| 标题 | 房屋临时过户协议书范本 |
| 范文 | 房屋临时过户协议书范本（精选3篇） 房屋临时过户协议书范本 篇1甲方（卖方）：________ 乙方（买方）：________ 经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产买卖事宜，订立本契约，共同遵守。 一、甲方自愿将座落在________的房地产（房屋建筑面积________平方米；土地使用面积________平方米）出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。 二、甲、乙双方议定得上述房地产成交价格为元（￥：________元），乙方在本合同签订时，一次性付清房款，即________元（￥：________元），乙方同时将该处房产证、土地使用证、该套住房的现有证件及相关手续转给乙方，房屋转给乙方时，其建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。 三、办理过户手续，甲方应积极协助乙方办理，提供过户过程中的一切便利，若因甲方不积极配合，乙方造成房产不能正常过户，甲方应无条件将购房款如数退还给乙方，有甲方将房屋收回，但是，收回房屋应该依据收回时的市场差价补偿乙方。 四、甲方应该保证该房屋所有权、土地使用权等没有任何纠纷，否则，由甲方承担全部责任，并负责处理到位。 五、在办理房产证、土地证过户过程中所发生的费用，有甲、乙双方按规定各自承担。 六、房屋转让后，自转让之日起，有关因使用该房产涉及的水、电、暖等等费用由乙方自行承担。 七、本契约未尽事宜双方协商解决，其补充议定书经双方签章后，与本契约具有同等效力。 八、本契约一式二份，各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方签字：________乙方签字：________ ________年________月________日________年________月________日 房屋临时过户协议书范本 篇2委托方（甲方）：________ 受托方（乙方）：________ 法定代表人： 房地产经纪机构资质证书号码： 依据《中华人民共和国房屋过户协议书法》及相关法律法规的规定，委托人与居间人在平等、自愿的基础上，就房屋代办过户的有关事宜达成协议如下： 第一条 委托事项 甲方委托乙方在委托期限内为其委托代办以下条件的房屋的过户手续（必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请勿填）， 座落：_ ___ □；楼房为___室___厅___卫□；平房为___间□；无装修□；一般装修□；精装修□；防盗门□；有线电视接口□；空调□；天然气□；煤气□；集中供暖□；土暖气□；热水器□；电话□；电视机□；电冰箱□；洗衣机□；上下水□；家具□____□；楼层：___□；结构：____□；朝向：____□；建筑面积：_____平方米□；是否出租；租期：____□；房屋用途：_____□； 房屋权属：________ 其他条件：________ 乙方还应提供以下服务：___________。 第二条 委托期限 自____年___月___日至____年___月___日。 超过以上期限仍需要居间服务的，双方另行签订居间房屋过户协议书或以书面形式将本房屋过户协议书委托期限延长。 第三条 甲方义务 （一）应出示身份证_______等真实的身份资格证明； （二）应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合； （三）应对乙方提供的房屋资料保守秘密 （四）应保证具有房屋所有权证书或对所托房屋依法享有权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明；保证代办房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷； （五）甲方应保证为乙方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方应满足乙方代办业务的特别条件要求； 第四条 乙方义务 （一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明； （二）应尽力完成甲方的.委托事项，按照本房屋过户协议书第一条甲方提出的条件为甲方办理情况及时向甲方如实汇报。 （三）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益； （四）对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密； （五）收取代办费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、规范的收费票据； （六）本房屋过户协议书签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。 第五条 委托事项的完成 “完成委托事项”是指完成本房屋过户协议书第一条所列全部委托事项。甲方的房地产权证办出视为委托事项完成。 第六条 费用与佣金 （一）代办业务所收取的费用 代办业务所收取的费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用（不包括买卖交易双方的契税费）。 乙方完成委托事项的，代表的费用由乙方承担。非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的，应当如实列明，并出具相关票据，做出合理解释。 