| 标题 | 包工合同 |
| 范文 | 包工合同（精选16篇） 包工合同 篇1甲方： 乙方： 甲方现将在 的楼建设工程承包给乙方施工，为维护上方的权益，特订如下条款： 一、建设规模 建筑面积约9097平方米。 二、建设地点 三、承包方式： 包工不包料，但乙方包提供铁钉、铁丝、扎丝，乙方自备建筑用模板、方木、脚手架、钢管，所有施工机械设备及所需施工工具等。 四、承包内容 1、桩顶标高以上的土方开挖、回填及甲方提供施工图纸所有施工内容(含外墙砖饰、散水以内所有土建项目、水及电安装入户)。 2、乙方负责厨、卫、卧的排气及空调管道的预留孔及补缝，安装由甲方负责。 3、单包不含项目：塑钢窗、进户门、卫生间及屋面防水、油漆涂料工程，但乙方必须配合这些项目的施工。 4、乙方负责施工日志及按其施工进度做好砼、砂浆试块的制作及工程资料的整理工作。 五、建设工期 六个月总工期，乙方于20xx年10月10日进场开工，在20xx年5月30日前完成工程，含春节假日20天。遇不可抗拒的自然因素，工期顺延。 六、承包价格 元/平方米，总承包价以实际面积为准，超出图纸部分另行协商。 七、付款方式 第一次付款，所建项目的基础及六层结构现浇砼浇筑完成后付本阶段工价的50%，每向上施工4层完工支付已完工作量工价50%，第三次付款，主体结构封顶付其本阶段工价80%：第四次付款在装饰装修完成60%时，支付已完装饰装修工程工资的50%，具备工程竣工验收条件，支付已完工程工资的85%，工程竣工验收后，支付已完工程工资的90%。工程竣工验收后180天时，支付已完工程工资的95%，留5%工资作为工程质量保修金，按工程质量保修书执行。(保修书参照谷山公司和万荣公司的保修书保修书执行) 八、施工管理 1、双方各自在建设管理部门办理相关的建设手续，相关部门的手续有关费用各自承担(包括税、费)。 2、甲方提供完整建筑施工图纸给乙方，如有设计变更提前书面通知给乙方。 3、乙方提前拿材料计划给甲方，甲方按期吧材料组织到现场。甲方按施工图所含项目材料供给乙方，乙方未按规范施工而浪费的材料，由乙方承担相关费用。若甲方材料供应不及时造成的乙方停工待料，甲方应承担乙方损失。 4、甲方保证施工现场“三通一平”(路通、水、电到场)。甲方负责乙方施工周边关系，不影响正常施工。提供乙方施工人员临时住房，其乙方生活用水用电自理，工程用水、电费用甲方负责。 5、乙方在施工中必须服从甲方现场管理人员和地方建设管理部门管理。 6、乙方在施工前，必须编制施工组织设计方案并报甲方或甲方委托的监理单位批准，在施工过程中必须按其施工工艺要求施工，不得任意改变设计，乙方要派专职施工员及质检员对现场进行管理。 九、违约责任 若乙方因施工组织不力，造成的工期拖延，甲方按每平方米5.00元作为处罚，按时交付5.00元返还给乙方作为奖励。安全生产的保证金每平方按5.00元作为奖罚，工程施工过程中，至工程交付无安全事故，按每平方米5元作为奖励。 十、安全文明施工 1、乙方在施工过程中所发生的一切安全责任事故自行负责。 2、乙方必须要做到活完现场清，节约原材料。 3、乙方必须有专人操作机械设备。 4、乙方必须要按“安全操作规程”施工，施工电路不能乱打乱接。 十一、质量要求 乙方施工工程质量必须达到国家合格验收标准，否则因质量问题发上的一切损失全额由乙方承担。 十二、未尽事宜，双方协商解决。 十三、本合同自签订之日起生效。 十四、本合同壹式两份，甲乙双方各执一份。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 包工合同 篇2承包方(以下简称甲方)： 联系电话： 施工队(以下简称乙方)： 联系电话： 甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签订如下合同： 一、 工程概况 工程地址：南湖影视基地 二、 价格 三、工程范围 南湖影视基地大观众厅所有木工工作范围，包括顶面开灯孔。 四、 付款方式 1、工程完成工程量的30%，付全款的10%，工程完成工程量的50%，付全款的30%，工程完成工程量的90%，付全款的70%，工程完工，验收合格后按实际发生收量，结算费用。 2、按施工总额的3%作为保修金，从竣工之日起1年后支付。 四、 设计与施工 甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作，如发现图纸与实际不符，应通知甲方项目颈部，协商后再行施工，不允许自作主张更改设计，如自行更改，所产生的后果由乙方自行负责，乙方施工前应与甲方项目经理部确定施工进度计划表，并严格按照施工进度计划表施工。 五、 材料 1、 乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失，如遇所购材料需要一定工期时，需乙方根据材料制作工期提前申请材料清单。 2、 未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用.。 3、乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性.。 4、乙方应做好对施工完成的成品保护工作。 5、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。 6、甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。 7、乙方根据工程量开出所需材料清单，甲方有权对乙方所开具的材料清单量进行审核其合理性，根据施工工艺要求规定其料损不能超出3%，如超出，按市场价扣除超出部分费用。 六、 工期 顺延，因乙方因素拖延工期，甲方按照损失扣除费用。 七、垃圾清运 垃圾应由乙方清运堆放一起，保证进出方便。 八、 劳动力管理 1、 开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件，每月向甲方报工人工资表。 2、 未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜，乙方自行负责施工人员吃住。。 4、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或怠工。 九、 施工机具 1、 乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。 2、 因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由甲方承担。 