甲方于 年付款购得。该房有/无储藏室，面积： 平方米。该房现尚无房地产所有权证。

　　三、本合同签订后,甲方对该房屋的相关权益(使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等)随该房屋一并转让给乙方。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后，甲方不得就房屋再与他人订立《买卖合同》。

　　四、本协议签订时，该房屋尚不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权过户手续。本协议发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

　　五、甲方将房屋以现状交接给乙方，乙方已对该房屋的现状有充分的了解。甲方应同时将该房屋的购房合同、付款收据、契税单据、房产证等有关该房屋的手续交付乙方。

　　六、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因或政府行为、法律法规规定导致本合同的解除、无效,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。 七、如因该房屋被拆迁或征用，因该房屋所获得的任何补偿由乙方获得，甲方有义务协助乙方办理相关手续。甲方不能以户口在该房屋而要求分得任何补偿。

　　八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

　　甲方: 甲方配偶：

　　乙方:

　　日期： 年 月 日 

小产权房屋买卖合约 篇19

　　甲方(卖方)：

　　乙方(买方)：

　　甲方将新密市西大街长宁街向东建行东邻楼四层东南户两室一厅的房产《房屋平面图见附件房产证复印件给乙方，乙方愿意购买该房产》。注：此楼屋为甲方一次性从开发商购买,此房产中包含有房产两套，此次出售的房产是其中的两室一厅面积约80平方。该房产甲方于 年 月 日申请产权登记领了《房地产权证》证书。号码为 ， 房产位置 。

　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以共同遵守。

　　一、甲方自愿将位于郑州市新密市_____________ _ 街_ ___ _ 的房屋( 室 厅，建筑面积_________平方米)以人民币 万元整(￥________ 万元)的价款出售给乙方，该房产为小产权房。

　　二、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。本合同发生的契税。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

　　三、本合同签订后，甲方对上述房产的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并废止，由此给乙方造成不良损失，责任完全由甲方承担，并赔偿乙方双倍失。

　　四、房屋因政策性拆迁，甲方应在第一时间内立即通知乙方，赔偿的一切福利全归乙方所有，与甲方无关。

　　五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。

　　六、违约责任

　　1、甲方应当于20xx年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房屋价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房屋价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在抵押或贷款影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方双倍的损失。

　　4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

　　5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

　　七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第______种方式解决。

　　1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向 人民法院起诉。

　　八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

小产权房屋买卖合约 篇20

　　出售人(卖方)：______________________________

　　买受人(买方)：______________________________ 福建省建设厅

　　监制

　　一、本合同文本为示范文本，主要用于福建省范围内，房屋出售人(卖方)、买受人(买方)就存量房买卖事宜达成协议时使用。

　　二、本合同所称存量房，也称二手房，是指已经交付使用且已申领房屋所有权证的房屋。

　　三、在签订本合同之前，买卖双方当事人可要求对方出示身份证明、企业法人营业执照、产权证等有关证明文件，并认真审阅合同内容，仔细确认其中的选择性、补充性、修改性内容。对合同条款有疑问时，可向法律人士咨询。

　　四、买方在签订本合同前，建议对本合同所涉房产进行实地考察;并对房产周围的环境、交通、学校、户口等情况进行充分了解。卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁情况、户口等有可能影响交易的真实信息。

　　五、为保证交易资金安全，建议买卖双方通过经纪机构在银行开设的存量房交易结算资金专用存款帐户划转的第三方托管方式进行资金监管，并以协议方式明确约定资金监管账户及资金交付条件等相关事宜。

　　六、合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定，对不选择的内容，用横线将其划去。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。

　　七、合同生成不等于产权过户。合同生成到产权过户，有一个时间过程，期间可能会出现产权被查封等特殊情况，因此请买卖双方务必注意风险，及时办理过户手续。存量房买卖合同

　　出售人(卖方)：______________________________

　　身份证号：____________________________________

　　联系地址：____________________________________

　　代理人：__________________身份证号：__________

　　联系地址：____________________________________

　　买受人(买方)：______________________________

　　身份证号或营业执照注册号：____________________

　　联系地址：____________________________________

　　代理人：__________________身份证号：__________

　　联系地址：____________________________________

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产转让管理规定》等法律、规章的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就该存量房买卖的有关事项达成一致，订立本合同。

　　第一条 房产基本情况

　　1.卖方房产(下称该房产)座落于

　　______________________________________________________，建筑面积：____________平方米(其中单元面积：____________平方米，附属间面积：___________平方米，其它：______________________)。详见___________房权证___________字第___________号《房屋所有权证》，___________房共字第___________号《房屋共有权证》(若上述表述与房屋登记簿不符，则以房屋登记簿记载内容为准)。

　　第二条 卖方对该房产现状的声明

　　1.卖方根据国家的规定已依法取得该房产所有权，对该房产现状负全责，并保证该房产符合国家及所在地房产上市的有关政策及规定。卖方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由卖方承担。

