| 标题 | 夫妻共同出资购房合同 |
| 范文 | 夫妻共同出资购房合同（通用3篇） 夫妻共同出资购房合同 篇1甲方夫妻：：乙方： 为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅买卖自愿达成协议如下： 第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于____市____区____号楼____单元____室的住宅壹套出售给乙方。房屋所有权证号为：________.甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。 第二条上述住宅出售价为人民币叁拾肆万圆整，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。 第三条付款方式：甲方交此房给乙方时由乙方暂先一次性付叁拾万圆￥300，000，余肆万圆年底办房产证过户时付清。 第四条乙方支付甲方叁拾万圆款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。 第五条办理房屋过户手续所缴纳的税费。一、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米。2、营业税：差价_5.5%。3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%。2、交易费：3元/平方米。3、测绘费：按各区具体规定。4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 第六条违约责任：房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方五万元整违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的85%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。 第七条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第八条本协议经双方夫妻均签字后生效。 本协议一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方：乙方：签约日期： 夫妻共同出资购房合同 篇2甲方：__，身份证号码： 乙方：___，身份证号码： 丙方：___，身份证号码： 甲、乙、丙三方为了合伙经营宾馆，经商议决定共同出资购买重庆___房地产开发有限公司开发位于__区___路栋88-4、88-9和栋-2、-3、-4、-5、-6之房屋，现就上列房屋之产权及使用事宜，达成如下协议： 一、协议房屋共计价款38940元。协议三方已于__年月份各出资243980元共计73940元缴付了协议房屋的首付款，余款650000元通过银行按揭方式支付。 协议三方按各3的比例共同偿还银行贷款的本金和利息。 二、三方一致同意将该协议房屋登记在甲方名下。该产权登记并非协议房屋真实的权利归属，协议房屋之所有权由甲、乙、丙三方按份享有，每人享有3的权属。 三、未经甲、乙、丙三方协商一致书面同意，甲方不得私自处分。 四、鉴于协议房屋用于合伙经营宾馆，因此，各方应按各3之比例按份承担所有房屋装修费用。 五、各方承诺并保证：______ 六、任何一方因其个人债务需要以协议房屋抵偿，均只能按照本协议第五条之规定办理。若因其个人债务影响宾馆经营，该债务人应对其他各方承担损害赔偿责任。 任何一方因其个人原因使协议房屋被司法查封或被其他单位妨碍使用，给其他方造成损失的，应承担赔偿责任。 七、各方均应恪守本协议约定，任何一方违反本协议之任一条之规定，均属于违约，应支付其他各方违约金0万元，并应赔偿因其违约给其他方造成的损失。 若因一方违约致使本协议终止或解除，违约方应赔偿协议其他方的经济损失6万元，违约方并放弃以任何理由要求减少此项赔偿金额的权利。但若该金额不能完全赔偿守约方的损失时，则守约方有权要求违约方承担全部损失的赔偿责任。 八、本协议未尽事宜，由协议各方另行协商签署补充协议约定。 九、本协议经各方签署后生效，一式叁份，各执一份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 丙方： 签署时间： 夫妻共同出资购房合同 篇3甲方：______________ 乙方：_______________ 甲、乙、双方经充分协商，在平等自愿的基础上就入股出资_______________事宜达成如下协议： 一、公司的名称_______________，经营场所位于___________。 二、经营范围： 三、甲、乙双方的姓名 1、甲方：____________ 2、乙方：_____________ 四、经营期限：自 _______年_____月_____日至_____年___月_____日。 五、出资方式及数额 1、甲方以_____________出资，折合人民币________元; 2、乙方以_____________出资，折合人民币_________元; 3、甲、乙双方出资共计人民币___________元。 公司经营期间双方出资为共有财产，不得随意请示分割。 六、利润分配和亏损分担 公司一般在_________进行财务结算，甲方按_______分取利润或分担亏损;乙方按______分取利润或分担亏损;(未经协商同意单方面造成损失由个人按实际损失承担) 七、退股 入股人有下列情形之一时，入股人可以退股： 1、经营期限届满，乙方不愿继续经营; 2、需有正当理由方可退股; 3、经营期限届满经甲，乙双方同意可以退股; 4、甲，乙双方发生难于再继续股份经营时可以退股。 5、乙方退股需提前_____月告知甲方并经甲，乙双方协商同意可以退股。 6、未经甲方同意而自行退股给甲方造成的损失，由乙方承担。 八、解散与清算 公司股份经营有下列情形之一时，应当解散： 1、经营期限届满，甲，乙双方不愿继续经营的; 2、甲，乙双方决定解散; 3、经营已不具备法定人数; 4、双方解散后，企业应当依法进行结算。 5、经营终止后，甲，乙双方的出资仍为个人所有， 届时予以返还。 九、经营终止后的事项： 1、即行推举清算人， 并邀请_______中间人(或公证员)参与清算; 2、清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、 返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物， 可作价卖出，其价款参与分配; 3、清算后如有亏损， 不管双方出资多少，先以双方共同财产偿还，双方财产不足清偿部分， 由双方按出资比例承担。 十、本合同如有未尽事宜，应由双方讨论补充或修改。 补充和修改的内容与本合同具有同等效力。 十一、本协议一式 份，自双方签名后生效，双方各执一份，均具同等法律效力。 甲方：_____________ 签约日期：____________ 乙方：_____________ 签约日期：____________ |
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