| 标题 | 最新商铺转让合同范本 |
| 范文 | 最新商铺转让合同范本（精选33篇） 最新商铺转让合同范本 篇1一、铺面转让费的定义 铺面转让费是一种新兴的产物，学者们对铺面转让费大致存在以下两种定义： 1、商铺转让费，一般是原承租者向继承租者收取的，也有房东收取的。费用的高低主要取决于原、继承租者对门店本身获利能力的认知和市场供求关系。一些地段繁华的门店，人流量大，转让费就高，而一些地段偏僻的门店，人流量小，转让费就低，甚至不需要。 2、店铺转让费 ：在店铺租期内（未到期）征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（货物、加盟许可费、其他无形资产）等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。对于以上两种对转让费的定义，笔者认为第一种更符合实际情况，但是也存在不恰当的地方。现在市场上转让费已然成为一种惯例，并且空铺产生转让费的现象屡见不鲜。所以我个人认为是否空铺转让与产生转让费无关。此外，根据市场现状，转让费是原承租人向次承租人收取，一般转让费不在出租人与承租人之间产生，出租人与承租人产生的是租金，而非转让费。笔者认为，转让费是原承租人向次承租人收取的无形价值的费用，一般表现为原承租人与次承租人对铺面本身的市场价值的共同认知，有的时候原承租人也会将自己铺面里面的东西一同转让给次承租人，有时也会空铺转让收取转让费，具体转让费的高低取决于当事人之间的约定或是该交易地区的市场行情。 二、铺面转让费产生的法律问题 （一）原承租人与次承租人之间有关铺面转让费之间的纠纷。 1、案例。下岗之后，购买了一间临街门面房，开起了白铁铺。后将店面租给了，签订了四年的租赁合同，经过一番装修开起了小吃部。不久前经业主同意，又将该店面及相关厨房设备转让给了，向收取了门面转让费。接手后，开起了特色小吃，可经营不到几个月就关闭。以转手渔利，起诉要求返还门面转让费。法院判决不予支持。从该案例可以得出两个结论，一是原承租人向次承租人收取铺面转让费是符合法律规定的，铺面转让费是受到法律保护的；二是虽然我国法律对铺面转让费没有作出具体的法律条文的规定，但是铺面转让费已被大家所认可，一般表现为当地的交易习惯。我国《合同法》在第六十一条、第一百二十五条等九个条文中，都提到了“交易习惯”；“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款还偶的解释有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款发生真实意思”。交易习惯是人民在长期经济交往中形成的，在某一领域、某一行业或某一经济流转关系中普遍采用的做法或方法。同时，合同法规定：下列情形，不违反法律、行政法规强制性规定的`，人民法院可以认定为合同法所称“交易习惯”：“（一）在交易行为当地或者某一领域、某一行业通常采用并为交易对方订立合同时所知道后者应当知道的做法；（二）当事人双方经常使用的习惯做法”。“法无禁止即自由”，所以转让费是双方当事人根据双方当地的交易习惯，在符合法律的强制性规定的前提下产生的一种新兴产物。 2、原承租人铺面承租的剩余租期租金与次承租人向原承租人支付铺面转让费是否等价？铺面转让费是原承租人将铺面转租给次承租人时，次承租人支付给原承租人的费用。这样的转租就会产生这样的问题。当原承租人与出租人签订的铺面租赁合同的期限很短时，比如只有一年期限的租赁合同或者两年期限的合同，在承租期间原承租人转让铺面并获得高额转让费，但是次承租人所得剩余租期却很短，按照正常的经营所得利润也无法挣回高额的转让费，但是由于租期届满，某种原因导致无法续租，此时次承租人所遭受到的高额的转让费损失是 否理应得到法律的支持。按照民法的意思自治原则，我们应该尊重当事人之间的约定，铺面转让费应该得到法律的支持，但是根据民法的公平正义原则，高额的转让费在一定的程度上显失公平的。正是出于这种原因，原承租人与次承租人之间的转让费纠纷就没有想象的那么容易解决。笔者认为，铺面转让费的约定只要符合法律的规定，我们是应该支持，但是至于高额的铺面转让费能否得到法律的支持，我觉得要具体问题具体分析。以下着重分析这个问题： （1）由于次承租人的原因导致铺面被收回。根据我国合同法的第二百一十九条以及二百二十七条，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失，以及承租人逾期不支付租金的，出租人可以解除合同。当次承租人出现以上法律规定的情形时，导致铺面被收回，无法再次转租，损失的转让费应该由自己承担，这就是法理上所讲的每个人都要为自己的过错行为承担不利后果。 （2）由于原承租人的关系导致铺面被收回。如果原承租人出现合同法规定，将铺面未经出租人的同意转租的，导致出租人解除房租租赁的合同关系，致使次承租人的将铺面可以转让收取转让费的愿望落空，经济上遭到了损失，此时，原承租人应该要承担对次承租人的赔偿责任。 （3）租期届满之后，由于出租人的主观原因向次承租人收回铺面，或者不合理的提高租金导致合同无法继续履行。租期届满后，除当事人之间另有约定的除外，出租人可以无偿收回铺面。如果出现的这种情况，对次承租人是非常不利的，次承租人将损失掉转让费，这样一来，转让费的有无就取决于出租人。在现实社会中，次承租人损失转让费往往都是与出租人有关，主要是因为现在是出租方市场，承租人出于弱势地位，这种损失铺面转让费的情形有时是难以避免的。在面对这样的这种困境，承租人在承租铺面时，最好三方一起签定合同，对后续租赁合同租金涨幅、租期等重要内容事先约定，比如次承租人在与原承租人签订转租合同时，与出租人签订相关订约合同。 （4）由于客观原因导致铺面被收回。如果双方明确约定好有关铺面转让费的风险的承担，那么我们应该根据当事人的之间的约定，次承租人之所以承租该铺面并且支付铺面转让费，是有理由相信自己也可以再次转租并且收取转让费，此时由于某种客观原因无法实现自己的目的，那么次承租人可以向原承租人请求减少铺面转让费，具体减少多少，双方可以协商或者根次承租人的损失以及正常合理的经营价值来确定（这里的客观原因除了上面几种原因之外的原因，比如政府拆迁，自然灾害等）。 （二）出租人与次承租人之间有关铺面转让费之间的纠纷 案例：20xx年11月1日，原告与案外人签订了《房屋租赁契约书》，原告将其所有的位于某县交通东路200号的商铺出租给，双方约定租期为20xx年11月1日至20xx年11月1日，月租金800元，另收取押金800元。20xx年5月18日，经被告与协商，同意将商铺转租给被告，并征得原告同意。期间，被告向交纳了24000元转让费、剩余租期的租金4000元和押金800元。20xx年11月1日，原、被告另行签订了《房屋租赁契约书》，约定租期为20xx年11月1日至20__年11月1日，租金为12000元/年，押金为800元。租赁期满后，原告要求被告返还商铺，被告拒不返还。为此，原告诉诸法院。法院依法判决支持原告的诉讼请求。 从这个案例中，我们可以看出铺面转让费是次承租人向原承租人支付的，与出租人无关，有关次承租人依法向法院请求出租人返还铺面转让费的诉讼请求是不被法律所认可的，法院不会给以支持。因为根据《合同法》规定，租期届满出租人有权收回自己的铺面，这是出租人行使自己的物权的权利，是法律所保护的。此处分析与上述原承租人与次承租人之间关于铺面转让费具体问题（3）是一致的。 三、针对铺面转让费的一点建议。 针对目前社会上的铺面转让费问题，笔者建议承租铺面时需谨慎，最好原承租人、次承租人和出租人三方一起协商，并签定书面转让协议及新的铺面租赁合同，同时还要注意确认、督促业主办妥店面租赁许可等法定手续。 最新商铺转让合同范本 篇2甲方： 乙方： 经甲、乙双方平等、自愿的基础上，订立本协议： 一、甲方将钦州市新兴街农行钦州榕树支行大院右侧的.商铺转让给乙方，采用乙方一次性付给甲方转让费壹万元人民币，甲方将协议原件(甲方与袁琳丹女士所签订的商铺租赁协议原件)交给乙方保管并由乙方继续履行原协议上由甲方所承担的义务的方式进行转让。 二、甲方原交给袁琳丹女士的履约保证金叁仟贰佰元整(￥3200.00元)，由乙方在20xx年12月31日交还甲方。 三、乙方在使用商铺期间，不得进行违法经营等违法行为，甲方对乙方所做的一切不承担任何责任。 四、乙方必须按时向袁琳丹女士交纳房租及缴纳其他有关一切费用。 五、商铺转让事宜已告知袁琳丹女士，袁琳丹女士表示同意。 六、甲方与袁琳丹女士所签订的商铺租赁协议原件交由乙方保管，乙方必须妥善保管，不得遗失和损坏，如有遗失或损坏由乙方承担一切责任。 七、甲方因不在钦州市，故委托其丈夫占旭先生代表其本人签订协议。 八、乙方已看过甲方与袁琳丹女士所签订的商铺租赁协议原件，表示愿意履行该协议。 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ _________年____月____日 最新商铺转让合同范本 篇3转让方(甲方)：____________ 顶让方(乙方)：____________ 房东(丙方)：______________ 甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于____________街(路)____________号的门面转让给乙方使用，建筑面积为____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金为_______元人民币，甲方剩余租期为_______月，剩余租金_______元由乙方支付给甲方。 三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。 四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。 五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币 _______元，(大写：_______)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 七、违约责任：(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同;(2)乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同;(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。 八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字：_______________ 乙方签字：_______________ 丙方签字：_______________ 签订日期：_______________ 签订地点：_______________ 最新商铺转让合同范本 篇4甲方(出让方)： 住所地： 法定代表人： 乙方(受让方)： 住所地： 法定代表人： 鉴于， 公司(以下简称转让公司)是由甲方于 年 月 日基于其掌握的 技术针对 项目投资注册的全资控股公司，注册资本 万元，营期限为 年。 鉴于，甲方有意将其所属的占 %股权的转让公司按本协议规定的条款和条件转让给乙方，乙方愿意按同样的条件受让转让公司。 