　　2.卖方特此告知买受人上述房产存在下列情况：

　　(1)抵押状态：【存在抵押□、不存在抵押□】，关于抵押权的补充约定及说明：________________________________________________________________________。

　　(2)出租状态：【存在出租□、不存在出租□】，若该房产存在出租，则卖方保证承租方已明确表示在同等条件下放弃优先购买权，关于租赁的补充约定及说明：

　　_____________________________________________________________________________。

　　(3)土地证状态：【已办理□、未办理□】

　　(4)房产内户口情况：【该房产内已有□、未有□户口落户;该房产享受过□、未享受过□政府相关“外地人购房落户”政策】

　　关于户口问题的补充约定及说明：

　　_____________________________________________________________________;

　　(5)其他：

　　_______________________________________________________________________________ 。

　　第三条 买方对购买情况的声明

　　1.买方已亲自实地看房，并对该房产的现状及疑虑询问过卖方，在明确卖方所告知

　　的事项后自愿签订本合同。买方已亲自审查过该房产产权相关权属信息资料，了解产权相关信息，愿意购买该房产。

　　2.买方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由买方承担。

　　第四条 房产成交价

　　买卖双方商定上述房产成交价为人民币(大写)：__________________(￥：

　　___________)【包括□、不包括□】该房产的附属设施、设备等物品(物品内容可另立清单附件)。

　　第五条 交易定金

　　买方应向卖方支付的定金为人民币(大写)：______________________(￥：___________)。(说明：____________________________________________)

　　上述定金交由[买方直接支付给卖方]□、[存入______________________经纪机构在银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户划转]□。

　　买卖双方约定定金通过经纪机构在银行设立的专用存款账户划转的，买方将定金在合同约定期限内存入专用存款账户的，即视为卖方收讫。在合同履行过程中，定金自动转为购房款，但买卖双方另有约定的除外。

　　第六条 房款交付

　　合同签订后，买卖双方同意，买方按下列第___________种方式给付除定金、交房保证金之外的剩余房款：

　　(1)一次性付款：

　　买方于___________年___________月__________日前或__________将支付购房款人民币(大写)：_______________(￥：__________)。

　　(2)分期付款：

　　①买方于__________年__________月__________日前或__________将支付购房款人民币(大写)：_______________(￥：__________);

　　②买方于__________年__________月__________日前或__________将支付购房款人民币(大写)：_______________(￥：__________);

　　③买方于__________年__________月__________日前或__________将支付剩余购房款人民币(大写)：__________(￥：__________)。

　　(3)买方向【银行按揭贷款□、公积金贷款□】方式付款

　　①买方须于__________年__________月__________日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币(大写)：____________________(￥：__________)，并在买方办理贷款审批时存入贷款银行指定帐户。

　　②买方须于__________年__________月__________日之前向银行提交抵押贷款申请

　　的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准。

　　因买方办理贷款手续所产生的相关费用由买方自行承担。

　　(4)买卖双方约定的其它付款方式：

　　______________________________________________________________________________ 。

　　上述款项由买方【直接支付给卖方]□、[存入____________________经纪机构在银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户划转□]。

　　____________________经纪机构设立的存量房交易结算资金专用存款账户开户行为：______________________________，账号为：____________________。

　　买方在取得房屋所有权证书后，持卖方已登记在买方名下的产权证复印件到备案的房地产经纪机构或交易保证机构按照《存量房交易结算资金划转协议》的约定办理资金划转手续。

　　第七条 交房保证金

　　为保证按约定如期交付该房产并结清该房产项下的水、电、管道煤气、闭路电视______________________________等所有费用，买卖双方协商同意从房产成交价中预留人民币(大写)：______________________________(￥：__________)作为交房保证金(不超过交易总价款的__________%)。该款项在卖方实际交付房产及完成产权转移登记时进行结算，由买方【直接支付给卖方]□、[存入经纪机构专用存款账户划转□、其他：____________________□】

　　第八条 有关税费

　　1.买卖过户所涉及税、费，买卖双方约定按下列方式承担：

　　买方承担：________________________________________;

　　卖方承担：________________________________________。

　　【按有关规定，卖方需付税费：(1)营业税及附加(2)印花税;(3)个人所得税;

　　(4)土地增值税;(5)交易手续费。买方需付税费：(6)印花税;(7)契税;(8)交易手续费;(9)房屋登记费。其它费用：以实际发生的税费为准。】

　　本合同在履行过程中因政策原因须缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳方缴纳;政策中未明确缴纳方的，由【卖方□、买方□】缴纳。

　　2.土地证办理费用：土地证从卖方名下过户至买方名下的全部费用由【卖方□、买方□】承担;如房产所属土地为划拨地，则土地出让金由【卖方□、买方□】承担;双方约定其他承担方式：__________________________________________________。

