| 标题 | 客房预订营销合同书 |
| 范文 | 客房预订营销合同书（精选3篇） 客房预订营销合同书 篇1甲方： (以下简称甲方) 地址： 乙方： (以下简称乙方) 地址： 甲、乙双方按照互惠互利的原则，就酒店客房预订业务达成以下协议： 一、 关于房型和房价 1、 乙方向甲方提供房间价格如下：(单位：人民币) 房间类型 门市价 前台价 洲盟底价 洲盟会员价 是否含早茶 早餐类型 备注 加床：_______ 元 中早：_______ 元 西早：_______ 元 汇率：______ (以上价格含酒店服务费) 2、 若乙方门市散客价格调整或推出特惠价格时，乙方应及时通知甲方;如乙方价格下降，则给予甲方的协议价格应根据下降比例作相应下调，以便使甲方销售价格始终低于乙方现行门市优惠价格。 3、 若乙方给予订房公司的协议价格临时调整时未能提前三天书面或Email通知甲方酒店业务部，乙方将允许甲方的预订客户在变价前预订的房间按原协议价格入住。 4、 当甲方客户入住酒店时，乙方按甲方传真所指定的协议价格直接向客人收取所有房费。 二、 关于客房预订 1、 甲方免费为酒店进行客源招徕与必要的促销，乙方负责协调酒店销售部、预订部及前台，配合好甲方预订单的落实确认与到店客人的入住安排。 2、 在非常情况下，乙方每天提供 间客房作为保留房供甲方预订，乙方应确保甲方在保留房数额内的订房，甲方将积极为乙方提供的保留房进行促销。 3、 当乙方房量紧张时，乙方应提前通知甲方以便甲方能及时调整预订并向客户作出解释;对于紧急订房，在无法联系到乙方销售人员的情况下，甲方将直接发传真至乙方前台，由乙方前台按甲方传真内容先予以接待。 4、 如因乙方原因造成甲方客人不能顺利入住，乙方应负责免费给客人升级或在客人同意的前提下，将甲方客人安排同星级且价格相同的酒店，佣金应照常返还。 5、 甲方客人退房时间为中午12：00时，如客人要求延迟退房，乙方可视当天房态情况尽量满足甲方客人的要求。 6、 当甲方客人直接向乙方要求延住时，乙方应要求客人及时通知甲方且必须通过甲方重新预订。如因特殊情况乙方可按甲方原先的传真预订价格先给客人续住，然后应通知甲方预订部补发延住预订单。 三、 关于甲方订房夜审 甲方订房夜审有如下2种方式，乙方决定选择第 项合作方式。 1、 甲方于当天晚上24：00前后，以电话形式直接与酒店前台联系。酒店应通知前台给予配合，正确告之甲方预订的客户是否到店、甲方客户入住房号、续住或提前离店的情况。 2、 甲方于第二天上午将前一天的预订单总表以及已住店客人情况表发往酒店销售部，由酒店专人在预订单汇总表上填写客人入住房号、在已住客人情况表上填写客人正确的离店日期并与当天下午回传甲方。 四、 关于对帐、返佣及其它奖励措施 1、 甲方在每月5日前向乙方提供上月经夜审后的甲方客人入住详细资料。经双方核对确认后，订房佣金由乙方在每月15日前汇入甲方指定的账号，并由甲方向乙方开具发票。如果乙方未能按时汇款，甲方向乙方收取每日1‰的滞纳金。 2、 当双方的间夜数有出入时，以乙方收银记录为准，如有跨月的订房，计入下月。 3、 为鼓励甲方大力推销乙方客房，乙方另制定奖励措施如下： 五、 其它： 1、 本合同一式两份，双方各执一份，合同经签署后具有法律效应。 2、 本协议执行有效期： 年 月 日至 年 月 日 3、 甲、乙双方不得将本协议的条款向第三方公布。 4、 本协议所有事宜以及操作程序，双方均由专人负责。 5、 和约双方不得单方面擅自变更或终止本协议。 6、 本合同未尽事宜可经双方协商解决，如双方对本合同的执行有争议且无法协商解决，双方同意将争议事项提交所在地仲裁委员会，按照仲裁委员会的仲裁规则进行裁决。 甲方： 地址： 电话： 传真： 业务联系人： 银行户名： 开户行： 银行帐号： 公司签署人： (盖章) 签署日期： 乙方： 地址： 电话： 传真： 业务联系人： 银行户名： 开户行： 银行帐号： 酒店签署人： (盖章) 签署日期： 签署地址： 客房预订营销合同书 篇2甲方：____________ 地址：____________ 乙方：____________ 地址：____________ 甲、乙双方按照互惠互利的原则，就酒店客房预订业务达成以下协议： 一、关于房型和房价 1.