| 标题 | 私人住宅工程全包合同 |
| 范文 | 私人住宅工程全包合同（精选3篇） 私人住宅工程全包合同 篇1甲方：_______________(房主方) 乙方：_______________(承建方) 根据《民法典》及相关法律、法规，甲乙双方 在平等自愿、公平合理、诚实信用的原则下，通过双方就本住宅建房工程的施工有关事项协商-致,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同，以资双方共同信守。 1、工程地点:。 .2、工程概况:本工程为结构私人居住房,楼层为层加隔垫层建筑。 此结构厕所、厨房、阳台、梁、柱为现浇混凝土，其它楼板为预制板,建筑面积以实际建筑面积为准。 3、承包方式:甲方将其住宅以包工包料,包工期、包质量、包安全、包验收、包脚手架、包施工机.械，以及所有劳务工具的形式承包给Z方承建本工程。 4、承包工程内容:建筑基础、主体结构的砌砖,扎钢筋、装模、拆模、现浇混凝土、楼梯、预制板安装;室内墙面天棚及后外墙、侧外墙粉水泥砂浆， 前面外墙砖粘贴;主体顶层瓦面，室外散水，楼面找平，台阶等修建工作。 5工程质量要求:(1)乙方必须严格按照甲方提供的图纸和变更要求进行施工， 工程质量应达到优良标准,确保安全。 因乙方原因达不到工程质量合格条件的，乙方应无条件返工，并承担一切由返工带来的人工和材料损失的费用。 (2)房屋建成后，-年内，肪发现质量问题的，乙仿必须进行免费维修。 如因质量问题，在质保期内，乙防拒绝维修，甲方有权另请他人维修，所需费用直接从乙方质保金内扣除。 (3)乙方如施工过程中遇到图纸和现场主体结构不相符合，须要变更时，必须与甲方共同协商，协商结果须经甲方同意后，乙方才能进入下一步施工。 6、工期:从___年___月__日开始建设，工期为__________天。 如发生下雨、停电、地震及甲防对外关系影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。 7、甲、乙双方权利义务:(1)甲预责提供石灰、砖、水泥、碎石、沙子水源、钢材、屋面所需的木材、礴建筑材料。 (2)甲方负责协调对外及邻里关系。 (3)甲方应及时拨付工程进度款。 (4)防有权指导和监督施工过程及质量。 (5)乙方应提前通知甲方购买所需的建筑材料。 (6)仿施工所需要的,所有电动施工机械，机械上的损耗器材和所有的劳动工具，以吸模板、顶财、锁木、枋、脚手架等由乙方自带，费用乙方自理。 (7)乙方所属人员的工资报酬由乙放责支付，与甲方无关。 (8)乙方必须在施工前和施工过程中做好相关安全措施，如在施I过程中发生的任何安全事故(包括乙方在施工过程中造成第三方的人身伤害等)一切法律责任及经济损失全部由乙方承担，与甲方无关。 (9)如因乙方自身各种原因，中途自行终止施工，甲方有权拒付乙方之前所施工的一切费用。 8、承包价格:按建筑面积计算，每平米__________元，大写:__________元整。 建筑面积以实际面积为准,此价包含人工费、工程管理、安全费、材料搬运费、所有劳动工具费、机械费,以及脚手架的费用。 9、付款原则及付款方式:房屋从开工至每层盖板后，预付该层人工费的__________%工I程整体竣工验收合格后,余款付至总价的__________%，留__________%作为工程维修质保金,质保期为-年,待__________年期满无任何质量问题,甲方无息付清余款。 10、其它未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。 11、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份,本合同自双方签订日生效，合同履约期完成后失效。 甲方(公章):__________ 乙方(公章):__________法定代表人(签字):__________法定代表人(签字):__________ ___年___月__日___年___月__日 私人住宅工程全包合同 篇2甲方)： (乙方)： 根据《民法典》之规定，甲乙双方本着平等、互利、共同发展的原则，经双方友好协商，达成如下协议： 一、施工范围。 使用挖掘机挖掘土方。 二、承包方式。 乙方以包工包料、包质量、包工期、包安全、包风险系数的方式负责挖掘工作。 三、施工期限 施工时间以项目签单为准，乙方必须在施工期限内按甲方的要求保质保量完成。如按时未完成施工任务，甲方将不支付任何费用。 四、承包费用。 工程计费： 五、付款方式 乙方在要求的时间内保质保量完成工程任务，乙方工程完工后经甲方验收合格后凭发票结算工程款，经甲方验收人员验收合格后按进度支付工程款，付款比例为50%。 五、权利和义务 1、乙方自行负责设备的保管、维修、保养、辅油及其相应费用。 2、乙方操作人员要必须按挖掘技术要求的进行挖掘操作。 六、安全责任。 乙方应及时为操作人员购买相关保险，乙方必须按正确的操作方法进行施工，确保安全。如因乙方施工造成的一切安全事故，由乙方自行负责，甲方概不负责。 本合同一式二份，甲乙双方各执壹份。每份均具同等法律效力，双方签字盖章之日生效。 甲 方： 代 表 人： 盖：____日期：________年____月日 乙 方： 代 表 人： 盖： ____日期：________年____月____日 私人住宅工程全包合同 篇3甲方： 乙方： 甲方将控股的____县(年产9万吨的经营许可证，新办理的经营许可证不在此范围)的经营管理权全部承包给乙方，乙方负责该煤矿正常生产经营所需的资金、人员，安全生产、销售等全部事务，乙方向甲方所缴纳承包费用(从销售煤款中计提)，依据《中华人民共和国民法典》和煤炭部门的行业规定，本着互利互惠、公平公正的原则，经甲乙双方友好协商，特签定如下合同。 