　　3.配套设施过户费：配套设施的相关证件过户手续费用由【卖方□、买方□】承担。

　　4.买卖双方商定，对该房产的住宅专项维修资金，按照国家有关规定另行签订过户

　　协议，结余部分随房屋所有权同时过户。

　　5.买卖双方商定，卖方在交付该房产时，对该房产附随的水、电、煤气、__________等度数进行确认，并结清水费、电费、煤气费、有线电视费、物业管理服务费、____________________等费用，并经双方签字确认。

　　第九条 房屋的交付

　　卖方在买方支付扣除交房保证金外的购房款之日起__________日内或__________年__________月__________日前，将上述房产正式交付给买方，并履行下列手续：

　　1.卖方在交房前保证维护上述房产的现有固定装修(固定装修指构成该房装修之固定部分，经拆除将破坏设施完整性，包括但不限于地板面、墙体、灯具、水龙头、嵌入式排气扇、壁橱、门、门把、门窗、防盗网、厨卫设施及其它设施等)，在买方接收时移交。

　　2.买方在接收该房产时对该房产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等约定事项进行验收，交接确认后对该房产及附属配套设施负全责。

　　3.如双方认为在上述房产及附属设施设备、装饰装修、相关物品的描述有不详尽之处，可另行补充书面约定，在交接时以书面约定为准，双方仅对书面内容承担责任。

　　第十条 房屋权属转移登记

　　按下列第项办理登记手续(选一项)，选择第(1)项的第十一条不生效。

　　(1)买卖双方同意，自本合同签订之日起__________日内，双方共同到房屋登记机构申请办理房屋权属转移登记手续。

　　(2)买卖双方在签订合同后__________日内共同向房屋登记机构申请预告登记。

　　(3)买卖双方在签订合同后__________日内由买受方单方向房屋登记机构申请预告登记。

　　第十一条 关于预告登记的约定

　　1.预告登记自__________内有效(约定的预告登记有效期最长不超过自预告登记之日起一年)。

　　2.申请预告登记的，在预告登记有效期内买卖双方共同办理该房屋预告登记转为房屋转移登记手续。

　　3.买卖双方因故终止存量房买卖合同时，预告登记的申请人应在__________日内向房屋登记机构办理预告登记注销手续。

　　第十二条 违约认定

　　1.买卖双方签订本合同后，一方未按合同约定擅自变更或解除合同的，或未按合同及合同相关附件的约定履行义务的，视为违约。

　　2.卖方保证上述房产产权清晰，在房屋权属转移登记前，若发生与卖方有关的产权纠纷或债务纠纷概由卖方负责，如因此造成合同履行障碍，视为其违约;若该房产已出

　　租，卖方未在交房前妥善解决租赁事项的，视为其违约。

　　第十三条 违约责任

　　(一)自违约行为发生之日起，违约方按成交价款每日万分之向守约方支付违约金。该违约金的认定及支付不影响合同在违约行为终止之后继续履行。

　　(二)自违约行为发生之日起超过___________日,守约方即向违约方发出函件促其履约,发函即日起超过__________日仍未回复并履约的，守约方可解除合同。若卖方违约，则卖方除应将扣除定金金额的买方已付购房款退还给买方外，还应向买方双倍返还定金;若买方违约，则卖方应将扣除定金金额的买方已付购房款退还给买方，买方已支付的定金则作为对卖方的赔偿。同时守约方有权要求违约方支付产生的佣金、服务费、交易过程中所产生的其他费用、因违约行为给守约方增加的费用、律师代理费、差旅费等。(收件人地址以合同落款处所留地址为准，因地址不详或有误而无法送达，视为送达。因此而产生的责任由应提供地址方自行承担。)

　　第十四条 合同变更

　　本合同在履行期间，买卖双方任何一方要求变更合同条款的，应及时通知对方，并征得对方的同意后，在约定的时限内，签订补充协议，注明变更事项。未征得对方同意，擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。

　　第十五条 因不可抗力或政策的改变等原因导致本合同无法履行，买卖双方免责。交易过程中已产生的费用由买卖双方各自承担。根据本条款免责，双方应签订具结报告。第十六条 争议解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可请求当地消费者委员会调解处理，或者向当地工商行政管理部门申诉。协商不成的，按下述第__________种方式解决：

　　1.提交__________仲裁委员会仲裁;

　　2.依法向人民法院起诉。

　　第十七条 合同附件

　　本合同未尽事项，可由买卖双方协商签订补充协议作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。

　　第十八条 合同数量及持有

　　本合同经买卖双方签字即生效，本合同一式__________份，买方、卖方各执__________份，房屋产权登记机构__________份，具有同等法律效力。

　　第十九条 合同生效

　　本合同自买卖双方签字(或盖章)之日起生效。

　　第二十条、特别条款

　　卖方应当在所售房产所有权转移之日起日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理原

　　有户口迁出手续。如因卖方自身原因未如期将与本房屋相关的户口迁出的，应当向买方支付____________________元的违约金;逾期超过__________日未迁出的，自逾期超过__________日起，卖方应当按日计算向买方支付全部已付房款__________的违约金。(本合同履行过程中，若涉及户口问题，适用本条款。)