乙方向甲方提供房间价格如下： 房间类型 门市价 前台价 洲盟底价 洲盟会员价 是否含早茶 早餐类型 备注 加床：_______元中早：_______元西早：_______元汇率：______ 2.若乙方门市散客价格调整或推出特惠价格时，乙方应及时通知甲方；如乙方价格下降，则给予甲方的协议价格应根据下降比例作相应下调，以便使甲方销售价格始终低于乙方现行门市优惠价格。 3.若乙方给予订房公司的协议价格临时调整时未能提前三天书面或Email通知甲方酒店业务部，乙方将允许甲方的预订客户在变价前预订的房间按原协议价格入住。 4.当甲方客户入住酒店时，乙方按甲方传真所指定的协议价格直接向客人收取所有房费。 二、关于客房预订 1.甲方免费为酒店进行客源招徕与必要的促销，乙方负责协调酒店销售部、预订部及前台，配合好甲方预订单的落实确认与到店客人的入住安排。 2.在非常情况下，乙方每天提供间客房作为保留房供甲方预订，乙方应确保甲方在保留房数额内的订房，甲方将积极为乙方提供的保留房进行促销。 3.当乙方房量紧张时，乙方应提前通知甲方以便甲方能及时调整预订并向客户作出解释；对于紧急订房，在无法联系到乙方销售人员的情况下，甲方将直接发传真至乙方前台，由乙方前台按甲方传真内容先予以接待。 4.如因乙方原因造成甲方客人不能顺利入住，乙方应负责免费给客人升级或在客人同意的前提下，将甲方客人安排同星级且价格相同的酒店，佣金应照常返还。 5.甲方客人退房时间为中午12：00时，如客人要求延迟退房，乙方可视当天房态情况尽量满足甲方客人的要求。 6.当甲方客人直接向乙方要求延住时，乙方应要求客人及时通知甲方且必须通过甲方重新预订。如因特殊情况乙方可按甲方原先的传真预订价格先给客人续住，然后应通知甲方预订部补发延住预订单。 三、关于甲方订房夜审 甲方订房夜审有如下2种方式，乙方决定选择第项合作方式。 1.甲方于当天晚上24：00前后，以电话形式直接与酒店前台联系。酒店应通知前台给予配合，正确告之甲方预订的客户是否到店、甲方客户入住房号、续住或提前离店的情况。 2.甲方于第二天上午将前一天的预订单总表以及已住店客人情况表发往酒店销售部，由酒店专人在预订单汇总表上填写客人入住房号、在已住客人情况表上填写客人正确的离店日期并与当天下午回传甲方。 四、关于对帐、返佣及其它奖励措施 1.甲方在每月5日前向乙方提供上月经夜审后的甲方客人入住详细资料。经双方核对确认后，订房佣金由乙方在每月15日前汇入甲方指定的账号，并由甲方向乙方开具发票。如果乙方未能按时汇款，甲方向乙方收取每日1‰的滞纳金。 2.当双方的间夜数有出入时，以乙方收银记录为准，如有跨月的订房，计入下月。 3.为鼓励甲方大力推销乙方客房，乙方另制定奖励措施如下： 五、其它： 1.本合同一式两份，双方各执一份，合同经签署后具有法律效应。 2.本协议执行有效期：年月日至年月日 3.甲、乙双方不得将本协议的条款向第三方公布。 4.本协议所有事宜以及操作程序，双方均由专人负责。 5.和约双方不得单方面擅自变更或终止本协议。 6.本合同未尽事宜可经双方协商解决，如双方对本合同的执行有争议且无法协商解决，双方同意将争议事项提交所在地仲裁委员会，按照仲裁委员会的仲裁规则进行裁决。 甲方：____________ 乙方：____________ 地址：____________ 地址：____________ 电话：____________ 电话：____________ 传真：____________ 传真：____________ 业务联系人：______ 业务联系人：______ 银行户名：________ 银行户名：________ 开户行：__________ 开户行：__________ 银行帐号：________ 银行帐号：________ 公司签署人：______ 酒店签署人：______ 签署日期：________ 签署日期：________ 地址：____________ 签署地址：________ 签约酒店信息摘录编号：__________________ 客房预订营销合同书 篇3甲方： 地址： 法定代表人： 乙方：地 法定代表人： 项目：（以下简称“本项目”） 地址： 总占地面积：平方米 总建筑面积：其中住宅物业面积约为：平方米，商业住宅物业约为平方米（以政府最终批准面积为准） 甲乙双方经过友好协商，就甲方委托乙方为其开发经营或拥有的本项目进行市场营销策划顾问事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条合作方式和范围 甲方指定乙方为本项目提供全程营销策划、销售顾问服务。