十、工地现场管理 1、 现场禁止使用明火。 2、 现场禁止吸烟及随地大小便。 3、每一位现场人员必须佩带安全帽，爬高必须佩带安全带，安全帽及安全带由乙方自己负责。 4、乙方要严格注意施工安全，如因违反操作规范出现工伤，由乙方承担一切费用。 十一、维修 1、 因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在两年内无偿维修。 2、 普通维修乙方应在甲方通知乙方后，两天内及时维修。 3、 若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。 十三、装修要求 1、 乙方在施工过程中，由甲方或监理单位提出施工不符或不合格之处，乙方应马上更改。 2、 乙方完工后，必须保证符合甲方及监理单位的施工要求。 十四、其它说明和要求： 1、工程为清包，甲方只提供材料。施工工具等设备由施工承包人自备自理。 2、施工单位必须保证施工质量，发生施工质量问题，施工单位应及时予以改正。如竣工验收时发现质量问题，施工单位应立即予以改正，在未达到甲方的整改要求前甲方有权拒付人工费。 3、施工人员要文明施工，禁止野蛮施工。要爱护现有成品，造成现有成品破坏，由施工队赔偿。 4、施工单位负责及时清理建筑垃圾至规定位置，工程施工结束后，施工人员负责场内建筑垃圾清运，完毕后方可立离场。 5、承包人应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。 十五、如有违约，乙方将按照工程款双倍赔付。 十六、此协议一式两份，甲乙双方签字生效，双方各执一份。 甲 方： 乙 方： 签 章： 签 章： 签约日期： 签约日期： 包工合同 篇3甲方： 乙方： 甲、乙双方就甲方将住宅楼的全部土建工程承包给乙方修建，为进一步细化工程质量、进度、工期、安全责任等事项，经双方协商同意，特订立本合同。 一、工程质量要求 乙方必须按照甲方图纸设计修建，各分项工程达到合格，以评定标准为标准，如乙方不听甲方指示，造成返工，材料、工资由乙方全部负责承担。 二、承包范围 乙方承包整栋房正负零以上建设工程，底层3.2，标准3米，按图施工，正负零以上土建工程：包括主体、外墙砖、室内地坪、全部内墙辟花灰压光，厨房、厕所、餐厅内墙面刮糙，门窗过梁、圈梁、楼梯现浇，空心板安装，施工所用架料、机具、外竹排架由乙方负责制作安装，生活用具、铁丝、钉子、水电费由甲方负责。水电甲方接到施工现场，墙体前后1米内由乙方负责，1米以外属甲方负责。 三、包工单价 乙方承包正负零以上全部土建工程包工单价，覆盖每平方米 元(含搭设竹排国架费用在内)，楼梯、楼层圈梁、女儿墙在内。 四、付款方式 主体工程甲方根据乙方每盖一层板付50%，抹灰进度的包干价40%预支，余款待工程竣工后一次性付清。 五、工程进度 甲方必须确保各种材料的供应，若造成停工待料，工期甲方自行负责，工期从正负零以上的砌砖开始， 天完成(除雨天、停电、停水和人力不可抗拒的因素外)。 六、安全责任 甲、乙双方都要做到安全施工，消除安全隐患，若发生安全事故，所需费用及责任由甲、乙双方各负责50%。 七、违约责任： 甲、乙双方任何一方不按本合同条款办理，所造成的经济损失及违约金壹万元由违约责任方全部负责。 八、本合同一式两份，共二页，经甲、乙双方当事人签字生效，两份具有同等效力，甲、乙双方各执一份为凭。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 包工合同 篇4甲方：____________________ 乙方：____________________ 甲方位于北京市密云县东邵渠镇石峨村建房屋一栋，建筑面积约为80平方米，由乙方施工，为确保工程质量按时完工，分清双方责任，经双方协议商量同意，特签订合同如下： 1、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的水、电、砖、水泥、砂石料等材料由甲方提供，乙方提供劳务、建筑技术等。 2、工程内容：拆房、砌地基、地梁打灰、圈梁结构等±0.00及80公分以下，圈梁要求20x30，不包括灰填土，不包含垫地基。 3、工程质量：砌墙为三七墙，前梁明柱30X45，后梁(含山)20X24，±0.00到上圈梁距离为3.45米。封山、瓦房、外墙抹灰、水泥三面见光，前面是麻面，其余三面屋内打垫灰。乙方在施工过程中，如达不到甲方要求，甲方有权要求乙方翻工，翻工所需工钱和材料由乙方负责。 4、质量要求：乙方按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。 5、注意安全：施工过程中如乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方自行负责，甲方不负担任何责任和费用。 文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 6、结算付款方式：工程结算按国家规定标准的实际建筑面积计算，甲方按每间6000元计结算给乙方，总价计24000元。打完上圈梁(即13.45米)甲方付款10000元给乙方。其余尾款全部工程结束验收合格后，结算付清工钱。 7、安全施工：乙方施工队伍的技术素质必须讲究，要安全文明施工，按规范施工，如在施工过程中出现质量事故、人身安全事故等均由乙方负责。 8、施工期：施工期间，要求在5月23日至7月23日内完成全部承包工程。 9、本协议如有不尽事宜，双方共同协商解决或按合同法处理。 10、本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，双方签字生效。工程结束验收合格，结清工程款后自行终止。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 包工合同 篇5为了健全公司的管理制度，加强施工队伍的整体素质，建立一个和谐的文明体制，落实双方的合法权益，制定以下条例： 一、所有木工人员到工地必须上交身份证，做好三级教育卡，无身份证不得在工地上班。 二、上班要服从公司及木工管理人员的一切安排，上班必须戴好安全帽，扣好帽带，不能光背上班，如有违章按公司的罚款条例处理。 三、宿舍区与宿舍内要讲究卫生，不得烧饭，食堂吃饭要排队买菜，要讲文明就餐，就餐时间由项目部统一安排。 四、上班时，工种与各工种之间要相互帮助，相互团结。 五、上班时不得违章操作，特别是机械与电器方面，要有专职人员操作。 