　　出售人：______________________ 买受人：___________________________

　　电话：________________________ 电话：_____________________________

　　代理人：______________________

　　电话：________________________

　　签约地点：____________________

　　代理人：___________________________ 电话：_____________________________ 签约时间：________年______月_____日

小产权房屋买卖合约 篇21

　　出卖人(甲方)：________________村委会

　　买受人(乙方)：______________________

　　身份证号码：_______________________

　　一、甲方自愿将位于________市________区________街道________小区拆迁安置房________栋________室的房屋(建筑面积________平方米)以人民币________元整的价款出售给乙方。乙方首付人民币________元整需于________年____月____日前支付给甲方____________，余款分期按月支付，每月人民币为________元，需于____年____月至____年________月壹年内付清，每个月的支付期限为月底的最后一天。

　　二、乙方支付甲方合同保证定金___万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后 年内甲方和村委会应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

　　四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

　　五、本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权并通电通水，甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷，本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》或《出租合同》;

　　六、违约责任

　　1、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失，。

　　2、甲方应当于_______年___月___日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期___天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币____元。

　　3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日___%计算的违约金给甲方。逾期超过__个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的__%作为甲方的损失赔偿金。

　　4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

　　5、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

　　6、自合同生效之日起________年内，产权证和土地证因为甲方的原因不能办理，甲方应支付乙方违约金人民币________元，甲方向乙方支付违约金后，土地证和产权证因为甲方的原因仍然不能办理，每逾期 天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。

　　7、如果因为本合同第五条的原因，造成乙方损失或不能居住的，甲方必须向乙方赔偿损失和支付违约金，违约金人民币为 元，甲方支付乙方违约金后，侵权仍在继续的，每逾期___天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币________元。

　　七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的可以向法院或仲裁机构进行起诉或仲裁。

　　八、本合同自乙方支付首付款给甲方双方签字或盖章之日起生效。

　　九、本合同一式____份，甲乙双方见证人各执一份

　　甲方：________________　　乙方：________________　　见证人：______________

　　____年____月____日

小产权房屋买卖合约 篇22

　　售方：_________________(简称甲方)身份证号;

　　卖方：_________________(简称乙方)身份证号;

　　居间房：_________________公司(简称丙方)

　　第一条：_________________依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房屋买卖合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，甲、乙、丙在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本协议。

　　第二条：_________________房屋基本情况

　　1、甲方自愿将坐落在区街(巷)号栋层的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。乙方对该房屋已做充分了解并实地看房，对该房屋现状无异，愿意购买该房屋。

　　1、该房屋的基本情况如下：_________________

　　房屋性质：_________________所有权人：_________________建筑面积：_________________楼

　　层：_________________房屋来源：_________________产权证号：_________________土地证号：_________________丘号：_________________附属设施：_________________

　　第三条：_________________成交价格

　　甲、乙双方协商后实际成交价格为：_________________人民币：_________________元(大写)，￥(小写)该房屋产权或租赁权过户的

　　甲方： ___________

　　乙方： ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

小产权房屋买卖合约 篇23

　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

　　一、甲方自愿将其村证房位于__________________市__________________________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的价款出售给乙方。(含地下室_______号______________平方米)

　　二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

　　四、本合同签订后，甲方对_____________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

　　五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

　　六、违约责任

　　1、甲方应当于20xx年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___五____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

　　4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

　　5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

　　七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。

　　1、提交____________仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向______________区人民法院起诉。

　　八、其他约定

　　九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式_______份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

　　甲方：______________ 乙方：______________

　　见证人：______________

小产权房屋买卖合约 篇24

　　出卖人(甲方)：________ 身份证号码：________________

　　买受人(乙方)：________ 身份证号码：________________

　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

　　一、甲方将自愿将坐_____________________________________的房地产﹝房屋建筑面积________平方米﹞出售给乙方。乙方以对甲方所要出售的房地产做了充分的了解，愿意购买该房产。

　　二、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

　　三、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

　　四、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。

　　五、违约责任

　　1、甲方应当于________交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____ ___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___ ______元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___ ____个月时，甲方有权解除合同。解约时， 乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

　　4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

　　5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

　　六、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决

　　1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向——区人民法院起诉。

　　七、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

　　本合同未尽事宜双

　　方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　八、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

　　甲 方﹝签章﹞： 联系电话:

　　乙 方﹝签章﹞： 联系电话：

　　见证人：

　　见证人：

　　联系电话：

　　联系电话：

　　联系电话：

小产权房屋买卖合约 篇25

　　合同编号：_________

　　甲方：_________

　　姓名：_________

　　国籍：_________

　　：_________

　　地址：_________

　　__编码：_________

　　联系电话：_________

　　委托代理人：_________

　　国籍：_________

　　电话：_________

　　地址：_________

　　__编码：_________

　　乙方：_________

　　姓名：_________

　　国籍：_________

　　：_________

　　地址：_________

　　__编码：_________

　　委托代理人：_________

　　联系电话：_________

　　国籍：_________

　　电话：_________

　　地址：_________

　　__编码：_________

　　根据国家和_________省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：

　　第一条房屋的基本情况

　　甲方房屋坐落于_________位于第_________层，共_________，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米，房屋用途为_________该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二为_________。