具体的合作方式和范围如下： 物业范围：实力郡城的全部住宅物业及其配套商业。 服务范围：乙方对以下方面向甲方提供专业水准的策划、顾问工作（工作中涉及建议以及方案的内容我方都将以书面递交） 合作方式：乙方作为实力郡城项目的独家策划、顾问公司。在合作期内，甲方不得委托第三方公司负责策划、顾问事宜。 服务内容包括但不限于： 1、实力郡城项目整体营销策划方案； 2、实力郡城项目开盘阶段以及营销各个阶段的策划执行案； 3、实力郡城项目产品创新建议； 4、实力郡城项目景观环境提升策略； 5、实力郡城项目户型功能优化建议； 6、实力郡城项目的整体推广策略； 7、实力郡城项目的推广主题建议； 8、实力郡城项目分阶段推广策略； 9、实力郡城项目销售价格体系及价格实施策略； 11、实力郡城项目卖场包装及气氛营造策划； 12、实力郡城项目销售讲习资料设计指导 13、实力郡城项目销售员销售专业技能及礼仪培训； 14、实力郡城项目现场销售流程的组织设计建议； 15、实力郡城项目认购及销售期销控计划； 16、实力郡城项目各阶段公关活动的创意策划； 17、实力郡城其他相关事宜：（协助甲方完成） a、会所功能的设定及会所配套设施的选定； b、物业形象及物业管理服务内容建议 c、电梯、洁具、厨具、灯饰、智能设备及其它主要室内外装饰装修材料等选定； d、示范单位、展示样板房设计单位的选定及设计效果的总验收； e、本项目全套vi、整体包装、品牌宣传设计制作单位的考察与选定，以及设计制作效果的验收； f、各项客户聚会和联谊活动的承办单位的监督； g、所有涉及客户的公开文案及图片、版面内容的的监督； h、宣传策略与推广计划、价格运行与调整措施以及整体营销进程的安排的及调控建议。 18、参与并指导设计、广告活动公司等第三方公司的沟通和相关工作的跟进、监控。 19、实力郡城商业配套的整体定位以及营销策略； 20、实力郡城商业配套业态定位、招商策略； 21、实力集团、实力会品牌建设策略； 22、甲方要求乙方完成的项目其他类型的专项营销、策划方案等。 第二条合作期限 双方合作期限为________年，自_________年_7____月____日至________年____月____日；双方合同期满前的一个月，双方协商下一个合作周期的合作事宜，在同等条件下，乙方具有优先续约权利。 第三条甲方责任 1、确保本项目公开经营推广的合法性； 2、提前提供真实及全面的本项目资料及其它相关资料给乙方（包括本项目前期市调资料及可行性研究报告及工程进度及有关证件等）； 3、结合乙方提供的本项目市场营销策略，甲方应制定科学、合理的工程施工进度方案； 4、负责提供乙方因本项目驻场所需的工作人员必要的交通条件、销售现场办公场所、办公条件（包括现场工作电脑1台、电话、网线以及由此产生的相关费用）；如甲方要求乙方人员因项目需要出差（指离开昆明），其差旅费由甲方负责。 5、在以下直接影响项目策划效果的关键环节，甲方应充分理解乙方的策划意图： ⑴。会所功能的设定及会所配套设施的选定建议； ⑵。物业形象物、电梯、洁具、厨具、灯饰、智能设备及其它主要室内外装饰装修材料等选定建议； ⑶。示范单位、展示样板房设计单位的选定及设计效果的建议； ⑷。本项目全套vi、整体包装、品牌宣传设计制作单位的考察与选定，以及设计制作效果的建议； ⑸。各项客户聚会和联谊活动的承办单位的考核的建议； ⑹。所有涉及客户的公开文案及图片、版面内容的建议； ⑺。宣传策略与推广计划、价格运行与调整措施以及整体营销进程的安排的建议。 6、甲方须全方面配合乙方的顾问工作，及时实施乙方已经过甲方确认、合理的各项策划方案，并组织人员参加乙方的培训。 