第一条 双方的权利义务 一、甲方权利和义务 1、为乙方提供安全的生产环境和必要的生活设施。 2、负责工程质量技术指导、监督管理、工程质量验收。 3、负责除乙方聘用之外人员的安X和处理因煤矿承包引起的劳资纠纷。 二、乙方权利和义务 1、负责安全生产管理、有害气体检测，负责组织承包期间的生产人员和管理人员，原煤矿管理人员择优录用。原有人员解聘由甲方负责。 2、负责安全设备、设施、机电设备的运输安装，并按规定正确使用和管理。 3、严格按照甲方制定工程质量标准和安全生产要求施工。 4、杜绝违章指挥和制止违章作业，制止违反劳动纪律。 5、乙方自负易损、易耗品费用，如放炮线、撅头、锨、锤、钻头、铁丝、小车轮、劳保品等。 6、爱护煤矿财产，管理好分管的设备，丢失或人为损坏照价赔偿。 7、积极组织员工参加矿方组织的各类安全培训活动。 8、特殊工种人员持证上岗。 9、承担本合同 第四条安全管理中规定的各项义务。 第二条 承包内容及价格 承包内容：甲方将经营权从本合同签订之日起移交给乙方，由乙方全权处理在承包期间____县生产、销售和日常经营管理和全部工作。 承包费用包括：采矿权价款、资源补偿费、环保费、安全费用、区地县收取的其他费用等非生产性开支。具体计提方式如下： ⑴煤炭市场价格在200元吨时，承包费按20吨计提; ⑵煤炭市场价格在300-400元吨时，承包费按30吨计提; ⑶煤炭市场价格在400元吨以上时，承包费按40吨计提; (煤炭市场价格为税后价格，承包期间发生的税费由乙方承担) 该煤矿的承包期限自本协议签署至甲方售卖时截止，如因政策原因(如强制关闭该井口等)，或乙方原因(资金不到位或经营不善等)，则本条款自动终止。 第三条 承包费用算方法 按____县煤炭局设立的过磅处统计数据为计算依据，次月____日前结清上月销售煤炭承包费用。 第四条 安全管理 1、签定本合同之前的安全管理工作和事故处理及费用工作由甲方负责，之后的安全生产管理工作由乙方负责。 2、上级安全主管部门收取的安全风险金和安全保证金由甲方负责。 第五条 承包期限 承包期：从________年____月____日至________年____月____日，承包期为________年。 第六条 其他约定 1、为表达合作诚意，甲方承诺在该煤矿出售时(无论承包期间还是承包期之后)，以10%的出售价款无偿支付给乙方。 2、本承包期满，如乙方继续承包，乙方有优先承包权，其承包费优惠10%。 3、乙方在承包期间，为煤矿长期发展而投资建设和开挖的井下工程，甲方应给予乙方一定的经济补偿，具体补偿金额由甲乙双方现场评估决定。 4、在乙方承包期间，甲方的公章、财务专用章、合同章、发票专用章、法人章和矿上技术资料、库存机电材料等一并交付给乙方使用和管理，在承包期间因公章使用不当造成的一切经济损失由乙方承担。 5、在本合同生效后进行煤矿资产及技术资料移交工作，并列书面清单，双方签字存档。 第七条 声明与保证 一、甲方声明如下： 1、甲方为投资人，并拥有100%的股份并控股，保证无任何权属纠纷;拥有所需的权力和授权缔结、签署、交付并履行本合同及为履行本合同所需的其他任何文件。 2、甲方保证提供的所有资料均为真实和完整的; 3、拥有的采矿权不受任何抵押、质押、留臵等担保权益或 第三人权利的限制; 4、不存在任何偷税漏税、拖欠税款的事项，亦不存在任何导致重大税务行政处罚事项; 5、不存在未予披露的任何未决或潜在的诉讼及仲裁，截止到本协议生效之日之前的债务(包括采矿权价款及滞纳金、或有负债和税务责任)由甲方自行承担; 6、如因上述原因产生的法律纠纷由甲方负责解决，甲方如违反1-5项之规定时，乙方有权解除本合同，如果造成损失时，由甲方负责对乙方进行合理补偿。 二、乙方声明与保证 1、乙方拥有所需的权力和授权缔结、签署、交付并履行本合同及为履行本合同所需的其他任何文件。 2、乙方保证按照本合同的约定筹措资金并管理好。 第八条 合同的变更和终止 1、除本合同另有约定外，本合同有下列情形之一发生时解除： 1.1双方协商一致解除本合同; 1.2因不可抗力致使双方不能实现本合同目的; 1.3因一方违约，守约方有权解除本合同; 1.4本合同被法院或其他有权部门认定无效。 2、本合同因一方违约而解除，不影响守约方要求违约方赔偿损失的权利。 3、本协议可以经双方协商一致变更和补充。对本协议的变更和补充应当采用书面形式，由双方正式签署后生效。 第九条 违约责任 1、如果本协议任何一方出现下列任何一种情形，构成违反本合同： 1.1违反本合同的规定的任何义务或承诺; 1.2在本合同中所作的声明和保证一事实不符或有误导成份(无论出于善意或恶意); 2、如果发生前述的违反本合同的情形，守约方有权要求违约方在一定期限内进行补正;如果违约方未能在限定期限内补正，则守约方有权解除本合同，违约方并应向守约方承担100万元的违约金。此外违约方还应赔偿给守约方直接或间接造成的一切索赔、损失、责任、赔偿、费用支出。 第十条 纠纷处理办法 因履行本合同产生的纠纷，甲、乙双方应友好协商解决，如协商不成可向乙方所在地人民法院提起诉讼。 第十一条 本合同自双方签字盖章后生效，本合同未尽事宜双方协商解决。 第十二条 本合同一式两份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ ________年____月____日 ________年____月____日 |
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