| 标题 | 工程项目招商代理合同 |
| 范文 | 工程项目招商代理合同（通用3篇） 工程项目招商代理合同 篇1委托方：________(以下简称甲方) 代理方：________(以下简称乙方) 为提高________项目的投资效益，减少投资风险，在平等互利、协商一致的基础上，甲方将其下属________项目的招商工作交由乙方负责。甲、乙双方根据中华人民共和国《民法典》及其他法律法规相关规定，就相关事项达成以下条款： 一、项目概况及代理范围 1、代理项目：________。 2、乙方在对甲方负责的总原则下，竭诚为甲方就本项目提供招商代理服务。 3、有关后期商业经营管理委托事宜，双方另行协商为准。 二、合同期限及任务 自________年________月________日起至________年________月________日止。 三、委托项目招商租赁政策 本合同项目相关招商租赁政策，包括租金、租期等，均由甲方确定，甲方拥有最终决定权，乙方应根据市场情况，制订相关租赁政策，报甲方同意后予以执行，甲方根据市场情况，有调整招商政策的权利。 四、委托内容(指甲方委托乙方)： 1、乙方负责与目标客户安排会面并展开磋商，并根据需要安排实地考察; 2、乙方负责为该项目选择租赁对象，包括各种专业店及相关配套服务项目等，同时将不同类型租户在工程条件上的基本要求以及设施配备情况(包括荷载、卸货、停车、动线走道等各细节方面)提供甲方综合考虑; 3、乙方对甲方委托的各商业项目制订招商方案，并具体实施; 4、乙方负责全程谈判目标商家，并负责培训招商工作人员; 5、乙方负责根据市场租金现状，制定招商策略、拟订租赁价格及相关租赁条件，经甲方同意执行后，与目标客户商定合作细则并负责各类租务文件的拟定; 6、乙方在招商过程中，负责协助开展相关项目的宣传推广工作; 7、协助甲方收取租赁押金和租金; 8、协助甲方完成商业规划方案; 9、其他双方认可的委托事项。 五、甲方权利与义务 1、甲方权利 a、享有乙方开展该项目作业中所有资料的索取权利; b、拥有乙方与该项目有关的所有策略及商业行为的最终决策权; c、在招商过程中所涉及的甲方产业之商家租金，由甲方现场财务主管保管并办理相关票据手续。 2、甲方义务 a、根据本合同约定，支付乙方服务费用; b、向乙方提供该项目的相关合法文件。 六、乙方权利和义务 1、乙方权利 a、每周与甲方召开工作例会，汇报本周工作及下周工作内容; b、根据本合同约定，按时收取相关服务费用。 2、乙方义务 a、根据相关资料、相关条件、相关情况提交该项目的`相关方案供甲方审核，经甲方确认后予以实施; b、保证按有关法律、法规进行招商及商业顾问; c、承担该项目乙方人员的工资等相关费用; d、负责该项目招商过程中的各项日常招商管理工作; e、未经甲方书面承诺，乙方对社会和客户承诺的事项由乙方自行承担责任; f、协助甲方与招商客户签订该项目相关合同。 七、业绩目标与业绩确认 1、业绩目标是在规定期限内完成项目招商面积。 2、业绩确认：以签订正式的租赁合同为准。 八、费用及其支付办法 招商服务费用以招商佣金来结算。 招商佣金计算公式为：招商佣金=客户租赁区域前三年平均月租金________х一个月。 招商佣金按乙方配合客户与甲方签定正式合同后一周内支付给乙方。 九、其他条款： 1、本合同履行过程中，如有未尽事宜，双方可协商一致后订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 2、履行中产生纠纷，双方应本着友好的态度互相谅解，协商解决、协商不成，提请法院解决。 3、本合同自双方签字盖章后立即生效。 4、本合同壹式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。 甲方：________ 乙方：________ 代表：________ 代表：________ 日期：________ 日期：________ 工程项目招商代理合同 篇2合同编号：______________ 产品制造方：____________公司(以下简称甲方) 区域销售方：___________(以下简称乙方) 甲乙双方就__________公司生产的产品市场区域销售的相关事项签订如下合同书，共同遵守。 