　　第二条房屋面积的特殊约定

　　1、本合同

　　第一条所约定的面积为面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。

　　2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_________%时，房价款保持不变。

　　3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_________%时，甲乙双方同意按下述第_________种方式处理：

　　乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_________利率付给利息。

　　每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

　　_________。

　　第三条土地使用权性质

　　1、该房屋相应的土地使用权取得方式为_________。

　　2、土地使用权年限自________年____月____日，至________年____月____日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________该房屋买卖后，按照有关规定，乙方补办土地使用权出让手续。

　　第四条价格

　　按计算，该房屋售价为每平方米_________元，总金额为_________元整。

　　第五条付款方式

　　1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金_________元整，并应于本合同生效之日起____日内将该房屋全部价款付给甲方。

　　2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_________种：

　　现金_________

　　支票_________

　　汇款_________。

　　第六条交付期限

　　甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起____日内，将该房屋付给乙方。

　　第七条乙方逾期付款的违约责任

　　1、乙方如未按本合同

　　第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之

　　第二天起至实际付款之日止，月利息按_________计算。

　　2、逾期超过_________天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_________种约定，追究乙方的违约责任。

　　终止合同，乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

　　乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金，合同继续履行。

　　_________。

　　第八条甲方逾期交付房屋的违约责任

　　1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同

　　第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的

　　第二天起至实际交付之日止，月利息在_________个月内按_________利率计算自第_________个月起，月利息则按_________利率计算。

　　2、逾期超过_________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_________种约定，追究甲方的违约责任。

　　终止合同，甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

　　甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金，合同继续履行。

　　_________。

　　第九条关于产权登记的约定

　　在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_________天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_________%赔偿乙方损失。

　　第十条保证

　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　第十一条税费的交纳

　　因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

　　第十二条费用交接时间

　　水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为________年____月____日。

　　第十三条声明及保证

　　甲方：

　　1、甲方有权签署并有能力履行本合同。

　　2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　乙方：

　　1、乙方有权签署并有能力履行本合同。

　　2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　第十四条保密

　　甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何

　　第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为________年。

　　第十五条通知

　　1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

　　2、各方通讯地址如下：_________。

　　3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知对方否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。

　　第十六条合同的变更

　　本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

　　第十七条合同的转让

　　除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给

　　第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

　　第十八条争议的处理

　　1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

　　2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

　　提交_________仲裁委员会仲裁

　　依法向人民法院起诉。

　　第十九条不可抗力

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

　　2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后____日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

　　3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

　　4、本合同所称不可抗力是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。

　　第二十条合同的解释

　　本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。

　　第二十一条补充与附件

　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　第二十二条合同的效力

　　1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

　　2、本协议一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

　　3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　委托代理人：_________委托代理人：_________

　　签订地点：_________签订地点：_________

　　________年____月____日________年____月____日

　　附件

　　一：房屋平面图

　　附件

　　二：合同补充协议

　　规范小产权房买卖协议书二

　　卖方：

　　姓名：___：

　　地址：联系电话：

　　共有人：姓名：___：

　　地址：联系电话：

　　买方：

　　姓名：：

　　地址：联系电话：

　　第一条房屋的基本情况：

　　甲方房屋坐落于位于第___层户，房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为.

　　第二条价格：

　　以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：.

　　第三条付款方式：

　　乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写：，____日内交付万元，余款元在房屋过户手续办理完毕之日支付。

　　第四条房屋交付期限：

　　甲方应于本合同签订之日起____日内，将该房屋交付乙方。

　　第五条乙方逾期付款的违约责任：

　　乙方如未按本合同

　　第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之

　　第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。逾期超过____日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

　　第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：

　　除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同

　　第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过____日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

　　第七条关于产权过户登记的约定：

　　甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解

　　除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。

　　第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

　　第九条甲方保证在办理完过户手续之日起____日内，将户口迁出，逾期超过____日，乙方每日按已付款的__%收取违约金。

　　第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。

　　第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。

　　第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　________年____月____日

小产权房屋买卖合约 篇26

　　房屋买卖合同

　　四川*发律师事务所王*仁律师

　　甲方：

　　乙方：

　　保证人：

　　甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，秉着平等、自愿、公平的原则协商一致，现甲方自愿将其自建房出卖给乙方，达成如下协议：

　　一、合同标的

　　1、甲方在广元市利州区东坝办事处莲花社区一组拥有宅基地一块(面积为 平方米，批准文号为 ，建设许可证号 )，甲方与廖*龙在该宅基地上联合修建砖混结构自建房，共计两栋，36套，总建筑面积 平方米。(注：廖*龙借用 公司资质承建。)

