| 标题 | 建设合作框架性协议书 |
| 范文 | 建设合作框架性协议书（精选3篇） 建设合作框架性协议书 篇1甲方： (授权方)： 乙方： (投资方)： 甲乙双方经平等协商，就项目采取'bt'(建设--移交)建设模式，即甲方授权乙方作为项目的投资主体，按照甲方的要求建设，并在建成后移交给甲方，甲方以政府回购的方式分期支付乙方的'bt投资额'的投资建设模式。 就此项bt项目甲乙双方达成如下协议： 第一条基本概念界定 'bt投资额'，指由乙方投入bt项目建设并经甲方确认的全部投资，包括项目前期费用、工程堪察费用、工程设计费用、工程监理费用、工程管理费用、工程决算费用等。 'bt投资总额'，指bt投资额及bt项目融资中支付的利息成本。 'bt项目回购款'，指bt投资总额和乙方的投资收益之和。 第二条项目建设内容 1.1工程概况：此bt项目占地约位于，详细规划指标由甲方确定，并作为本协议的附件; 1.2bt项目内容：bt项目包括经甲方认可的属于总体规划设计以及项目建设的所有内容，具体内容由甲方确认的详细的建设方案确定，并作为本协议的附件。 1.3bt项目总投资额： 1.4bt项目建设期限： 第三条特别约定 2.1工程的预算、决算按照土建、装饰、安装、市政定额标准下浮执行，下浮比例为; 2.2乙方作为bt项目的投资主体，以获得bt投资总额的作为乙方的投资收益; 第四条bt项目授权 3.1甲方授权乙方为本bt项目的投资主体，行使业主的权利，本授权为不可撤销的独家授权; 3.2bt项目建设完成并经竣工验收后个工作日内，乙方向甲方移交整个工程使用权;在甲方按本协议的约定支付完bt项目回购款之日起，甲方自然取得bt项目的所有权; 3.3本授权从本协议签署之日开始生效，至甲方自然取得bt项目所有权之日起终止。 第五条项目工程管理及使用权移交 4.1bt项目必须按照中华人民共和国建设部、部规定的相关建设标准设计建设; 4.2bt项目涉及的建筑设计由乙方委托相应资质的建筑设计单位设计;甲方拥有对设计方案的最终决定权;未经甲方书面许可，乙方无权自行决定任何设计方案; 4.3涉及bt项目的所有立项、报建、开工等手续由乙方负责办理，甲方提供协助，并负责协调、解决项目报批过程中可能遇到的问题; 4.4由乙方负责委托监理单位对bt项目的投资、施工进度、施工质量等进行监理; 4.5为保证甲方的权利和bt项目的顺利实施，甲方有权成立一个bt项目监察小组，该项目监察小组负责人代表甲方行使以下权利： 4.5.1负责签收乙方或其他第三方向甲方递交的文件、文书、资料等; 4.5.2负责组织协调政府相关部门办理与bt项目有关的行政报批手续; 4.5.3负责协调其他涉及到bt项目需要政府支持的事项; 4.5.4对乙方提交的设计方案、建设方案、工程预算、决算、前期费用等签字确认; 4.6因甲方要求增加建设内容、提高建设标准、变更设计以及其他与甲方有关的原因造成工期难以按照约定完成的，经双方协商，建设期可以适当延长;但是建设期延长不得超过三个月。 如果出现可能造成建设期延长超过三个月的情形，双方应该另行签订补充协议; 4.7在bt项目施工完毕后个工作日内，乙方应书面通知甲方验收;甲方在收到乙方的验收通知之日起的个工作日内组织工程验收。 在工程验收合格后的个工作日内，乙方应向甲方办理整个工程的移交手续; 4.8在工程移交前，bt项目的所有的建筑物、设施的管理、维护由乙方负责;自移交之日起，bt项目的所有的建筑物、设施的管理、维护由甲方负责，但是，在工程质量保证范围内的维护和维修，仍由乙方负责，保修期按国家规定执行。 第六条项目实施责任 5.1甲方的权利和义务 5.1.1甲方负责bt项目所占用土地的征用、拆迁、补偿、安置工作，并保证不影响乙方的工程进度。 