一、合同基础 1、甲方法人注册登记及相关情况： 地址：________________公司 邮编：__________________ 法定代表人：_________________ 电话：__________________________ 传真：__________________________ 开户银行：__________________ 帐号：__________________ 税务登记号：_________ 2、乙方法人注册登记及相关情况：_________ 地址：_________ 法定代表人：_________ 电话：_____________ 传真：_________ 邮编：_________ 开户银行：_____________ 开户行帐号：_________ 税务登记号：_____________ 3、产品认知认同：甲乙双方均对产品的技术含量与实用性能有共同的认知认同度。 4、市场认知认同：甲乙双方对产品市场推广价值与市场营销的潜力有相同的认知认同度。 5、诚信互助、竭力同心：甲乙双方均同意在诚信基础上，扬长避短、优势互补，共同 做大做强产品大规模市场营销，使产品更好地发挥出巨大的经济效益与社会效益。 二、区域和任务 1、经销区域：_____________，甲方同意乙方在上述区域内经销甲方产品，乙方在此区域的经销权是独家总经销(还是非独家总经销)。 2、任务：各级经销商的任务参考表 序号经销级别年任务金额(_______________元)首次提货金额(_____________元)合同保证金(____________元) 1市级___________________________ 2县级___________________________ 3专营店级___________________________ 说明： 1、考核销售均以销售金额为主，销售的数量为辅 2、此表仅为参考，根据各个行政区划的经济发展水平与车辆保有量，双方商定的年销售任务与金额为准。 经甲乙双方商议最终确定的乙方在经销区域内的年销售任务为___________，该任务是第一年的销售任务。考虑到第一年市场培育周期等因素的影响，甲方同意乙方第一个年度的销售任务有30______%的降幅，从第二经营年度开始，乙方每年完成_________的产品销售任务。乙方，首月提货不低于______________件;首年首季度的提货不得低于______________件。 考虑到市场饱和度的问题，如合同期超过三年的，从第四个经营年度开始，甲乙双方视市场情况，共同协商年销售任务的增减幅度。 产品名称：_________空气热水器、恒温除湿机(产品功能详见使用说明书) 四、甲方责任 1、产品的质量有保障。 2、承担款到按时供应并办理运输的责任。 3、负责产品营销的培训策划指导。 4、按时提供样品给乙方，样品提供方式按本合同“特别约定”的有关条款执行。 5、为乙方在经销区域内开展业务提供必要的授权与行政支持。 6、为乙方提供有关甲方产品宣传的文字及图片资料，供乙方编制总经销区域内的市场销售资料使用。 ?乙方责任 1、招商：_________负责产品在销售区域内的大规模招商策划与组织工作，并力争在短时间内(3—5个月内)发展10家以上忠实于产品市场营销且有一定经济实力的分销网点规模，为确保营销任务完成奠定可靠的组织保障。 2、广告宣传：_________负责在销售区域内，与报刊、电视媒体建立合作关系进行大规模的广告宣传活动，使产品的知名度深入人心，为形成市场热卖抢购之势奠定基础。 3、公关：_________在销售区域内，开发高层次权威性的各类公共关系资源，为取得市场营销大捷开辟快捷方式的营销通路，并为市场营销奠定良好的社会基础。 4、签约谈判：_________不断提高产品营销谈判的技巧与水平，加快销售签约谈判的效率，以促进快速发展下一级分销商的成交与销售。 5、编制在所属区域内的、符合当地市场情况的全面而完整的、高水平的产品市场营销手册，以促进各分销系统的销售效率与业绩的不断提升。 6、督促与指挥在当地与各分销商销售合同的履行，协调各分销系统按时付款提货，并向甲方按月通报分销区域内的销售情况。 ?共守规则 1、定期会晤 甲乙双方在本《经销商合同书》签订后的履约期间，双方一致同意每月或不定时进行会晤，相互交流，研究对策，总结经验。2、友好协商 甲乙双方签订本《经销商合同书》确定的双方合作关系，是一级营销合作关系，是高层次的商业战略协作伙伴关系。因此，在合作过程中如发生意见分歧时，双方均应理智地友好协商解决，以维护双方合作的共同利益并获得双赢 3、相互负责 甲乙双方在合作的过程中，均应坚持相互负责的合作精神，认真对待合作过程中面向市场客户的一切承诺与约定，以避免发生不良的经济纠纷与法律责任给双方中任何一方造成损失与危害。 4、信守合同 甲乙双方一定要坚持“两个信守合同”：_________一是要信守共同签订的本合同书的各项条款所约定的责任与义务;二是要共同信守面对市场的销售合同书各项条款所约定的责任与义务。为客户提供圆满的服务，以取信于客户与市场。 ?特约约定 1、乙方应及时将银行汇款单传真给甲方，以备甲方作为发货依据及查证之用。 2、如果甲方货源供应紧张，乙方应提前15天订货，并支付当批货款50______%的订金，在甲方发货给乙方时，乙方电汇支付另50______%的余款。甲方收到全款时立即给乙方发货，并将发货凭证(铁路托运单)传真给乙方，乙方凭传真到当地铁路火车站提货，铁路运费甲方负担。 3、在乙方经销的区域内，甲方不得直接单方面再与第三方签订任何销售合同书。(双方另有协商约定的除外) 4、乙方也不得未经甲方同意，而单方面跨区域签订销售合同或销售产品，也不得销售与甲方产品同类并形成相互竞争的产品。 甲方：__________________乙方：__________________ 工程项目招商代理合同 篇3甲方(委托方)：_________________________ 乙方(受托方)：_________________________ 经友好协商，甲乙双方就甲方代理的___________物业(以下简称“该物业”)委托乙方开展租赁代理事宜，达成如下合同条款： 一、委托事项 甲方委托乙方代理该物业的租赁、销售事宜，但不享有租赁代理服务权，甲方有权就该项目委托其它的租赁代理公司。 二、委托代理的物业情况 (一)该物业坐落位置：______________ (二)本合同所称“该物业”是指：__________________物业委托出租部分，建筑面积约为 _______ /平方米。 三、委托期限 (一)委托期限为自本合同生效之日起1年(生效之日亦双方签署日期为准)。本合同期满时，任何一方如需要续约，可提前一个月以书面的形式向另一方提出，续约的期限及条件按实际情况由双方另行商定。 (二)在本合同有效期内，除非甲方或乙方违约，否则任何一方不得单方面终止本合同。如乙方工作需要，在甲方同的条件下，可以提交乙方履行合同所需的补充资料。 四、甲方的责任和义务 1.1甲方正式委托乙方全权代理____物业的招商和销售服务工作，并向乙方提供开展工作所需招商合同、销售合同、工期安排、物业交付标准等资料。 1.2自本合同签订之日起三日内，甲方需向乙方提供招商或者销售所需的一切相关证明材料。甲方需向乙方提供该项目合法性法律手续(包括但不限于证明文件)，以及与本合同服务内容有关的项目背景资料，并保证一切文件资料的合法性和准确性。如因甲方所提交的前述资料存在虚假或其他违法情形的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。 1.3甲方负责项目内部的改造工程等。 1.4甲方保证委托乙方招商、销售的物业需无抵押、冻结、经济纠纷等。 1.5甲方负责免费提供乙方工作人员为本项目开展招商和销售工作的办公场地及办公设备，包括：联络电话、员工工服、办公桌椅、电脑、计算器、复印机、打印机及办公类易耗品，并支付招商部和销售部的 水、电、物管及用于招商、销售用途的电话费用、网费等。 1.6甲方需派出专人配合调研、招商、销售工作，负责核查招商合同、销售合同、收款、协助办理合同签约、销售按揭等手续，并负责落实经营者、投资者的合理要求等工作。乙方人员离职一年内未经乙方同意甲方不得擅自录用。 1.7甲方有权定期检查乙方工作，但对乙方内部工作及分配不予干涉。 