| 标题 | 村土地开发意向书 |
| 范文 | 村土地开发意向书（精选3篇） 村土地开发意向书 篇1甲方：________________ 乙方：________________ 上列甲、乙双方就位于宗地号为________________的土地合作开发事宜，经自愿、平等之协商，达成如下合作意向。 一、甲方已取得位于宗地号为________________的土地使用权，并确定采取共同参与合作的方式进行开发。 二、土地开发项目包括但不限于：房地产开发、工商业园区建设、林业及养殖业开发、旅游及餐饮娱乐业开发以及为开发进行的土地平整等前期基础建设。 合作方式包括但不限于：联营、承包、租赁、合资成立有限公司以及法律允许的其他方式。 三、本意向书签署后30日内，乙方应就合作项目和方式进行确定和可行性评估，并以书面形式提交甲方。 乙方中标后，甲方与乙方签订合作协议书。 五、不论乙方最终是否与甲方签订合作协议书，乙方前期评估和参加招标所发生的费用，不得以任何理由向甲方主张权利。 六、本意向书一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方：________________ 乙方：________________ 签订时间：________________ 村土地开发意向书 篇2甲方：_______________(以下简称甲方) 乙方：_______________(以下简称乙方) 为使_______________项目(以下简称本项目)在________________实现产业化，根据国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本协议。 一、土地问题 1、地位置及出让方式 甲方同意本项目进入________出口加工区实现产业化。初步确定项目建设地点位于________占地约________亩。其中独自使用面积________亩，代征道路面积________亩，确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方。 2、土地价格 为体现对本项目的支持，甲方初步确定以________万元人民币/亩的优惠价格，将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方，出让金总额为________万元人民币。该宗土地征用成本与出让值差额计________万元，由高新区参照项目单位纳税中高新区财政收益部分给予相同额度的扶持。 3、付款方式 高新技术产业开发区规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。乙方在该合同签订后十五日内，一次性向甲方付清土地使用权出让金。甲方收到全部土地使用权出让金后，按国家有关规定，尽快办妥国有土地使用证等有关手续。 二、工程建设 1、开工条件 (1)按照乙方建设规划要求，甲方承诺于________年________月________日前，保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平即"九通一平"的基本建设条件，确保乙方顺利进场。否则承担由此给乙方造成的经济损失。 (2)甲方积极协助乙方办理有关建设手续。乙方则负责按规定时间、额度缴纳有关费用。 2、工程进度 乙方必须在________年________月________日前进场开公建设，并严格按照施工进度计划投入资金进行建设，保证建设进度。 3、竣工时间 乙方必须在________年________月________日前竣工，延期竣工时应于原定竣工日期前三十日以上时间内，向甲方提出延期说明，取得甲方认可。 三、违约责任 1、如果乙方未按《土地使用权出让合同》约定及时支付土地出让金等其他应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的0.5‰缴纳滞纳金。逾期90日而未全部付清的，甲方有权解除协议，并可请求违约赔偿。 2、乙方取得土地使用权后未按协议规定建设的，应交纳已付土地出让金________%的违约金;连续两年不投资建设的，?甲方有权按照国家有关规定收回土地使用权。 3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用权时，甲方应赔偿乙方已付土地出让金________%的违约金。 4、为避免国有资产流失，?保证甲方对本项目的补贴在一定时间内得到补偿。自本项目正式投产起五年内，乙方向高新区税务机关缴纳的各种税金(退税或创汇奖励)，低于乙方已报送给甲方的项目报告书中所承诺的相应税种(退税或创汇奖励)金额的50%时(优惠政策除外)，乙方应赔偿给甲方其税金差额。即：乙方在项目报告书中承诺的某一税种具体金额x50%=乙方当年该税种实际缴纳金额。 四、其他 1、在履行本协议时，若发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方同意向济南市仲裁委员会申请仲裁，没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。 2、任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误不能履行本协议有关条款之规定义务时，该种不履行将不构成违约，但当事一方必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失。并在发生不可抗力三十日内向另一方提交协议不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由报告，同时，提供有关部门出据的不可抗力证明。 3、本协议一式________份，甲、乙双方各执________份。________份协议具有同等法律效力，经甲、乙双方法定代表人(或委托代理人)签字盖章生效。 4、本协议于________年________月________日在中华人民共和国________市签订。 5、本协议有效期限自________年________月________日起至________年________月________日止。 6、本协议未尽事宜，双方可另行约定后作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。 甲方：________(章) 乙方：________(章) 法定代表人(委托代理人)：________ 法定代表人(委托代理人)：________ 法人住所地：________ 法人住所地：________ 电话号码：________ 电话号码：________ 村土地开发意向书 篇3发包方：__________________(以下简称甲方) 承包方：__________________(以下简称乙方) 为充分利用村集体土地资源，加快村民致富奔小康步伐，经党员及村民代表会议讨论通过，并经后村镇人民政府同意，甲方公开招标，乙方中标，甲方将______________发包给乙方用于发展茶叶，双方就有关事宜达成协议如下： 一、乙方租赁对象的名称、位置、面积： 1、名称：__________________ 2、位置：__________________ 3、面积：__________________ 二、承包期限及起止日期 承包期限15年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。 三、承包用途： 1、乙方租赁土地只能用于茶叶合作社经营。 2、乙方必须保护好现有资源，不得破坏，不得水土流失，乙方不准进行卖、运沙土等掠夺性生产活动。 四、承包费及缴纳： 承包费每_____年一付，每亩每年_____元。 五、甲方的权利： 1、甲方有权监督乙方按照租赁合同使用土地。 2、甲方有权按照租赁合同收取租赁费。 六、甲方义务： 1、甲方有维护乙方承包土地治安秩序的义务，教育村民维护乙方承包土地生产秩序和治安秩序，确保乙方正常生产和生活。 2、甲方应保证乙方现有进出道路畅通，并无偿使用。村民有破坏和堵截的现象，甲方应协调处理，如不及时处理，造成乙方损失，由责任方承担。 3、承包期间，甲方保证乙方无偿利用附近水库的水源，乙方承包地内的水源由乙方管理和使用。 4、甲方保证乙方生活所需照明用电，乙方需用动力电，由甲方协调供电部门解决，所需费用由乙方承担。 七、乙方权利： 1、租赁期内，乙方对所租赁土地享有使用权，自主经营权，在租赁范围内有权根据需要建造相应的设施，拥有地上附着物的所有权。 2、承包合同期满后，如果乙方愿意继续承包，甲方可在同等条件下优先承包给乙方。 3、租赁期内，如遇国家或者地方政府征用土地，对被征用部分因此所产生的土地所有权赔偿归甲方，在所相应减少的承包期内地上附着物赔偿归乙方，甲方退还乙方所征面积的承包费本息。 4、租赁期内，乙方享有国家扶持优惠政策待遇。 八、乙方义务： 1、乙方按合同使用土地，开发建设、经营，不得由国家的现行政策、法规相违背。 2、开发建设期间需用劳工，同等条件下优先雇佣甲方村民。 九、本合同自双方签字盖章后生效，本合同一式二份，甲方、乙方各一份。 甲方(公章)：_______________乙方(公章)：_______________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____ |
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