故此，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等法律法规、政策之规定，并本着平等互利、友好协商的原则，双方签订本协议。 一、转让公司的基本情况： 转让公司名称为 公司，注册资本 万元(无形资产占 %)，评估价值 万元，涉及土地 平方米，涉及员工安置 人，涉及银行债权 万元，住所地： ，经营范围： 二、员工的安置： 本合同公司转让时所涉及员工的安置，经甲、乙双方约定按如下方式处理： 一并由乙方接收 三、债权、债务处理 经甲、乙双方约定，按如下办法处理：一并由乙方接收 四、土地使用权使用方式 本合同转让公司坐落场所的土地性质为 ，经甲、乙双方约定，按如下办法处理：一并由乙方接收 五、公司转让价款及支付方式： 1、转让价款为人民币(大写) 元，双方约定在本合同签订后三日内，乙方预支付甲方 %转让价款(包括20%定金，适用定金规则)。 2、甲方收到乙方上述 %转让价款后， ，乙方支付给甲方剩余 %转让价款。 六、产权交割 甲方收到乙方100%转让价款后，转让公司相关权利义务归乙方所有，甲方不再承担任何权利义务。甲乙双方约定在一月内办理相关产权交割手续。 七、费用和税费 经甲、乙双方约定，本次转让所涉及的费用和税费按如下方式处理： 乙方承担 八、争议处理 在本合同履行过程中，甲、乙双方发生争议，经协商无效时，当事人可以依法向具有管辖权人民法院起诉。 九、违约责任 1、如因乙方原因导致本合同无法履行或乙方不履行合同的约定，则无权要求返还定金;如因甲方原因导致本合同无法履行或甲方不履行合同的约定，应当向乙方支付相当于乙方交付定金的补偿; 2、乙方未能按期支付本合同公司的价款，或者甲方未能按期交割本合同公司，每逾期一日应按逾期部分金额的%，向对方支付违约金。 3、一方违约给另一方造成直接经济损失，且违约方支付违约金的数额不足以补偿对方的经济损失时，违约方应偿付另一方所受损失的差额部分。 十、合同的变更和解除 当发生下列情况之一时，可以变更、解除合同; 1、因情况发生变化，当事人双方协商一致，并订立了变更或解除协议，而且不因此损害国家和社会公共利益的。 2、由于不可抗力致使本合同的条款不能履行的。 3、由于一方在合同约定的期限内因故没有履行合同，另一方予以认同的。 本合同需变更或解除，甲、乙双方必须签定变更或解除协议。 十一、权证变更 甲、乙双方在交割完成后，由负责,于 日之内办妥权证变更事项。 十二、双方约定的其他条款： 十三、合同的生效 本合同由甲、乙双方当事人签字盖章后生效。 十四、其他 本合同共 页，附件 件(共 页)。一式 份，甲、乙双方及委托的会员各执 份;产权交易机构备 甲方： 乙方： 年 月 日 最新商铺转让合同范本 篇5转让方(甲方)： 身份证号： 受让方(乙方)： 身份证号： 房东(丙方)： 身份证号： 甲、乙、丙三方经友好协商，就宾馆永久性转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己宾馆转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、该宾馆的所有权证号码为 ，租期到 年 月 日止，月租为 ，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，宾馆交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。 三、宾馆现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按原租赁合同执行)。 四、乙方在xx年xx月xx日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写xx元，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。 五、该宾馆的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为住宿，租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该饭店及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续，并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续。 六、乙方在接手经营后，可对宾馆进行装修和改造，相关费用乙方自理。 七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关。 八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字： 乙方签字： 丙方签字： 日期： 最新商铺转让合同范本 篇6甲方（出让方） 乙方（承接方） 经甲乙双方自愿、平等友好协商，并依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，签定本合同双方共同遵守执行。合同协议如下： 1.甲方自愿将现于长风街体育路口西北角营业中的火锅店转让给乙方，饭店名字 ，经双方协商转让总价为人民币 不包含（三个月房租）房租为至转让即日起，甲方协助乙方办理过户手续，办理费用由乙方承担。 2.乙方从 年 月 日开始接手，从接手即日起饭店所生发任何问题与甲方无关，甲方不承担任何责任。 3.从转让即日起甲方负责付清在乙方接手前的的所有费用（包括水、电、房费） 4.今年房租到期乙方和房东协商费用，甲方不参与。 5.以上几条，甲乙双方如有违约，违约由责任方承担，违约金为拾万元整。 甲方： 乙方： 日期： 最新商铺转让合同范本 篇7甲方(卖方)： 身份证号： 甲方(代理人)： 身份证号： 乙方(买方)： 身份证号： 甲、乙双方就位于 (注意：应与商铺产权证上的地址一致)的商铺的整体买卖事宜，根据《合同法》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。 第一条、甲、乙双方协商一致，乙方购买甲方位于 的商铺现房(以下简称商铺)，商铺具体状况如下： (1)产权证号为 ，土地使用权证号为 。 (2)商铺座落在 ，结构为 结构; (3)商铺产权建筑面积 平方米。套内面积： 平方米。 (4)商铺占用范围内的土地所有权为 国有 ， 甲方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权，亦不存在其他人的优先购买权。乙方以甲方的保证和陈述为基础，决定整体买受上述商铺。 第二条、甲、乙双方经协商一致，同意上述商铺转让款共计(人民币) 万元。乙方的付款方式：本合同生效后乙方一次性支付给甲方定金(人民币) 万元。 合同履行过程中该定金可抵作购商铺款。 甲方应在合同生效后 日内将商铺的抵押予以解除，使上述商铺完全具备过户至乙方的条件。 甲方应在商铺的抵押解除后 日内将此商铺在当地国土所过户至乙方名下，乙方应在办妥商铺过户手续的当日将价款 元一并支付。 如因甲方原因导致商铺无法按照合同约定的上述时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应立即退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外，还应赔偿乙方双倍定金的法律责任。如因乙方单方面违约，甲方将没收乙方定金。 第三条、商铺的过户费用按政府的有关规定各由 方承担。 第四条、甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准，过户前所有的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由甲方承担或享有;过户后所有的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由乙方承担或享有。 第五条、甲方于商铺过户至乙方后 日内将商铺交付乙方使用。 第六条、本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不成，提交当地仲裁委员会仲裁解决。 第七条、合同未尽事宜，经协商一致，双方可以订立补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第八条、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。 甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________ 联系电话：_________________联系电话：__________________ ____________年______月____日____________年______月____日 最新商铺转让合同范本 篇8转让方（下称甲方）： 受让方（下称乙方）： 甲乙双方在平等、自愿基础上，就商铺经营权转让相关事宜达成如下协议： 一、甲方将座落在___商铺的经营权转让给乙方（商铺的建筑面积为___平方米），转让期限自__年__月__日起至__年__月__日止。 二、本合同项下经营权转让总价款为人民币___元整。 乙方应该在本合同生效之后依照甲方规定的交款期内将上述款项一次性付清，甲方收到款项后向乙方出具收款凭证。 三、甲方提供的商铺必须符___市规定，甲方负责商铺经营权转让期间的土地使用费； 乙方负责商铺经营权受让期间的水电费。 乙方逾期末交费的，每天予以__%滞纳金。 四、乙方不得擅自改变商铺的结构。 未经甲方批准擅自动工的，甲方有权终止乙方所租赁商铺内的一切活动，因此产生的一切后果概由乙方负责。 经营权期限届满，乙方装修的设备属不动产的，如装修的楼板、墙壁、办公室等不得破坏，如需拆除的，需经甲方批准同意，属可动产的乙方自行处理，但应该保持商铺交付时的原状交还给甲方。 乙方如有违反，并责令其恢得商铺原状或者处以经济赔偿。 五、乙方经营期间如甲方提供的商铺出现地质下陷、地面以及楼层断裂和房屋倒塌（自然灾害除外），甲方负责协助修复。 六、乙方经营期内甲方应该保障乙方合法经营，不得收取任何费用（国家税费、市场管理费、垃圾费除外）。 七、乙方经营期内甲方与任何单位或者个人、国家和集体发生债权债务与乙方的享有的经营权无关。 八、经营权届满，在同等条件下乙方享有优先受让权，但乙方必须在期满前3个月内提出申请，经甲方同意方可办理。 九、经营权届满，乙方必须搬出全部货物，逾期不搬的，则视为乙方自动放弃财产所有权，由甲方自行处理。 十、乙方经营期间，商铺因不可抗拒的自然灾害造成不能继续经营的，甲方不承担任何责任。 如因不可抗拒力的自然灾害造成不能继续经营的，乙方有权自行修复本商铺并继续经营，经营权使用年限不变。 十一、乙方经营期间，甲方必须保证乙方商铺外的交通通畅，商铺的水、电安全正常使用。 十二、甲方负责市场的统一管理，乙方在经营期间必须与甲方管理部门签订经营者契约并缴纳保证金（人民币）__元。 乙方应该服从市场管理部门管理，遵守国家相关法规和市场管理公约。 如有违反市场相关规定的依照市场市场管理公约给予教育和处罚。 期满后，甲方免息全额退还其保证金。 十三、本合同如有未尽事宜，则由双方协商作出补充合同，补充合同具备同等法律效力。 甲乙双方就履行合同发生纠纷，应该通过协商解决，协商解决不成的，可向当地法院起诉。 