标题 | 廉租住房出租合同书 |
范文 | 廉租住房出租合同书(通用3篇) 廉租住房出租合同书 篇1签订合同人: 甲方:_________ 乙方:_________根据《_________》的规定,乙方符合租住廉租住房的条件。现甲、乙双方按照有关规定,在平等、自愿、协商一致的革础上。就廉租住房的租赁事宜订立本合同,供双方共同遵守。 一、甲方按政策规定将座落在_________区_________路_________号_________单元_________户的住房租赁给乙方。乙方愿意承租该房屋作住房使用。 二、租赁期限_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 三、月租按_________元/平方米计收,月租额计人民币_________元。今后政府调整住房租金标准时,应按新的租金标准重新计算月租额。 四、租金交纳方式:_________。 五、交租时间:乙方应按月及时交租,无故拖欠租金时,甲方加收月租额_________%的滞纳金。 六、租赁期间甲方不予办理更名过户手续。 七、乙方家庭收入提高,不再享受最低生活保障时应腾退该房。如拒不腾退,自应腾退之日起6个月内甲方对其收取成本租金;6个月后收取成本租金。 八、乙方在租赁期间发生下列情况之一时,甲方有权解除合同,收回房屋: 1.将承租屋私自转租或转让的; 2.将承租的房屋作价资,与第三者进行联营或合营商业、服务业,变相出卖使用权的; 3.无正当理由拖欠租金六个月以上或房屋连续闲置一年以上的; 4.私自调换住房的; 5.外迁、外调或其他原因腾出房屋的; 6.利用承租房屋进非法活动的。 九、乙方负有爱护、保管承租的房屋及其附属设各的义务。如有损坏,应负责修复或按价赔偿。 十、上述房屋因政府需要另作他用时,双方均应服从,合同终止。乙方的住房由政府或甲方负责解决。 十一、本合同履行过程中发生纠纷时,当事人可: 向_________仲裁委员会申请仲裁; 向人民法院起诉。 十二、本合同未尽事宜,由双方按有关法规、政策的规定执行。 十三、本合同自双方签字之日起生效。 十四、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,两份具有同等效力。 甲方经办人:_________乙方:_________ _________年____月____日_________年____月____日 廉租住房出租合同书 篇2出租方:______ 承租方:______ 为加强我县廉租住房的租赁管理,明确租赁双方的权利和义务,根椐《中华人民共和国民法典》、《凤山县城镇最低收入家庭廉租住房保障实施细则》的有关规定,经甲、乙双方协商,订立以下租赁合同,供双方共同遵守。 第一条房屋基本情况: 房屋座落:______。 房屋面积:______。 房屋设施、设备情况:水表______个,电表______个,独立厨房______间,独立卫生间______间。 第二条免租期限、房屋用途、水电费支付: 免租期限:自______起至______止。 房屋用途:乙方承租该房屋仅作为租赁者本人家庭居住使用,不得转租和其他处理。 水电费支付:乙方要按水电部门的规定上缴水电费。 第三条房屋修缮约定: 租赁期间,甲方应定期检查房屋,掌握房屋完损状况,发现损坏及时报告修缮,确保该房屋符合正常居住条件。 因自然损耗、老化或非乙方原因等引起该房屋及其配套设施的损坏,由甲方负责维修,具体包括: 1、房屋基础、墙体、柱、梁、地板、天面等承重构件; 2、房屋共用明沟、暗沟、沉沙井、排水管道、化粪池等配套设施; 3、房屋其他共用部位和共用设施。 下列项目的维修由乙方自行负责: 1、房屋门窗的玻璃等易碎构件; 2、分户水表及表后的水管、水笼头、瓷盆、便盆等给排水设施; 3、分户电表及表后的电线、插座、开关、灯具等供电照明设施; 4、乙方装修装饰部分; 5、因乙方使用不当等原因而损坏的房屋构件等。 第四条房屋安全使用约定: 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或赔偿。 乙方不得擅自改变房屋的内部结构或设臵对房屋结构有影响的设备。乙方如需装修房屋须事先征得甲方的书面同意,并将其设计方案报甲方备案后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,甲方不补偿乙方支付的装饰装修费用,乙方也不得拆除。 