第七条 转委托 乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理，应当事先征得甲方的同意。 第八条 本房屋过户协议书解除的条件 双方可以以书面形式协商解除房屋过户协议书。 第九条 违约责任 （一）甲方违反保密义务的，应按照_____标准支付违约金； （二）甲方未如约支付代办费用的，应按照_____的标准支付违约金； （四）乙方违反保密义务的，应按照_____标准支付违约金； （五）乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付费用； 第十条 房屋过户协议书争议的解决办法 本房屋过户协议书项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第___种方式解决（以下两种方式只能选择一种）： （一）提交________仲裁委员会仲裁； （二）依法向有管辖权的人民法院起诉。 第十一条 其他约定事项 第十二条 本房屋过户协议书一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。房屋过户协议书一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对房屋过户协议书内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式，与本房屋过户协议书具有同等效力。 第十三条 本房屋过户协议书相关条款的约定是在不违背国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的，如果国家法律、法规和地方性法规对委托人、居间人及出租人的资质、资格及其他有关方面有特别规定的，从其规定。 委托人（章）： ________居间人（章）：________ 住所：________住所：________ 委托代理人：________委托代理人：________ 电话：________电话：________ 邮政编码：________邮政编码：________ ________年________月________日________年________月________日 房屋临时过户协议书范本 篇3项目名称： 天物化工大厦 楼号：东北、东南、西南塔楼各一台 本部电梯使用起始日期：自20xx年X月XX日起。 停止日期：自20xx年X月XX日止。 由于本项目电梯未经过相关部门的验收，按相关规定，该电梯不能使用。且电梯各部件属于精密部件，在土建施工现场灰尘较大的环境下频繁使用，会对电梯的零部件造成一定损害，影响今后电梯投入正常使用时的运行状况。现由于贵单位急需使用电梯，现将该电梯交付贵单位临时使用，为了规范电梯的临时使用，以便在最小范围内将对电梯的损害降到最低，现特制定以下约定，使用方应承担的以下义务和责任： 1、 提供临时电源线(不低于10平方),电压波动范围380v±7﹪，电费及电源线维护由电梯使用方负责承担。 2、 使用电梯前安装单位和使用方共同检查电梯成品，进行交接后方可使用。 3、 电梯厅门、门口及地坎部位应由土建方封堵完毕。 4、 电梯机房回填施工(防水台、承重梁浇筑)完成。 5、 电梯机房门窗已安装并能锁闭。 6、 因电梯五方对讲系统未完善，使用方必须配备电梯轿厢内与外界有效的通信设施。 7、 由使用方负责电梯的成品保护，并对需使用的电梯采取适当的成品保护措施。并在显著位置(厅门口、轿厢内)张贴电梯使用须知。 8、 因电梯井道内隔音板或保温安装施工在电梯轿顶上进行，由于施工位置的特殊性，乙方安排专人负责电梯运行，施工人员不超过2人。施工人员进出轿顶统一听从乙方人员指挥，并做好自身防护(安全帽、安全带等)及施工材料坠落防护措施，并负责完工后轿厢、井道、底坑卫生清理工作。 9、 每台电梯必须指派一名负责电梯运行的电梯司机，并经由安装单位培训，电梯司机应随时保证电梯门坎的清洁。 10、 电梯使用电梯过程中，使用者应服从电梯司机的指挥。如出现异常应立即停止使用并通知电梯维修人员，因停电、故障引起的电梯关人，请不要强行打开轿门以免发生危险。应迅速通知电梯维修人员到场解救。 11、 爱护电梯已装设施，不拍打电梯厅门，电梯内不得打逗。 12、 如有人为损坏(划伤、碰伤及不正确使用产生的配件损坏)相关费用由使用方承担。 13、 不得使用电梯运送散装水泥、沙石。 14、 不得使用电梯运送水和其它液体，如必须运送，则应使用密闭容器包装。 15、 运送物品时，注意应将物品的均匀摆放，不得超载使用电梯。 16、 不得使用电梯运送超长、超重、超宽物体。 17、 由于临时电源的电压经常有波动，电压的波动对电梯内的电脑板和电气部件有一定损害，使用方有义务对该问题引起重视，如出现损坏根据实际情况予以赔偿。 18、 如使用方在使用过程中，野蛮使用，对电梯造成损害，甲方有权将电梯收回，不予使用。如必须使用应通知工程甲方，核定损失和修复费用后，重新予以交接确认。 19、 电梯临时使用期间，电梯使用方承担对电梯的管理、保管、保护责任，电梯使用完毕后，电梯使用方应提前通知电梯安装单位停止使用日期，经检查无误后电梯使用方将电梯交还电梯安装单位管理、保管。 20、 电梯使用时间不得超出一个月，如需要延长使用时间则提前进入免保期。 21、 电梯临时使用期间，如有政府部门检查及出现安全事故，所产生的一切后果由使用方承担。 22、 本协议一式两份，并与“临时使用电梯成品交接确认单”一并经由双方签字盖章后生效。 担保方签字(盖章)： 20xx年X月XX日 电梯使用单位(盖章)： 签字： 电梯安装单位(盖章)： 签字： 20xx年X月XX日 |
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