| 标题 | 临街铺面承包合同 |
| 范文 | 临街铺面承包合同（精选3篇） 临街铺面承包合同 篇1发包方： 承包方： 根据《民法典》、等有关法律、法规的规定，经甲乙双方共同协商，乙方承包甲方所属热水镇个走沟村村委会对面临街铺面1间，从事经营。为便于约束双方能及时、全面地履行合同，根椐平等自愿、协商一致和互惠互利的原则，拟订以下合同，望双方遵照执行。 第一条承发包物名称 宣威市 村委会对面临街铺面一间。 第二条承包期 自年月日至年月日止。 第三条承包费共 元。 第四条承包费交纳 一次性交纳，于年月日一次性交清一年承包费，并在此合同上签字盖印。 第五条乙方的权利与义务 1、按约使用承包房。 2、按期交纳承包费和电费。 3、行维护承包房，未经甲方书面同意不得私自改变承包房结构。 4、依法经营，不得从事违法活动。 5、自行到工商、税务、城建等有关部门办理有关手续，缴纳有关税费，甲方不负责任。 6、自行对防火、防盗及个人等安全进行管理，发生损失自行负责，甲方不负任何责任。 7、承包房到期，乙方无条件将承包房交还甲房。 8、未经甲方同意不得转租。 9、乙方装修的房屋承包期满时装修物无偿归甲方所有。 10、甲方房屋院子内楼梯没有护栏，院子有深井一眼，如乙方的孩子在里面玩耍、上下楼梯出现的安全事故由乙方承担，甲方概不负责。 第六条甲方的权利到义务 1、按期收取承包费和电费。 2、负责转供水、电给乙方使用，乙方必须按期交费，若甲方收、电费时，乙方拒付者，甲方有权当即停止供电。 3、监督乙方使用承包房屋情况，发现乙方有毁损承包房等财产或改变承包房结构者，有权制止并责令其恢复原状或折价赔偿。 第七条违约责任 合同期间，任何一方违约向对方承担违约 元。 第八条其它 1、未尽事宜补充协议另行约定。 2、今后的补充协议与本合同具有同等效力。 3、本合同自签字交清承包费之日起生效，房屋承包期满时终止。 4、本合同式二份，双方各执一份。 签订合同双方签方： 甲方： 乙方： 年月日 临街铺面承包合同 篇2甲方(出租方)：________________有限公司 乙方(承租方)：________________ 根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，签定本合同。 第一条：甲方将位于________市________区________街____号________所属场地(详见甲方土地使用证复印件及场地平面分布)________号的营业铺面，建筑面积________平方米出租给乙方作为商业用房使用(见附表平面图) 第二条：租赁期限及租金交纳方式： 1、租用期共____年，从________年____月____日起至________年____月____日止。年租金第一年________元，第二年________元，第三年________元。 2、乙方向甲方交纳租金人民币________元，并于____天内交清。 3、本合同生效后，乙方应向甲方缴纳________元，作为履约保证金。合同期满后，如乙方承担之房屋设施设备完好无损和应交水、电、物业管理等费用不拖欠，且乙方无其他违反本合同的行为，该保证金甲方在合同期满后三日内退还给乙方。 4、合同期内，出租房屋的物业管理，水、电、税等一切因使用出租房屋产生的费用，由乙方负责缴纳。 第三条：甲乙双方的责任和权利 甲方保证为乙方提供铺面的照明用电、清洁用水，为乙方设立专用水电表，并保证乙方的用电负荷，不得随意停电。 甲方保证现有出入口的畅通，不得人为设置任何障碍阻挡人流通行，不得干预乙方正常经营。 乙方应按时缴纳租金、水费、电费。如乙方单方面违约且未缴以上费用，逾期超过一个月，甲方有权立即采取停水、停电措施，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。 场地内铺面开业后，经营场所内治安、卫生、消防等工作由乙方自行承担。乙方在经营期间，必须严格按双方划定的地界经营，不得占道影响汽车和消防通道，否则甲方有权向乙方提出整改并给予一定经济处罚。 第五条：免责条款 如因国家政策因素或不可抗力原因给双方造成的损失，互不承担责任，若因此时常不能开业或开业后按有关规定需要停业，导致合同终止的，租金按乙方实际使用时间计算。 第六条：解决争议的方式 乙方因使用出租房屋、自动经营行为所产生的一切民事、行政、刑事责任均由乙方承担，与甲方无关。 本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决;协商不成时，向人民法院提起诉讼。 第七条：本合同经双方签字(盖章)后生效。本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。(管理服务内容见副页一) 甲方：____________乙方：____________ 联系地址：________身份证号码：________ 联系电话：________联系地址：________ 签约时间：________联系电话：________ 签约时间：____________ 临街铺面承包合同 篇3出租方简称甲方：_______,身份证号______________. 承租方简称乙方：_______,身份证号______________. 经甲乙双方协商同意，就甲方的房屋铺面出租给乙方使用达成如下协议： 一、 租赁期限为:___年，自___年__月_ 日至___年__月__日。 二、 租金每年为:_________元，提前交付下一年的租金。 三、 甲方的权利和义务： 1;监督乙方正常使用房屋。 2：如乙方不按时交纳一切费用，有权赶出。 3：乙方在正常经营的情况下，甲方不得以任何理由干扰和取闹。 四：乙方的权利和义务： 1：乙方应按时交纳一切费用。 2：不得非法经营。 3：装修房屋时并取得甲方同意后才能进行装修。 4：在交清一切费用的情况下，甲方权干扰正常经营。 五：合同期满乙方优先续租。 六：如甲方或国家拆除或征占，甲方应提前三个月通知乙方并退还剩余租金。 七：乙方在租赁期内不得转让给第三者。 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，并有法律效力，签字后生效。 甲方签字： 乙方签字： 年 月 日 |
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