六、制模时不要乱锯方木与胶合板，要计算用料，每次制模要清理完模板表面层的垃圾，要每次上刷脱模板油，保证模板质量，正常运转。 七、制模时不懂部位要问带班长，以免返工、浪费工、浪费料。 八、在上班时如铁钉扎脚，不计工伤之内，要自己小心，其它的工伤要按事情起因，追究事故责任处理。 九、质量要求要按优质结构要求做，进度要按公司要求施工，保证一个月做五层，如有涨模乙方自己处理。 十、每层制模要做好落手清工作，做到工完场清，工程量从地下室开始至层面机房及女儿墙完成，小于20公分门角柱及门头梁一结构完成。室内二次结构不计在内，完工以后，把模板吊到下面场地指定部位堆放整齐，拔完钉下完扣件。 十一、所带材料机械(电焊机、电焊条甲方提供)其它如铁钉、铁丝、台锯、手电锯、大小电箱、劳动车等一切小型工具由乙方自带。 十二、甲方给乙方图纸后，乙方自己翻样、自己烧定位，放线要有带班配合放线，进场模板钢管要乙方自己卸车。 十三、价格按模板混凝土接触面计算，每平方贰拾叁元计算，进场乙方自垫生活费、材料费一个月，以后每月按每人 左右发放，如由乙方老板代领，必须每个工人在承诺书上签字，工程完工按80%左右付款，余款无质量问题二个月内付清，合同结束。 本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字有效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 包工合同 篇6总包单位： (以下简称甲方) 分包单位： (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》的规定，结合建设单位的要求，经甲乙双方协商，为了明确双方责任和权利，签订本合同。 第一条 工程概况 1.1工程名称：。 1.2工程地点：。 1.3工程内容：。 1.4工程量：依照图纸设计范围、执行«陕西省建筑装饰工程消耗量定额»计算规则计算工程量，变更部分按实结算。 1.5工程质量标准：符合国家《建筑安装工程施工质量统一验收标准》的合格标准。 1.6工程承包方式：包工包料。单价一次性包干。 第二条 工程单价及付款方式 2.1工程单价：元/M2，包干使用。 以上包干单价含材料费、运输费、人工费、检测试验费等。乙方结算时，应给甲方开据正式发票。 2.2付款方式： 2.2.1本工程不预付工程款。 2.2.2工程款的拨付： 2.2.3结算按合同单价乘以结算面积计算。 第三条 工程要求 3.1本工程施工方案及措施由乙方确定，经甲方认可后方可实施。施工质量必须达到相关国家标准、图集及规范的合格要求。 3.2乙方所用材料须符合乙方所报品牌、规格、质量等级且必须符合国家颁发的现行标准和规范要求。进场后需经甲方质量检验部门验收,并提供经有关部门检验认可并符合甲方对其格式要求的产品出厂合格证、产品质量检验报告、进厂试验报告和质保书。对试验不合格产品，乙方须将该产品一次性报废，清理出现场。 3.3施工完成后的成品不允许有漏水及渗水现象，施工保修期为年。成品保质期为 年。 3.4每施工段施工完成后先自检，后报甲方及监理单位检查，并填写隐蔽工程验收记录和检查记录。检查不合格者返工重作。 3.5验收标准： 按照«GB50207-20xx»地下防水及屋面工程施工质量验收规范要求，以甲方、监理单位和建设单位共同验收为准。 3.6在工程施工前，乙方应将参工人员的上岗证及身份证(复印件)交甲方验证并登记办理有关手续。 第四条 工期 4.1具体进场时间： 4.2施工工期：年月日 至年月日，共日历天，并满足甲方施工进度要求。 4.3因人力不可抗拒的因素(地震、下大雨)，经甲方签字认可后，工期可顺延。 第五条 双方责任 5.1甲方责任 5.1.1按施工要求给乙方提供必要的施工场地，并尽量提供食宿方便。 5.1.2负责乙方和其他施工队伍的协调工作。 5.1.3提供乙方现场材料堆放保管场地。由乙方自行保管。 5.2 乙方责任 5.2.1甲方、监理单位和建设单位对所施工工程检查时，如检查不合格，所造成的一切损失由乙方负责。 5.2.2 因乙方材料质量及施工不规范造成的返工费用及由此造成的甲方的一切损失均由乙方承担。 5.2.3 在甲方未能提供食宿方便时，乙方自行解决工人的食宿问题。 5.2.4所以参工人员必须服从甲方现场管理的各项规章制度，严格执行甲方的文明施工管理细则。 5.2.5确保施工安全，因施工过程中出现自身的不安全第三者不安全事故，均由乙方负责。所发生的所有费用，均由乙方自行解决。 5.2.6乙方所提供材料及施工的过程必须符合环保及职业健康安全的要求。 第六条 违约与处罚 6.1甲方违约与处罚 甲方未能按合同条款履行责任时，视为甲方违约，必须对其违约承担责任。 6.2乙方违约与处罚 6.2.1在施工期间乙方必须使用所报品牌、规格、质量等级的产品，如发现有假冒伪劣者，一切损失由乙方承担，并处以合同总价款5%的罚款。 6.2.2工程质量达不到合同规定的要求时,必须无偿返工,由乙方质量问题造成甲方返工,发生的损失费用由乙方承担。 6.2.3乙方延误工期，须承担甲方由此造成的经济损失，且每延误一天处罚1000元。 6.2.4乙方在施工期间必须配合甲方土建施工及文明施工管理，否则按违约处罚。 6.2.5甲乙双方在合同履行过程中除明确双方的权利及义务外，还应本着长期合作、互让互利的原则。当甲、乙双方在合同执行过程中出现问题时，要互相协调，友好解决，避免出现恶意事端。 第七条 其它条款 7.1、结算程序：结算月的20日将项目部生产科开具的工程形象进度结算单和签字齐全的分项工程质量验收评定表交项目经营人员→项目经营人员根据工程形象进度结算单和 签字齐全的分项工程质量验收评定表及本合同进行结算→项目经理签字→项目经营人员交公司经营部审核→公司财务部复核→公司经理签字→会计记帐→财务部将结算单返回项目经营科。 7.1.1、乙方应指定专人负责本工程所有结算事宜，其他人结算不予以办理。 7.2、乙方在投标过程中的承诺作为合同的附件，与合同具有同等法律效力。 7.3、本合同解释权由公司经营科。 7.4、合同中未尽事宜，甲乙双方协商解决或另行签定补充协议，与本合同具有同等法律效力。 7.5、本合同自双方签字盖章之日起生效。保修期满后，合同即自行终止。 7.6、本合同一式五份，甲方三份，乙方二份。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 包工合同 篇7甲方： 乙方： 甲方在自有地上修建住房，建筑面积约 平方米左右，砖混结构，整个工程采取包工不包料的方式承包，乙方愿意在保证安全、按图施工、保证质量、按期完工的原则下，承包整个工程的施工任务，经双方协商，达成如下协议： 一、承包方式：包工不包料，即乙方承包甲方 住房工程的所有施工任务，并自备施工用具及设施。 