| 标题 | 学校房屋出租经营协议 |
| 范文 | 学校房屋出租经营协议（精选20篇） 学校房屋出租经营协议 篇1甲方： 乙方 甲方大门以北房屋予以出租，对本校师生经营书店，经过竞标，由租赁经营，经双方协商达成如下协议： 一、甲方责任 1、提供房屋壹间。 2、负责房屋及其它设施的维修，保证水电线路畅通。 3、不定期对经营场所进行安全和卫生等检查。 二、乙方责任 1、只许经营国家法律法规允许的图书、学习资料、报刊、杂志、音像制品、音体美用材、文具。 2、自觉遵守暂住人口管理规定，不得影响甲方师生正常的工作、学习和生活。 3、违法经营所造成的后果，负全部责任。 4、水电费自理，水费每月按方交纳。 5、室外宣传张贴内容、样式须报学校批准。 6、不准在经营场所内外打牌、下棋，并保持清洁卫生。 7、要爱护室内外设施，如损坏照价赔偿。 8、因疏于管理出现的安全等事故由乙方负全部责任。 9、对甲方提出的安全、卫生等方面的问题，确保在规定时间内整改。 10、每年上交甲方租赁费，签定合同时交纳。如不按时交纳，每天按上交金额的2%交滞纳金。 三、其它 1、合同期限自年月日至年月日。一方若中止合同，须提前三个月通知对方。对乙方不能按合同要求擅自变更经营内容及项目，甲方立即与乙方中止合同，而无须再提前三个月通知乙方，甲方不承担任何责任。 2、甲方必须保证学校内只允许乙方有权经营本合同中规定的图书、学习资料、报刊杂志，音像制品项目，否则，乙方有权向甲方提出经济赔偿，乙方不承担任何责任。 3、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 4、本合同一式两份，盖章签字生效。甲乙双方各执1份。 甲方 乙方 年月日 学校房屋出租经营协议 篇2出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根据国家有关法律法规，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 一、房屋的座落、面积 1—1、房屋座落于____________________________________________________。 1—2、房屋房型为_____________;该房屋建筑面积共_____________平方米。 二、租赁用途 2—1、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为居住使用。 2—2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。 三、租赁期限 3—1、该房屋租赁期为 个月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。 3—2，租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金期限重新协商后，签订新的租赁合同。 四，租金及支付方式 4—1，该房屋的月租金为人民币： 万 仟 佰 拾 元整，租金以现金方式支付。 4—2，双方议定首期付_________个月租金，押________个月押金，以后按每_________个月结算一次，提前_________天支付下次房租，押金不变，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必须开具收条予乙方。 五，其他费用 5—1，乙方在租赁期内实际使用的水费，电费，燃气费，电话费，有线电视费、物业费、网费及其它由乙方居住而产生的费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。 5—2，乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。 六，甲方的义务 6—1，甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。 6—2，房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用。 6—3，甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。 七，乙方的义务 7—1，乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。 7—2，乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。 7—3，未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，乙方不得将承租的房屋转租，并爱护使用租赁的房屋，如因乙方的过失或者过错使房屋设施受到损坏，乙方应负责赔偿。 7—4，乙方应按合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。 八，甲方提供的设备如下： ___________________________________________________________________________________________。 九，押金及违约金 9—1，为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的押金为：_________(人民币大写)_________万_________仟_________佰_________拾_________元整。 9—2，甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方，待双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还需支付给乙方人民币_________仟元整的违约金;反之，若乙方违约，则甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款，甲方有权不退还保证金。 9—3，凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。 十，其他条款 10—1，甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自权利义务责任清楚明白，并按合同规定严格执行如一方违反本合同，另一方有权按合同规定索赔。 10—2，本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。 10—3，本合同连补充条款共3页，壹式两份。其中，甲乙双方各执1份。 10—4、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： ____年____月____日 学校房屋出租经营协议 篇3出租方：（以下简称甲方） 联系地址： 证件号码： 电话： 传真： 邮政编码： 承租方：（以下简称乙方） 联系地址： 证件号码： 电话： 传真： 邮政编码： 甲乙双方经协商，于______年____月____日订立本合同，并就以下各条款达成协议： 第一条：租赁范围及用途 1、甲方同意将上海市路弄号室的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为_____平方米。甲方《房屋产权证》（产权证编号：____________） 2、乙方租用上述房屋作______之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。 第二条：提供设备 1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单合同，清单合同与本合同同时生效等设施。 2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。 第三条： 1、租赁期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 2、租赁期满后乙方若需续租，须在合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本合同租赁期内，乙方诚实履行本合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁合同。 