　　2、甲方自愿将其中坐北向南，每层三套房的一栋楼房的第六层(顶层)，西边(山根)的一套房屋(使用面积120平方米，建筑面积 平方米)、该套房屋楼顶顶面出售给乙方。房屋、楼顶顶面价款合计为人民币210000.00元整(大写：贰拾壹万元整)。

　　3、乙方除享有所购买该套房屋及该套房屋楼顶顶面所有权之外，还享有该栋楼楼梯、该栋楼前花园公共使用权，甲方保证在该花园内给乙方一个永久性车位。

　　4、乙方可以在楼顶顶层搭建简易凉棚，甲方不得干预。

　　二、付款方式及时间

　　1、由于甲方在修建房屋过程中，欠承包人廖*龙工程尾款250000.00(贰拾伍万元整)，现甲、乙、廖*龙三方协商，由乙方把购房款直接支付给廖*龙，作为廖*龙工程尾款，廖*龙放弃对甲方余下40000.00(肆万元整)的债权。

　　2、乙方于 年 月 日 通过通过转账方式支付定金人民币10000.00(壹万元)(开户行为 ，账号 ，户名廖*龙);于 年 月 日通过前述账户转账支付人民币 ( );余款30000.00元通过前述账户于2020__年底全部付清。

　　三、房屋交付时间

　　甲方应在 年 月 日前将房屋、楼顶、花园公共使用权交付给乙方，逾期交付的按日赔偿乙方损失伍拾元(50元 );逾期超过60 日的乙方有权终止合同，如乙方选择终止合同时甲方应在5日内退还乙方购房款并赔偿损失五万元(500000元)，如乙方选择继续履行合同，甲方仍按日赔偿损失伍拾元(50元 )。

　　四、房屋交付标准：

　　1、房屋全面竣工，门窗、玻璃等安装完毕

　　2、水、电、气管道，电视、电话、网线安装到室内;并且协助乙方办理开户手续，如果能够一户一表则一户一表，开户所需费用由乙方承担。

　　3、外墙粉水，涂料等施工完毕;室内地面，墙壁等用水泥、砂浆找平。

　　五、房屋权属及质量保证

　　甲方应保证房屋权属没有瑕疵，同时甲方应保证房屋建筑合法，如因房屋权属或者因违法建筑等情形导致乙方房屋所有权受到侵害，甲方应按侵害乙方房屋所有权事实发生时同等地段商品房屋价格标准赔偿乙方的损失，如同等地段没有商品房的，按东坝商品房市场价格赔偿。(市场价格按事发时最高商品价格的90%计算)

　　六、房屋产权证的办理

　　将来如果该房屋能够办理相关产权证书，甲方应积极为乙方办理产权，乙方承担乙方所占房屋的相关费用(包括税费，土地出让金等)，如违反本条需承担乙方房屋总价款30%的违约责任。

　　七、拆迁补偿

　　1、在办理产权以前如遇拆迁或因地震等不可抗力原因导致房屋拆迁给予补偿、安置，乙方所占房屋的拆迁费用或者安置待遇(如按整栋楼进行补偿或安置，乙方按房屋面积分担相关补偿或者安置待遇)归乙方，甲方应协助或配合乙方办理。如按面积补偿则甲方保证按照乙方占整栋楼的面积比例分担还建房面积，并且保证乙方至少有一套住房。

　　2、拆迁费用和安置待遇在甲方领取三个工作日内支付给乙方，甲方不得以任何理由克扣，否按照乙方应得款项总额日万分之四承担违约责任。。

　　八、管理

　　1、本合同签订以后，乙方房屋及楼顶顶层的所有权、使用权、收益权、出租权、担保权、抵押权、占有权等权利由乙方独立行使，甲方不得干涉。

　　2、甲、乙双方不得将整栋楼房进行抵押和担保。

　　3、甲、乙双方不得损坏房屋的主体结构。

　　4、甲、乙双方自觉维护该购楼房的公共设施、设备，不得有任何损坏，若有损坏照价赔偿。

　　5、房屋的维修按现行相关规定执行，5年以内如遇房屋漏水、墙体裂缝等问题时甲方应及时维修。

　　6、未经甲、乙方双方达成一致协议，任何一方不得在楼顶顶层加修建筑物。

　　九、连带责任

　　、对甲方本合同中甲方的义务承担连带保证责任。

　　十、违约责任

　　1、本合同签订后,除非有本合同第三条约定的情形，任何一方不得以任何理由擅自主张解除合同和合同无效，否则按照违约时的房屋市场价值(按照第五条执行)总额的二倍作为违约金,并赔偿损失。

　　2、本合同前述条款对甲、乙双方违约行为的责任有明确约定则按照该约定执行，没有约定，则按照合同总价款的30%承担违约责任。

　　十一、其他

　　1、本合同签字生效后，甲方与于 签订的 协议解除。

　　2、本合同一式三份、甲、乙、 各执一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　保证人：

　　年 月 日

小产权房屋买卖合约 篇27

　　合同双方当事人：

　　出卖人(甲方)：_______________(以下简称甲方)　　身份证号码：_________________________________________　　(房屋共有产权人)身份证号码___________________________