二、包工内容： 1、建筑施工图纸所要求的一切施工任务，以及因甲方需要更改的施工任务。(一层层高4米，二层层高3.2米，屋面最高 米 最低 2、具体内容为：基础修平砌筑(基础1米内乙方负责，超过1.2米另行协商)，装模、红砖及混凝土养护、室内粉刷、外墙贴瓷砖、建筑之中的泥、木、钢筋建筑工等。 3、相关工程的施工，具体包括化粪池与下水道以及化粪池连接的水道的施工、房子四周找平以滴水为界，砌好散水坡、明沟。 4、室内地面的土方整平及找平，整平需要的土方由甲方调运，乙方负责平整夯实。 三、包工价格：整个工程的包工价格为元/㎡。按国家规定的计算面积计算。 四、进度及竣工日期： 。 五、验收标准：按图纸要求和现行建筑规范进行验收。 六、双方责任： 1、甲方责任： ①负责水、电、路三通，负责协调关系，负责提供施工图纸一套。 ②负责按图纸的要求及时提供红砖、水泥、钢筋、河沙、卵石等各种建筑材料。 ③及时与乙方协商处理施工方面的问题。 2、乙方责任： ①施工过程中需要的模板、撑树、木架、马钉、铁钉、扎丝、铁丝、搅拌机、升降机、切割机、震动器、雨具、电缆、照明线安装用品等一切机械设备、设施、工具及相关的施工用品由乙方自行负责，甲方概不负责。 ②施工过程中所有的木材料，以及民工的临时棚子、床铺、用具和生活用品等由乙方负责。 ③要保证民工生活正常，不准在工地寻衅闹事，不准酒后施工。 ④必须保证施工安全，要提供安全生产所需要的基本设施。施工程序必须规范、合理、安全，对在施工过程中及施工现场出现的一切安全事故，概由乙方负责并承担一切费用，甲方不承担任何责任和一切费用。 ⑤保证施工质量和时间，乙方必须按图施工和按甲方的要 求施工，主体墙面要整齐，一切按建筑规范办事，如乙方不按图施工和不按规范施工，由此造成的一切材料损失和误工损失，均由乙方负责。乙方负责分中、放线、水平。 七、付款方式： 每完成一层按总造价的60%拨付工程款，主体完工后付足总造价60%，内粉刷按每完成一层付10%，外粉刷(架子拆完后)贴砖完成付总造价的90%，经验收合格，附属工程完工后，留2%作为保修金，其余款在一个月内付清，保修期为1年，在保修期内出现质量问题，乙方无条件返修。 八、违约责任：甲、乙双方在合同签字后不得反悔。 1、乙方在施工中达不到质量要求，甲方有权终止合同，由此所造成的一切损失由乙方自负。 2、乙方在中途因各种原因提出终止合同或转让合同，乙方需赔偿甲方损失费 元。 九、合同双方签字时乙方必须交 元信誉金存甲方，待乙方进场后退给乙方。 十、未尽事宜，甲、乙双方另行协商，本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，双方签字生效，并具有法律效力。 甲方签字： 乙方签字： 年 月 日 包工合同 篇8发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 现甲方将衡阳和谐服饰有限公司人工挖孔桩以包工形式承包给乙方施工，为明确甲、乙双方的权利和义务，特签订如下协议： 一、承包内容：乙方包工不包料，乙方负责桩成型、钢筋笼制作、安装(安装的吊车由甲方负责)混凝土的浇灌，混凝土的振捣(混凝土由甲方负责提供)。 二、承包单价：该人工挖工桩桩径为900mm-1500mm不等，桩护壁每边为150mm，两边共300mm，甲方按每立方米 元单价承包给乙方。在施工中如遇有流沙、砾层、流泥等，按以上单价的翻倍计价，在施工中如遇有大石块需进行放炮，价格再议。 三、结算方式：按甲方现场验收实际工程量进行结算，在施工中如需要做半摸、一摸、按二摸结算。扩大头按每根桩实际深度另加1米。 四、工期：该工程日期为有效工期40天，自乙方施工人员进场日计起。 五、付款方式：乙方施工人员进场三天后，甲方按乙方施工人员每人每天按35元/天预付生活费，每栋厂房桩基础施工中途付贰仟元作为乙方油料费，乙方每完成一栋，甲方结算付款一栋。(乙方不负责税务发票)。 六、甲、乙双方权利与义务：①甲方负责处理好周边关系协调，如因周边关系造成工地停工超过半天，甲方按每人每天80元计算。 ②该人工挖孔桩深度乙方只负责控制到见岩为止，乙方不负责入岩。 ③施工中甲方负责乙方民工住宿和工棚，并保证水、电到施工现场，电源安装好漏电开关，并做好排水沟或塑料胶管，施工中水电费由甲方负责。 ④施工中施工人员的防护用品(安全帽、绝缘胶鞋、通风机械等)由乙方负责。 ⑤乙方所有施工人员必须听从甲方施工技术人员指挥，提高安全意识，杜绝安全事故发生，如因乙方施工人员不服从甲方技术人员指挥，造成出现安全事故，甲方概不负责。 ⑥在施工中如出现异常情况，乙方必须马上停止施工，由甲方会同设计人员作出处理后，方可进行施工，但已挖部分按实际工程量结算给乙方。 七、以上条款甲、乙双方共同遵守，未尽事宜，双方协商解决。 本合同一式四份，双方各执一份，一份报送业主。 甲方签字： 乙方签字： 年 月 日 包工合同 篇9发包人(全称)(以下简称甲方) 承包人(全称)(以下简称乙方) 经双方协协商同意就本建设工程建设施工事项达成一致,订立本合同。以资共同遵守。 一、 工程概况 工程名称： 工程地点： 建筑面积： 平方米。 结构类型：砖混结构。层数： 承包范围：包人工费、机械费、模板费、脚手架。 承包工程内容：图纸中(不含涂料工程、门窗工程)的土建工程。 工程质量标准：合格工程 二：合同价款：总造价款 ( )元。大写( )最后依实际面积结算。在施工中如有变更、增项，经发包方同意后按实际工程量以定额为依据计取人工费、机械费、和模板费。 三：付款方式： 基础、完工付总造价 25 %主体工程完工(即瓦完瓦时)总造价 55 %内外抹灰完工付总造价 18 %。下余 2 %为维修款，一年后竣工对应日全部付清。 (本合同共三页，第一页。) 四：合同工期 开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 合同工期总日历天数： 天 五：发包方负责： 1、 负责办理该工程有关职能部门的一切手续及发生的经济费用(除安全检查、质量检查工人有问题以外)。 2、 负责工程造价的所有税款。 3、 负责该工程的工程竣工资料整理及所发生的一切费用。 4、 负责施工现场的“三通一平”工作，处理四邻群众关系发生的一切费用。 5、 按约定付款方式准时付款，否则工期可顺期延长。 6、 按工程进度即使供应材料、水电及损耗品。 7、 因材料不合格造成的经济损失。 8、 负责由不可抗力自然灾害造成的一切经济损失。 