十四、本合同一式两份，经甲乙双方签字盖章后生效，具同等法律效力，复印涂改无效。 甲方（盖章）： 乙方（签名）： 签约日期： 最新商铺转让合同范本 篇9转让方(甲方)： 身份证号码： 住 址： 受让方(乙方)： 身份证号码： 住 址： 出租方(丙方)： 身份证号码： 住 址： 根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议： 一、转让门面 转让门面位于 ，建筑面积 平方米; 丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。 原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。 二、租金的结算与支付 丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为一年，即自20xx年xx月xx日起20xx年xx月xx日止，月租金为xx元人民币，现甲方剩余租期为月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币xx元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。 门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。 三、门面设施、设备的归属 转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。 转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。 乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。 四、门面转让费的支付 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金xx元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币xx元，(大写： )，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、债权债务的处理 乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、交接条件、时间及方式 转让门面定于20xx年xx月xx日正式交接。 门面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。 办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。 转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任。 七、违约责任 甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，甲方逾期交付门面时，按下列方式计算违约金：逾期交付天数x元/天;超过30天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述约定追偿违约金。 乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时，按下列方式计算违约金：逾期付款天数x元/天。 丙方保证该转让门面为其合法所有，享有门面的出租权。 转让方(甲方)： 受让方(乙方)： 出租方(丙方)： 20xx年xx月xx日 最新商铺转让合同范本 篇10租赁转让方（甲方）：身份证： 受租转方（乙方）： 身份证： 甲乙双方协商一致，甲方同意将位于 店面租赁转让给乙方，现将有关事项达成协议如下： 一、转让范围：设备，设施。 二、租赁转让时间 定于 20xx年xx月xx日甲乙双方办理交接手续。 三、转让金额： （大写：）。 四、租赁房屋 月租金xx元整，每季度交付一次。 五、房屋租赁时间 从 20xx年xx月xx日— 20xx年xx月xx日，租期为四年，在租赁期间房租金不变，合同期满后，双方协商是否续租，否则租赁合同终止。甲方与乙方办理相关手续终止合同。 六、在房屋转租期间 房屋的修缮由乙方自行负责，同时乙方承担在租赁期间的安全事故所造成的损失。 七、乙方权利 1、乙方因经营不当需要转让时，甲方不得收回店铺继续履行合同时间。 2、乙方在租赁期间甲方不得收回店铺，否则视为甲方违约。 以上两条甲方在合同租赁期间收回房屋，影响乙方经营，造成乙方损失，甲方要承担乙方直接或间接的损失。 八、甲方权利 1、甲方房屋因国家占用，甲方有权终止合同。 2、乙方向甲方交纳保证金壹仟元，在租赁期间乙方未按合同完成终止合同，甲方不需退还保证金，合同期间后，甲方有权退还保证金给乙方。 九、乙方在租用甲方房屋期间 如转让、转租、转借他人经营，乙方应通知甲方，在不损害甲方利益的情况下，甲方应同意乙方转让、转租、转借他人，若乙方未通知甲方，甲方有权收回房屋，不承担一切责任。 十、乙方在租赁甲方房屋期间 该房屋的使用权归乙方，甲方向乙方无偿提供水电气设施，期间使用所产生水电气费用由乙方承担。 十一、甲乙双方应严格遵守上述协议，违约方应相应的责任。 十二、经甲乙双方签字盖印后，本合同生效。 十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（签字盖印）： 乙方（签字盖印）： 年 月 日 最新商铺转让合同范本 篇11转让方(甲方)：__________身份证号码：__________________ 顶让方(乙方)：__________身份证号码：__________________ 甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、甲方同意将甲、乙双方共同拥有的位于_______________________________________店铺转让给乙方单独使用，建筑面积为_____平方米;并保证乙方同等享有甲、乙双方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲、乙双方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲、乙双方交纳的水电费及其他各项费用。 三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等;营业设备等全部归乙方。 四、乙方在_____年_____月_____日向甲方支付转让费共计人民币__________元整，(大写：人民币_______________元整) 五、该店铺所有的一切债权、债务均由乙方单独负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。 七、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方(签章)：____________________ 联系电话：____________________ ____年____月____日 乙方(签章)：____________________ 联系电话：____________________ 日期：____年____月____日 最新商铺转让合同范本 篇12出租方 (以下简称甲方) ： 身份证号： 承租方(以下简称乙方) ： 身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条 租赁内容 一、甲方将位于 市 区 号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。 二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米，使用面积为 平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。 第二条 租赁期限 五、租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条 租金及其它费用 六、合同有效年度租金共计为 元(人民币)。 七、每一个租赁年度按月计算。 八、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。 第四条 双方的权利和义务 九、甲方 (一) 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。 (二) 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。 (三) 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。 (四) 甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。 (五) 在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿 元人民币经济损失费，并清除该商户。 (六) 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。 (七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。 十、乙方 (一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。 (二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。 (三)按合同内容交纳租金及其它费用。 第五条 付款方式及时间 十一、乙方在签订合同时付给甲方 元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金 元人民币付给甲方。 十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。 十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。 第六条 房屋装修或改造 十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。 第七条 续租 十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。 十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。 第八条 其它 十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。 十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。 十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。 二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。 