　　买受人(乙方)：_______________ (以下简称乙方)身份证号码：___________________________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条、房屋的基本情况： 甲方房屋座落在_______________位于 号楼第____层户，共______(套)(间)，房屋结构为________，建筑面积为______平方米，房屋用途为_______。乙方对甲方所要的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。

　　第二条、本合同中所述房屋为_____________________________，是　　________________________的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

　　第三条、上述房产的交易价格：成交价格为：人民币___________元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

　　第四条、付款时间与办法：甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在_20________年____月____日将全款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方，付全款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。

　　第四条、房屋交付：甲方应在开发商交房当日将拆迁安置房屋相关的所有手续和该房有关的文件及票据交付乙方，(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全部交付给乙方。

　　第五条、甲方逾期交付房屋及逾期的违约责任： 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同

　　第四条规定的39;期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过30天，违约金自约定房屋交付之日

　　第二天起至实际交付之日止，每延期____日(遇法定节假日顺延)，甲方按乙方已支付房价款金额的_10_%(大写数字)向乙方支付违约金，合同继续履行;逾期超过30天(大写数字)，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第____种约定，追究甲方的违约责任。

　　1.甲方按乙方累计已付款的__10 %(大写数字)向乙方支付违约金，合同继续履行，并在本合同

　　第五条约定的实际交付之日起_15_天内交付房屋。

　　2.终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方。赔偿损失等同于乙方全额的房款。再按_10%_利率付给乙方利息。

　　第五条、关于产权登记的约定： 本房屋以后遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。

　　1.面积。因房屋是期房。先以图纸上的标注面积进行结算。待实际交房后，以实测，面积为准。开发商、甲方、乙方三方相互结算。长退短补。　　2、交房后至未过户期间。因此房是拆迁安置房，此房证是甲方姓名.甲方应给与乙方，保留在乙方手中。因甲方私藏、隐匿、或抵押、借贷、转让等行为均属于违法无效。由此所造成的一切后果均由甲方负责。

　　3.过户条件成熟后，甲方应积极协助乙方办理过户手续，并提供所需全套资料。过户的所有费用由乙方负责。

　　第六条、本合同办理公证，经国家公证机关____公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。公正费由乙方负责。本合同在双方签字之日(________年____月____日)起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。

　　第七条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,见证方(中间人)____________一份，留存备查。

　　第八条、本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。

　　1. 提交______仲裁委员会仲裁。

　　2. 任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第九条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。

　　第十、条双方约定的其他事项：

　　出卖方(甲方)：______

　　购买方(乙方)：______

　　日期：______

小产权房屋买卖合约 篇28

　　出卖方：身份证号码：

　　买受方：身份证号码：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以昭信守。

　　一、甲方自愿将其位于_______________________________的房屋以人民币拾万仟佰拾元整的价款出售给乙方，若因最终产权登记面积与此有差异的，双方互不找补。该房屋为现房，乙方在签订本合同前已现场踏勘该房屋，对房屋的相关情况已经知晓。

　　二、乙方于该合同签订之日起三日内一次性将房款支付给甲方。

　　三、本合同签定时，该房屋尚不具备过户条件，甲乙双方对此予以认可，且不影响甲乙双方的交易。甲方提供取得该房屋的相关资料并待乙方付清全款后交付给乙方。

　　乙方如果交易该房屋,若有需要,甲方无条件配合。等具备过户条件时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续,界时发生的所有税费均由乙方自行承担。

　　四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。

　　五、乙方在支付完毕所有购房款后，甲方即将该房屋交付给乙方。该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视等费用，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。自合同签定日起之后发生的任何费用均由乙方支付。

　　六、违约责任

　　1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付五万元违约金作为乙方损失赔偿。小产权房屋买卖合同

　　2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方,扣除两万元作为甲方损失赔偿。

　　3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权,并按所收款项双倍返还给乙方,以为违约处罚。

　　4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。

　　5、如因政府规划部门、设计部门的原因导致房屋拆除或使用功能变更的，甲方不承担任何风险责任。

　　七、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件通知乙方。

　　八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。本房屋属拆迁统建用房，国家政策限制，合同签定生效后乙方是实际产权人和实际所有人，在不能办理房屋产权证及土地使用证前合同属有效期内，待房屋产权证及土地使用证办理后该合同自动失效。

　　九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉，违约方应支付守约方因诉讼而支付的律师费、交通费等费用。