第四条：租金 租金为每月人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。 第五条：支付方法 1、租金须预付，乙方以每_____个月为一个支付周期，乙方每_____个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下____个月的租金，以此类推。 2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号： 开户银行： 账号： 抬头： 3、乙方也可以现金方式支付给甲方。 第六条：物业管理费及其它费用 1、物业管理费由方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。 2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。 3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。 第七条：押金 1、为保证本合同的全面履行，在签订本合同时，乙方应支付给甲方____个月租金的押金，押金不计利息，合同终止时，退还乙方。若乙方不履行合同，则押金不予返还；若甲方不履行合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。 2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。 3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际长途电话，可由甲方代买“国际长途电话使用卡”，费用由乙方支付（根据卡上密码可在室内电话机上直拨）。甲方有权向乙方追索。 第八条：禁止租赁权的转让及转借 乙方不得发生下列行为： 1、租赁权转让或用作担保。 2、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。 3、未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。 第九条：维修保养 1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。 2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。 3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。 第十条：变更原状 1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。 2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。 3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。 第十一条：损害赔偿 由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。 第十二条：甲方免责： 1、因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。 2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。 第十三条：乙方责任 1、必须遵守本大楼的物业管理制度。 2、必须妥善使用租赁场所及公用部分。 3、不得在大楼内发生下列行为： （1）将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为； （2）给甲方或其他租户（业主）带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为； （3）违反社会治安、国家安全和违法行为。 第十四条：通知义务 1、甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。 2、任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时，须及时以书面形式通知另一方。 第十五条：合同终止 因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。 第十六条：合同解除 乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。 1、租金及其他债务超过半个月以上未付； 2、租赁场所的使用违反本合同第一条规定的； 3、违反本合同的有关规定的； 4、违反本合同第八、第十四条规定的； 5、给其他租户（业主）生活造成严重妨碍，租户（业主）反映强烈的； 6、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的； 7、有明显失信或欺诈行为的事实的； 8、甲方出现前述第3、4或第7项行为的，乙方有权不通知甲方而解除合同，如对乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方遭受的损失。 第十七条：特别说明 1、除第十六条和第二十条所述原因外，租赁期内，乙方不得解除本合同。若遇特殊情况须解除时，须以书面形式提前一个月通知甲方，但不得收回押金。 2、合同签订后，租赁期开始前，由于乙方原因须解除合同时，乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。 第十八条：租赁场所的归还 合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承担。 第十九条：纠纷解决 对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。 甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________ 签订地点：___________ 签订地点：___________ _________年____月____日 _________年____月____日 学校房屋出租经营协议 篇4甲方(房主)：__________签名/盖章(红印) 乙方(承租人)：__________签名/盖章(红印) 一、甲方将_______________栋_____单元_____楼_____号的房屋出租给乙方作为居住使用。 二、租期六个月，从_________年_____月_____日起到_________年_____月_____日日为止，必须一次性付清租金后使用。 三、月租金为人民币捌佰元整(包括物管费和每月数字电视费)大写：(_肆仟捌佰元整)。 四、保证金 1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币_____元整(小写：_____元人民币)。 2、本合同作为本期月租金和保证金收据，请妥善保管。 五、乙方租用后应注意以下事项： 1、乙方应遵纪守法，合法居住，并自行办理相关手续、承担相关责任。乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。 2、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。 3、电、水、液化气和宽带等设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数______;水表底数_______;以上数据由乙方自行核对，自行填写。 4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。 5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。 六、其他条款 1、合同期内，乙方履行本合同所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)。 