第九条 违约 二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。 二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。 二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。 二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。 二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。 二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。 第十条 合同生效、纠纷解决 二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。 二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。 三十一、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。 三十二、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。 第十一条 其他 三十三、本合同正文共五页，随本合同共六个附件： 附1：甲方有效房产证明复印件 附2：用电及防火安全合格证复印件 附3：甲方营业执照复印件 附4：乙方营业执照复印件 甲方签字：_________________ 甲方盖章：_________________ 乙方签字：_________________ 乙方盖章：_________________ 公证人签字 ：_____________公证人盖章：______________ 签字日期： 年 月 日 签字地点： 最新商铺转让合同范本 篇13转让方（甲方）：___________身份证号码：_________________________ 顶让方（乙方）：___________身份证号码：_________________________ 房东（丙方）：_____________身份证号码：__________________________ 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于____街（路）_____号的店铺(原为：_____)转让给乙方使用，建筑面积为______平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到___年____月_____日止，年租金为____元人民币（大写：_____），租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。 五、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币____元，（大写：____），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。 八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字：______________________ 乙方签字：______________________ 丙方签字：______________________ 日期：____年____月____日 最新商铺转让合同范本 篇14转让方（甲方）：身份证号： 受让方（乙方）：身份证号： 经双方商定，甲方将营业中的商铺转让给乙方，并就有关转让事宜达成如下协议： 一、甲方将位于铺面的商铺（原为）转让给乙方使用，原建筑面积约为平方米（改造后约为平方米），乙方享有原房屋租赁合同中有效期内的权利和义务，乙方转让费付清后，甲方协助乙方与房东办理房屋租赁合同的更变手续。 二、甲方与房东签订的租赁合同，租期到________年____月____日止，年租金为人民币198500元，每半年支付一次，租金递增方式按合同约定执行，商铺转让给乙方后，由乙方履行原房屋租赁合同中所规定的条款，乙方按时交纳租金及水电费、闭路费、税金等一切费用，与甲方不再有任何连带关系。 三、转让后商铺现有的装饰、装修及其他设备归乙方所有（附设备清单），租赁期满后如需续约，由乙方与房东商定，如中止租赁，一切设备和动产归乙方所有，装修等不动产归房东所有。 四、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币壹拾伍万元（150000.00元），上述费用包括装修、装饰、设备的费用。 五、转让后乙方自行办理新的工商营业执照、税务登记证、卫生许可证等相关手续，也可将原有的证照自行过户，费用乙方自理。乙方接手前即________年____月____日前，该商铺的债权债务和存货由甲方负责承担和处理，接手后的一切经营行为和债权、债务及法律责任由乙方负责，与甲方无任何连带责任。 六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期顺延外，乙方应每日向甲方支付4000元的营业损失和违约金，逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方交纳的1万元保证金不再退回给乙方，如果甲方原因导致转让中止，除退还乙方保证金外，还需向乙方支付保证金的50%的违约金。 七、如转让后因自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营受损的与甲方无关，如遇政府规划、国家征用拆迁商铺，其有关补偿归乙方。 八、本合同一式四份，双方各执两份，自签字之日生效。 甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________ ________年____月____日 最新商铺转让合同范本 篇15供方（甲方）：新世石材经营部 需方（乙方）：____市食品化工有限公司 甲乙双方经充分协商，签订本合同： 一、货物种类、规格、单价、数量及交货时间：乙方提前2—3天通知甲方并提供要货清单，甲方应遵守乙方要求的交货时间，如遇特殊情况不能准时交货，可提前共同协商。 二、收货方式：甲方收到货后立即付清全部货款（不含发票）。 三、合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议，或在销货清单上注明，补充协议与本合同具有同等效力。 四、其它约定事项： 1、本合同自签订、盖章之日起生效。本合同自供应完，货款结清后自行解除。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 2、定金：30000元（大写：叁万元整）供方（章）： 甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________ 联系电话：_________________联系电话：__________________ ____________年______月____日____________年______月____日 最新商铺转让合同范本 篇16甲方： 乙方： 甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就商铺转让事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。 第一条：转让标的 甲方于________年___月___日前将位于______路___号的店铺（面积为______平方米）转让给乙方使用。 第二条：所转让标的的情况 该店铺的所有权证号码为____________，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_________年___月___日止，月租为_________元人民币。 第三条：结算与结算方式 乙方在_________年___月___日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币____________元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 第四条：乙方权利义务 1、店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。 2、店铺现有装修、装饰、设备全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。 第五条：债权债务 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业______饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。 第六条：违约条款 1、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之___的违约金，逾期______日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的______％向甲方支付违约金。 2、甲方应保证丙同意甲转让店铺租赁权，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。 3、若甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失_________元，并支付转让费的______％的违约金。 第七条：其他约定 1、遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。 2、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失____________元，并支付转让费的______％的违约金。 3、如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。 第八条：不可抗力 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。 第九条：修改或补充 本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与合同具有相同法律效力。 第十条：法律适用与纠纷解决方式 1、本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。 2、本合同执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行的，双方应按有关法律法规规定及时协商处理。 3、本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第____种方式解决： （1）将争议提交____仲裁委员会仲裁； （2）依法向____人民法院提起诉讼。 第十一条：权利的保留 任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。 