如因前述原因造成乙方损失的，甲方应承担相应的责任; 5.5.2协助乙方获得实施工程所必需的法律、管理等方面的批准、许可、授权、税收减免; 5.2.3甲方应为乙方在bt项目建设工程中的融资提供必要的协助; 5.2.4甲方对bt项目的规划设计、建设方案拥有最终决定权; 5.2.5甲方应协助乙方实施工程项目，甲方有权对工程的设计、建设、安装、装饰、运营、维护等进行检查和监督; 5.2.6本协议约定的其他权利和义务。 5.2乙方的权利和义务 5.2.1负责bt项目的规划、设计，并按照甲方确认的规划、设计方案进行建设、安装、装饰、维护; 5.2.2全权负责bt项目的投资建设，保证工程质量符合国家建设、安装、装饰工程的质量标准; 5.2.3与设计公司、贷款人、建筑商、保险公司、监理公司等签订与bt项目有关的合同; 5.2.4负责筹集bt项目建设所需的资金，确保bt项目按期完成; 5.2.5本协议约定的其他权利和义务。 第七条项目的投资决算 6.1在bt项目启动后，乙方投资于该项目的前期费用经监察小组确认后，可以计入bt投资总额; 6.2bt项目竣工验收合格之日起个工作日内，双方应组成投资决算组。 由投资决算组对bt项目实施工程中所涉及的工程堪察费、工程设计费、工程监理费、工程管理费、bt项目的融资利息等进行核算确认，确认结果计入bt投资总额;对bt项目的工程造价决算进行委托审计; 6.3项目竣工验收合格之日起个工作日内，乙方应向甲方提交工程决算书，甲方在收到乙方提交的工程决算书之日起个工作日内，由双方共同委托工程审计部门对工程造价决算进行审计。 审计部门应在个月内提交审计结果，审计结果作为决算依据，计入bt投资总额。 如果双方对审计结果有异议的，按照相关的法律程序进行。 第八条政府回购 7.1甲方承诺回购bt项目的所有权，回购期限为年。 从工程竣工验收并经审计确认投资总额之日起计算。 甲方按照分期付款的方式，每年向乙方支付当年的bt项目回购款及相应的银行利息。 银行利息按照相应的银行贷款利率执行; 7.2在回购期内，甲方应在每年的月日前向乙方支付当年的bt项目回购款及相应的银行利息。 具体的还款计划见附件。 7.3甲方以政府财政支付方式回购bt项目，因该支付方式而产生的税费问题，由甲方负责解决。 第九条项目所有权转移 8.1在甲方付清全部bt项目回购款及相应的银行利息前，乙方拥有本bt项目所有工程的所有权; 8.2在甲方支付完全部bt项目回购款及相应的银行利息之日起，甲方自然拥有本bt项目所有工程的所有权; 8.3在甲方取得本bt项目所有工程的所有权后，甲方有权办理本bt项目范围内所有建筑物的产权证书，乙方应协助甲方办理。 第十条保证条款 第十一条保密条款 10.1在本协议期间以及本协议终止或期满之后的年内，各方应履行以下保密义务： 10.1.1对保密信息采取相应的保密措施; 10.1.2除为履行本协议目的，不得使用保密信息; 10.1.3未经披露方事先书面同意，不得向任何人披露保密信息; 10.1.4每一方应确保其员工、董事、行政和管理人员、代表、代理人、承包人和顾问遵守本条的规定; 10.2本条款所称'保密信息'指在本协议日期之前或之后，一方('披露方')向另一方('接受方')披露的所有具有保密属性的信息，包括但不限于有关披露方运营、业务计划、专有技术，商业秘密及业务机会的任何文件、数据和信息资料。 第十二条违约责任 11.1乙方未能按约如期完成bt项目时，应向甲方支付违约金，每逾期一日，违约金为项目总造价的;此违约金，甲方有权从甲方应向乙方支付的回购款中扣除; 11.2乙方建设的bt项目工程质量不合格，而给甲方造成损失时，乙方应按不合格项目的投资总额赔偿甲方的损失;此赔偿金，须经甲乙双方协商一致，另行安排支付; 11.3甲方逾期支付当期回购款的，每逾期一日，甲方应按应支付金额每日向乙方支付违约金; 11.4任何一方违反本协议的其他约定的，违约方均应立即纠正违约行为，并向守约方支付bt投资总额的作为违约金。 