1.8甲方承担本项目的招商及销售推广费用，包括但不限于：媒体广告、报纸、电视、广播、印制宣传材料、招商书、销售书;现场招商部、销售部的建设、修改、包装与及质量提升;现场围挡或楼体户外广告媒体、招商、销售活动推广派发等费用，项目招商、销售推广方案及现场改良工程，由乙方及相关配合单位(广告公司、装修公司等)向甲方提报通过后实施。 1.9甲方有义务作好本合同的保密工作，以免对招商、销售造成不利影响。 1.10甲方执行乙方确认的项目推广计划，并负责提供广告公司的设计及制作、发布等费用。 1.11对于乙方人员就甲方非哈尔滨的商业项目进行商业顾问服务所产生的往返交通费用和人员食宿，均由甲方全部承担。 1.12 甲方提供乙方招商、销售人员工作餐(如有食堂乙方可承担伙食费)。 1.13 甲方随时提供调研、招商、销售工作中乙方用车。 1.14甲方负责安排财务工作人员统一收取项目全部租金和定金。 五、乙方的责任和义务 2.1乙方负责制定工作计划并按计划实施。 2.2乙方负责本项目商业部分的调研、招商、销售工作及实施。 2.3乙方负责工作人员的招聘、培训、指导、解聘，所有招商及销售人员均由乙方负责统一管理。本项目招商、销售人员工资、佣金、培训费用由乙方承担。 2.4乙方需按照合同约定时间完成招商、销售任务指标，严格执行招商租赁价格、销售价格及付款方式。 2.5乙方不得冒用甲方的名义进行本合同约定之外的业务。 2.6乙方需按照甲方认可宣传资料范围进行宣传。 2.7乙方应密切与广告公司合作，广告平面设计方案经甲方认可后实施投放。 2.8乙方有权根据市场需要在双方确定的租赁底价、销售底价上溢价招商和销售。 2.9乙方在宣传中有署名权。 2.10乙方于本合同签订后派驻招商及销售人员进驻案场开始工作，根据不同阶段的工作内容，总部派驻及本地招聘人数在8-10名。 六、招商租赁价格和销售价格的制定： 1、招商租金价格和销售价格由乙方提报并经甲方确定，乙方按照甲方确定好的价格进行招商和销售。乙方可根据实际招商情况向甲方提出合理化的建议。 2、本项目租金依据市场调研，甲乙双方最终签字确认为准，具体优惠政策及租金标准以合同的补充协议体现。后期乙方根据招商进度，乙方可适当调整租金标准，但调整的租金标准需经甲方认可。 3、本项目销售价格依据市场调研及乙方提报双方签字为准，执行中根据销售进度可适当调整售价标准，但调整的售价标准需甲乙双方共同参与制定并由乙方执行。 七、全案服务费用及支付方式 甲方商业项目前期调研、定位、规划对接、营销方案费用总金额为人民币￥万元整(大写人民币 元整)，甲方分三次支付乙方，合同签订后3日内于 20_ 年 月日前支付 ￥ 元整(人民币大写 整); 第二笔费用于 20_ 年 月 日前支付 万元(人民币大写万元整);此阶段完成撰写并提交《项目调研定位报告初稿》(PDF格式)一份、提交《营销方案报告初稿》一份(PDF格式)、完成规划设计对接、审图、修改服务。 第三笔费用于提交《项目定位报告终稿》、《营销方案报告》3日内支付 万元整(人民币大写 万元整)。 八、招商、销售佣金和溢价佣金及支付方式： 1、 招商期间甲方每月支付乙方服务月费___万元整。招商代理佣金为成功招商客户第一年年租金之___天的租金标准作为乙方佣金。 2、销售期间甲方每月支付乙方服务月费__万元整。销售代理佣金的计提标准：按合同销售总额的___%计提，甲方以实际销售铺位金额按规定比例向乙方支付销售代理佣金。 4、支付方式： 月费支付：招商与销售服务月费甲方于每月5日前支付乙方;佣金支付：乙方每月26日进行招商佣金、销售佣金和溢价部分的统计工作，确认无误后交予甲方，甲方于收到统计清单后3日内进行核实，核实无误后签字确认，并于每月第5日前支付该笔费用。若甲方在收到乙方提交的统计清单后3日内未签字确认，也未提出书面异议，将视同甲方已经审核无误，与签字确认具有相同效力，不得因此而影响该笔费用的按时支付。 九、免责条款 因不可抗力事由直接影响本合同的履行时，由合同双方协商决定是否解除合同、或者部分免除履行合同责任、或者延期履行合同。 |
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