第十二条：后继立法 除法律本身有明确规定外，后继立法（本合同生效后的立法）或法律变更对本合同不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本合同进行修改或补充，但应采取书面形式。 第十三条：通知 1、本合同要求或允许的通知或通讯，不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。 2、前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人（在本合同中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。 3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起三日内，将变更后的地址通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。 第十四条：合同的'解除和变更 1、当合同一方要求变更或解除合同时，在新协议未达成前，原合同仍然有效。要求变更的一方应及时通知对方，对方在接到通知15日内给与答复，逾期未答复则视为已同意。 2、如乙方要求变更或解除合同，所造成的损失由乙方负责。 第十五条：合同的解释 本合同各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。 第十六条：生效条件 本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。 本合同—式______份，具有相同法律效力。各方当事人各执______份，其他用于履行相关法律手续。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 年月日： 最新商铺转让合同范本 篇17转让方(甲方)：________ 身份证号码：________________ 顶让方(乙方)：________ 身份证号码：________________ 房东(丙方)：_________ 身份证号码：________________ 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于____________街(路)____________号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金为_______元人民币，甲方剩余租期为_______月，剩余租金_______元由乙方支付给甲方。 三、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款。 四、转让后店铺现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该店铺后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。 五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方 在合同签订次日向乙方腾让店铺并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元，(大写：_______)，上述费用已包括 第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 七、违约责任：(1)甲方保证该店铺有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付店铺，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同;(2)乙方应该按时接收店铺，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同; (3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。 八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，丙方按照转让费用标准补偿乙方。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：_______________乙方签字：_______________ 丙方签字：_______________ 签订日期：_______________签订地点：_______________ 最新商铺转让合同范本 篇18立契约书人______(以下简称甲方)______(以下简称乙方)，双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下： 一、 转让标的：甲方愿将独资设立，坐落 ____市 __路 __号的________，转让予乙方经营。 二、 本件转让价格及其计算标准： (一) 兴国商行全部生财器具，存货作价为人民币 ____万元。生财器具及存货另列清册交分别 标明价格。 (二) 上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。 (三) 甲方应收未收款约计 __万元(详移交清册)，悉数由乙方承受，不 另计价。惟 乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。 三、 付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方 __万元;其余款于点交完讫 之日一次付清。 四、 点交日期及地点：双方订定 ________年 __月 __日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。 五、 特约事项： (一) 本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。 （二）、商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。 (三) 商号现承租坐落 ____市 __路 __号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租 __年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。 六、违约处罚： 任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收;若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。 七、 甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。 八、 本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。 立契约书人 甲方：赵钱 保证人： 乙方：孙李 保证人： ________年 __月 __日 标准商铺转让合同范本3篇 最新商铺转让合同范本 篇19出让方(简称甲方)： 公民身份号码： 受让方(简称乙方)： 公民身份号码： 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方有偿受让事宜签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意有偿受让甲方投资的座落在县________________的原酒店内财产(占地平方米，具体转让财产内容详见《转让财产清单》)。 第二条上述转让财产的交易价格为：人民币________元(大写：元整)。 第三条付款时间与办法： 乙方应在本合同生效后个工作日内支付首付款人民币____元整给甲方，剩余转让款人民币____________元整于年月日前付清。 第四条甲方应于本合同生效后个工作日内将合同约定的全部转让财产交付乙方。 第五条本合同生效前，甲方经营产生的所有税费及经济、行政责任均由甲方承担，与乙方无关;本合同生效后，乙方经营产生的所有税费及经济、行政责任均由乙方承担，与甲方无关。 本合同生效后，乙方经营的字号及企业名称，由乙方重新登记办理，与甲方原经营的字号及企业名称无关。 甲方承诺：本合同约定转让财产无抵押、无转让、无未付款等权利瑕疵。 第六条违约责任 本合同生效后，任何一方违反本合同约定的，应向守约方承担赔偿责任。 第七条本合同发生争议的.解决方式： 在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼解决。 第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第九条双方约定的其他事项： 第十条本合同一式___份，双方各执____份;本合同自双方签名、盖章之日起生效。 出让方(甲方)： 受让人(乙方)： _______年____月____日 最新商铺转让合同范本 篇20甲方：（转让方） 乙方：（受让方） 丙方：（出租方） 根据《合同法》，就甲方将位于 的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议： 第一条：甲方与________年____月____日前将位于商铺（面积平方米 ）转让给乙方使用。 第二条：该店铺所有权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为________年____月____日，月租为人民币大写 整， （小写：xx元整）。店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月按时交纳该合同约定由乙方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由甲方领回交纳的押金，押金归甲方所有。 第三条：付款方式分两次付款， 第一次付款时间为________年____月____日，金额 第二次付款时间为________年____月____日，金额 。 第四条：该店铺现有装修，装饰，工具，设备（包括 ）全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。 第五条：乙方在前一次性向甲方支付转让费人民币大写xx元整，（小写：xx元整）上述费用不包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。 第六条：该店铺的营业执照由乙方办理，经营范围为：租用期内由乙方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。 第七条：乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金10%，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金。 第八条：遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。 甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________ _____年____月____日 最新商铺转让合同范本 篇21转让方(甲方)： 身份证号码： 受让方(乙方)： 身份证号码： 房东(丙方)： 身份证号码： 根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述商铺转让事宜达成如下协议： 一、转让商铺 合同所涉转让商铺位于 建筑面积 100平方米。原甲方与丙方签订商铺租凭合同的权利与义务转有乙方享有和履行，乙方与商铺所有人丙方再另行签订租凭合同 二、商铺转让费的支付 商铺转让费共计 万元人民币,分 次支付。乙方在商铺转让合同签订之日即20_年 月 日向甲方支付 元，甲方在收到第一笔 转让费后，天内向乙方腾让商铺并支付钥匙。余下商铺转让费 元由乙方在 月日前一次性付清。乙方向甲方支付清转让费当日与丙方签订商铺租凭合同，该租凭合同自签订之日起成立，而甲方与丙方之前签订的商铺租凭合同正式终止，否则，乙方与丙方签订的商铺租凭合同不生效，而甲方与丙方之前签订的商铺租凭合同仍然生效。 三、租金的结算与支付 原甲方已经缴纳房租至 年 月日，至本合同签订生效起，剩余租期皆为乙方使用，商铺在合同转让前所产生的水电费，电信宽带费等须有甲方承担，往后商铺所产生的费用都与甲方无关。 四、商铺设施、设备归属 转让商铺现有装修设施在转让后归乙方所有。(详见《转让财务交接清单》) 商铺会员卡、电信宽带更名以及工商营业执照 甲方原经营期间所办理会员卡的余额，经双方核对后由甲方返还给予乙方。 甲方须陪同乙方前往电信局、工商局、办理过户手续，期间所发生费用皆有乙方承担。 五、商铺原合作伙伴转让 原甲方与美团团购，大众点评团购，广东三方传媒公司签订合同等一并过户至乙方名下。其中团购结算账户须由乙方名下账户。 六、商铺出品及技术 原菜单上所列明的出品，甲方必须无保留的授予乙方，课程为10天(自20_年8月24日至20_年9月4日)，同时出品的制作流程及比例必须传授给予乙方指定人员。乙方开张之日甲方负责到场协助。 七、债权债务的处理 乙方接手前该商铺所有债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权债、务均由乙方负责。 八、交接条件、时间及方式 转让商铺定于 年 月 日正式交接。 商铺交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物。保持商铺已有装修、装饰、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便使用。办理商铺交接手续时，由甲、乙双方共同进行现场验收，按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙双方应共同签署《转让财物交接清单》，甲方向乙方交付商铺钥匙。商铺钥匙一经交付，转让商铺即告验收、交付完毕。 九、违约责任： 甲方保证该商铺有合法承担权并有权依法转让，应该按时交付商铺，甲方逾期交付商铺时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付商铺转让费。 乙方应按时接收商铺和支付商铺转让费，乙方逾期支付商铺转让费，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的商铺转让费。 转让方(甲方)签名： 日期： 受让方(乙方)签名： 日期 房东(丙方)签名： 日期： 最新商铺转让合同范本 篇22甲方：__________ 身份证号码：__________________ 乙方：__________ 身份证号码：__________________ 甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、甲方同意将自己位于_______市________区_________街________________店铺转让给乙方使用，建筑面积为_____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等;营业设备等全部归乙方。 三、乙方在_____年_____月_____日向甲方支付转让费共计人民币__________元整，(大写：人民币 _______________元整 ) 四、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 联 系 电 话 ： 联 系 电 话 ： 日期： 日期： 最新商铺转让合同范本 篇23甲方：__________________(转让方) 乙方：__________________(受让方) 丙方：__________________(商铺出租方) 根据《合同法》，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议： 第一条甲方与______年______月______日前将位于__________________商铺{面积______平方米}转让给乙方使用。 第二条该店铺所有权证号码____________为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为______年______月______日，月租为______人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有。 第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备{包括______}全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。 第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写______万元整{小写：______元}，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。 第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为__________________，租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关， 第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金______，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金______，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任， 第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。 第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失______元，并支付转让费的的违约金， 第九条合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力。 甲方：__________________乙方：__________________丙方：__________________ ______年______月______日______年______月______日______年______月______日 最新商铺转让合同范本 篇24甲方： 乙方： 产权方： 甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守： 第一条甲方于20__年__月__日前将位于______店铺(面积为__平方米)转让给乙方使用乙方作经营床上用品营业使用。 第二条该店铺的所有权证号码为__________，产权方。产权方与甲方签订了租赁合同，租期到__________，年租金为__________人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向产权方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。 第三条店铺现有装修，装饰，设备(包括___)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归产权方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)，所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 第四条乙方在__________前一次性向甲方支付手费(转让费)共计人民币大写__________整(小写：__________元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金。 第五条由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业华之声商贸公司的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。 第六条甲方应保证产权方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致产权方或甲方自己中途收回店铺，按甲方不按时交付店铺承担违约责任。 1.20__年3月1日起甲方华之声商贸公司必须确保产权方业主的租赁合同转由乙方昆明峰航针纺贸易有限公司签订合同。 2.华之声商贸公司确保在20__年3月1日至20__年2月28日期间每年房租不得高于(人民币)16万/年的租金。 3.如果以上两点要求达不到，华之声商贸公司必须在20__年3月1日至20__年3月31日之前，归还乙方昆明峰航针纺贸易有限公司所一次性支付的转让费24万人民币，及店铺装修费用，(按实际装修费用赔偿) 第七条如遇国家征用拆迁店铺，有关补偿必须归乙方所有。 第八条如果合同签订期三年内政府已下令拆迁店铺，甲方需退偿全部转让费，赔还装修损失__________元，并支付转让费的__________的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。 第九条违约责任 1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿 元。 2、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。 3、甲方向乙方收取约定租金，水电使用费、和在使用期间产生的正常费以外的其他费用，乙方有权拒付。 4、乙方擅自将该房屋转给他人使用，甲方有权责令停止其使用权行为，终止合作。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 第十一条其他约定事宜 附件：甲方需提供给乙方的文件如下 1.产权方与甲方租赁合同原件复印件。 2.华之声商贸公司证件(营业执照正副本，原件复印件加盖公司公章，地税、国税原件复印件加盖公司公章，企业法人身份证原件复印件加盖公司公章)。 3.