第十三条争议的解决 12.1如在执行本协议或补充协议时产生争议，双方应努力协商解决，如协商不成，每一方均有权将争议提交bt项目所在地法院处理。 12.2在诉讼期间，各方应继续遵守本协议的条款，有争议的条款除外。 第十四条其它约定 13.1本协议履行过程中，一方给另一方的通知、应以书面形式发送并由对方书面签收。 甲方联系方式： 乙方联系方式： 13.2本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效; 13.3本协议一式份，甲、乙双方各执份。 甲方： 乙方： 年月日 建设合作框架性协议书 篇2甲方：(授权方)： 乙方：(投资方)： 甲乙双方经平等协商，就 项目采取"BT"(建设--移交)建设模式，即甲方授权乙方作为 项目的投资主体，按照甲方的要求建设，并在建成后移交给甲方，甲方以政府回购的方式分期支付乙方的"BT投资额"的投资建设模式。就此项BT项目甲乙双方达成如下协议： 第一条 基本概念界定 "BT投资额"，指由乙方投入BT项目建设并经甲方确认的全部投资，包括项目前期费用、工程堪察费用、工程设计费用、工程监理费用、工程管理费用、工程决算费用等。 "BT投资总额"，指BT投资额及BT项目融资中支付的利息成本。 "BT项目回购款"，指BT投资总额和乙方的投资收益之和。 第二条 项目建设内容 1.1 工程概况：此BT项目占地约 位于 ，详细规划指标由甲方确定，并作为本协议的附件; 1.2 BT项目内容：BT项目包括经甲方认可的属于 总体规划设计以及项目建设的所有内容，具体内容由甲方确认的详细的建设方案确定，并作为本协议的附件。 1.3 BT项目总投资额： 1.4 BT项目建设期限： 第三条 特别约定 2.1 工程的预算、决算按照土建、装饰、安装、市政定额标准下浮执行，下浮比例为 ; 2.2乙方作为BT项目的投资主体，以获得BT投资总额的 作为乙方的投资收益; 第四条 BT项目授权 3.1 甲方授权乙方为本BT项目的投资主体，行使业主的权利，本授权为不可撤销的独家授权; 3.2 BT项目建设完成并经竣工验收后 个工作日内，乙方向甲方移交整个工程使用权;在甲方按本协议的约定支付完BT项目回购款之日起，甲方自然取得BT项目的所有权; 3.3 本授权从本协议签署之日开始生效，至甲方自然取得BT项目所有权之日起终止。 第五条 项目工程管理及使用权移交 4.1 BT项目必须按照中华人民共和国建设部、 部规定的相关建设标准设计建设; 4.2 BT项目涉及的建筑设计由乙方委托相应资质的建筑设计单位设计;甲方拥有对设计方案的最终决定权;未经甲方书面许可，乙方无权自行决定任何设计方案; 4.3 涉及BT项目的所有立项、报建、开工等手续由乙方负责办理，甲方提供协助，并负责协调、解决项目报批过程中可能遇到的问题; 4.4 由乙方负责委托监理单位对BT项目的投资、施工进度、施工质量等进行监理; 4.5 为保证甲方的权利和BT项目的顺利实施，甲方有权成立一个BT项目监察小组，该项目监察小组负责人代表甲方行使以下权利： 4.5.1 负责签收乙方或其他第三方向甲方递交的文件、文书、资料等; 4.5.2 负责组织协调政府相关部门办理与BT项目有关的行政报批手续; 4.5.3 负责协调其他涉及到BT项目需要政府支持的事项; 4.5.4 对乙方提交的设计方案、建设方案、工程预算、决算、前期费用等签字确认; 4.6 因甲方要求增加建设内容、提高建设标准、变更设计以及其他与甲方有关的原因造成工期难以按照约定完成的，经双方协商，建设期可以适当延长;但是建设期延长不得超过三个月。如果出现可能造成建设期延长超过三个月的情形，双方应该另行签订补充协议; 4.7 在BT项目施工完毕后 个工作日内，乙方应书面通知甲方验收;甲方在收到乙方的验收通知之日起的 个工作日内组织工程验收。