六：承包方责任： 1、 按图纸及 《现行建筑质量施工验收规范》施工，按约定的合格工程按期交工。 2、 因施工技术质量不合格，需翻工造成的一切经济损失。 3、 在施工过程中如发生安全事故的经济费用。 4、 办理在施工现场所有人员及所有财产、机械设备的保险。 5、 作到工完料净、现场干净。 (本合同共三页，第二页。) 6、 承包方要严格按照安全文明施工。 七、本合同经双方签字之日起生效，工程竣工验收后，竣工结算价款支付完毕，除有关保修条款仍然生效外，其他条款既告终止，一年保修欺瞒后，有关保修条款终止。具有法律效率。望共同遵守。 八、未尽事项双方协商解决。本合同一式两份，承包方发包方各持一份。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 包工合同 篇10甲方： 乙方： 就甲方承包的阿左旗鹿鸣新苑住宅小区 楼工程，以分包形式向乙方发包。经甲乙双方协商一致，根据有关法律、法规的规定，在平等、自愿的基础上签定本合同。 一、承包工程名称、承包内容、形式及价款 1、工程名称：阿左旗鹿鸣新苑住宅小区 2、承包形式：甲方以轻工形式发包给乙方，包工不包料。 3、承包内容：施工图纸设计的基础(包括清理基槽)、主体、屋面、 室内外抹灰、地面垫层、楼梯面层、窗台板、变压式排风道安装、 水电暖预留洞口、水泥活施工工作等。 4、承包价款：以施工图纸建筑面积为准，承包单价为元/M2。 5、其它约定： 二、工期及质量要求 1、本工程自月年期间如发生停水、停电、风雨停工、待料停工及其它不可抗因素造成的停工，经项目部鉴定后，工期顺延;如因乙方施工质量、人员组织不利等造成的工程延误，甲乙双方造成的损失由乙方承担赔付。 2、本工程质量等级为优良工程。(基础优良;主体一二四层优良、三五层为合格;内墙抹灰一二四层为优良、三五层为合格)。如乙方承包工程未达到预定质量等级要求，由甲方按 5 元/M2从合同价款中扣除乙方。如工程质量不合格造成返工，除费用由乙方自理外，甲方将追赔材料及其它损失费用。 三、甲乙双方责任及义务 乙方进入现场时，由甲方提供住宿设施，乙方须出示户口本或身份证，填报花名册，办理暂住证(费用由乙方自理)。如施工人员有更动，须在三日内告知甲方项目部。乙方人员进场后，由甲方人员负责安排生产任务，进行技术交底、安全技术交底、进行安全教育工作;乙方必须按照施工操作规程、技术交底等进行作业，必须严格遵守公司各项规章制度，无条件服从现场管理人员的管理，如甲方有违章指挥行为，乙方有权拒绝执行，否则甲方有行使处罚的权利，甚至可以辞退乙方。在施工时乙方要合理使用各种材料，搞好材料节约，坚决杜绝浪费，如发现材料浪费现象，警告后仍不改正，甲方给予浪费材料价款的3倍罚款。乙方施工人员进入现场后必须遵纪守法，不准喝酒赌博、打架斗殴，如发生违法乱纪案件及其民事、刑事责任，乙方应对造成的后果承担全部责任，甲方概不承担任何连带责任。甲方向乙方提供的机械设备由乙方负责保养维修，特殊工种需持证上岗，合同期内，乙方不得擅自停工或减退员工，否则工资不予结算。 四、安全要求 乙方必须严格遵守施工现场的安全纪律及公司的安全规章制度，严格按照安全操作规程进行作业，确保工地安全生产，如有安全事故发生，甲方将查明原因，明确责任。如属乙方野蛮施工，违章作业，一经查明，后果乙方自负。 五、环保要求 施工现场工人宿舍应保持清洁卫生，现场垃圾分类堆放，应做到工完料尽场清。 六、工资支付及结算方式 七、其它约定 八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自工程开工日期生效，工程竣工验收合格后，自行作废。 九、本合同未尽事宜，经双方协商可作补充协议，补充协议为本合同附件，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 包工合同 篇11发包单位： (以下简称甲方) 承包单位： (以下简称乙方) 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲方同意将本项目承包给乙方承包施工管理，为了明确双方的权利、义务、互惠互利和诚实守信的同等条件下，经甲、乙双方协商一致，签订本合同。 一、工程概况 1、工程名称： 才子名汇 2、工程地点： 湖南省长沙市芙蓉南路旁 3、工程结构： 框架结构 4、建筑面积： 4601.92m，图纸设计和变更为依据。 2 二、承包方式与范围 包木工、包模板的制作、安装、拆除、顶留预埋、蝴蝶扣、穿墙螺杆螺帽、模板清渣、刷脱模剂、成堆、搭拆支模架、扣件架管、模板的出场装车、电动工具：电钻、电刨、电剧等。锤凿跑模清理砼渣(如图纸变更所造成的锤凿，由甲方负责费用)、卫生清扫、木模木方制作等工作。甲方每层提供总电源。临时搭接电源线由木工组自理。 三、工期： 按建设方、监理方开工进场。进场日期 年 月 日。 1、按设计图纸，技术交底，设计变更，规范规程要求施工，达到验收合格标准。 2、乙方完成的工程必须严格按照建筑工程质量检验评定标准进行检查，均要达到合格。承担甲方与发包方签定质量约定的所有条款。 3、乙方在施工操作中，必须服从甲方现场施工员和管理人员的指挥，服从建设单位、监理单位的指导、检查、监督和意见，维护甲方声誉。 4、在施工中，必须保护好工程的其他分项已完成的成品和半成品。 5、如按预计工期完成奖励 1-2 万，未完成按合同工期完工处罚1-2万，在未付工程款中扣除，并提供57天有效完工的组织设计方案，工期为57天。 四、承包价格： 本工程承包单价均按实际建筑面积 76元/m计算面积大包干。甲方不另签证计时工。 2 五、安全和责任 1、乙方在施工过程中必须遵守安全操作规程，加强安全生产管理职工安全教育。并对所承包的施工区域、施工地须的所属相关配套组完成的每道工序进行监督和检查验收，确保安全合格和无施工隐患后，方能进入本项工程的施工。如达不到施工安全要求，责令所属班组进行整改。直至整改合格，方能作业。 2、工地禁用55岁以上及18岁以下民工，严禁有臆病、心脏病、高血压、病病等进入工地施工，每个工作人员必须有自我安全保护能力的安全意识。如发生安全事故，由乙方按国家有关规定处理。 3、乙方必须做到在施工操作前，坚持每天先交底，检查并确保无安全隐患，操作过程中确保安全生产。 4、本项目的建筑安全责任赔偿划分，小型事故50000元内由乙方负责，超过50000元以上的部分由甲乙双方各付50%。 5、乙方施工人员如果在工地上打架斗殴，所发生的一切经济费用归乙方承担，并每发生一次罚款5000元，由乙方承担，在工程款内扣除。 六、乙方职责： 1、乙方必须严格设计图纸的技术交底以及甲方编制的施工组织设计及施工规范进行施工，确保工程质量。 