7、甲方有权对乙方提交的策划方案和所有乙方所提交的书面工作文件以书面形式提出修改意见和建议，乙方据此进行修改、调整，最后由甲方签字认可定稿；甲方应尊重乙方的专业经验和知识，考虑乙方工作周期等因素，在乙方提交有关文件后应及时、完整地以书面形式提出意见，以便乙方有足够的时间保质保量完成各项任务。甲方指定全权代表李勇先生与乙方沟通，所发表的意见代表甲方。 第四条乙方责任 1、乙方承接甲方营销顾问工作，尽职尽责为甲方服务，按时、按质、按量地完成甲方委托的各项工作内容。 2、乙方以提交文字成果报告、参加相关的定期沟通会议及指导营销活动等方式完成本合约之顾问工作，并按双方商定的工作时间，及时提交各阶段委托报告。 3、乙方在本项目合作期间定期与甲方召开沟通会议，共同商讨项目进展过程中相关问题，并提出相关建议或意见。 4、协助甲方考察并推荐各专业公司（如广告公司、园林公司、模型公司等），并提供专业意见或建议；参与相关专业公司重要沟通汇报会议，提供相应意见或建议。 5、双方签署合同，并收取首期顾问费后，立即开展系统营销推广工作，并于10个工作日内（____月____日）提交提交《项目产品提升及营销策划案》壹式贰份，进行相应报告汇报及答辩。 6、乙方在正式开盘前30天（以领取预售证之日起计算）根据市场的变化调整并制定开盘前的《销售执行报告》，制订售楼方案和宣传推广计划，经甲方认可决策后组织实施。 7、乙方负责协助甲方制定销售人员管理制度与办法，根据销售情况定期与甲方共同完成销售管理方案。 8、乙方在本项目执行期间派驻不少于两名人员驻场（项目销售、商业策划经理一名、住宅策划一名、），开展销售管理、策划执行等工作。在项目重要营销活动阶段提供现场指导，并协助甲方筹备各种促销活动的组织安排包括物业展销会、新闻发布会、酒会；并提供以上活动方案。 9、乙方的营销顾问权在本项目合同期间不得转让。 10、乙方为甲方进行的任何制作、公关、媒介投放等活动开展均应事先获得甲方的书面批准，乙方为甲方提供的任何收费服务均应事先以书面形式向甲方报价，并得到甲方的确认。甲方有权拒绝支付任何没有书面确认的费用。 11、乙方应成立项目专案小组，由项目总监、项目经理、策划、销售经理以及客户及市场等专业人员配合，以严谨专业的态度向甲方负责；并乙方需与甲方保持紧密联系，经常与甲方交流专案小组人员名单详见《附件一》。乙方成立的专项小组成员必须保持稳定性，除项目专案组成员自动离职外，原则上不得随意更换专案小组成员。项目专案组成员的任何变动必须以书面的形式知会甲方且得到甲方同意。 12、乙方指定鲁为合同执行人，乙方变更合同执行人必须征得甲方同意，否则视为乙方违约。合作期间，项目经理必须出席项目相关工作会议；关系到较大决策性问题的会议项目重要节点（如项目策划提报、内部认购、项目正式开盘等等），乙方的项目负责人及甲方的有关负责人都应出席。 13、如甲方对乙方的项目专案人员有任何不满意并提出撤换要求的，乙方在7个工作日内予以重新安排到位。 14、在各类营销方案及公关活动执行期间，乙方派驻现场人员必须全力参与执行层面的工作，良好推动工作进程。 15、乙方每月____日，提交本月____日前30天工作总结（包括竞争楼盘广告分析、本项目销售分析以及策划分析和下月策划计划安排）经甲方确认后，作为乙方的工作成果体现。 第五条收费及付款方式 1、收费标准： 1）本项目整体策划费用为肆拾万圆整。 双方自合同签订之日起的____日内，甲方支付乙方本项目整体策划费的30%，即壹拾贰万圆整。 乙方提交本项目的《项目整体营销策划案》并经甲方确认后的7个工作日内，甲方支付乙方本项目整体策划费的30%，即壹拾贰万圆整。 本项目正式开盘后（开盘时间以报纸公布的时间为准）的30个工作日内，甲方支付乙方本项目整体策划费的40%，即壹拾陆万圆整。 