2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。 3、合同期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按合同缴清所有应付款项。 4、乙方承租到期应完好归还租房合同和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。 5、在原租期已到期，新的续租合同还未签订的情况下，甲方将收回房屋。 七、本合同经甲乙双方同意、签名盖章后生效，签订之日为本合同的生效日期;所有条款必须执行、本合同内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本合同条款缴清各种费用所有应付款。本租房合同为甲乙双方的正式合同，以原件为准。 八、补充条款：_______________________________ 九、本合同壹式贰份，每份壹张_____页，甲乙各方各执_____份。 本房屋出租期限到________年_____月_____日止，届时甲方将收回自用。 甲方：(签字)_________________乙方：(签字)_________________ 联系电话：_________________联系电话：_________________ _________年_____月_____日_________年_____月_____日 学校房屋出租经营协议 篇5出租方(以下简称甲方)：________________________ 身份证号：____________________________ 联系电话：______________ 承租方(以下简称乙方)：______________ 身份证号：____________________________ 联系电话：_______________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、互信、互利的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条 租赁内容 1、甲方将位于 号门面租赁乙方。甲方对所出租的门面具有合法产权。 2、甲方租赁给乙方的门面建筑面积为 平方米。甲方同意乙方所租门面作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 3、甲方为乙方提供的门面内有：给排水设施、供配电设备、闭路电视线路、宽带网络线路、固定电话线路。其中水电为开通状态。 第二条 租赁期限 租赁期限 年，自 年 月 日至 年 月 日止。 第三条 租金及期它费用 租 金： 1、合同有效期内租金共计为 人民币。 2、每一个租赁期按年计算： 年 月 日至 年 月 日租金为 元 年 月 日至 年 月 日租金为 元 水电费： 3、合同有效期内，每月的水电费按实数向收取水电费的单位或个人如实缴纳。如因拖欠上述费用造成对乙方的停水、停电甲方概不负责。 4、甲、乙双方确认，按水费 ，电费，上述吨/度数起算水电费，甲、乙双方均无异议;水电费由甲方负责收取，并加收手续费用：水0.2元/吨，电0.1元/度。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 身份证号: 身份证号: 电 话： 电 话： 年 月 日 年 月 日 学校房屋出租经营协议 篇6出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 乙方需向甲方提供个人身份证正反面复印件一份留档使用（必需真实有效） 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于 房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。 二、本房屋月租金为人民币 元，按年结算。每月 日内，乙方向甲方支付年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时乙方须交清欠费。附：电表底数 度，水表底数 吨。 四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，房租交清归还乙方。 五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 八、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 九、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。 甲方： 乙方： 年 月 日 学校房屋出租经营协议 篇7合同内容如下： 第一条 甲方将座落于 市 大厦 室房屋出租乙方使用。建筑面积共计 平方米。 第二条 乙方租用房屋的期限为贰年，即自 年 月 日至 年 月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金为 元整(含一个月押金、物业管理费、有线电视费)，乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。 第三条 付款方式：年付。提前一个月支付第二年租金。 第四条 甲方给乙方结算费时，应当出具凭证。 第五条 甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用，并保证符合国家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。 第六条 甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出具产权作用证明(乙方办理工商执照用) 第七条 乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定，甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方使用。 第八条 甲方应保证房屋及其内部设施的安全。符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外)。 第九条 乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施：甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修;乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的，乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修，费用由甲方承担(从房租中扣除)。 第十条 因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经物业管理部门鉴证后，由甲方代为维修，维修费由乙方承担。 第十一条 本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维修的，经乙方同意，并报请政府有关部门批准后方可进行，甲、乙双方就此另行签订书面协议。 本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。 第十二条 本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除： (一)发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行; (二)政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋; (三)乙方提前三个月通知甲方解除合同。 解除合同时，乙方预交款有结余的，应当将余款退还乙方。 (四)甲方提前三个月通知乙方解除合同，解除合同时应结清房租，多余部分退乙方。 