2、乙方应履行节约，合理使用材料，爱护工地设施，不得随意浪费各种材料，不得浪费水源和电源，材料浪费按双倍材料介罚款，罚款单交财务在支付分段工程进度款中扣除。 3、乙方严格遵守甲方制定的各项规章制度若有违反将承担相应处罚。 4、乙方应对从业人员严格审查，必须杜绝有犯罪行为的人员进入工地，以确保项目正常施工，对乙方从业人员偷窃，甲方一经发现，乙方则承担盗窃的罚款，另交公安机关处理。 5、乙方在施工过程中所有的劳保用品及费用自理，乙方进场人员必须带好身份证，计划生育证，特种行业工作人员证，持证上岗作业。 6、如未按甲方指示擅自违章施工，多次交涉后未果，并强行施工，甲方有权要求乙方退场按完成工程量款的50%结算。 七、保质金的交纳和退还方式： 签订合同时，乙方向甲方交纳保证金 1 万元，此保证金乙方完成第一项工程正负零验收合格退50%，其余保证金封顶退还。 八、付款方式： 从乙方施工人员进场之日生活费由乙方垫资，木工工程从基础到±0完工验收合格支付2万。到完一层的楼面浇灌砼验收后支付工程款8万，封顶支付工程款10万，拆除内支模架和屋顶炮楼封顶完工付木工总工程款 85% ，余款过年前结算付清。 九、其它 未尽事宜双方协商解决，本合同一式贰份，双方各执壹份，双方签字后生效，具备同等法律效力，劳务承包款付清后劳务合同自动终止。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 包工合同 篇12本工程经甲乙双方友好协商，并根据国家经济合同法条例规定，同意订立合同如下条款，共同遵守执行。 第一条：承包方式及内容 (一)、承包方式：总价包干 (二)、承包内容：乙方包钢结构、屋面、围护的材料、制作、生产运输、安装。但不含土建配合费和防火。 第二条：工程总造价： 工程总造价： (¥ 元，含总包费3%);未含税收，如要乙方提供发票，在总造价的基础上加5.72%作为税金。 第三条：工期： 工期初定为 天， 从 到 。 第四条：付款方式与结算方式： (一)、合同签订后两天内，甲方支付给乙方合同总额的30%作为预付款;即人民币： 元整(¥ 元) (二)、钢结构到货两天之内，甲方支付给乙方合同总额的30%作为到货款;即人民币： 元整(¥ 元) (三)、屋面材料到货两天之内，甲方支付给乙方合同总额的30%作为到货款;即人民币： 元整(¥ 元) (四)、工程进度达到80%时，甲方支付给乙方合同总额的5%作为进度款，即人民币： 元整(¥ 元) (五)、工程完工验收合格后三天内，一次性付清合同总额的5%的余款，即人民币： 元整(¥ 元) 第五条、工程技术条件：(详见图纸)。 第六条、工程质量 (一) 钢结构工程乙方应按照(钢结构设计与施工规程)(jgj17-88)进行设计选材、制造和安装。 (二) 钢结构工程乙方应按照相应的国家规定进行设计，生产和安装。 (三) 乙方应严格保证材料质量，加工产品严格检验，检验记录留厂内备查，出厂产品附备查验文件。 (四) 乙方设计图纸需及时提交甲方确认后方能制造安装。 (五) 所有钢结构表面必须作防腐处理。二底漆二面漆。 (六) 乙方对钢结构的使用性和安全性能负责。 第七条、验收和资料： (一) 验收 (1) 工程竣工，乙方自检通过后报甲方组织验收，并以竣工验收为准。 (2) 验收方法采用国家标准及本合同的质量要求进行质量验收。 (二) 资料 (1) 验收前乙方向甲方提交工程有关的产品合格文件及有关质检评定资料一式三份,作为整体工程资料备案,资料按gb(jgj17-88)整理。 (2)本工程一切来往文件、通知、请示等资料均需有对方工地代表 签字方为有效，如有发生争执当以有效文件为依据。 第十一条、双方责任： (一) 甲方责任 (1) 按合同规定，及时支付工程款和进行结算. (2) 及时组织审核乙方的设计、施工等有关图纸和工程竣工 验收。 (3) 组织钢结构安装用工作面的验收，工作面不合格乙方有权拒绝安装并顺延工期。工作面(主要指基础平面等)不属于乙方承包内容，甲方必须提供合格工作面，不得推卸责任。 (4) 协调本工程施工过程中业主、土建等方面的关系。 (5) 组织有关单位检查和处理四边建筑物情况，做好防护和善后工作，因此发生一切费用由甲方负责。 (6) 协调本工程施工过程中与各方面的关系。负责与有关方面协调，提供本工程水电接驳以及生产临时场地，提供安装人员住宿。 (二)乙方责任 (1) 严格按照设计施工图纸组织材料，生产和安装。并做好自检工作，确保质量和进度。 (2) 接受甲方工地代表的质量监督和管理，发现问题及时纠正。因制作安装等方面的原因造成的质量、安装事故，由乙方负责，返工费用自理。 (3) 严格遵守安全操作规程，劳动保护等有关规定，严格遵守治安条例，做到文明施工，并对施工的可靠性、安全性负责。 (4) 负责所有进场材料的保管及未验收的成品保护。 (5) 指派专门工地代表或负责人，以便联系工作。 (6) 工程竣工验收后，清理现场(包括生产，生活的材料和临时设施)。三日内全部退出现场。 (7) 乙方负责自工程验收之日起一年内因工程质量达不到要求，而出现的问题进行及时免费保修。 第九条、其它 (1) 本工程为专业较强的工程，乙方不得转包给第三者。 (2) 本工程以总价包干，竣工后按合同不变总价结算。 (3) 甲方由于资金不足或其它原因没有按期支付工程款，工程竣工曰期可相应顺延。 (4) 由于不可抗拒因素影响工期，可根据甲方工地代表签证后顺 延。 第十条：因一方不履行合同而造成对方经济损失，概由违约方承担经济责任和赔偿对方的损失。 第十一条：本合同未尽事宜，双方友好协商签订补充协议，与原合同具有同等法律效力。 第十二条：在合同执行中双方发生争执，经协商不能调解时，由广州仲裁委员会裁决。 第十三条：本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，经双方签字、盖章后生效，至工程竣工验收日起一年保修期满自行失效。 第十四条：本合同任何一项条款禁止单方改动，如需改动，双方代表人同时签字，并盖双方合同章(或公章)方可生效，否则视为无效条款。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 包工合同 篇13甲方： 乙方： 为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订建房承揽合同。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本合同，以期共同遵守： 一、承包方式:采用包工不包料方式承包 甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。 乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。 二、承建项目 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。 三、承包价格 每平方米人民币大写：220元(平方米)，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。建筑面积共_______平方米，承包总价格________元(大写_______________圆)。 四、付款方式 合同签订完毕，工具进场，人员到位。工程全部完工，交验完毕付到80%， 预留20%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。 五、双方责任 1、甲方负责水电到位供给及原材料及时进场， 2、乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料。 六、质量要求 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。 七、注意安全 1、乙方在施工过程中要特别注意安全，杜绝一切安全事故，并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故责任和由事故发生的一切费用，一概与甲方无关。在整个施工过程中，若出现任何大小伤亡事故一切责任由乙方负责，甲方不承担任何法律连带责任。 2、乙方在施工过程中，应采取必要的安全防护措施，保障作业人员及相邻民居的人身及财产安全。如因施工问题导致相邻民居住房管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏、人身伤亡等一切事故，由乙方全权负责。 3、在施工前后时间里乙方发生任何事故与甲方无关,甲方不承担任何法律连带责任。 八、工期要求 主体工程工期为50(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必须在 20xx年4月10日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。 九、后期维修 因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任。 十、争议解决办法 发生合同争议时，双方应友好协商。如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。 十一、附则 其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份;本合同自签订之日起生效;以上合同，双方必须共同遵守，如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效率。 甲方签字(章)： 乙方签字(章)： 时间： 年 月 日 包工合同 篇14甲方(业主)(全称)： (以下简称甲方)， 电话： ; 乙方(施工方)(全称)： (以下简称乙方) 电话： ; 甲方雇佣乙方装修甲方位于 昌吉市 市吉木萨尔县 公务员二期内21号2单元301房屋，工程期限 天，开工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。 合同价款：本合同工程造价为 (大写)： 一、甲乙双方应共同遵守以下条款： 甲方工作 1、施工期间，甲方将外屋钥匙1把，交给承包人保管。竣工验收后，乙方将钥匙归还甲方。 2、甲方提供施工期间的水源、电源; 3、甲方负责协调施工队与邻里之间的关系; 4、甲方有权利参与工程质量和施工进度的监督，并监督材料进场、竣工验收。 乙方工作 1、乙方不拆动室内承重结构; 2、乙方自己准备专业工具和人员。乙方人员在装修过程中，要遵守小区物业管理，不得占用甲方房屋生活、起居，并注意人身安全。如果因乙方自己的过失和错误，造成人身和财产的损失，由乙方自己承担。 3、装修前，乙方事先确认既有装修设施的状况;材料使用前，确认材料无质量问题，否则验收时所发现的新生缺陷和质量问题，由乙方承担全部责任并负责赔偿。 4、乙方在装修过程中必须按标准的工艺和程序进行，不得偷工减料，不得污损、毁坏甲方屋内(包括地面、墙面)和周围环境的任何设施，如果造成不可复原的损坏，乙方要承担赔偿和修复的全部费用。 5、保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。乙方在使用马桶时不得损坏，出现马桶堵塞，漏水，或破损等等由乙方负责维修或赔偿。 二、装修项目 三、付款方式： 合同生效后，甲方按下一下的约定直接向乙方支付工程款： 工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算。 四、 违约责任 1、 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并全额赔偿给对方造成的经济损失。 2、 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方全额经济损失。 3、 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。 4、 由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金 200元。 五、合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向吉木萨尔县人民法院提起诉讼。 附则 1、本合同一式两 份，经甲乙双方签字后生效。 2、本合同签订后工程不得转包。 3、本合同履行完毕后自动终止。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 包工合同 篇15甲方： 身份证号码： 电话： 地址： 乙方： 身份证号码： 电话： 地址： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方友好协商，由乙方出资在甲方的宅基地上建房，为明确双方权利义务，达成如下协议： 第一条宅基地基本情况 1、甲方所有土地位于;东至，南至，西至，北至，该宅基地面积平方米，建筑面积 平方米。 