| 标题 | 农村土地经营权转让协议书 |
| 范文 | 农村土地经营权转让协议书（精选3篇） 农村土地经营权转让协议书 篇1甲方：身份证：住所： 乙方：身份证：住所： 根据国家和省法律、法规及有关规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，充分协商一致，现就甲方向乙方有偿转让宅基地的土地使用权及上盖房屋所有权（以下将宅基地及上盖房屋通称为“房地产”）的事宜达成如下协议，以资双方共同遵守。 一、房地产的情况 （一）甲方同意将位于面积为平方米的宅基地土地使用权（土地宗地图见附件）及上盖房屋（建筑面积为，房屋平面图见附件）有偿转让给乙方。 （二）该宅基地四邻至： 东邻：________、西邻：________、南邻：________、北邻：________。 （三）该宅基地的土地证号为；该宅基地上盖房屋的房地产证号为。 二、转让房地产的价格 （一）转让总价格为人民币________万元（大写：________）。 （二）付款方式：。 租赁合同租赁合同格式租赁合同注意事，住房租赁合同厂房出租合同汽车租赁合同 三、办理登记过户手续 本协议签订之日起日内，甲方应办理完毕所有的过户手续。 四、房地产交接 甲、乙双方同意于________年________月________日由甲方将该房地产交付给乙方使用。 五、权利保证约定 （一）甲方保证其为该宅基地的合法使用权人及上盖房屋的所有权人。 （二）甲方保证：房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制（包括抵押等），若发生转让前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 （三）甲方确认：该上盖房屋已经合法规划。 （四）转让后，在宅基地使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也由乙方负责承担。 六、税务承担 办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。 七、违约责任 （一）甲方拒绝转让房地产或逾期15天仍未交付房地产的，视为甲方违约，本合同即告解除，甲方应在违约之日起七日内退还已经收取的乙方的费用（包括转让费、订金等等），并赔偿乙方的经济损失。 若经济损失难以计算，则以人民币元作为违约金。 （二）本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该宅基地的使用权及上盖房屋的所有权、使用权，造成乙方损失的，甲方须赔偿乙方的经济损失。若经济损失难以计算，则以人民币元作为违约金。 （三）乙方拒绝受让房地产或逾期15天仍未付清转让款时，视为乙方违约，本合同即告解除，乙方应赔偿甲方的经济损失。若经济损失难以计算，则以人民币元作为违约金。甲方已经收取的乙方的费用（包括转让费、订金等等）应退还给乙方。 八、争议解决方法 本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应及时协商解决，协商不成的，任何一方可依法向房地产所在地的人民法院起诉。 九、附则 （一）本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。 （二）本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 签订日期：________年________月________日 农村土地经营权转让协议书 篇2甲方（出让方）：___________ 乙方（受让方）：___________ 为切实维护土地流转双方的合法利益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》以及其他有关法律规定的规定，经甲方双方共同协商，并经村民大会讨论同意，达成如下合同条款，双方应共同遵守。 一、流转土地面积和位置 甲方自愿将___________亩土地流转给乙方经营。流转土地名，块数，和土地平面示意图附后。 二、土地流转时限 从___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。 三、土地流转转费用 每年每亩___________元计算，一年一付，乙方于每___________年___________月___________日付给甲方。 四、甲方的权利和义务 1、按合同规定收取土地流转费。 2、甲方不得干涉乙方的`正常生产经营活动。 3、甲方不能干涉乙方用水用电，并保证道路畅通。 4、甲方应协助乙方处理解决生产经营中遇到的治安纠纷等问题。 5、合同期内，甲方不得在流转土地的田坎、田埂上种植任何植物。 五、乙方的权利和义务 1、乙方应依照合同规定，按时交纳土地流转费。 2、乙方在流转土地期间享有自主生产经营权、管理权、产品处置权和收益权。 3、在合同期内，流转土地若被征用、占用，青苗赔偿费归乙方所有，土地补助土地款、安置费等归甲方所有。 4、在合同期内，国家给予的农业直补归甲方享有。以农户名义向政府申请获得的农业扶持补贴，30%归甲方，70%归乙方。 5、乙方如遇劳动力减少，以及人力无法抗拒的因素无法继续生产经营时，可向甲方提出终止合同要求。同时，乙方承担义务相应解除。 六、违约责任 甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，经乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。 七、其它约定 1、在合同期内，乙方可以将土地转让给予第三方经营。 2、本合同未尽事宜，由双方共同协商解决，达成一致意见后，形成书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。 3、合同期满，同等条件下，乙方有权优先流转该土地。 八、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，村委会一份，自签字之日生效。 甲方（签章）：___________ 乙方（签章）：___________ ___________年___________月___________日 农村土地经营权转让协议书 篇3甲方：___________身份证号：___________ 乙方：___________身份证号：___________ 甲乙双方系亲姐弟关系，共同拥有1.5亩的承包土地，座落于______镇湖前办事处三垟村河尾头。现乙方想借用甲方的承包土地用于农业畜牧养殖开发，甲方同意。为此，双方经充分协商，本着平等自愿的原则，达成如下协议： 一、甲方同意将其拥有的座落于___________镇湖前办事处三垟村河尾头的1.5亩一半的承包土地借给乙方从事畜牧、养殖等活动。其具体的位置及四至由双方到场确认。 二、甲、乙双方对座落于___________镇湖前办事处三垟村河尾头的1.5亩承包土地的面积份额为各占一半，若上级有关部门对此登记有误的，也以此为准。 三、乙方借用土地必须从事农业、畜牧、养殖等活动。不能用于房地产开发、工业用地等活动。 四、借用土地若被国家征用的'，其中甲方部分，除地上青苗补偿款归乙方外，其它的全部补偿均由甲方享有。 五、乙方借用土地不得用于违法活动，安善经营活动，不得损害甲方的合法利益。 六、甲方在签订本协议后不得干涉或指使他人干涉乙方正常的经营活动。 七、乙方同意本借用协议为五年，自本协议签订之日起算。期满的，经双方协商可以续约。 八、乙方可以无偿使用本协议涉及的土地，不向甲方支付任何借用费用，若因使用本土地涉及的土地规费由乙方承担，与甲方无关。 九、本协议未尽事宜，由双方协商解决，并按法律规定办理。 十、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签字之日起生效，不得反悔。 甲方：___________乙方：___________ ___________年___________月___________日 |
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