　　十、中介方积极协调双方交易，保证此交易真实有效,否则承担连带责任。本合同签订后，中介费即付。

　　十一、本合同一式4份，甲乙方各执一份，甲乙双方见证人各一份。

　　十二、附件：甲乙双方身份证复印件、户口本复印件。

　　甲方：乙方：

　　联系地址：联系地址：

　　联系电话：联系电话：

　　______年______月______日______年______月______日

小产权房屋买卖合约 篇29

　　(______)___字第___号

　　申请人：_______________

　　甲方(出售方)：______(全称)，营业执照/社团登记证号码：_________，住所：_________

　　法定代表人：_________，职务：_________。

　　委托代理人：_________，职务：_________。

　　乙方(购买方)：_________，男/女，______年______月______日出生，住址：______或身份证件编号：______。

　　公证事项：商品房出售合同

　　甲、乙双方于______年______月______日向本处申请办理前面的《商品房出售合同》公证。

　　经查，甲乙双方经协商一致订立了前面的《商品房出售合同》。甲、乙双方在订立合同时具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力(注①：如有代理人，还应写明：代理人具有相应的代理权)。

　　甲方转让的房屋坐落于______，建筑面积为______平方米，相应占用的土地使用面积为______平方米。该房屋系甲方经政府批准投资、开发的《______》(注②：商品房的冠名)外销/内销商品房。甲方对该房屋持有______(房屋土地管理部门全称)颁发的(房地产权证)(编号：______)(注③：如合同根据预售合同约定签订的还应当据实表述以下证词：此前，甲、乙双方已就该房屋期权签订《商品房预售合同》[(如该合同已经公证，还应写明：并经公证处公证，公证书编号：______)]，该房屋至______年______月______日在______(房地产登记部门全称)查无预售、抵押及其他权利受限制的登记记录。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，该房屋可依法转让(注⑤：该房屋在转让时设有抵押权或其他权利受限制的，证词应据实视情表述)。

　　甲、乙双方签订《商品房出售合同》意思表示真实。双方在合同中约定，甲方以(币种)______(大写)______元整将上述房屋转让给乙方，合同中约定的付款方式、房屋交付日期及违约责任等条款具体、明确(若房价款在订立合同时已付清及房屋已实际交付使用的，应当据实表述;其他情况，证词视情表述)。

　　依据上述事实，兹证明______(甲方全称)的法定代表人(或法定代表人的代理人)

　　与______(乙方自然人姓名)于______年______月______日在______(合同签订地点)签订了前面的《商品房出售合同》，双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定，合同内容符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，合同上双方当事人的签字、印鉴属实(注⑥：若合同在本处、本公证员或其他公证员面前签订的，证词应视情表述;若合同经境外公证、认证的，合同当事人的签约行为不予证明。)

　　该合同自双方当事人签字、盖章(或公证)之日起生效。

　　(注⑦：合同的生效证词应视情表述。若根据《预售合同》约定签订《出售合同》的，证词应当加述自该出售合同生效之日起，甲乙双方签订的《预售合同》即行终止。)

　　中华人民共和国___省___(县)公证处

　　公证员：__________________(签名)

　　__________年_________月_________日

小产权房屋买卖合约 篇30

　　甲方：_________房地产公司

　　法定代表人：_____________

　　乙方姓名：_______________

　　住址：___________________

　　身份证号码：_____________

　　甲乙双方经过协商，就乙方向甲方购买房屋的有关事宜，达成如下协议：

　　1.乙方拟向甲方购买的房屋位置的四至是：

　　2.上述位置的土地等全部的房地产(住宅)开发手续由甲方出面办理，乙方负责取得相关部门的许可;

　　3.上述房屋的建筑设计、施工等，在符合甲方现有周边开发项目的规划的前提下，由乙方向甲方提出具体的要求，甲方据此实施;

　　4.房屋的销售价格为：___________________

　　支付办法为：________________________

　　5.有关双方之间的本次买卖，为办理产权登记至乙方名义而必须在形式上另行签定商品房销售合同的，则双方另行签定;

　　6.有关产权登记的手续由甲方帮助办理，所需税费由__________方承担;

　　7.本协议书经双方签章后生效，协议书一式贰份，每方各执一份。

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　________年________月________日

小产权房屋买卖合约 篇31

　　甲方：

　　乙方：

　　本协议为合同编号为：[ ]雅民[ ]号《房产买卖合同》的补充协议，与上述合同是不可分割的一部分，具有同等的法律效力，补充协议内容如下：

　　一、乙方承担合同编号：[ ]雅民[ ]号《房产买卖合同》的履约担保责任，必要时应出面证实合同涉及的各项条款的真实性、合法性，并就《房产买卖合同》产生的各种行为予以监督执行。

　　二、合同到期出现不能按合同编号：[ ]雅民[ ]号合同履行过户时，卖方应按合同约定返还买方购房款万元整。如卖方不能按时返还时经协商由乙方代转或代还合同编号：

　　[ ]雅民[ ]号合同项下的人民币[ ]万元整购房款。因此产生的费用或损失以及有关法律责任由合同编号：[ ]雅民号《房产买卖合同》中的卖方承担。

　　甲方：

　　乙方(担保方)：

　　年 月 日

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