| 标题 | 物业维修工的岗位职责 |
| 范文 | 物业维修工的岗位职责（通用27篇） 物业维修工的岗位职责 篇11、负责项目日常设施设备的正常运行及维修保养工作; 2、及时有效解决客户报时报修问题; 3、完成上级领导和主管安排的其他事务。 物业维修工的岗位职责 篇21、熟悉以下任一一类工作：供配电气技术、门禁系统、电梯、消防、智能安防系统、高低压配电、中央空调、给排水设备、建筑结构的维护运行，工程建设、强弱电、给排水方面知识; 2、负责监督检查项目内所辖物业设施设备维护保养及运行情况，使设备始终处于良好的技术状态 ; 3、检查(验收)设备的运行情况，报告运行故障和报修结果，及时处理客户报修; 4、合理使用工具、仪器和材料，保持所管机房、设备和值班室的安全; 5、完成领导安排的其它临时工作。 物业维修工的岗位职责 篇31、负责设施、设备日常维护及检查，认真做好工作记录，确保运行良好。熟悉操作规程，严格按照规章制度执行; 2、做好综合维修的日常工作，完成部门安排的工作任务; 3、积极参加各类培训，提高自身业务素质。 物业维修工的岗位职责 篇41、负责项目设备设施的维护工作; 2、保证按质按量的完成所分配的任务; 3、有吃苦耐劳的精神，责任心强，听从分配和安排。 物业维修工的岗位职责 篇51、定期开展项目的设施设备巡检工作 2、按时准确完成报修工作 3、按时完成水电充值工作 4、上级领导安排的其他工作 物业维修工的岗位职责 篇61.定期巡视设备设施，保证区域的设备、供电状态、线路运行安全正常; 2.做好日常维修及保修登记工作; 3.按规定做好设备的清洁、管理工作; 4.配合施工现场的检查、管理、整改工作。 物业维修工的岗位职责 篇71、熟练掌握各类电气设备操作、维修保养规程； 2、检查变（配）电所及消防设备情况并保持完好状态； 3、遵守维修保养制度的要求，对强电专业系统所属设备进行维护保养，执行维护保养操作规定； 4、执行物业管理中心和工程部制定的各项规章制度、安全运行规程、操作规程； 5、当值按规定时间填写运行记录、值班记录、巡视检查记录等各类报表，并对所属设备系统在本班发生问题、及时发现、处理、汇报； 6、配合、监管强电专业外包公司对系统进行定期检测，维修、装修、改造工程，并填写记录表格签字。 7、遵从上级指示，无条件地执行一切合理的工作安排，完成领导交办的其他任务。 物业维修工的岗位职责 篇81、物业范围内日常维修工作安排 2、工程团队人员管理，包括但不限于月度排班、技术培训等 3、积极与甲方或业主沟通，解决各种突发问题 物业维修工的岗位职责 篇91、协助制定园区内设备设施年度检修计划并落实执行； 2、定期对园区内设备设施进行检查、维修； 3、园区内维修工作及突发事件处理。 物业维修工的岗位职责 篇101、负责商务楼办公楼区域内公共设施、设备的管理和日常维护。 2、熟悉强弱电、空调、给排水和设备日常维修; 3、具有空调制冷、电工、通风技术相关知识;能独立完成线路布局、安装、检修工作。 4、持有电工证及相关维修资格证书。 5、发现问题及时向上级领导汇报，保质保量按时完成工作任务。 物业维修工的岗位职责 篇111、主要负责商业区域或住宅公寓的日常维修； 2、执行部门经理分派的所有日常管理工作； 3、处理日常各种事务和突发事件； 4、有较强的实际操作能力，有较强的公共关系知识和能力； 5、定时对物业管理区域巡视，发现公用设施有损坏、隐患或其他异常情况，应及时给予维修，保证公共配套设施、设备的正常运行； 物业维修工的岗位职责 篇121、负责区域内设施设备的维修维护工作以及中小型改造工作； 2、定期、定点、定时巡查供配电设备，做到不漏查、不虚查； 3、认真做好记录填写各种报表和运行记录，发现问题的同时及时报告上级主管； 4、在管辖区域内发生紧急停电、停水、火灾等紧急情况下迅速到场接受上级的工作安排； 5、负责服务区域内的维修、装修、特种作业的安全管理监督工作； 6、负责突发停电、停水或其它突发性事故的应急处理。 物业维修工的岗位职责 篇131.负责装潢设施（水电，灯具）安装，故障排查，诊断，更换，解决方案制定等。 2.负责各类设备安装，故障排查，诊断，零部件更换，整体安装等。 3.负责区域内用户巡检，所有设施及设备检查。及时发现故障或问题安全隐患，制定临时解决方案并执行。 4.负责对解决方案提出价格参考； 5.按时保质完成公司派单维修，并按标准流程给予及时反馈。 物业维修工的岗位职责 篇141、管辖范围内各类设施设备进行维护、保养，根据预防性维修及保养计划执行各类设施设备的日常维修工作； 2、服从客户中心的调度，处理各类报修事件，按照公司规定，执行业主户内的有偿维修服务作业； 3、负责小区水、电表的抄录工作；正确使用和保管维修工具； 4、对装修过程进行巡查、监管，对发生的装修违章问题进行跟踪并及时上报； 5、业主装修完成后根据相关文件规范的要求对房屋进行装修验收； 6、处理各类突发事件；对设施、设备的故障进行维修，及时排除设备故障； 7、完成上级安排的其它任务。 物业维修工的岗位职责 篇15一、负责日常公共设施维护与修理 1.负责公共区域照明灯具、开关、插座、办公桌椅、文件柜、门锁等的日常维修、更换； 2.负责公共区域内上下水管道的维修、疏通工作,保证管道畅通无阻； 3.