在工程验收合格后的 个工作日内，乙方应向甲方办理整个工程的移交手续; 4.8 在工程移交前，BT项目的所有的建筑物、设施的管理、维护由乙方负责;自移交之日起，BT项目的所有的建筑物、设施的管理、维护由甲方负责，但是，在工程质量保证范围内的维护和维修，仍由乙方负责，保修期按国家规定执行。 第六条 项目实施责任 5.1 甲方的权利和义务 5.1.1 甲方负责BT项目所占用土地的征用、拆迁、补偿、安置工作，并保证不影响乙方的工程进度。如因前述原因造成乙方损失的，甲方应承担相应的责任; 5.5.2 协助乙方获得实施工程所必需的法律、管理等方面的批准、许可、授权、税收减免; 5.2.3 甲方应为乙方在BT项目建设工程中的融资提供必要的协助; 5.2.4 甲方对BT项目的规划设计、建设方案拥有最终决定权; 5.2.5 甲方应协助乙方实施工程项目，甲方有权对工程的设计、建设、安装、装饰、运营、维护等进行检查和监督; 5.2.6 本协议约定的其他权利和义务。 5.2 乙方的权利和义务 5.2.1 负责BT项目的规划、设计，并按照甲方确认的规划、设计方案进行建设、安装、装饰、维护; 5.2.2 全权负责BT项目的投资建设，保证工程质量符合国家建设、安装、装饰工程的质量标准; 5.2.3 与设计公司、贷款人、建筑商、保险公司、监理公司等签订与BT项目有关的合同; 5.2.4 负责筹集BT项目建设所需的资金，确保BT项目按期完成; 5.2.5 本协议约定的其他权利和义务。 第七条 项目的投资决算 6.1 在BT项目启动后，乙方投资于该项目的前期费用经监察小组确认后，可以计入BT投资总额; 6.2 BT项目竣工验收合格之日起 个工作日内，双方应组成投资决算组。由投资决算组对BT项目实施工程中所涉及的工程堪察费、工程设计费、工程监理费、工程管理费、BT项目的融资利息等进行核算确认，确认结果计入BT投资总额;对BT项目的工程造价决算进行委托审计; 6.3项目竣工验收合格之日起 个工作日内，乙方应向甲方提交工程决算书，甲方在收到乙方提交的工程决算书之日起 个工作日内，由双方共同委托工程审计部门对工程造价决算进行审计。审计部门应在 个月内提交审计结果，审计结果作为决算依据，计入BT投资总额。如果双方对审计结果有异议的，按照相关的法律程序进行。 第八条 政府回购 7.1 甲方承诺回购BT项目的所有权，回购期限为 年。从工程竣工验收并经审计确认投资总额之日起计算。甲方按照分期付款的方式，每年向乙方支付当年的BT项目回购款及相应的银行利息。银行利息按照相应的银行贷款利率执行; 7.2 在回购期内，甲方应在每年的 月 日 前向乙方支付当年的BT项目回购款及相应的银行利息。具体的还款计划见附件。 7.3 甲方以政府财政支付方式回购BT项目，因该支付方式而产生的税费问题，由甲方负责解决。 第九条 项目所有权转移 8.1 在甲方付清全部BT项目回购款及相应的银行利息前，乙方拥有本BT项目所有工程的所有权; 8.2 在甲方支付完全部BT项目回购款及相应的银行利息之日起，甲方自然拥有本BT项目所有工程的所有权; 8.3 在甲方取得本BT项目所有工程的所有权后，甲方有权办理本BT项目范围内所有建筑物的产权证书，乙方应协助甲方办理。 第十条 保证条款 第十一条 保密条款 10.1 在本协议期间以及本协议终止或期满之后的 年内，各方应履行以下保密义务： 10.1.1 对保密信息采取相应的保密措施; 10.1.2 除为履行本协议目的，不得使用保密信息; 10.1.3 未经披露方事先书面同意，不得向任何人披露保密信息; 10.1.4 每一方应确保其员工、董事、行政和管理人员、代表、代理人、承包人和顾问遵守本条的规定; 10.2 本条款所称"保密信息"指在本协议日期之前或之后，一方("披露方")向另一方("接受方")披露的所有具有保密属性的信息，包括但不限于有关披露方运营、业务计划、专有技术，商业秘密及业务机会的任何文件、数据和信息资料。 