第十三条 因下列情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿： (一)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的; (二)乙方违反本合同第十条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的; (三)未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修; 第十四条 因下列情形之一，乙方有权解除本合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙赔偿： (一)甲方延迟交付出租房屋十日以上; (二)甲方违反本合同第六条规定，使乙方无法按其用途继续使用出租房屋; (三)甲方违反本合同第九条规定，不承担维修责任或不支付维修费用，致使乙方无法继续租用的; (四)未经乙方书面同意及有关部门批准，甲方将出租房屋进行改建、扩建或装修。 乙方因上述理由单方解除合同的，应当及时书面通知甲方，及时迁离出租房屋，并有权要求甲方返还预交款有结余部分、支付违约金人民币 元(大写)。 第十五条 本合同终止后，乙方应于终止后伍日内迁离出租房屋，并其返还甲方。乙方预期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可向人民法院提出诉讼。 第十六条 本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。 第十七条 本合同一式肆份，甲方执贰份、乙方执贰份。 第十八条 本合同自签订之日起生效。甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 法定代表人： 法定代表人： 联系电话： 联系电话： 银行账号： 银行账号： 委托代理人(签章)： 委托代理人(签章) 年月日 年月日 学校房屋出租经营协议 篇8甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议，以资信守： 一、房屋座落地点： 面积： 附属物： 二、租赁期限： 年，即 年 月 日至 年 月 日 三、租金及交纳时间：每月 元，按 月付一次，先付后住，其中第一次付款 元，在 之前付清;第二次付款 元，在 之前付清，依次类推。 四、租房押金： 元，到期结算后归还。 五、违约责任：自合同签订后既产生法律效力，任何一方均不得无故终止协议。如发生违背情况，违约方应支付给守约方违约金 元，并按实结算房租。 六、租赁期间的其他约定事项： 1、甲方提供完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手续。乙方不得破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿， 2、水电、闭路，宽带、电话及卫生费由使用人(乙方)承担。 3、乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必须主动办理暂住户口手续，若发生非法事件，乙方自负后果，并承担违约责任。 4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的，协议自然终止，双方互不承担违约责任。 5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必须提前一个月通知对方，否则视作违约。 6、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用，甲方有权单位解除协议，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。 7、此协议未尽事宜，双方协商解决，并作出补充规定，补充规定与本协议有同等效力。双方如果出现纠纷，先协商，协商不成，由法院裁决。 8、合同签字生效，视作中介成功。中介方合法取得佣金，日后双方发生变故，中介佣金不作退回。 9、电 度，水 度，煤气 立方。 10、补充。 七、本协议一式 份，甲乙双方各执一份， 备案一份。经甲、乙双方签字、盖章后生效。 甲方(签字)： 乙方(签字); 身份证号码： 身份证号码： 联系地址： 联系地址： 联系电话： 联系电话： 日 期： 日 期： 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 学校房屋出租经营协议 篇9出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商，签订本合同。 一、甲方把位于路一楼的门面房间出租给乙方，供其在法律、法规准许的业务经营范围内使用，若乙方违法经营，甲方一旦知晓，可随时收回出租的房屋，由此产生的一切不良后果由乙方承担，所收租金概不退还。 二、租赁期限年，甲方于年月日起将本合同第一条所指的房屋出租给乙方使用，到年月日止。甲方在租赁期内出卖租赁房屋或确需占用此房的，甲方有权终止合同。合同到期若甲方继续出租，乙方按出租方式提出的租赁条件可优先租用，但应重新签订合同。 三、房屋租赁费用每月每间，乙方从合同签订之日起以现金形式一次性交纳全年租金。租赁期限内，如有租金上浮的情况，甲方应提前30日通知乙方，乙方须在接到甲方通知30日内，按甲方要求补齐房租。 四、经甲方和乙方协商，由甲方和乙方进行的房屋租赁交易而产生的出租房屋的租税、房屋租赁受益金、房屋租赁管理费、土地变更使用金及其他社会性费用和水电费用等均由乙方承担，甲方不承担任何责任。 五、租赁期间，甲乙方申请经甲方书面同意，乙方可在现有房产的基础上以不破坏框架结构及不危及房屋质量安全为前提，适当进行装修改造，若不经甲方同意，乙方不得擅自进行任何房屋改造。 六、乙方应当妥善保管租赁物，因乙方经营危险物品或保管不善造成租赁物毁损、灭失的，由乙方承担损害赔偿责任。如因不可抗力的因素而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。 七、租赁期内，乙方不得将甲方的租赁物转租，违者甲方有权终止合同，同时乙方应向甲方支付违约金叁仟元。 八、在租赁期内，甲方若将房屋所有权转移给第三方，不必征求乙方同意，但应告知乙方所有权转移情况，所有权转移后，出租财产所有权取得方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方承担的义务。 九、乙方要加强安全工作，建立安全制度，完善安全措施，切实对安全负责。 十、合同履行期内，双方若有违约行为，违约方应承担因违约对另一方造成的损失。 十一、如乙方确因特殊原因需提前退房，必须提前一个月书面通知甲方，并按剩余租赁期应交租金总额的50%向甲方支付违约金。 十二、合同期满或合同解除及乙方违约导致合同终止，乙方必须在三日内搬出全部物品，恢复租赁前原状，拒不搬迁者，甲方有权强行搬出，并由乙方支付搬迁费及保管费，超过十日，乙方不认领物品，视为放弃所有权，由甲方自行处理，乙方经甲方同意所增添的固定物或装饰物，归甲方所有，甲方不需要的，乙方三日内拆迁。 本合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，再作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 本合同自双方签字盖章后生效，本合同一式两份，由甲、乙双方各持一份。 出租方(章)承租方(签字章) 年月日年月日 签订地点： 学校房屋出租经营协议 篇10出租方(以下简称甲方)：______身份证地址号码：______ 承租方(以下简称乙方)：______身份证地址号码：______ 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施： 1、租赁地址：路弄号室;房型规格;居住面积平方米; 2、室内附属设施 二、租用期限及其约定： 1、租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日; 2、房屋租金：每月元人民币; 3、付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款元人民币; 4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付; 5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; (3)乙方无故拖欠房屋租金达天; (4)连续三个月不付所有费用的。 