2、该宅基地的地上附着物有。 第二条土地的其他权利状况 1、甲方确认宅基地使用权及地上附着物是其合法拥有，不存在抵押，查封、第三人主张权利等产权瑕疵。 2、甲方确认为取得本合同宅基地使用权及地上附着物的投资已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议。 第三条出资 由乙方负责出资_________元(大写元整)，用于在甲方所有的宅基地上建房。 第四条期限 双方共建房屋，由乙方出资、乙方使用，使用期限为年。 第五条权利义务 1、甲方将宅基地及地上附着物用于建房后，甲方及其继承人不得再对该宅基地及地上附着物行使任何权利。 2、甲方有义务积极协助乙方办理房屋报建的相关手续。 3、在合同履行期间，甲方有义务积极协助乙方处理好和周边邻里的关系。 4、甲方放弃宅基地及地上附着物变更、转让、出租、征收与拆迁所产生的全部补偿与收益。甲方有义务协助乙方取得土地的补偿与收益，费用由乙方承担，所得利益归乙方所有。 5、乙方不承担甲方以该宅基地担保、抵押、质押、转让、继承所产生的任何债权、债务。 6、在甲方交付宅基地用于建房后，乙方有权拆除、处分该土地上的建筑物及其他地上附着物，并且根据乙方意愿建造新建筑物及附属设施。 7、乙方享有宅基地及地上附着物变更、转让、出租、征收与拆迁所产生的全部补偿与收益。甲方有义务协助乙方取得土地的补偿与收益，费用由乙方承担，所得利益归乙方所有。 8、因甲方死亡或下落不明，甲方继承人应继受本合同的权利和义务，本合同对其继承人具有同等约束力。 第六条违约责任 1、在本合同生效后，甲方单方面解除合同的，视为甲方构成根本性违约。甲方应返还乙方的出资款项并以中国人民银行同期同类贷款利率的四倍支付罚息，还须向乙方支付出资款项的30%作为违约金。如果造成乙方其他经济损失，还须赔偿因违约造成乙方的一切损失。 2、如甲方提前解除本合同，甲方须赔偿乙方剩余合同期限的租赁收益，租赁收益以该宅基地同一地段商住房屋租赁价格为计算标准。上述租赁收益由乙方委托专业鉴定机构进行评估，评估费用由甲方承担。 3、因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本合同所涉及的`宅基地及地上附着物主张权利;或其他甲方的原因，致使本合同不能履行，视为甲方单方违约，甲方按本条第l、2款规定向乙方承担责任。 第七条合同的变更 1、本合同履行期间，发生特殊情况时，使得本合同部分条款无效。本合同中的部分条款被认定为无效的，不影响其他条款的效力。双方当事人仍应按照合同的约定诚信地履行。 2、本合同非因双方当事人的原因不能履行的，各方协商一致解除合同，合同解除后，甲方应当全额退还乙方出资款项。如造成乙方经济损失的，还须赔偿乙方一切经济损失。 第八条不可抗力 如果本合同任何一方因受不可抗力事件(受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服的事件)影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。 第九条争议的处理 本合同在履行过程中发生争议，应由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，任何一方可向宅基地所在地人民法院提起诉讼。 第十条补充与附件 本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行签订书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。若本合同与补充协议前后不一致的，以补充协议为准。 第十一条其他事项 本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(签名)： 乙方(签名)： _____年____月____日 _______年____月____日 包工合同 篇16发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，同时结合本工程具体情况，本着“公平自愿、诚实信用”的原则，就下列问题达成一致。 第一条： 工程概况 1、 工程名称： 2、 工程地点： 第二条： 工程内容和承包范围 1、 工程内容： 2、 承包范围： 3、 乙方报价及承包内容依据甲方确认的施工图进行编制，除双方约定的内容外，施工图纸中显示的内容都应包括在施工内容中。 4、 其它补充： 第三条： 合同总金额 合同总价为￥ 元(大写： )。 第四条： 工程款支付 1、 双方商定该项工程质量保证金为 元 。 2、 在办理项目竣工验收手续后，甲方根据审核的竣工决算，支付剩余工程款。 3、 质量保证金应在保修期满3日内无息退还。 第五条： 工期 (一) 合同总工期 天，自 年 月 日至 年月 日，每延期一天罚款 元。 (二) 开工日期：在甲方第一批材料到位后，且现场具备施工条件(空调、消防等其它工种已基本完工)，以双方签订的开工单为准。 (三) 竣工日期：竣工验收(移交)证书明确的竣工日期为准。 第六条： 工程质量标准： 合 格 。 第七条： 下列文件为本合同文件的组成部分，并具有合同的法律效力; 1. 合同协议书(包括补充文件); 2. 预算书及说明; 3. 澄清函以及答复、补遗; 4. 合同条款; 5. 技术条款; 6. 经双方确认进入合同的其他文件; 7. 甲方(或乙方)提供的施工图及说明书等; 8. 在合同履行过程中，双方签定的变更文件等。上述文件有矛盾时，以签字时间后者为准，同时签字的以排前者为准。 第八条： 本合同中的有关词语含义与第二部分“专用条款”中分别赋予它们的定义相同; 第九条： 甲方保证按合同文件规定向乙方付款，并承担合同文件规定的甲方的全部责任和义务。 第十条： 乙方保证按合同文件的规定，承担合同文件规定的乙方全部责任和义务，并负责按照合同文件规定递交检查验收等相关资料，并积极配合设计方竣工图的汇制工作。 第十一条： 合同执行过程中因设计缺陷及第三方原因引发的损失应由相关责任方承担，与乙方无关。 第十二条： 本合同书经甲乙双方签字后生效。 第十三条： 乙方在收到该工程预付款后，组织相关人员进场作开工准备工作。 第十四条： 本合同书一式二份，甲、乙双方各持一份。 第十五条： 本合同书在全部合同项目质量保证期满，甲方全部返还乙 方的合同质量保证金后自然失效。 甲方(签字)： 年 月 日 乙方:(签字) 年 月 日 |
| 随便看 |
|
范文大全网提供教案、简历、作文、工作总结等各类优秀范文及写作素材，是综合性免费范文平台。