产权方房屋产权证及土地使用证原件复印件加盖公司公章。 第十二条本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商。 本合同一式二份，自签字之日起生效。 法定代表人甲方：(签名) 地址： 电话： 法定代表人乙方：(签名) 地址： 电话： 委托代理人甲方：(签名) 地址： 电话： 委托代理人乙方：(签名) 签约地点： 签约时间： 协议有效期限：20__年__月__日 最新商铺转让合同范本 篇25出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 姓名：姓名： 经甲乙双方协商，甲方同意将岳阳市岳纺盖一市场40#门面及紧靠40#门面左则的109#房间出租给乙方经营，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，定立本合同。 第一条出租内容 一、甲方将位于岳阳市岳纺盖一市场的40#门面出租给乙方。40#门面合法产权为盖一市场所有，甲方已经从盖一市场买下了40#门面20_年到20_年的合法经营权。 二、甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其经营范围由乙方自己决定。 第二条出租期限 三、出租期五年，自20_年11月07日起至20_年11月06日止。 第三条租金和租金交纳形式 四、40#门面的租金为每月壹仟肆佰伍拾圆整(1450.00)，190#门面的租金为每年壹千圆整(1000.00)。乙方每年的6月1号到6月7号期间向甲方缴纳一年的租金壹万柒仟肆佰圆(17400.00)，乙方每年年底向盖一市场缴纳190#门面的租金壹千圆(1000.00)。 五、乙方在签订合同时付给甲方伍千圆(5000.00)人民币做为合同履行保证金。 六、乙方交付的履行保证金甲方在合同到期后应全额交还乙方。 七、乙方向甲方支付的租金用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。 第四条双方的权利和义务 八、甲方允许乙方因经营需要对房屋进行装修和必要的改造。 九、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用。 十、在合同期内，甲方不得再在盖一市场其他门面进行经营活动，如有，视为单方终止合同违约行为。 十一、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营，遵守国家法律法规，遵守盖一市场各项规章制度。 十二、甲方承诺给乙方无偿使用的设备(设备清单及设备状态见附件)，乙方在合同期内可以使用，乙方也可以不使用，代为甲方保存。由于甲方设备自身所具有的特性，设备随时间会老化，合同期满后，乙方交付给甲方时，乙方不承担相关折旧费用。 第五条续租 十三、在本合同期满后，乙方在同等条件下(租金、押金等)有优先续租权。 十四、乙方如需续租，应在租期届满前半年向甲方提出，并签订新出租合同。 十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。 第六条违约 十六、乙方应在合同规定期间内交付甲方房租，如未交付，每滞纳一天甲方扣除乙方保证金的5%做为滞纳金，如一月未交清，甲方有权收回门面并终止合同。 十七、合同期满后，甲方可以重新确定租金和押金标准。在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。 十八、甲、乙双方签订的房屋出租合同，乙方已交纳保证金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期违约金。 十九、任何一方单方面取消、中断合同，应提前半年通知对方，未经双方同意不得终止合同。 二十、任何一方单方面强行终止合同需赔偿对方合同出租期租金总额。 第七条其它 二十一、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在二十天内书面答复对方，在二十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。 二十二、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。 二十三、乙方营业范围可根据需要可自行调整。 二十四、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由岳阳仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。) 二十五、本合同连同附件共4页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方签字(盖章) 乙方签字(盖章) 最新商铺转让合同范本 篇26甲方： 乙方： 丙方： 一、 甲方于20xx年4月14日将位于佳佳玛广场嘉煜商铺33号店铺（面积为48平米）转让给乙方使用。 二、 丙于甲方签订租凭合同，租期到20xx年11月11日，月租金为1500元。乙方同意将一次性付清转让费及所剩房租，直到甲方房租到期，乙方在另和丙方签订租凭合同。 三、 甲将店铺现有装修、设备（冰箱、炸炉、油烟机、吧台、桌椅、货品、技术）规乙方所有 四、 乙方在20xx年4月14日前一次性向甲方支付转让费共计人民币____________元整（小写）______________元整。此后商铺内所有事务均与甲方无关。 五、 本合同一式两份自签字之日起生效，乙方接手后支付房屋水费、电费、卫生费、暖气费。 甲方： 乙方： 丙方： 日期： 最新商铺转让合同范本 篇27立合同书人(以下简称甲方) 接收人(以下简称乙方)，双方兹就营业转让事宜，订立本合同，条件如下： 一、转让标的 甲方愿将独资设立，坐落 路 号的 店铺，转让予乙方经营。 二、本店转让价格及其计算标准 1、店铺全部器具，存货作价人民币 万元。器具及存货另列清册并分别标明价格。 2、上列器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减付现金。 3、甲方应收未收款约计 万元(详移交清册)，悉数由乙方承受，不另计价。唯乙方应承受甲方对外所欠的一切债务(详移交清册)。 三、付款办法 于签订本合同的同时，乙方交付甲方 万元;其余款于点交完讫之日一次付清。 四、点交日期及地点 双方订定 年 月 日为点交日期，并定于餐饮店现场为点交地点。 五、特约事项 1、本店清点移交以前，所有甲方对外所欠的一切债务，概由乙方承受，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。清点移交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。 2、店铺名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得雷同。甲方应协同乙方办理店铺变更登记手续，不得借故推辞。 3、店铺现承租坐落 市 路 号的租凭权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租年，与乙方另行换立足约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。 六、违约处罚 任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除合同。如是乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收;若是甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其他损害，仍得请求赔偿。 七、本合同一式贰份，由甲乙双方各执一份为凭。 立合同书人： 甲 方： 乙 方： 年 月 日 最新商铺转让合同范本 篇28甲方：____________ 乙方：____________ 甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守： 第一条甲方于______年______月______日前将位于________________店铺（面积为________平方米）转让给乙方使用乙方作经营床上用品营业使用。 第二条产权方与甲方签订了租赁合同，租期到__________，年租金为__________人民币。 第三条店铺现有装修，装饰，设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归产权方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行），所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 第四条由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。 第五条甲方应保证产权方同意甲方转让店铺。如由于甲方原因导致产权方不同意店铺转让，要甲方承担违约责任。 1、甲方必须确保产权方业主的`租赁合同转由乙方签订合同。 第六条其他约定事宜 附件：甲方需提供给乙方的文件如下 1、产权方与甲方租赁合同原件。 2、甲方证件（营业执照正副本，原件，地税、国税原件，企业法人身份证复印件）。 第七条本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商。 本合同一式二份，自签字之日起生效。 甲方：____________（签名） 签约时间：__________________ 签约地点：__________________ 乙方：____________（签名） 签约地点：__________________ 签约时间：__________________ 最新商铺转让合同范本 篇29甲方：(转让方) 身份证号码： 乙方：(受让方) 身份证号码： 丙方：(商铺出租方) 身份证号码： 根据《合同法》，就甲方将位于 的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议： 第一条甲方与________年____月____日前将位于商铺(面积平方米 )转让给乙方使用。 第二条该店铺所有权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为________年____月____日，月租为人民币大写 整，(小写：元整)。店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月按时交纳该合同约定由乙方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由甲方领回交纳的押金，押金归甲方所有。 第三条，付款方式分两次付款， 第一次付款时间为________年____月____日，金额 第二次付款时间为________年____月____日，金额 。 第四条该店铺现有装修，装饰，工具，设备(包括 )全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。 