标题 | 整栋房屋承包权租赁合同 |
范文 | 整栋房屋承包权租赁合同(通用3篇) 整栋房屋承包权租赁合同 篇1甲方(出租方): 乙方(承包方): 甲乙双方本着平等、自愿互利、守信的原则经协商达成以下合同,共同遵守。 一、承包租赁期限: 从 年 月 日至 年 月 日共计 年, 年以内租金不调整, 年期满租金根据市场变化而定,同等条件优先乙方。 二、承包面积及承包租赁费: 1、承包面积 平方米,每平方米年租赁费 元,合计 元。 2、楼梯不计面积不收费用。 以上共计承包租赁费人民币 元,甲方出具收款单据。 三、甲方责任,在乙方承包开业之前完成以下工作: 1、电源接入入户电箱,保证用电。 2、消防设施安装并取得消防部门的验收(在本工程全部具备消防验收后)。 3、上下水在施工前接入并保证冬季供暖(在国家规定标准温度内)、通风管道在装璜前调试完毕。 4、提供和某某学院关于拥有四十年商铺使用权的有效文 四、乙方责任: 1、合同签订时出示公司营业执照,并将复印件交于甲方。 2、办理在忻合法经营的各种证件,合法经营。因非法经营所产生的后果责任自负。 3、不得将所租房屋抵押担保。 4、租赁期间保证设施、设备完好,租赁期间所出现的故障、损坏自行解决。 5、租赁区域门前的使用、管理不得影响正常交通。 6、保证消防通道畅通,因装修改动取消的消防设施按消防要求代换,须符合消防要求。 7、水电单独挂表计费,按规定标准按时交费。 8、采暖费按当地标准及时上交。因欠费造成后果自负。按期交各种税费、规费。 五、其它: 1、乙方承包租赁期满,除可移动设备、用具、空调可带走,其余固定装饰必须保证完好齐全移交甲方。 2、装修标准、项目必须双方审定,凡改动、拆除、外装饰上增加项目必须征得甲方同意,包括广告招牌位置的确定。 3、地下停车库如用停车乙方有偿使用。 4、承包租赁费在合同签订后,一次付清,下年度租金提 5、甲方在乙方承包租赁期间,不得将其余门市房、租给其它金融机构。确保乙方的利益不受损害。 六、违约责任: 1、合同签订后,任何一方不得随意终止合同,违约方赔偿对方承包租赁费的30%。 2、乙方如不按期交租赁费用甲方有权终止合同并追究违约责任。 3、发生纠纷由房屋所在地法院仲裁解决。 本合同双方签字盖章生效,从生效之日双方信守不得违约。 本合同一式六份,附租赁平面图做为合同附件,甲乙双方各执三份。 甲方:日期: 乙方:日期: 整栋房屋承包权租赁合同 篇2建设单位(甲方) 承包单位(乙方) 为明确甲乙双方在施工过程中的权利和义务,促使双方互相创造条件,搞好配合协作,按时保质保量的完成工程任务,经甲乙双方充分协商,特签订合同,以便共同遵守。 一、工程概况:工程坐落于 。 层。建筑面积 平方。 二、工程承包范围:甲方包工包料的形式承包给乙方,乙方承包范围为:土建工程从地梁开始,但不包括铝合金、外墙毛面花岗岩,外墙涂料,和水电,雨水管道安装工程,外墙装饰线条,装饰柱成品法兰盘栏杆。 三、工程总造价:工程序总造价按建筑面积 元/平方计算总造价: 元/平方元,桩基(挖桩、钢筋、水泥,人工)每米 元计算。 四、材料采购:工程所有材料符合国家标准。 五、工程款项支付:本合同生效之日起甲方在10日按暂时工程总造价总额的20%拨给乙方作为备料款,工程施工到三层平面,甲方支付20%,工程施工到屋面甲方支付20%,砖石砌好再付15%,粉刷好后支付15%,余款在验收合格后付清。 六、工程质量及验收:乙方在施工过程应认真负责,严格按照国家规范及图纸要求进行施工,混泥土灌完后必须做好水份保养工作,质量达不到要求一切损失由乙方承担。 七、施工安全:施工期间乙方所发生的意外和事故以及造成损失均由乙方自理。甲方不负任何责任,乙方也不得因此影响工程进度。 八、违约责任:如甲方违约应该赔偿乙方因此产生的全部损失,乙方未能按规操作或不能按期完成,应赔偿甲方因此产生的全部损失。 九、水泥楼梯到夹层,屋面两边出檐30公分。 十、合同一式两份,双方各执一份,签字生效。 甲方签字: 乙方签字: 年 月 日 年 月 日 银行账号: 整栋房屋承包权租赁合同 篇3发包方(甲方):______________ 承建方(乙方):______________ 现有甲方________私人住宅一栋,承包给乙方_________承建,为明确双方责任,经双方协商,特拟定以下条款供双方遵守: 一、工程结构形式: 本工程为________________结构; 二、工程承包方式: 本工程为单包工程,即甲方负责提供建设过程中的一切材料,乙方负责工程建设和提供一切施工用具及机械模板等; 三、工程承包单价: 本工程按房屋建筑面积计算______元/平方米; 四、工程建设地点: _____________________________________; 五、工程质量要求: 乙方必须按甲方提供的施工图纸进行施工,施工图中未完善的部分按甲方要求施工,做好水电、电话、网路等预埋管道的安装预埋。乙方在施工过程中必须按甲方的工程质量监督,保质保量的完成全部工程; 六、工程内容: 1、主体工程:包括内外墙体抹面; 2、室外墙体前贴墙砖,室内地板砖,楼梯梯步砖; 七、甲方责任: 甲方负责施工过程中的一切协调工作和各种建筑材料的提供,为此而造成对乙方的工期延误,责任由甲方负责。 八、乙方责任: 乙方负责保质保量的将全部工程完成;乙方必须按施 工图及甲方的要求和有关建筑施工图及甲方的要求规范保质保量的.完成全部工程。如乙方在建筑工程中,产生失误所造成的建筑材料及工时损失由乙方负责。 九、收方方式: 本工程收方方式每层楼板面积收方,楼梯间按投影面积的1.5倍收方,封闭阳台按1倍收方。 十、付款方式: ______________________________________________ 十一、施工时限: 乙方必须在甲方及时提供充足材料的情况下,保质保量的在6个月(即半年)内将全部工程完工; 十二、安全责任: 乙方人员在施工过程中出现的安全事故由乙方负责。 十三、其他: 本合同未尽事宜由甲乙双方拟定补充条款另作规定,补充条款与本合同具有同等效力; (一)本合同一式两份,甲、乙双方各执一份; (二)本合同甲、乙双方签订之日起生效,工程全部完工并结算清所有款项自动失效; (三)甲、乙双方如有违约,造成经济损失的有违约方按损失部分总额的两倍赔偿。 甲方签字:_____________________ 乙方签字:______________ _______年_______月_______日 |
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