2）项目正式开盘后（开盘时间以报纸公布的时间为准）乙方按照如下标准收 取销售顾问佣金： a、本项目开盘后（开盘时间以报纸公布的时间为准）30天内，本项目销售总金额少于4000万元，乙方不得收取任何相关顾问费用； b、本项目开盘后30天内，本项目的销售总金额实现4000万元（含4000万元）——6000万元的销售额，乙方按照销售总金额乘以0.1%的标准收取销售顾问佣金；计算公式为：销售顾问佣金=本项目开盘后的30天内的销售总金额x0.1% c、本项目开盘后30天内，乙方协助甲方实现6000万元（含6000万元）——8000万元的销售额，乙方按照销售总金额乘以0.2%的标准收取销售顾问佣金；计算公式为：销售顾问佣金=本项目开盘后的30天内的销售总金额x0.2% d、本项目开盘后30天内，乙方协助甲方实现8000万元（含8000万元）——10000万元的销售额，乙方按照销售总金额乘以0.3%的标准收取销售顾问佣金；计算公式为：销售顾问佣金=本项目开盘后的30天内的销售总金额x0.3% e、本项目开盘后30天内，乙方协助甲方实现10000万元（含10000万元）——1XX万元的销售额，乙方按照销售总金额乘以0.4%的标准收取销售顾问佣金；计算公式为：销售顾问佣金=本项目开盘后的30天内的销售总金额x0.4% f、本项目开盘后30天内，乙方协助甲方实现1XX万元（含1XX万元）以上的销售额，乙方按照销售总金额乘以0.5%的标准收取销售顾问佣金；计算公式为：销售顾问佣金=本项目开盘后的30天内的销售总金额x0.5% g、本项目开盘后30天后，乙方每月按照当月销售总金额乘以0.5%的标准 收取销售顾问佣金；计算公式为：每月应收销售顾问费=本月累计售出单元总成交金额（签定合同的总金额）×销售顾问费率0.5% 2、项目商业部分的运营、管理取费标准不包含在上述范围之内，商业部分的租赁佣金提取方式及额度双方另行商定，以补充协议形式签署，与本合同具有同等法律效力； 3、每月____日为销售顾问费结算日，甲方自结算日起五个工作日内与乙方结算销 售顾问费。计算销售顾问费的依据以客户缴纳定金的金额为准。结算日仅结算已签订《商品房购销合同》且银行放款全额到帐的总金额。尚未签订正式《商品房购销合同》但已签订《认购协议》的金额部分，于正式签订《商品房购销合同》后累计到合同签订当月一起结算。 4、如遇认购者签署《认购书》后违约，在甲方可以没收定金的情况下，其支付定金乙方将收取50%，如遇认购者签署《商品房买卖合同》后违约，则认购者所缴纳所有款项归甲方所有，甲方必须保证乙方收取相应销售顾问费。 5、乙方结算的销售总金额不包含甲方员工购房、工程抵款以及超过开盘正常优惠折扣的客户的销售总金额。（把员工购房纳入结算范围，超过正常优惠的按50％佣金结算） 6、付款方式：甲方以电汇的方式向乙方支付顾问费用 帐户名称：广州房地产顾问有限公司 开户银行：中国建设银行广东省广州市高教大厦支行 账户号码： 第六条合同的终止和变更 1、甲方付费之部分的工作内容的一切成果之知识产权归甲方所有。 2、本合同到期后，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外； 3、经双方同意可签定变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力； 4、本合同到期后，如甲方有意续约，或者甲方有其他开发项目，乙方有义务以本合同规定的合作形式继续为甲方提供顾问服务，具体合作条件双方另行商定。 第七条保密事项 1、在履行本合同过程中，甲乙双方均需严格保管对方提供或提交的机密或专有资料。且该资料只可用于本项目而不得用于其他项目或作其他用途； 2、甲乙双方对项目机密情况的了解均须严格控制在双方认定的决策层范围内； 3、除非得到甲方同意或经由甲方安排，乙方于本合同有效期内不得向第三方透露任何有关项目的资料； 4、除非得到乙方同意或经由乙方安排，甲方于本合同有效期间内不得向第三方透露或公开任何有关双方合作的内容和情况。 第八条其他事项 1、本合同自甲乙双方盖章或双方法定代表人或授权代表人签字之日起即行生效； 2、本合同一式六份，甲方执四份，乙方执二份，具同等法律效力； 3、如遇不可抗力因素导致本项目无法继续开发时，本合同的执行事宜由甲乙双方协商解决。 甲方：乙方： 代表人：代表人： ________年____月____日________年____月____日 |
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