三、双方责任及义务： 1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用; 2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金; 3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价; 4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先; 5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议; 6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗防中毒等安全工作，如发生事故乙方应负全部责任; 7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。 四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。 本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 出租方：____________ 承租方：____________ 签约日期：______年______月______日 学校房屋出租经营协议 篇11甲方（出租人）_________ 乙方（承租人）_________ 经充分了解和协商，甲乙双方达成如下租赁合同： 一、房屋位置、面积、装修、设施设备 _______________________________________________________。 二、租赁期限 _________，即从到_________ 。 三、租金和支付时间 乙方应支付人民币_________，第一次由乙方在甲方交付房屋时向甲方支付租金；乙方应提前一个月支付第二次及以后的租金。 四、押租 乙方应向甲方支付定金人民币_________ 。 五、租赁期内其他约定事项 1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证明。 2、甲方应提供完好的房屋、设施和设备，乙方应注意爱护，不得损坏房屋的装饰、结构、设施和设备，否则应按价赔偿。 3、水、电、气、电话、网络、有线电视等用户费用及物业、电梯、卫生等一切费用由乙方支付。入住日期：水_________、电_________、气_________。所有费用由乙方按时支付。 4、该房屋仅供乙方使用，乙方不得擅自转租、改变使用性质或非法使用。 5、合同一经签订，双方不得提前终止。租赁期内，因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同自然终止，双方不承担违约责任。 6、甲乙双方同意，如乙方需要开具租金发票，由此产生的税费由乙方支付、 7、本合同未尽事宜，双方可协商解决，并制定补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。如果双方有任何争议，应首先友好协商。协商不成的，由人民法院裁定。 8、本合同自签字（盖章）后生效。 六、其他 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（签字）：________ 乙方（签字）：_________ 签署日期：_________ 学校房屋出租经营协议 篇12出租人 (以下简称甲方)： (本人)(法定代表人)姓名： 国籍： 住所地： 邮政编码： 委托代理人： 国籍： 电话： 住所地： 邮政编码： 承租人(以下简称乙方)： (本人)(法定代表人)姓名： 国籍： 住所地： 邮政编码： 委托代理人： 国籍： 电话： 住所地： 邮政编码： 根据《中华人民共和国合同法》、《银川市房屋租赁管理条例》等法律、法规的规定，甲乙双方本着诚实守信的原则，在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议: 第一条 房屋基本情况 1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ，该房屋建筑面积 平方米，位于 层，共 (套、间), 权属证号为 (该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属设施见附件二); 2、装修状况 ; 3、 (已∕未)设定抵押; 4、租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前 日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。租赁期内该房屋所有权发生变动的，除法律另有规定，本合同在乙方与新的所有权人之间具有法律效力。 2 身份证□护照□组织机构代码证号码□营业执照号码□: 身份证□护照□组织机构代码证号码□营业执照号码□： 第二条 租赁用途 该房屋租赁用途为 ，除双方另有约定 外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条 租赁期限 1、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止，共计 年 个月(提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效); 2、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前 日向甲提出 (书面∕口头)续租要求.征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同; 第四条 租金 1、甲、乙双方约定，该房屋租金标准为： 元∕ (月∕季∕半年∕年)，租金总计为 元(大写： 万 仟 佰 拾 元 角整); 2、租金支付时间： ; 3、租金支付方式： 。 第五条 出租人 (是/否)允许承租人转租租赁房屋。 第六条 房屋租赁期间的有关费用 1、在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：(1)水、电费;(2)煤气费;(3)采暖费;(4)物业管理费;5、 ;6、 ;7、 ; 2、房屋租赁期间，房屋租赁税费由甲方承担; 3、在租赁期,如果发生行政机关等有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。 第七条 房屋交付及返还 1、甲方应于本合同生效之日起 日内，将房屋及附属设施交付给乙方; 2、租赁期满或合同解除后，乙方应在 日内返还该房屋及其附属设施，并结清应当承担的费用。 第八条 房屋维护 1、租赁期间，甲方对房屋及其附属设施每隔 (月∕年)检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻扰施工; 2、正常的房屋大修费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙方承担; 3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并赔偿损失; 4、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条 房屋装饰、装修 1、甲方 (是/否)同意乙方对承租房屋进行装饰、装修; 2、甲方同意乙方对承租房屋进行房屋装饰、装修的，乙方不得改变房屋建筑主体和承重结构; 3、乙方对承租房屋装饰、装修的，在合同期满后或双方协商解 除合同时，对未形成附合(备注：附合指不同所有人之间的二物合成为一物)的房屋装饰、装修物按以下双方选择的方式处臵 (按折价后归甲方所有/由乙方拆除并恢复原状); 4、在合同期满后，对已形成附合的装饰、装修物，按以下双方选择的方式处臵 (无偿归甲方所有/归甲方所有，甲方按装饰、装修费用 %补偿乙方/由乙方拆除并恢复原状); 5、合同解除时，对已形成附合的装饰、装修物按下列情形处理： (1)甲方违约的，甲方赔偿乙方剩余租赁期内装饰、装修残值的损失; (2)乙方违约的，甲方不承担剩余租赁期内装饰、装修残值的损失。 