第十二条 违约责任 11.1 乙方未能按约如期完成BT项目时，应向甲方支付违约金，每逾期一日，违约金为项目总造价的 ;此违约金，甲方有权从甲方应向乙方支付的回购款中扣除; 11.2 乙方建设的BT项目工程质量不合格，而给甲方造成损失时，乙方应按不合格项目的投资总额赔偿甲方的损失;此赔偿金，须经甲乙双方协商一致，另行安排支付; 11.3 甲方逾期支付当期回购款的，每逾期一日，甲方应按应支付金额每日 向乙方支付违约金; 11.4 任何一方违反本协议的其他约定的，违约方均应立即纠正违约行为，并向守约方支付BT投资总额的 作为违约金。 第十三条 争议的解决 12.1 如在执行本协议或补充协议时产生争议，双方应努力协商解决，如协商不成，每一方均有权将争议提交BT项目所在地法院处理。 12.2 在诉讼期间，各方应继续遵守本协议的条款，有争议的条款除外。 第十四条 其它约定 13.1本协议履行过程中，一方给另一方的通知、应以书面形式发送并由对方书面签收。 甲方联系方式： 乙方联系方式： 13.2本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效; 13.3 本协议一式 份，甲、乙双方各执 份。 甲方： 乙方： 建设合作框架性协议书 篇3甲方： 乙方： 甲乙双方本着平等互利、优势互补的原则，就结成长期、全面的internet战略伙伴关系，实现资源共享、共同发展，并为以后在其他项目上的合作建立一个坚实的基础，经友好协商达成以下共识： (一) 权利与义务 1. 甲乙双方皆承认对方为自己的战略合作伙伴，并在彼此互联网站的显著位置标识合作方的旗帜徽标链接或文字链接。 2. 甲乙双方授权合作方在其互联网站上转载对方网站上的相关信息，该信息将由双方协商同意后方可引用(具体合作项目另签协议)。 3. 甲乙双方在彼此互联网站中转载引用合作方的信息时须注明"该信息由(合作方网站)提供"字样，并建立链接。 4. 甲乙双方必须尊重合作方网站信息的版权及所有权，未经合作方同意，另一方不得采编其站点上的任何信息，且不得在其网站以外媒 体发布来自合作对方站点的信息，否则构成侵权。被侵害方有权单方面终止合作并视情节选择要求对方承担损害赔偿的方式。 (二) 相互宣传 1. 甲乙双方应在彼此站点追踪报道合作方的市场推广计划及相关营销活动。 2. 甲乙双方都认可的适当时间内，双方在彼此站点上开设专栏，撰写并宣传与合作对方商业行为有关的话题(具体合作项目另签协议) 3. 甲乙双方在有关internet专题的研讨会和金融、金融等行业的各种展览会上，互相帮助、共同宣传，共同推进双方的品牌。 4. 双方还可就其它深度合作方式进行进一步探讨。 (三)其他 1. 甲乙双方的合作方式没有排他性，双方在合作的同时，都可以和其他相应的合作伙伴进行合作。 2. 本协议有效期为 年，自 年 月 日起到 年 月 日为本协议商定合作方案的执行期限。 3. 甲乙任何一方如提前终止协议，需提前一个月通知另一方;如一方擅自终止协议，另一方将保留对违约方追究违约责任的权利。 4. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 5. 本协议为合作框架协议，合作项目中具体事宜需在正式合同中进一步予以明确。框架协议与正式合作合同构成不可分割的整体，作为 甲乙双方合作的法律文件。 6. 本协议期满时，双方应优先考虑与对方续约合作。 7. 双方的合作关系是互利互惠的，所有内容与服务提供均为免费。 