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房子抵债协议书范本

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房子抵债协议书范本（通用3篇）

房子抵债协议书范本篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲、乙双方就以房抵债事宜，经协商一致，达成本协议，以资共同遵守执行。

　　第一条现双方协商，乙方将备案登记在乙方名下房屋转让给甲方以清偿乙方所欠甲方的借款及利息。

　　第二条乙方保证将其所有的位于市区小区栋单元的杂物间（建筑面积：，登记备案号为：，作价元）、栋单元杂物间（建筑面积：，登记备案号为：，作价元）、栋单元杂物间（建筑面积：，登记备案号为：杂物间的所有权转让至甲方名下，用以清偿乙方所欠甲方的借款及利息。

　　第三条乙方应于本协议签订之日将房屋交付给甲方占有、使用，并与甲方签署正式商品房买卖合同。

　　第四条乙方应保证其对抵债的杂物间享有所有权，房屋产权无争议，亦不存在法律上的瑕疵。

　　第五条乙方应保证在日内办理房屋备案登记手续，并在日内办理房屋所有权证。

　　第六条乙方应保证其所抵债的房屋及其土地使用权未设定抵押或权利受到其它限制。

　　第七条本协议签署之日起个月内，因任何原因导致房屋产权证无法办理到甲方名下、或存在乙方违反本协议约定的保证义务的，甲方有权要求甲方继续履行本协议，或要求乙方继续按照原借条约定内容偿还借款及利息。

　　第八条双方对因本次协议而获知的对方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

　　第九条本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地提起诉讼。

　　第十条本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

　　第十一条本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。

　　第十二条本协议未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　【以下无正文】

　　甲方（签字）：乙方（盖章）：

　　委托代理人（签字）：法定代表人（签字）：

　　住所地：住所地：

　　年月日

房子抵债协议书范本篇2

　　甲方姓名：

　　乙方姓名：

　　甲乙双方系夫妻关系，于______年___月___日登记结婚。现双方本着平等自愿的原则，经双方友好协商一致，对相关合法拥有的财产归属约定如下：

　　一、婚姻财产范围及归属：

　　经过甲乙双方共同清点和协商，对于双方婚姻财产约定如下：

　　（一）甲方的婚前个人所有财产：

　　1、房屋：座落于___，建筑面积为__平方米的房屋一套为甲方个人所有；

　　2、汽车：户名登记为甲方的牌型号轿车一部，为甲方婚前个人出资购买归甲方所有；

　　3、银行存款：户名为甲方的_________（账号）银行存款__元为甲方婚前所有，归甲方所有；

　　4、其它甲方个人财产：（见财产详细清单一）。

　　（二）乙方的婚前个人所有财产：

　　1、房屋：座落于___，建筑面积为__平方米的房屋一套为乙方个人所有；

　　2、汽车：户名登记为乙方的牌型号轿车一部，为乙方婚前个人出资购买归乙方所有；

　　3、银行存款：户名为乙方的_________（账号）银行存款___元为乙方婚前所有，归乙方所有；

　　4、其它乙方个人财产：（见财产详细清单二）。

　　凡属甲乙双方分别使用、管理的其它财产包括私人用品，用具，衣物、床上用品、各自名下的存款、股票、债券、公积金、社保基金、商业保险金、等归各自所有。

　　（三）甲乙双方的婚后共同所有财产：

　　1、房屋：座落于_____，建筑面积为平方米的商品房一套为甲乙双方婚后共同购买，属于夫妻共同财产，由甲乙双方共同使用和居住。

　　2、汽车：户名登记为__方的__牌型号轿车一部，为甲乙双方婚后共同购买，属于夫妻共同财产，由甲乙双方共有；

　　3、银行存款：户名为方的_________（账号）银行存款___元为甲乙双方婚后共同所有，属于夫妻共同财产，由甲乙双方共有；

　　4、其他共同财产：为共同建立家庭，甲乙双方共出资购买了___________（见财产详细清单三），双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。

　　5、除上述列明的共同财产外，甲乙双方再无其他共同财产，但不包括自本协议签定之后，夫妻关系存续期间所取得的新的财产。

　　二、对于个人财产处理的约定：

　　婚前个人财产及婚后自己所得财产分别归其个人所有，双方经济独立，各自财产由个人完全支配处置，无须征得配偶同意。同时，对于夫妻共同生活期间所支出的必须费用，由夫妻双方各承担一半。

　　三、对于共同财产处分的约定：

　　夫妻婚后对于日常消费支出______元以下的，可自行支配开销；凡处理超过______元价值以上的钱物时，一方处置时必须经过配偶另一方书面同意，否则视为一方未经共有人同意擅自处分夫妻共同财产，由处理一方承担相应的责任。如因甲方/乙方的原因导致离婚发生，甲方/乙方同意按照以下约定来对乙方/甲方承担损害赔偿责任：

　　1、甲乙双方共同所有的车牌号为___的汽车归乙方所有，过户手续应在双方婚姻关系正式之日起日内办理。

　　2、甲乙双方共同所有的位于___的房产归乙方所有，过户手续应在双方婚姻关系正式解除之日起日内办理。

　　四、涉及到一方企业投资等的约定：

　　企业投资权益的一方，因经营需要该企业融资借款时，若此投资权益形式为，则该债务均为企业法人债务，与配偶无关；若该投资权益形式为，则该企业举债时一方应通知其配偶，否则视为其个人债务，由其个人偿还。

　　五、对于婚姻存续期间现有债务约定：

　　现有债务情况如下：双方因___，由___经手所欠债务___元，由___承担。

　　六、对于婚姻存续期间产生的其他债务的约定：

　　涉及到今后其他个人经手的债务时，一方对外举债时必须向债权人明示夫妻间的财产约定，该债务系一方个人债务，另一方不承担还款义务；因为共同的利益或责任而产生的债务（包括因为共同的利益而产生的债务、子女因为非完全民事行为能力人致人损害等情况下而产生的共同债务）由双方共同承担。

　　七、对于子女______抚养费用的约定：

　　双方对于___由___承担抚养责任，___每个月承担___抚养费用______元，直至______大学毕业为止。

　　八、损害赔偿的约定：

　　如一方由于______主动提出离婚的（或不提出离婚），且无过错方有证据证明其存在的，除按照上述原则分割财产，债权及债务外，有过错方应支付给无过错方精神赔偿损害金______万元，支付方式为在办理相关手续时直接以现金支付给对方。

　　九、双方因为履行协议发生争议，应当本着诚实信用的原则加以解决。

　　十、本协议一式二份，自双方签字之日起生效。

　　甲方（本人签字按手印）：

　　乙方（本人签字按手印）：

　　______年___月___日

房子抵债协议书范本篇3

　　卖方：(甲方)，身份证号：_____________

　　买房：(乙方)，身份证号：_____________

　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

　　第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于，房屋占地面积约为xx平方米，院子占地面积约为xx平方米，房屋为x楼，一楼为x个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为xx平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件;

　　第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币xx万元整(￥);

　　第三条付款方式：签订合同之日一次性付清;

　　第四条特别约定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。

　　第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

　　第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合;

　　第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;

　　第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力;

　　第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;

　　第十条本合同附二、三楼平面图;

　　第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份;

　　甲方：

　　乙方：

　　____年____月____日

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