在租赁期内,乙方应安全使用房屋: 1、不得私自拉接电线或使用不合格的电线、插座、开关等设备,不得超负荷用电; 2、不得在房间内或公共走道等非厨房部位生火煮食,堆放易燃易爆或有毒物品; 3、不得在房屋内及公共部位乱搭乱盖乱建。 因房屋使用不当而发生安全事故的,由乙方承担全部责任。 在租赁期间,如发生火灾等安全事故,经有关部门鉴定确认事故责任人为乙方的,乙方必须承担相应的经济赔偿责任。 第五条合同的解除与终止: 租赁期间,乙方有下列情形之一的,甲方有权解除租赁合同,收回房屋。 1、擅自将承租住房转让、转租、出借或互换承租房屋的; 2、无正当理由空臵承租住房3个月以上的; 3、擅自对租住的住房进行装修和扩建、加建、改建、改变房屋结构或改变其使用性质的; 4、以虚报、瞒报情况或提供虚假证明材料等手段骗取廉租住房的。 租赁期间,经县住房保障工作领导小组办公室核定后,乙方不再符合廉租住房保障条件的,限期退回房屋。 免租期满,合同自______另行签订。 出租方:______承租方:______ 日期:__________________ 廉租住房出租合同书 篇3出租方:?(以下简称甲方) 承租方:?(以下简称乙方) 根据《_____》及有关规定,为明确甲乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 1、甲方将自有的坐落在方作为生活住房使用。 2、甲方出租房屋为楼靠厅,精简装,厨房和卫生间具备正常使用条件,水管、电线路和设施完好无损。家具及设备以现有为准,甲方不再为满足乙方要求而改变任何东西。(家具及设备情况见附表)。 乙方入住后应爱护各种家具、设施、设备;保持墙壁清洁,不乱涂鸦;不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔,以免破坏房屋的水、电线路。 3、入住时甲方暂收乙方家具及设备押金人民币元整。承租期满,经甲乙双方共同检查家具及设备完好无损后,甲方退回乙方全部押金。 4、房屋租赁期从?_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,共双方议定租金为每月人民币?元整,一次性支付,共计金额?元整;租赁期满乙方应及时把房屋交还甲方。 5、合同期将满时,乙方是否续租,应提前15天通知甲方,在租赁条件同等的情况下,乙方拥有优先承租权。 6、乙方入住前的水、电用量由甲方承担费用,乙方入住后的水、电用量由乙方承担费用,入住时水表底数热水表是?吨,冷水表是?吨,电表底数是?度,结算价格:水=?元/吨,电=?元/度(注:热水和冷水均价)。 7、甲方只提供煤气罐,不包含煤气,乙方可根据自住情况选择加大罐或小罐气,煤气费由乙方出。 8、甲方对出租房屋及其设备、家具作不定期检查(一般为每3个月检查一次),如出现自然损坏问题由甲方修复,如人为损坏则由乙方修复或赔偿,甲乙双方应积极配合,以保障安全,正常使用。 9、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度,乙方的民事纠纷均自行负责,甲方视具体情况决定是否介入。 10、乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同并收回出租房且不退还乙方任何费用。 (1)擅自将承租房转租,分租,转让,转借或他人调剂交换的; (2)利用承租房进行非法活动,损害公共利益的; (3)不能按时交纳房租或其他费用的; (4)干扰邻居,造成矛盾或产生不良影响的; (5)擅自改变城镇房屋结构或设备安放地点,造成重大破坏的; 13、租赁期满,乙方必须按时搬走,不得故意拖延时间,未经甲方同意,过期三天仍未搬走,甲方有权自行处理并收回房屋。 14、若乙方要更换外门门锁换锁芯必须将原钥匙及锁芯归还甲方。 15、本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向经济合同_____委员会申请_____,也可向人民法院起诉。 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。到期自动作废。 甲方(签字):?乙方签字: 身份证号码:?身份证号码: 联系电话:?联系电话: 签订日期:20?年?月?日 |
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