甲方： 乙方： 代表签字： 代表签字： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 盖章： 盖章： --------- 甲方： 市 rr 村乙方：_________房地产开发有限公司 鉴于： (m 依据《 市 mm 区人民政府关于加快城中村改造工作的意见》 政发【2】 号)的文件精神， 市 mm 区_____村拟申请对其村进行城中村改造。本协议双方为合作实施本次改造项目，本着诚信合作、互 就惠互利的原则， rr 村的城中村改造所涉及的相关事宜订立如下协议： 一、合作项目简况 1、项目名称： 市 mm 区 rr 村城中村改造房地产开发项目(以下简称为本项目); 2、项目范围：rr 村集体土地及宅基地约_____亩; 3、项目进展现状：该项目尚未列入 市 mm 区城中村改造计划中，现需要依照《 市城中村改造管理办法》及相关法律法规进行申报、审批，尚待取得相应的行政许可后方可实施; 4、本项目预算投资总额：_______元人民币。 二、合作方式及步骤 1、步骤一：双方共同编制本项目的改造方案，该方案应当符合城中村改造专项规划和区域城市功能的要求，以及城中村改造综合用地专项规划指标，统筹考虑村民安置、环境风貌和经济发展等因素，充分听取村民意见并经村民会议通过后上报 mm 区城中村改造办公室。甲方上报的改造方案应确定乙方为本项目的改造主体。 本项目改造方案中涉及的数据计算、分析测算、规划指标等涉及项目开发的技术章节均由乙方主导编制，其他章节由甲方主导编制。 2、步骤二：市城改办批复通过本项目的改造方案后，甲方与乙方按照双方在改造方案中确定的基本条件(即本协议第三条所述的基本补偿原则及基本开发原则)签署本项目的全部法定文件(包括但不限于相 。关合同协议、会议纪要、证明文件等) 3、步骤三：双方按照本项目步骤二形成的法定文件及政府法律、法规、政策合作实施本项目的拆迁、安置、开发、建设及销售等各项工作。 三、双方确定的本项目合作的基本原则 1、双方确定本项目的基本补偿原则如下： (1)村民安置标准为：以甲方登记在册的农业户籍人口为准，每人安置______平方米住宅房屋及____平方米商用房屋(其中___平方米 。系为解决养老医疗保险所增加的面积) (2)对有建筑物的土地按补偿后零地价收回。 (3)对地面无建筑物的土地，乙方按每亩_____元的标准向甲方支付土地补偿款(该价款已包含对地上附着物的补偿)。 (4)本项目给甲方村民的安置楼结构为：框架结构高层;建设工期为_____个月。 若甲方村民会议确定的改造方案或政府部门审批的改造方案超出以上基本补偿原则时，乙方有权选择继续或终止(包括不再与甲方签署或解除已经与甲方签署的所有协议、会议纪要及相关文件)与甲方的合作项目。前述情况发生时，若乙方选择终止与甲方的合作项目时，甲方向乙方补偿其为合作项目前期所投入的全部资金。 2、双方确定本项目的基本开发原则如下： (1)本项目可用于房地产开发的土地不少于____亩; (2)本项目可用于房地产开发的容积率不低于______; (3)本项目可用于房地产开发所建可销售房屋面积不少于____平方米。 若甲方村民会议确定的本项目改造方案或政府部门审批的改造方案低于以上基本开发原则时，乙方有权选择继续或终止(包括不再与甲方签署或解除已经与甲方签署的所有协议、会议纪要及相关文件)与甲方的合作项目。前述情况发生时，若乙方选择终止与甲方的合作项目时，甲方向乙方补偿其为合作项目前期所投入的全部资金。 3、双方确定本项目的诚信合作原则如下： (1)本条第 1 款和第 2 款所确定的原则，系甲乙双方诚信合作的基础，双方均应尽最大努力保证以上两款原则的切实落实。 (2)发生以下情况时，视为一方违反了本款约定的诚信合作原则，应当向另一方支付违约金： 2-1、政府部门最终作出的具体行政文件符合本条第 1 款和第 2 款确定的原则时，甲方无论以任何理由解除与乙方的合作关系时，均须按本项目预算投资总额的百分之二十向乙方支付违约金。 2-2、政府部门最终作出的具体行政文件符合本条第 1 款和第 2 款确定的原则时，乙方无论以任何理由解除与甲方的合作关系时，均须按本项目预算投资总额的百分之二十向甲方支付违约金。 四、甲方责任 1、为保证本项目的顺利进行，甲方应当认真做好村民的思想工作，力争创造一个和谐、安定的建设施工环境，排除一切可能导致本项目顺利开发的干扰。 2、协调好地方政府各部门及周边邻里之间的关系。 3、提供本项目开发建设过程中所需的水、电、通信线路，因此发生的费用由乙方承担。 4、为本项目办理所需的各类行政审批手续，必要时应按乙方要求出具相应的书面委托。 5、严格执行政府主管部门及政府文件对甲方所确定的应尽义务;因甲方违反前述规定义务时由甲方自行承担全部相应责任，与乙方无关。 6、本着精诚合作、诚信履约的原则，协同乙方解决本项目双方在合作过程中发生的其他可预见或不可预见的问题。 五、乙方责任 1、乙方必须保证村民按照改造方案妥善安置，保证在约定的工期内建成安置房屋。 2、确保本项目的安置的顺利进行，做到拆迁补偿及工程资金及时到位，拆迁补偿工作完结后方可开工。 3、保质、保量、按期完成本项目的开发建设。 4、协调好建设主管部门的关系，负责协助甲方办理本项目施工中所需的建设相关手续。 5、本项目所有工程建设中的材料砂石、土方工和及小区绿化由甲方村委会集体统一安排，按施工期间的市场价执行。 6、负责本项目建设工程的勘探设计、全面组织施工招标工作及确定招标方案，公开招标选定施工单位。 7、严格管理本项目的销售工作，本项目的销售收入在本项目开发完成前只能用于项目的建设及开发用途，不得抽逃、挪用。 8、严格执行政府主管部门及政府文件对乙方所确定的应尽义务;因乙方违反前述规定义务时由甲方自行承担全部相应责任，与甲方无关。 9、本着精诚合作、诚信履约的原则，协同甲方解决本项目双方在合作过程中发生的其他可预见或不可预见的问题。 六、协议的持续性和有效性 甲方村委会领导班子的更换，不影响本协议的执行效力。 七、协议的框架性和完整性 本协议系甲乙双方就合作项目所订立的框架性协议，为保证合作项目的顺利完成，甲乙双方在本协议订立后还需根据合作项目的进展情况签署一系列具体合同、协议、会议纪要或其他形式的文件(以下简称为 )“具体文书”，但具体文书的原则性内容均不应与本协议发生冲突(除 ，甲乙双方特别约定时除外) 具体文书均系本协议不可分割的组成部分。 八、违约责任 1、一方违反本协议的约定导致另一方因此遭受经济损失时，违约方全额赔偿守约方的经济损失并按该损失额的百分之二十向守约方支付违约金。 2、若本协议第二条约定的步骤二因政府主管部门未予审批通过本项目的改造方案时，甲乙双方应书面签署补充合同暂时中止本协议的履行，待 市 mm 区 rr 村城中村的改造条件成就时，书面签订补充合同恢复本协议的继续履行。 九、标题说明 本协议标题仅为方便阅读不构成本协议的组成部分亦不作为本协议的解释之用。 十、争议的解决 因本协议发生的全部争议，双方协商解决，协商不成时，交 仲裁委员会仲裁。 十一、本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式四份，双方各执二份。 【本页无正文】甲方(盖章) 乙方(盖章)住所地： 住所地：法定代表人： 法定代表人：授权委托人： 授权委托人：电话： 电话：传真： 传真：开户银行： 开户银行：账号： 账号：邮政编码： 邮政编码： 合同订立时间：_______年____月_____日 合同订立地点： |
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