每年定期清理饮水机及更换水处理机虑芯，保证饮水正常使用。 二、负责驻场客户房间内日常的修理 1.根据客服人员下达的《维修派工单》进行维修，在确认客户房间有人并经允许后方可进入； 2.不要与客户有正面冲突，如有不能解决的问题传达给上级领导客服协助解决。 三、负责供暖与制冷前准备工作 1.供暖季前配合物业公司检查水暖设备运行情况，发现问题妥善处理，及时与所属物业相关负责人协调进行维修； 2.每年制冷季开始(6月1日)前15日内必须完成制冷设备、控制开关、遥控器调试和滤网清洗主机加水工作。每年制冷季结束（9月15日）后15日内要完成水冷中央空调放水、断电的工作。 四、协助工程经理定期检查消防设备 每年11月1日前检查一次消防设备（主机、控制器、烟感、灭火器），按规定进行更换、检修。 五、协助上级领导完成临时安排工作 物业维修工的岗位职责 篇161、负责完成日常物业维修工作;水电油漆等 2、负责完成日常巡查工作，有问题的及时解决 3、负责完成日常设施设备的维护保养 4、完成领导安排的其他事项 物业维修工的岗位职责 篇171、负责本物业管辖区域内的水电、照明、空调、给排水、消防等设施设备的维修、巡检、保养等工作，确保设施设备正常安全运行; 2、及时跟进处理业主报修项目，及时上报保修结果; 3、对责任区的环境、工具进行清洁、维护等; 4、其他临时委派的工作。 物业维修工的岗位职责 篇181、负责电气动力设备、管线及动力操作盘箱的巡查与维修工作。 2、负责楼栋内强电线路、电表箱、控制开关、照明开关及各事故照明总电源控制柜内的电气元件的检查与维修工作。 3、负责生活水泵房、消防水泵房、发电机房、空调配电房、通风排风机房、地下车库、消防通道、各楼层走道及室外通道、办公室等一切地方的照明和照明线路及设备的检查与维修保养工作。 4、负责排水管、排水井疏通、清理工作。 5、负责为用户及时处理有关水电维修方面的问题。 6、负责为用户及时处理有关水电维修方面的问题。负责对本岗位工作范围内发现的隐患及时处理不了的问题上报工程主管。 7、负责每日维修工作记录的填写。 8、负责保管好个人工具、公用工具检测仪表和电器材料不丢失损坏。 9、接单维修，上门维修。 物业维修工的岗位职责 篇191、负责日常维修、计划检修、保养； 2、负责施工监理、配电线路安装等工作； 3、及时巡查，发现问题及时处理； 4、负责内部设备的维护检修工作。 物业维修工的岗位职责 篇201、负责3万平方米建筑园区内已有设施维护保养，包括电力设施、给排水设施、消防设施、电梯、网络、安防和多媒体设施、建筑护栏、门窗墙面和园林设施等维护保养、维修改造等工作；包括水电抄表和园区宿舍上门维修。 2、负责关联企业办公区和车间设备电工、照明、空调设施等维护保养、维修改造等工作；包括外派出差、制造安装设备等。 3、领导安排的其它物业或制造工作任务。 物业维修工的岗位职责 篇211、 负责整个物业维修组的运作，包括各项设施及设备的日常维修保养，保证整个物业的设备运作正常及达到应有之水平。同时保证所有设施能达到应有之服务期限，幷为客户提供优质的服务。 物业维修工的岗位职责 篇221、维修完成各机房电气设备的维护、保养、照明器具的更换工作。 2、负责公共区域照明办公区域照明及泛光照明，巡视检查及维修工作。 3、严格遵守各项操作规程和规章制度，认真填写各种记录、报表，字迹清楚、整洁，并做好交接班工作； 物业维修工的岗位职责 篇231、负责日常工程维修工作。 2、负责各类设施、设备的维修、保养工作，并认真做好有关记录。 3、负责突发事件处理，采取应急措施，保证设施设备的正常运行。 4、负责巡查高低压配电房，处理业主夜间突发报修工作。 5、协助上级做好本部门日常管理工作。 物业维修工的岗位职责 篇241、物业日常运行、维修保养和巡视检查等工作。 2、发现故障和问题，及时采取有关措施，并汇报上级领导。 3、做好应急抢修工作，接到故障报告后，应立即奔赴现场，在工程主管的安排指导下完成工作。 4、严格遵守管理公司和工程部的各项管理制度，按时交接班，不得无故离岗。 5、负责园内各类泵及管道设备的日常运行，维修保养和巡视检查等工作。 6、完成上级交办的其他工作。 物业维修工的岗位职责 篇251、定期检查、协调、督导部门工作； 2、参与设备修理，及时处理突发事件； 3、配合完成客户入住、退房验房的程序，对室内家电进行检查； 4、负责维修工程方案的执行，及内外部客户提出的报修问题，确保空间正常运营； 物业维修工的岗位职责 篇261、新小区工程水电维修工，负责小区接管验收工作及小区水电维修工作， 2、负责日常维修、计划检修、保养； 3、具备较高的维修电工专业知识；变、配电设施的管理能力，熟知安全规范和操作规范 ,持有电工上岗证； 4、具备较高的纪律性、责任心、执行能力、语言表达能力、学习能力。 物业维修工的岗位职责 篇271、负责弱电、智能化设备的日常维护与保养。 2、确保监控设备运行良好，监控中心录像画面清晰，画面切换稳定。 3、周界防范正常;红外对射无故障。 4、门禁、对讲系统无故障，图像声音清晰。 5、车禁系统开启正常，系统主机、读卡器、安全报警传感器、探测器动作灵敏可靠，阻车器、减速机润滑良好。 |
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