第十条 合同的解除 1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 2、甲方有下列情形之一的.乙方有权单方解除合同： (1)未按约定时间交付该房屋达 日的; (2)交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的; (3)交付的房屋危及乙方安全或者健康的; (4)不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的; (5)租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的，租赁房屋权属有争议的，租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况等其他情形，导致租赁房屋无法使用的; (6)其他： 。 3、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： (1)擅自将该房屋转租、转借给第三人的; (2)擅自改变该房屋用途的; (3)擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的; (4)不支付或者不按照约定支付租金达 个月的; (5)欠缴各项费用达 元的; (6)利用该房屋从事违法活动的; (7)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的，本合同解除; (8)其他： 。 第十一条 违约责任 1、甲方未按约定时间交付该房屋，但未达到解除合同条件的，应当退还乙方逾期的房屋租金，每逾期一日，甲方还应参照中国人民银行同期贷款利率标准支付乙方逾期违约金; 2、甲方有本合同第十条第二款约定的情形之一的，应按本合同约定租金的 %向乙方支付违约金; 3、因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的， 甲方应承担赔偿责任; 4、乙方逾期支付租金的，但未达到解除合同条件的，每逾期一日，则乙方应参照中国人民银行同期贷款利率标准支付甲方逾期付违约金; 5、乙方有本合同第十条第三款约定的情形之一的，应按本合同约定租金的 %向甲方支付违约金; 6、乙方擅自对该房屋进行装修、装饰的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失; 7、乙方未按约定时间返还房屋的，应按本合同约定租金的 %向甲方支付违约金; 8、其他： 。 第十二条 租赁保证金 1、合同签订时，乙方 (是∕否)向甲方支付房屋租赁保证金，金额为： 元(大写： 万 仟 佰 拾 元 角整); 2、租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数退还乙方。 第十三条 争议的解决 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第 种方式解决(以下两种方式只能选择一种)： 1、提交不动产所在地的仲裁委员会仲裁; 2、依法向不动产所在地人民法院起诉。 第十四条 其他约定事项 1、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准; 2、本合同附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，填写的文字与印刷文字具有同等效力; 3、甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证; 4、本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。自合同生效之日起日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向房屋所在地房屋产权管理部门申请办理登记备案手续; 5、本合同连同附表共 页，一式 份，甲、乙双方 各执一份，房屋所在地房屋产权管理部门备案一份。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 住所： 住所： 法定代表人(签名)： 法定代表人(签名)： 居民身份证号码： 居民身份证号码： 委托代理人(签名)： 委托代理人(签名)： 通讯地址： 通讯地址： 电话： 电话： 年 月 日 年 月 日 学校房屋出租经营协议 篇13甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况。 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ，位于第____层，共 （套）（间），房屋结构为____，建筑面积____平方米（其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米）；该房屋所占地土地使用权以（出让）（划拨）方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为________。 第二条 房屋用途。 该房屋用途为 ，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条 租赁期限。 租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。 第四条 租金。 该房屋月租金为（人民币）____元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民 币）____元整。租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第____个月的____日交付给甲方。 出租方： 承租方： 年 月 日 学校房屋出租经营协议 篇14出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 根据其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。 一、租赁门面描述 1、甲方将其合法拥有的座落于门面出租给乙方用于经营。 该门面建筑面积共_______平方米。 2、内附属设施：(或附表) 二、租赁门面用途 1、乙方租赁门面作为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为年，自年月日起至年月日 止。 四、租金及支付方式 第一年租金为_______(大写：圆整)。 租金按(季度、半 年、年)支付;第二年租金经双方协商约定。 租金以现金支 付;根据甲方要求乙方应支付甲方房屋设施、水电费押金为￥元(大写：人民币元整)，待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付_____租金之日将上述门面钥匙交付乙方。 2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。 不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价。 3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人意见，无使用之纠 纷。 4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。 5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的门面承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议。 6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。 乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施 ________________________。 乙方应在租赁期满后15日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修，甲方不得干涉。 3、。 在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等由乙方自行承担。 4、按本协议约定支付租金。 甲方：乙方： 年月日：年月日： 学校房屋出租经营协议 篇15甲方(出租人)： 身份证号： 乙方(承租人)： 身份证号： 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，未明确甲、乙双方的权利义务等关系，经双方协商一致，续签本合同。 一、甲方愿意将坐落于 的房屋，面积 平方米，继续出租给乙方，乙方也愿意继续承租该房屋。 二、乙方承租甲方房屋作居住使用，续租时间自 年 月 日起至 年 月 日止。该房屋租金为每月 元整，缴租方式为 支付一次，计人民币 ，下次付款提前天支付，如不支付，即属违约。 三、租赁期间，甲乙双方不得无故解除合同否则属于违约，如有特殊情况需要终止合同，必须提前一个月通知对方，双方协商解决。 四、乙方在使用房屋期间，不得擅自改变房屋结构和用途，如乙方对房屋设施故意造成损害的，应负修缮恢复原状或赔偿经济损失，如要对房屋进行装修，应征得甲方同意，费用由乙方自行负责。 五、租赁期满前，乙方是否续租，甲方是否出租，都应提前一个月通知对方。乙方在合同期满前应提前天重签合同，不续租则在合同期满当日结算账务。归还租用物品。租赁期满后乙方必须按时搬走，不得故意拖延时间，未经甲方同意，过期五天后还未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋。 六、乙方在租赁期间不得在上述房屋内从事国家法律法规、小区管理规定不允许的事情，如有发生甲方有权收回房屋。在房屋内进行的活动与甲方无关。 七、租赁期间发生的水、电、煤气、物业管理费、有限等费用由乙方支付，在前个租期缴纳了元人民币的保证押金，在这个租期继续适用，待期满后甲乙双方不再续签，以上费用结清，房屋无损时，甲方应全额退还乙方。 八、双方必须严格遵守合同，如甲方违约则按该房月租金的两倍及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。乙方违约则所付押金不退，作违约赔偿金。 九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，待双方签字后合同生效，具有同等法律效力。 学校房屋出租经营协议 篇16甲方： 乙方： 经甲乙双方友好协商，甲方愿意将_____市_____城_____号门面一间三层租给乙方经营灯饰。 一、租期从________年____月____日至________年____月____日，租金为每年肆万元整（￥40000.00元），此后租金随行就市。 二、付款方式：每年一次性付清租金。 三、本房如政府需要办理出租证，甲方应提供有关房屋的证件，费用由乙方支付（不包房产证、土地证等房屋产权证）。其它的一切税务和费用由乙方自己承担。 四、本房的内墙由乙方自己装修，但资金来源与甲方无任何关系。乙方如果续租，需提前告知甲方，并于合同期满前二个月内将来年租金一次性付清，否则，视乙方自动放弃续租，甲方将有权挂牌另行出租。 五、乙方有权转让，但需征得甲方同意。 六、本房在经营期间不得经营违法乱纪，注意防火、防盗，如有发生，一切后果由乙方自负，与甲方无任何关系。 七、本房在装修期间如需改动，必须征得甲方同意方可改动。 八、租赁期间收取押金壹仟元整（1000.00元）。合同期满，房屋如有损坏乙方照价赔偿或修复原样。 九、双方如有违约，违约方负责对方的经济损失。 十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字付款生效。 甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________ 学校房屋出租经营协议 篇17房屋出租合同简洁版 甲方(出租方)：_________________身份证号码：_________________ 乙方(承租方)：_________________身份证号码：_________________ 现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协 议书： 一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：_________________ 二、租赁期限：_________________，即年月日至年月日。 三、租金及交纳时间：_________________每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。 四、租房押金：_________________乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。 五、租赁期间的其他约定事项：_________________ 1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。 2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。 3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：_________________水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。 4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。 5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。 6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。 7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。 8、本个人租房协议书经签字(盖章)生效。 9、其他约定事项：_________________ 六、违约责任：_________________ 甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。 七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(签字)_________________乙方：_________________(签字) 联系电话：_________________联系电话：_________________ 学校房屋出租经营协议 篇18转租方：____________ 家庭住址：____________ 受转租方：____________ 产权证号码：____________ 根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 一、转租房屋的情况 1-1甲方依法承租的座落于宁城县__________镇__________路____________一楼门面__________商铺，由甲方将上述承租商铺转租给乙方。该商铺的建筑面积____平方米。 1-2该商铺的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附中予以明确。甲、乙双方同意作为甲方向乙方交付该商铺和乙方在本合同转租期满向甲方交还该商铺时的验收依据。 二、租赁用途 2-1甲方已向乙方出示该商铺该商铺的用途为商业，乙方承诺按________租赁合同所载明的用途使用该商铺。 2-2乙方保证，在转租期间未事先通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得产权所有人的书面同意以及按规定报经相关部门核准前，不擅自改变该商铺使用用途。 三、转租期限及交付日期 3-1甲、乙双方约定，甲方于__年__月__日前向乙方交付该商铺。