第五条乙方在前一次性向甲方支付转让费人民币大写 元整，(小写： 元整)上述费用不包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金， 第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。 第六条该店铺的营业执照由乙方办理，经营范围为：租用期内由乙方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。 第七条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金10%，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金。 第八条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ ________年____月____日 ________年____月____日 最新商铺转让合同范本 篇30甲方： 乙方： 甲方欲对位于 的房屋进行租赁转让，现乙方有承租的意愿，故双方达成如下定金协议以共同遵守： 1、甲方为有权对该房屋进行租赁转让，若因甲方无权进行租赁转让而导致乙方无法取得该房屋的租赁权的，则甲方应双倍赔偿乙方的定金。 2、双方对转让费的金额确定为币：。 3、乙方在签订本协议之日缴纳转让费定金币： 。 4、乙方若取得房屋的租赁权，则与房屋所有权人签订《房屋租赁合同》，其中租赁期限不得低于年，租金为币： 每月，房租递增比例为 ，若不能达成该条件，则甲方应双倍赔偿乙方的定金。 5、甲方收取乙方定金后，不得再将该房屋转让给其他第三人，否则甲方应双倍赔偿乙方的定金。 6、甲乙双方约定在签订本协议后的`30日内，甲方应积极联系房屋所有权人与乙方进行合同商讨，并签订正式的租赁合同（租赁合同中的租赁期限、租金、递增比例均以本合同第4点的执行），否则甲方必须双倍退还乙方所缴纳的定金。 7、乙方缴纳定金后若不愿意取得该房屋的租赁权，则甲方有权不退还定金。 8、 若因乙方与产权人对合同文本达不成一致意见，而导致该转让行为的无法实现时，则甲方必须在一日内退还乙方所缴纳的定金。 9、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 10、若因本合同发生争议，在不能达成一致意见后，则双方同意在乙方所在地法院进行诉讼解决。 附：《购房合同复印件》或《产权证复印件》。 甲乙双方身份证复印件； 若有委托的则附《授权委托书》； 甲方： 乙方： 最新商铺转让合同范本 篇31转让方(甲方)：________________ 身份证号码：________________ 顶让方(乙方)：________________ 身份证号码：________________ 甲、乙两方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于，号的店铺(原为：转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、乙方于年月日支付甲方订金人民币元，(大写，甲方于处理完货物后将店铺交给乙方。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约职责，并向乙方支付转让费的10%作为违约金三、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款。 四、转让后店铺的挂衣杆个，衣架个，裤架个，模特个，桌子个，凳子个，玻璃块全部元归乙方所有。 五、甲方在店铺交给乙方时，乙方向甲方支付转让费共计人民币元，(大写：，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 六、甲方就应协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责。七、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方签字：________________________ 日期：________________ 乙方签字：________________ 日期：________________ 甲方(出租人)：________________ 乙方(承租人)：________________ 补充协议：________________ 甲方带给：1身份证、户口本原件及复印件;2、公房转租须经产权单位同意并加盖公章;3、乙方办理营业执照所需的其他相关证明材料。 4、甲方带给的相关证件应真实合法，以保证出租房的真是合法。 5、商铺的上下水管道、暖气、燃气、供电等设施，若自然损坏，甲方应及时进行修理，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。 6、甲方负责带给乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照。 7、合同履行期间单方提出解除合同，应提前30日通知对方，并赔偿对方个月租金作为补偿。 8、如因甲方原因造成乙方不能或延迟办理营业执照，乙方能够单方解除合同，甲方应退还乙方所交的订金并赔偿乙方的损失。 9、合同争议的解决办法 本合同履行期间发生争议，由双方协商解决，协商不成，依法向发生争议的房产所在地人民法院提起民事诉讼。 10、合同生效日期 本合同经甲方签字和乙方盖章生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方________(签字)乙方：________ 身份证号码：________营业执照号码：________ 现住址：________经办人：________ 联系电话：________联系电话：________ 本合同于________年________月________日在签订 最新商铺转让合同范本 篇32甲方(转让方)： 乙方(受让方)： 身份证号码： 经甲乙丙双方共同协商，一致同意，将甲方所经营的铺面转让给乙方经营所有，现就相关转让事项，甲乙双方一致达成如下共同协议： 一、该铺面位于 区 路/街 号商铺，甲方同意将经营权、商铺租赁权、商铺装修一并转让给乙方经营所有。 二、及他同时转让给乙方所有。具体项目和品名以甲乙双方交接清点明细表所列为准。 三、甲方同意乙方将字号名称变更。 四、上述第一条、第二条所列转让事项，甲乙双方共同约定一次性转让费和房租押金人民币为。甲方同意给乙方暂留人民币元作为押金。以担保甲方在经营期间无拖欠水电费，税费等争议事项，如转让后 天内无出现上述争议事项，乙方应在转让后 天内退回此押金给甲方。 五、甲乙双方交接时，甲方应将 的工商营业执照正本、副本，纳税证照、消防等有关经营手续一并交给乙方使用。 六、甲方经营期间的所有债权债务由甲方承受，以甲乙双方签订转让协议及本协议生效之日为分界点，双方不得有任何争议。 七、 的工商营业执照、纳税证照、消防等经营手续一并转让乙方使用。 八、甲方同意与商铺出租方终止原有租赁商铺合同，由乙方重新与商铺业主签订商铺租赁合同。 九、乙方保证在其经营期间，无以 名义对外借款以及抵押该 等事项，如有与甲方无关，由乙方负责承担。 十、甲方任何时间不得干涉乙方将受让的商铺转让给第三者。 十一、甲乙双方其它事项无争议。 十二、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，均具同等约束力。 十三、本协议自甲乙双方签字之日起生效，双方应共同遵守执行。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 最新商铺转让合同范本 篇33甲方愿意将铺位转让给乙方使用。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同： 一、 甲方现将位于中堂镇潢涌村大坦一铺位(建晖纸业第9号)租赁给乙方使用，租赁面积44.6平方米。 二、 租赁期限一定一年，即由二零壹零年八月二十日起至二零壹壹年八月二十日止。 三、 付款方法和日期：每月租金为人民币450元，乙方须在每月月底缴纳下 一个月租金。乙方通过现金形式支付租金。 四、①本合同一经签署，乙方即应交纳1800元押金。合同终止，乙方咬清租金及水电等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。 ②乙方租赁期不满半年(≤6个月)解除合同者，除押金不予退还外，优惠时段的租金需全额补交。 五、在使用期内，铺位的水费、电费、卫生费、工商管理费及其它费用均由乙方负贡支付，并负责铺位的维修。租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;但正常磨损除外。 六、 乙方的职责： 1、乙方在经营中，要做到礼貌文明、遵纪守法、讲究卫生，不防碍交通，不影响他人，服从市场管理。 2、乙方必须依约缴纳租金及其它费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租5%。如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。 3、乙方在终止合同前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。 4、乙方在租赁期间.必须以合理防范措施;保护租赁期内设旋的完好无损(目然折旧除外)，乙方不得擅自改变程赁房屋的结构及用途，台确需要变更用途，需经甲方同意后可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁朝懑不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。 5、乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。 6、乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。 7、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。 8、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。 9、乙方保证承租甲方的铺位作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带失，由乙方负责赔偿。 七、因特殊情况，甲方中途征用铺位时，乙：方要无条件地服从，甲方应退回给乙方未到期的余额月租金，而乙方的装修费用及其它损失，甲方概不作赔偿。甲方要收回铺时，提前一个月时间通知乙方。租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方义务。 八、 不准摆卖易燃易爆物品。金处理。如有违反，甲方即时可收回铺位，并不退回租金处理。 九、 此合同一式二份，甲、乙各执一份，由双方签字之日起执行。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 |
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