转租期为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出租赁合同的租期。 3-2转租期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该商铺的，则应于转租期届满前一个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。本合同截止期限应与甲方与产权所有人签订的《租赁合同》一致。 四、租金、支付方式和期限 4-1甲、乙双方约定，该商铺转租费为人民币______元，承担。 五、商铺使用要求和维修责任 5-1在转租期间，乙方发现该商铺及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的___日内实行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。 5-2乙方应合理使用并爱护商铺及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。 5-3转租期间，甲方保证该商铺及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或商铺产权所有人要对该商铺实行检查、养护的，应提前__日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。 5-4在转租期间，商铺产权所有人需要对该商铺实行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 5-5乙方需装修商铺或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得商铺产权人的书面同意，按规定需经相关部门审批的则应报经相关部门核准后方可实行。 六、商铺返还时的状态 6-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的__日内应返还该商铺，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按人民币____元/平方米/日向甲方支付该房屋占用使用费。 6-2乙方按本合同约定返还该商铺时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 甲方：__________ 乙方：__________ 时间：__________ 学校房屋出租经营协议 篇19出租人(甲方)：________ 承租人(乙方)：________ 证件类型及编号：________________证件类型及编号：________________ 依据《_____》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 (一)房屋坐落于西安市碑林区(县)文艺路陕西省测绘局 家属院20_________年4月7日至20_________年4月7日，共计壹拾贰个月。甲方应于20_________年4月7日将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交三套房门钥匙及电卡、水卡后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 乙方继续承租，应提前30日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第二条租金及押金 (一)租金标准及支付方式：每期支付肆仟零伍拾元整(：4050.00)，租金总计：人民币壹万陆仟贰佰元整(：________）。 (二)押金：无需押金。 第三条其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中，乙方承担： (1)水费 (2)电费 (3)物业管理费 (4)燃气费 (5)上网费 (6)室内设施维修费 (7)供暖费等费用。 同时保留好相关_____凭证。 第四条房屋维护及维修 (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、西安市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 (二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。若因乙方保管不当及不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 第五条合同解除 (一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 (三)其他法定的合同解除情形。 第六条其他约定事项 1.老房子下水容易出问题，注意异物堵塞问题。 2.不续租提前一个月告知，并配合看房。 3.客厅沙发背后的插座有问题，切勿使用。 4.租期可以换房门锁，需要告知房东。 5.各类缴费单留存，以便结清费用。 6.发现被风吹下的房顶隔热膜，就收起来。 7.有些东西不用的话就放到走廊木头隔断的顶上，并小心碰到电线。 8.水电网费交房时进行余额清算。 本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式2份，其中甲方执1份，乙方执1份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人(甲方)签章：________ 承租人(乙方)签章：________ 学校房屋出租经营协议 篇20出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 该房屋坐落 :_____________________。 该房屋用途为：居住。乙方在租赁期内未征得甲方书面同意，不能擅自改变该房屋的用途，不得转租转让。 房屋内有_______________________ 第二条 房屋改善 乙方对该房屋进行装修、装饰，须经甲方同意。 第三条 租赁期限 (一)房屋租赁期自201__年 ___月 ____日至201___年 __月 ___ 日。 (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前30日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方续签租赁合同。 第四条 租金 (一)租金标准：______元/月，租金总计：______元(大写：____________________)，押金________元。 (二)支付时间、方式：本合同签订的同时一次性付清。合同签订即为租金付清，不再另行开具收款凭证。 第五条 其他费用 租赁期内，乙方承担租房期间的水费、电费、物业管理费等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 第六条 房屋的交付及返还 (一)交付：甲方应于合同签订之日将房屋交付给乙方。经双方交验签字视为交付完成。 (二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施并做好屋内的卫生环境。甲乙双方应结清各自应当承担的费用，甲方返还乙方支付的押金;乙方添置的新物可由其自行收回;返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。 第七条 其他约定事项 (一)乙方不得在房屋内从事违反国家法律的活动。 (二)因乙方过错或过失造成的损失应自行承担。 (三)请确保房屋保持良好的卫生环境。 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式二份，其中甲乙双方各执一份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方(甲方)签章： 承租方(乙方)签章： (甲方)身份证号： (乙方)身份证号： 日期： 日期： |
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